前期物业管理 高层住宅 物业服务企业实施前期管理招标公告（杭州兆升房地产有限公司2025）
“元序湾 ”为高层住宅项目，由杭州兆升房地产有限公司开发，座落于杭州市余杭区仓前街道，地块北面为河道绿地街，东、南面为思凯路，西面为景兴路。本项目总用地面积39473平方米，总建筑面积166043.79平方米，包括地上面积110524.4平方米、地下面积30362.13平方米。项目主体为28栋带电梯住宅。预计项目总户数为600户。项目预计交付时间为2028年12月。
为了提供优质的物业服务，给业主创造美好的生活环境，特采用公开招标的方式选聘物业服务企业实施前期管理。
招标单位：杭州兆升房地产有限公司
单位地址：杭州平安大厦A座31楼
招标对象：合法、诚信经营的物业服务企业
报名日期：2025年10月21日—10月23日（工作日），9：00-11：30；14：00-16：30；超过时间将不再接受报名。
报名地点：杭州市余杭区联创街802号未来星宸3号楼101室余杭区物业行业协会办公室
报名联系电话：
0571-88693881/13857119755（微信同号）刘玲
报名资料：
1、加盖公章的营业执照复印件（校验原件）；
2、企业简介及历年获奖情况；
3、报名人授权委托书；
4、答辩人员履历表及在本企业一年以上社会保险证明；
5、加盖项目所在地主管部门公章的企业诚信证明；
6、尚未在杭州市余杭区住房保障和房产业服务中心登记的物业企业，先行登记，方可报名；
7、招标项目总建筑面积在五万方以上，十万方以下的，投标人必须注册满一年，并已承接过或在管总建筑面积超过三万方（以物业服务合同备案为准，可累计）的项目；招标项目总建筑面积在十万方以上，二十万方以下的，投标人必须已承接过或在管总建筑面积超过八万方（以物业服务合同备案为准，可累计）的项目；招标项目总建筑面积在二十万方以上，投标人必须已承接过或在管总建筑面积超过十五万方（以物业服务合同备案为准，可累计）的项目。提供相关物业服务合同备案表。
备注：元序湾项目物业管理招标文件及《答辩人履历表》、《 法定代表人授权委托书》、《诚信证明》模版、《会员单位证明》模版可点击“阅读原文”下载相关文件（提取码：6666 ）
为了提供优质的物业服务，给业主创造美好的生活环境，特采用公开招标的方式选聘物业服务企业实施前期管理。
招标单位：杭州兆升房地产有限公司
单位地址：杭州平安大厦A座31楼
招标对象：合法、诚信经营的物业服务企业
报名日期：2025年10月21日—10月23日（工作日），9：00-11：30；14：00-16：30；超过时间将不再接受报名。
报名地点：杭州市余杭区联创街802号未来星宸3号楼101室余杭区物业行业协会办公室
报名联系电话：
0571-88693881/13857119755（微信同号）刘玲
报名资料：
1、加盖公章的营业执照复印件（校验原件）；
2、企业简介及历年获奖情况；
3、报名人授权委托书；
4、答辩人员履历表及在本企业一年以上社会保险证明；
5、加盖项目所在地主管部门公章的企业诚信证明；
6、尚未在杭州市余杭区住房保障和房产业服务中心登记的物业企业，先行登记，方可报名；
7、招标项目总建筑面积在五万方以上，十万方以下的，投标人必须注册满一年，并已承接过或在管总建筑面积超过三万方（以物业服务合同备案为准，可累计）的项目；招标项目总建筑面积在十万方以上，二十万方以下的，投标人必须已承接过或在管总建筑面积超过八万方（以物业服务合同备案为准，可累计）的项目；招标项目总建筑面积在二十万方以上，投标人必须已承接过或在管总建筑面积超过十五万方（以物业服务合同备案为准，可累计）的项目。提供相关物业服务合同备案表。
备注：元序湾项目物业管理招标文件及《答辩人履历表》、《 法定代表人授权委托书》、《诚信证明》模版、《会员单位证明》模版可点击“阅读原文”下载相关文件（提取码：6666 ）
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业管理 高层住宅 物业服务企业实施前期管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
