土地发包 土地经营权招标公告（襄阳市襄城区尹集乡观音村委会2025）
观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目
招标公告
项目图片
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观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目
项目编号：
420602200A25100007
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
3年
报名时间:
2025-10-21 09:00 至 2025-10-28 17:00
报名缴款截止时间:
2025-10-28 17:00
报名地点:
襄阳市农村产权交易服务中心
交易开始时间：
2025-10-30 10:00
交易地点：
观音村村委会
公告日期：
2025-10-21
产权信息
乡镇（街道）:尹集乡
村（社区）:
组别：
登记日期： 2025-10-21
所有权人：襄阳市襄城区尹集乡观音村委会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 16.00亩
项目描述：观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目进行竞租，现将观音村竞租有关事宜说明如下： 附表一：观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目资金明细表 地址 土地面积 年租金 （最低限价） 竞租保证金 （元） 租赁期限 备注 观音村 总面积约16亩（习惯亩） 260元/亩/年 4200 2025-2028 （3年） 非家庭承包地。东至二组农户屋基地；西至四、五组耕地；北至村机动地；南至五组耕地 一、参加竞租人员范围 1. 竞租人资金必须在13000元人民币以上，提供具有法律效力的银行余额证明。（报名时需提供报名前一天的银行余额证明材料作为验资材料。） 2.本次竞租不允许联合竞租 二、竞租观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目起租价和租期以及相关管理说明 1.以观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目现状出租，由参加竞租人员自行对观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘现场发生的费用自理，自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以260元/亩/年为底价进行竞租，租期为3年。 3.租金及付款方式：押一付一，先付后租。 4.所经营的范围必须得到相关行政主管部门审批后方可经营，须遵守当地人民政府和襄阳市襄城区尹集乡观音村的相关规定。 5.同价格情况下，原承包者优先成交。
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 其他
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 扫描全能王 2025-10-21 15.49.pdf
流出方信息
单位名称/姓名： 襄阳市襄城区尹集乡观音村委会
联系人：肖书记
联系电话：15871041881
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2025-10-21 09:00 至 2025-10-28 17:00
报名地点：襄阳市农村产权交易服务中心
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-10-30 10:00
联系人：高经理
交易地点：观音村村委会
联系人电话：15997275699
标段信息
标段编号：1
流转期限： 3年
标段描述：观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目进行竞租，现将观音村竞租有关事宜说明如下： 附表一：观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目资金明细表 地址 土地面积 年租金 （最低限价） 竞租保证金 （元） 租赁期限 备注 观音村 总面积约16亩（习惯亩） 260元/亩/年 4200 2025-2028 （3年） 非家庭承包地。东至二组农户屋基地；西至四、五组耕地；北至村机动地；南至五组耕地 一、参加竞租人员范围 1. 竞租人资金必须在13000元人民币以上，提供具有法律效力的银行余额证明。（报名时需提供报名前一天的银行余额证明材料作为验资材料。） 2.本次竞租不允许联合竞租 二、竞租观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目起租价和租期以及相关管理说明 1.以观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目现状出租，由参加竞租人员自行对观音村关于郭光娥南边16亩土地发包项目现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘现场发生的费用自理，自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以260元/亩/年为底价进行竞租，租期为3年。 3.租金及付款方式：押一付一，先付后租。 4.所经营的范围必须得到相关行政主管部门审批后方可经营，须遵守当地人民政府和襄阳市襄城区尹集乡观音村的相关规定。 5.同价格情况下，原承包者优先成交。
交易面积： 16.00亩
报名费：￥ 300.00
保证金：￥ 4,200.00
交易方式： 其他
成交缴款方式： 现金支付 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：
北B资产、资源处置审批表申请单位：观音村申请事项关于郭光娥南边16亩土地发包的请示包村领导意见拟同意杩保1011分管经济工作领导审批意见“三资”监管代理中心审核意见权同意批程序公包王10.9.“三资”分管领导审批意见拟同之。停年10.4“三资”监管监督委员会主任审批意见同言一牛说明：1、集体资产，资源处置、招投标、发包等重大事项须提交申请，本表一式两份，申请单位审批单位各执一份。2、申请事项经乡农村三资管理机构审核批准后方可办理。3电请事项办理后，及时提交乡农村三资管理机构备案。扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App申请报告尹集乡三资管理中心二组郭光娥南边16亩土地原来由曾宪超承包，合同期限到2028年，现在曾宪超因土地收益不好自动放弃承包权，不再缴纳剩余年限的承包款，根据原合同相关约定，中途自动放弃将不退还土地保证金，现将这边土地重新发包，因土地分散几片，且收成效果不好，故将这片土地发包价格定价为每年每亩260元，合同期限到2028年共三年，另多交一年的土地租金作为保证金，经村支两委商量同意以上内容，请上级领导审批为谢!观音村委会2025年10月9日装和义徐侍0客明国经发扫描全能王3亿人都在用的扫描Appo3200会议记录2025年10月8日点分开会会议地址主持人会议时间点分闭会会议名称：出席人：党员.村代表记录人：会议内容：融记今天渚大家过来主要是商议好子二组郭无好南16窗地发包的相关。二团部南边16由土地原来由曾实起逐包合同网期到2028年，现在因曾完起认8加收益不好，现白愿放都包权，不缴纳剩余年限民包款、根据同相夬定，健不还保证金，视将这片16商他重新的包，因这片土地分n片，且收成效果不是很好，很多人不庭包，放收这片十发包你格定你为每亩每年260元,合间期限为三年02025至2028年）多收一年的土地保证金，清大家对上内客进行讨论，有无异议张万才说：那片土地收益确实不太好，260元在亩每年：有格合理。徐保成说：这个价格合理，戗及有异议其他参会人员，依发发言，均天异议。战记讲：既然大家均天异议，同以上由容，清大家签安确队：严先华总香德解结刘传吃临子总香德解结刘传吃临子生星顺景州李光保任梦能回甲欢李红部部香明国银委扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地发包 土地经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
