物业管理服务招标公告（福清市沙埔镇卫生院2025）
项目概况
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建东恒招标代理有限公司(福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102)获取采购文件，并于2025年11月4日 9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJDH-[CS]-2025047-1
项目名称：物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：210240元（人民币）
最高限价（如有）：210240元（人民币）
采购需求采购包1：
采购包保证金金额（元）:4200
序号
标的名称
数量
标的金额 （元）
计量单位
所属行业
是否允许进口产品
1
物业管理服务采购项目
1
210240元
年
物业管理
否
合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、 申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
促进中小企业发展的相关政策：
3. 本项目的特定资格要求：
3.1资格承诺函:①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
3.2本采购包属于专门面向中小企业采购: 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业前来投标。供应商须根据竞争性磋商文件的格式要求提交中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为货物类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
三、获取采购文件
时间：2025年10月24日 至2025年10月31日，每天上午9:00至12:00，下午14：00至17::30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建东恒招标代理有限公司(福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102)
方式：供应商可直接到福建东恒招标代理有限公司购买竞争性磋商文件，若有异地购买竞争性磋商文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjdhzb01@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续竞争性磋商文件发送事宜。潜在供应商购买竞争性磋商文件时的单位名称应与报价时的单位名称一致，我公司不接受未购买竞争性磋商文件的潜在供应商响应磋商与质疑。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年11月4日 9点30分（北京时间）
地点：福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
五、开启
时间：2025年11月4日 9点30分（北京时间）
地点：福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、 其他补充事宜
附1：购买采购文件和提交磋商保证金的银行账户信息
银行账户（购买采购文件账号、代理服务费账号）
开户名称：福建东恒招标代理有限公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司福州分行营业部
银行账号：1502014170003117
银行账户（提交保证金账号）
开户名称：福建东恒招标代理有限公司
开户银行：开户银行：中信银行福州鼓楼支行
银行账号：8111301012000897124
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人：福清市沙埔镇卫生院
地址：福州市福清市沙埔镇沙埔街路东185号
项目联系人：陈玉华
电话：13599952053
2、代理机构：福建东恒招标代理有限公司
地址：福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
联系人：张永鑫、林晓白
联系方法：0591-83723285邮箱：fjdhzb01@163.com
获取采购文件登记表.doc
福建东恒招标代理有限公司获取采购文件登记表项目名称：物业管理服务采购项目招标编号：FJDH-[CS]-2025047-1合同包：1供应商供应商名称联 系 人联系方式电子邮箱固 定 电 话时 间 年 月 日注：1、请获取采购文件的供应商如实填写本登记表，并领取采购文件及全部资料，供应商登记的信息必须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。若登记供应商与汇款人名称不一致时，将导致投标（响应）文件被拒绝，其造成的一切后果由投标人自负。2、供应商获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，如发现缺页、字迹不清等情况，自获取采购文件当日内向福建东恒招标代理有限公司提出，逾期造成的一切后果由供应商自负。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
