外墙涂料招标公告（金地(集团)股份有限公司2025）
金地集团2025~2027年度外墙涂料战略采购
招标公司：金地集团
招标种类：材料设备类 甲购
招标内容：1、本次招标范围为全国范围的外墙涂料集团战略采购，报名单位需具备全国各城市的供货服务能力。要求报名单位的产品需满足最新国家标准且需熟悉不同城市的地方标准（含产品设计、加工、安装及验收标准），并提供满足不同城市地方标准的产品和服务。产品须由自有工厂生产，不允许采用OEM或ODM模式。 2、产品范围：外墙涂料相关产品。 3、合作方式：甲供材/甲定乙购-单供货（可选服务：甲分包-包工包料） 4、注册资本：1亿人民币及以上。 5、战略经验：有3家及以上top20的房地产开发商集团战略合作经历，且至少有2家目前在合作期内，有多个战采周期连续合作经历优先。 6、项目经验：至少须提供2023-2025年度签约的集团战采协议落地的5个省份（或直辖市）的10个项目合作信息。 7、无出现产品质量事故记录、被开发商通报拉黑或被政府相关部门通报等情况。 8、必须下载附件“信息采集表-外墙涂料”，完整准确地填写（不允许更改表格），并在报名时上传excel表格及盖章扫描件两个版本，同时邮件反馈至linwei@gemdale.com。 供应商报名条件
投标单位资质要求：1、注册资本：1亿人民币及以上。 2、战略经验：有3家及以上top20的房地产开发商集团战略合作经历，且至少有2家目前在合作期内，有多个战采周期连续合作经历优先。 3、项目经验：至少须提供2023-2025年度签约的集团战采协议落地的5个省份（或直辖市）的10个项目合作信息。 4、无出现产品质量事故记录、被开发商通报拉黑或被政府相关部门通报等情况。
首次参与投标流程：
首次参与金地（集团）股份有限供应商招投标流程者请先在金地集团供应商系统完成注册程序，并按照系统要求以附件形式逐一上传以下材料扫描件（注：所有资料均需提供电子版，请勿传入压缩文档。）：
报名截止时间：2025-10-28 16:00:00
招标联系人姓名：AI06林维
联系电话：075582039695
联系地址：
邮箱：linwei@gemdale.com
附件 ：
集采供应商信息采集表-外墙涂料.xlsx
\n填表说明\n\n供应商承诺：\n我司保证填写的信息真实有效。若信息不实将被取消投标资格、列入供应商黑名单并在金地官网向外公布，且3年内不得参加金地集团招投标及任何项目合作。\n\nXXXX有限公司（公章）\n\n2025/XX/XX\n\n\n\n项目\n内容\n\n\n供应商名称\nXXXX有限公司\n\n\n公司简介\n\n\n\n\n品牌 \n\n\n\n产品类型\n外墙涂料\n\n\n法定代表人\n\n\n\n注册资金\n\n\n\n注册时间/成立时间\n\n\n\n集团战略采购对接机构\n总部对接机构\n总部对接机构部门名称： xxxx地产大客户部\n社保附件\n\n总部机构分管领导及其联系方式\n职位：\n姓名：\n手机号码：\n个人公司邮箱：\n\n\n总部对接机构部门负责人及其联系方式\n职位：\n姓名：\n手机号码：\n个人公司邮箱：\n\n\n总部具体业务对接人及其联系方式\n职位：\n姓名：\n手机号码：\n个人公司邮箱：\n\n\n工程管理人员数量、在职项目经理人员数量及长期合作安装工人人数\n管理人员：589人\n项目经理：103人 \n安装工人：3000~3500人\n\n\n总部组织架构图\n另附图\n\n\n\n\n\n\n\n供应商承诺：\n我司保证以上提供的信息真实有效。若信息不实将被取消投标资格、列入集团供应商黑名单并在金地官网向外公布，且3年内不得参加金地集团招投标及任何项目合作。\n\n\n\n\n\n以下为示例，具体请自行编辑，或另外附图\n\n\n\n序号\n省份\n城市\n分支机构等级\n分支机构法人名称\n分支机构职能\n人员数量\n\n1\n广东省\n深圳市\n总部\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理各区域办事处，负责全国销售、工程施工、维保管理\n137\n\n2\n华北\n北京\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n14\n\n3\n天津\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n4\n烟台\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n5\n\n5\n青岛\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n21\n\n6\n济南\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n12\n\n7\n石家庄\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n3\n\n8\n太原\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n8\n\n9\n华南\n广州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n10\n深圳\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n15\n\n11\n佛山\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n6\n\n12\n东莞\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n11\n\n13\n珠海\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n2\n\n14\n中山\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n2\n\n15\n海南\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n3\n\n16\n清远\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n2\n\n17\n惠州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n3\n\n18\n河源\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n2\n\n19\n昆明\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n5\n\n20\n华东\n上海\n分公司\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n19\n\n21\n南京\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n14\n\n22\n苏州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n23\n常州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n4\n\n24\n无锡\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n16\n\n25\n扬州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n5\n\n26\n南通\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n27\n徐州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n8\n\n28\n合肥\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n9\n\n29\n滁州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n3\n\n30\n华中\n武汉\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n16\n\n31\n长沙\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n32\n郑州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n7\n\n33\n西北\n西安\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n13\n\n34\n成都\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n13\n\n35\n重庆\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n36\n新疆\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n6\n\n37\n东北\n沈阳\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n20\n\n38\n大连\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n10\n\n39\n长春\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n11\n\n40\n哈尔滨\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n3\n\n41\n呼和浩特\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n2\n\n42\n东南\n杭州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n18\n\n43\n绍兴\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n3\n\n44\n宁波\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n20\n\n45\n金华\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n6\n\n46\n温州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n5\n\n47\n嘉兴\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n4\n\n48\n南昌\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n18\n\n49\n赣州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n工程施工、维保\n4\n\n50\n福州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n7\n\n51\n厦门\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n9\n\n52\n泉州\n办事处\nXXXX建筑装饰有限公司\n管理本区域办事处，负责该区销售、工程施工、维保\n5\n\n\n\n序号\n项目\n工厂1:XX工厂\n工厂2:XX工厂\n工厂3:XX工厂\n\n1\n基本信息\n\n\n\n\n1.1\n工厂鸟瞰图/\n工厂概况图或平面图照片均可\n\n\n\n\n工厂大门LOGO照片\n\n\n\n\n工厂前台LOGO照片\n\n\n\n\n1.2\n地址（省份/城市/区/街道）\n\n\n\n\n1.3\n占地面积\n33300m²\n\n\n\n1.4\n建筑面积\n55614m²\n\n\n\n1.5\n投产时间\n2003-10-01 00:00:00\n\n\n\n1.6\n厂房产权归属\n（自建/租赁/委托代工）\n自建\n\n\n\n1.7\n设备产权归属\n（自有设备/租赁设备/委托代工）\n自有设备\n\n\n\n1.8\n工厂不动产权证扫描件/租赁合同扫描件（注：厂房为租赁时提供）\n表格内插入附件\n\n\n\n\n2\n生产产品基本情况\n\n\n\n\n2.1\n生产产品类型\n\n\n\n\n2.1.1\n产品品牌\nXX\n\n\n\n2.1.2\n工厂生产产品类型\nXX\n\n\n\n2.2\n年产能(设计/实际）\n\n\n\n\n2.2.1\nXX\n设计：XX吨/实际：XX吨\n\n\n\n2.2.2\nXX\n设计：XX吨/实际：XX吨\n\n\n\n2.2.5\n其他（自行填写）\n\n\n\n\n3\n生产体系标准\n\n\n\n\n3.1\n生产与质量控制标准\nISO90012015\n\n\n\n3.2\n安全体系\n\n\n\n\n3.3\n职业健康体系\n\n\n\n\n3.4\n其他\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n供应商承诺：\n我司保证以上提供的信息真实有效。若信息不实将被取消投标资格、列入集团供应商黑名单并在金地官网向外公布，且3年内不得参加金地集团招投标及任何项目合作。\n\n\n\n序号\n产品类别\n出货口径\n签约口径\n备注\n\n1级\n2级\n套数/台数\n金额（万元）\n套数/台数\n金额（万元）\n\n2019年\n2020年\n2021年\n2019年\n2020年\n2021年\n2019年\n2020年\n2021年\n2019年\n2020年\n2021年\n\n1\n外墙涂料\n158000\n90000\n70000\n31650\n19580\n14150\n150000\n75000\n50000\n30698\n15857\n10175\n\n\n2\n\n910000\n1100000\n1120000\n91450\n109340\n112800\n1080000\n1100000\n1040000\n108057\n110901\n104855\n\n\n4\n其他产品\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n5\n合计\n1068000\n1190000\n1190000\n123100\n128920\n126950\n1230000\n1175000\n1090000\n138755\n126758\n115030\n\n\n6\n业务中\n地产客户占比（%）\n0.95\n0.94\n0.92\n0.95\n0.94\n0.92\n0.95\n0.94\n0.92\n0.95\n0.94\n0.92\n\n\n7\n战略客户占比（%）\n0.72\n0.76\n0.78\n0.72\n0.76\n0.78\n0.72\n0.76\n0.78\n0.72\n0.76\n0.78\n\n\n\n\n序号\n供应商签约主体\n甲方名称\n合作范围\n合作产品\n合作模式\n合作周期\n出货口径\n签约口径\n\n开始时间\n到期时间\n年度合作量（套）\n年度签约金额（万）\n年度合作量（套）\n年度签约金额（万）\n\n2019年\n2020年\n2021年\n2019年\n2020年\n2021年\n2019年\n2020年\n2021年\n2019年\n2020年\n2021年\n\n一\n地产类\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1\nXXXX建筑装饰有限公司\n万科企业股份有限公司（万科）\n全国\n外墙涂料\n供货\n2021-03-01 00:00:00\n2023-03-01 00:00:00\n530000\n630000\n530000\n78200\n94500\n78000\n640000\n620000\n450000\n95668\n93582\n68442\n\n2\nXXXX建筑装饰有限公司\n上海世源建材贸易有限公司（世茂）\n全国\n外墙涂料\n供货\n2021-08-01 00:00:00\n2023-10-01 00:00:00\n54000\n65000\n85000\n8100\n9980\n12650\n76000\n58000\n97000\n11441\n8733\n14627\n\n3\nXXXX建筑装饰有限公司\n卓越置业集团有限公司（卓越）\n全国\n外墙涂料\n供货+施工\n2020-05-01 00:00:00\n2022-05-01 00:00:00\n8000\n12000\n40000\n1180\n1800\n5980\n15000\n39000\n40000\n2294\n5896\n6369\n\n4\nXXXX建筑装饰有限公司\n广州鹏烨贸易有限公司（越秀）\n全国\n外墙涂料\n供货+施工\n2019-04-01 00:00:00\n2021-04-01 00:00:00\n0\n1000\n8000\n0\n140\n1200\n0\n3900\n37000\n0\n593\n5664\n\n合计\n\n\n\n\n\n\n\n592000\n708000\n663000\n87480\n106420\n97830\n731000\n720900\n624000\n109403\n108804\n95102\n\n二\n其他\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n序号\n战略房企名称\n战略协议封面\n战略协议尾页\n\n1\n万科\n示例\n示例\n\n2\n\n\n\n\n3\n\n\n\n\n4\n\n\n\n\n5\n\n\n\n\n6\n\n\n\n\n7\n\n\n\n\n8\n\n\n\n\n9\n\n\n\n\n10\n\n\n\n\n\n\n序号\n项目所在地\n项目名称\n甲方\n产品类型\n项目业主\n签约时间\n完工时间\n安装工期（天）\n数量（套）\n合同额/结算金额\n\n业主法人名称\n联系人\n联系方式\n\n\n深圳\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1\n深圳\n深圳万科蛇口公馆\n万科\n油漆门\n深圳市万科南苑房地产开发有限公司\n\n\n2018.10\n2019.10\n\n1933樘户内门\n15607.63平方背景墙\n1449万元\n\n2\n深圳\n深圳万科星城上郡、华府、名邸项目\n万科\n油漆门\n深圳市西城房地产开发有限公司\n\n\n2019.12\n2020.12\n\n17258樘户内门\n1682.42平方门头板\n4804万元\n\n3\n深圳\n深圳卓越中寰项目\n卓越\n免漆门\n深圳卓越青浦房地产开发有限公司\n\n\n2020.1\n2021.12\n\n9148樘户内门\n1195万元\n\n4\n深圳\n深圳里城中航华府花园一期\n里城\n油漆门\n深圳市正兴杰贸易有限公司\n\n\n2019.9\n2020.12\n\n2978樘户内门\n34954米踢脚线\n608平方门头板\n842万元\n\n5\n深圳\n深圳里城玺樾山二期\n里城\n油漆门\n深圳市正兴杰贸易有限公司\n\n\n2021.7\n2022.1\n\n4340樘户内门\n921万元\n\n\n上海\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n注：选取不少于5个城市的项目业绩，优先选取位于不同区域的城市项目业绩。\n\n\n\n序号\n零部件\n是否自研/自行设计\n外购/自产\n产品品牌\n其他说明\n\n1\n钛白粉\n是\n自产\nXX\n\n\n2\n滑石粉\n否\n自产\nXX\n\n\n3\n丙二醇\n否\n外购\nXX\n\n\n4\n苯丙乳液\n否\n外购\nXX\n\n\n5\nXX\n否\n外购\nXX\n\n\n6\nXX\n否\n外购\nXX\n\n\n7\nXX\n否\n外购\nXX\n\n\n8\nXX\n否\n外购\nXX\n\n\n9\nXX\n否\n外购\nXX\n\n\n10\nXX\n否\n外购\nXX\n\n\n\n\n序号\n拟参与本次投标产品名称/型号\n产品第三方检测报告（插入附件）\n\n1\n\n\n\n2\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n公司近三年财务审计报告扫描件\n\n\n\n内容\n付款方式说明\n供方诉求\n\n1级\n2级\n金地诉求\n万科\n中海\n华润\n龙湖\n融创\n越秀\n世茂\n其他（自行增补）\n\n能接受的付款方式\n现金/银行转账\n可选项之一\n可选项之一\n\n可选项之一\n\n\n可选项之一\n可选项之一\n\n√\n\n供应链保理\n可选项之一\n可选项之一\n\n可选项之一\n\n\n可选项之一\n可选项之一\n\n√\n\n商业承兑汇票\n可选项之一\n可选项之一\n\n可选项之一\n\n\n可选项之一\n可选项之一\n\n√，商票与银行承兑汇票均可，1年以内\n\n其他说明\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n支付方式\n预付款\n无\n无\n\n无\n\n\n无\n批次订单金额的20%\n\n无\n\n发货款\n无\n无\n\n无\n\n\n无\n\n\n无\n\n到货款\n批次订单金额的50%\n批次订单金额的70%\n\n批次订单金额的60%\n\n\n批次订单金额的95%\n批次订单金额的65%\n\n批次订单金额的70%\n\n验收款\n批次订单金额的80%\n批次订单金额的85%\n\n批次订单金额的90%\n\n\n\n批次订单金额的95%\n\n批次订单金额的85%\n\n结算款\n批次订单结算金额的95%\n批次订单结算金额的100%\n\n批次订单金额的97%\n\n\n批次订单结算金额的100%\n批次订单金额的100%\n\n批次订单结算金额的100%\n\n保修款\n批次结算额的5%\n集团统一质量保函（3年）\n\n批次结算额的3%\n\n\n开等同批次结算额3%质量保函\n集团统一质量保函（3年）\n\n开等同批次结算额3%质量保函\n\n\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙涂料涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
