办公用房改造工程招标公告（鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社2025）
鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目
根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》《黑龙江省农村产权交易管理办法》《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台竞价采购实施细则》及《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台小型建设工程项目竞价采购实施细则》的有关规定，对鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目进行竞价采购，采购公告内容如下：
1 采购项目概况
1.1项目名称：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目
1.2 项目编号：JXSLSQ_CQ_2025_S_1806
1.3 采 购 人：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社
1.4 代理机构：黑龙江农村产权交易中心有限公司
1.5 采购方式：竞价采购（自由竞价）
1.6 采购预算（最高限价）：661924.05元（含税金等一切费用）
1.7 资金落实情况：已落实
1.8 电子竞价平台和网址：黑龙江省农村集体产权交易平台（www.hljnjzx.com）
2 采购内容及相关要求
2.1 建设规模：266.25平方米
2.2 计划工期：计划竣工日期为合同签订后90日历天
2.3 建设地点：鸡西市梨树区梨树镇河西村1组
2.4 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.5 采购范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。
2.6 付款方式：按完成工程形象进度付款，合同签订人员进场后预付 30%价款；施工进程达50%时支付至审定金额的50%价款，工程竣工结算 完成验收合格并经结算审计后，支付至审定金额的97%（余下的3%作为质保金）。质保期为一年，质保期后若无质量问题，将支付剩余款项。（成交供应商必须提供等额的普通发票，且发票明细需与本项目相关）
2.7 质保期:1年。
2.8 其他：无。
3 意向供应商资格要求
3.1 意向供应商应依法设立且满足以下要求：
3.1.1意向供应商须具备独立法人资格，提供有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照原件复印件加盖公章），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.1.2本项目要求意向供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及其以上资质，具有有效的安全生产许可证。（提供原件复印件加盖公章）
3.1.3本项目意向供应商拟派项目经理要求：项目经理：具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。本项目意向供应商需按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。其中技术负责人需具备建筑工程相关专业中级及以上职称，施工员、质量检查员提供相应岗位证书，安全员提供安全生产考核合格C证。项目组织机构人员均要求相关专业，且未担任其他任何在施建设工程项目的施工管理工作。以上人员必须证企相符、专业相符。供应商也可以根据项目管理需要增加岗位及人员（提供证书复印件加盖公章、身份证复印件加盖公章、养老保险或劳动合同加盖公章）。
3.1.4信誉要求（提供承诺或网站截图）：（1）本单位、法定代表人及项目经理近三年在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录。（2）本单位、法定代表人及项目经理近三年未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单。（3）本单位在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录。
3.1.5本项目要求与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目。
3.1.6本项目不接受联合体参加。
3.2意向供应商须提供采购文件第六章要求的全部材料。
4 采购文件的获取
凡有意参加的供应商，请于2025年10月24日9:00至2025年10月28日16:00（北京时间）登录黑龙江省农村集体产权交易平台（www.hljnjzx.com），按要求进行实名会员注册及选择项目报名、获取采购文件。（采购文件详见公告附件）。
注：审核人选择“金鹏聪”。采购文件线上免费获取，在项目网站公告附件处自行下载采购文件。本项目无需供应商办理CA锁。
5 采购保证金
5.1 采购保证金金额：67000元人民币（大写：陆万柒仟元整）
5.2 采购保证金到账截止时间：2025年10月28日17:00前
5.3 采购保证金交纳方式：交纳至指定账户，以资金到账为准。
注：意向供应商应当通过对公账户缴纳保证金，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购保证金按时足额汇入黑龙江农村产权交易中心指定的银行账户。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到指定账号或无效交纳的，该意向供应商不能参与竞价。
汇款信息：
单位名称：黑龙江农村产权交易中心有限公司
开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市泰山路支行
行 号：403261001555
账 号：923000010016950027
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路182号
电 话：0451-87200170
汇款时请注明该笔费用为“保证金”，并备注上“项目名称（包号）”、“项目编号”。（备注摘要中项目名称过长可简写）
6 响应文件的递交与审核
6.1 响应文件审核时间：成交后次日17:00前。逾期未递交的采购人不予受理，成交资格取消。采购人可依次对报价次低的供应商进行审核，如果符合条件可将其确定为成交供应商，以此类推；也可重新组织采购。
6.2 响应文件审核方式：成交供应商须携带符合采购公告第3项要求材料交由采购人审核。审核合格后须将3.2项要求材料邮寄至黑龙江农村产权交易中心，邮寄地址为代理机构地址。
6.3放弃成交或采购人审核结论为不合格的成交供应商报价无效，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。采购人可依次对报价次低的供应商进行审核，如果符合条件可将其确定为成交供应商，以此类推；也可重新组织采购。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。
7 竞价时间
7.1 竞价方式：自由竞价（减价）
7.2 竞价时间：2025年10月29日9:00至2025年10月29日10:00
7.3 延时竞价周期：60秒
7.4 其 他：详见采购文件
8 确定成交供应商
8.1 采购人按照“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商。意向供应商在规定时间内所提交的最后一次报价为最终报价。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过预算金额，采购人即可将其确定为成交供应商。
8.2 报价最低的供应商放弃成交的，成交供应商报价无效，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。采购人可依次确定报价次低的供应商为成交供应商，以此类推；也可重新组织采购。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。
9 声明
进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购公告、采购文件的全部内容。成交供应商所提供工程服务必须实质性满足采购公告、采购文件的全部需求，若不满足上述要求，其采购保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。意向供应商所提供服务若未按采购文件要求或未完全满足采购文件要求的，将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。
10 发布公告的媒介
本公告在黑龙江省农村集体产权交易平台（http://www.hljnjzx.com）发布，其它网址转载无效。
11 异议
参与供应商对本项目有异议的，应当按照采购文件的要求在规定时间内提出。
12 联系方式
采 购 人：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社
地 址：鸡西市梨树区梨树镇河西村
联 系 人：杨秀珍
电 话：13836579356
代理机构：黑龙江农村产权交易中心有限公司
地 址：鸡西市鸡冠区红军路街道兴国中路197号海阔宾馆7楼
联 系 人：郭女士
电 话：13351670930
举报投诉电话：0451-87200259
附件下载：
采购文件鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目.doc
鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目采购文件项目编号：JXSLSQ_CQ_2025_S_1806采购人：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社代理机构：黑龙江农村产权交易中心有限公司二〇二五年拾月目录第一章竞价采购公告2第二章意向供应商须知7第三章合同条款及格式13第四章工程量清单16第五章图纸18第六章响应文件格式19第七章开具服务费发票所需信息46第一章竞价采购公告根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》《黑龙江省农村产权交易管理办法》《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台竞价采购实施细则》及《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台小型建设工程项目竞价采购实施细则》的有关规定，对鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目进行竞价采购，采购公告内容如下：1采购项目概况1.1项目名称：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目1.2项目编号：JXSLSQ_CQ_2025_S_18061.3采购人：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社1.4代理机构：黑龙江农村产权交易中心有限公司1.5采购方式：竞价采购（自由竞价）1.6采购预算（最高限价）：661924.05元（含税金等一切费用）1.7资金落实情况：已落实1.8电子竞价平台和网址：黑龙江省农村集体产权交易平台（www.hljnjzx.com）2采购内容及相关要求2.1建设规模：266.25平方米2.2计划工期：计划竣工日期为合同签订后90日历天2.3建设地点：鸡西市梨树区梨树镇河西村1组2.4质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。2.5采购范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。2.6付款方式：按完成工程形象进度付款，合同签订人员进场后预付30%价款；施工进程达50%时支付至审定金额的50%价款，工程竣工结算完成验收合格并经结算审计后，支付至审定金额的97%（余下的3%作为质保金）。质保期为一年，质保期后若无质量问题，将支付剩余款项。（成交供应商必须提供等额的普通发票，且发票明细需与本项目相关）2.7质保期:1年。2.8其他：无。3意向供应商资格要求3.1意向供应商应依法设立且满足以下要求：3.1.1意向供应商须具备独立法人资格，提供有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照原件复印件加盖公章），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。3.1.2本项目要求意向供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及其以上资质，具有有效的安全生产许可证。（提供原件复印件加盖公章）3.1.3本项目意向供应商拟派项目经理要求：项目经理：具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。本项目意向供应商需按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。其中技术负责人需具备建筑工程相关专业中级及以上职称，施工员、质量检查员提供相应岗位证书，安全员提供安全生产考核合格C证。项目组织机构人员均要求相关专业，且未担任其他任何在施建设工程项目的施工管理工作。以上人员必须证企相符、专业相符。供应商也可以根据项目管理需要增加岗位及人员（提供证书复印件加盖公章、身份证复印件加盖公章、养老保险或劳动合同加盖公章）。3.1.4信誉要求（提供承诺或网站截图）：（1）本单位、法定代表人及项目经理近三年在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录。（2）本单位、法定代表人及项目经理近三年未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单。（3）本单位在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录。3.1.5本项目要求与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目。3.1.6本项目不接受联合体参加。3.2意向供应商须提供采购文件第六章要求的全部材料。4采购文件的获取凡有意参加的供应商，请于2025年10月24日9:00至2025年10月28日16:00（北京时间）登录黑龙江省农村集体产权交易平台（www.hljnjzx.com），按要求进行实名会员注册及选择项目报名、获取采购文件。（采购文件详见公告附件）。注：审核人选择“金鹏聪”。采购文件线上免费获取，在项目网站公告附件处自行下载采购文件。本项目无需供应商办理CA锁。5采购保证金5.1采购保证金金额：67000元人民币（大写：陆万柒仟元整）5.2采购保证金到账截止时间：2025年10月28日17:00前5.3采购保证金交纳方式：交纳至指定账户，以资金到账为准。注：意向供应商应当通过对公账户缴纳保证金，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购保证金按时足额汇入黑龙江农村产权交易中心指定的银行账户。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到指定账号或无效交纳的，该意向供应商不能参与竞价。汇款信息：单位名称：黑龙江农村产权交易中心有限公司开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市泰山路支行行号：403261001555账号：923000010016950027地址：哈尔滨市南岗区汉水路182号电话：0451-87200170汇款时请注明该笔费用为“保证金”，并备注上“项目名称（包号）”、“项目编号”。（备注摘要中项目名称过长可简写）6响应文件的递交与审核6.1响应文件审核时间：成交后次日17:00前。逾期未递交的采购人不予受理，成交资格取消。采购人可依次对报价次低的供应商进行审核，如果符合条件可将其确定为成交供应商，以此类推；也可重新组织采购。6.2响应文件审核方式：成交供应商须携带符合采购公告第3项要求材料交由采购人审核。审核合格后须将3.2项要求材料邮寄至黑龙江农村产权交易中心，邮寄地址为代理机构地址。6.3放弃成交或采购人审核结论为不合格的成交供应商报价无效，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。采购人可依次对报价次低的供应商进行审核，如果符合条件可将其确定为成交供应商，以此类推；也可重新组织采购。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。7竞价时间7.1竞价方式：自由竞价（减价）7.2竞价时间：2025年10月29日9:00至2025年10月29日10:007.3延时竞价周期：60秒7.4其他：详见采购文件8确定成交供应商8.1采购人按照“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商。意向供应商在规定时间内所提交的最后一次报价为最终报价。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过预算金额，采购人即可将其确定为成交供应商。8.2报价最低的供应商放弃成交的，成交供应商报价无效，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。采购人可依次确定报价次低的供应商为成交供应商，以此类推；也可重新组织采购。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。9声明进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购公告、采购文件的全部内容。成交供应商所提供工程服务必须实质性满足采购公告、采购文件的全部需求，若不满足上述要求，其采购保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。意向供应商所提供服务若未按采购文件要求或未完全满足采购文件要求的，将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。10发布公告的媒介本公告在黑龙江省农村集体产权交易平台（http://www.hljnjzx.com）发布，其它网址转载无效。11异议参与供应商对本项目有异议的，应当按照采购文件的要求在规定时间内提出。12联系方式采购人：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社地址：鸡西市梨树区梨树镇河西村联系人：杨秀珍电话：13836579356代理机构：黑龙江农村产权交易中心有限公司地址：鸡西市鸡冠区红军路街道兴国中路197号海阔宾馆7楼联系人：郭女士电话：13351670930举报投诉电话：0451-87200259第二章意向供应商须知1总则本采购文件根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》《黑龙江省农村产权交易管理办法》《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台竞价采购实施细则》及《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台小型建设工程项目竞价采购实施细则》的有关规定编制。1.1项目概况见采购公告。1.2采购内容及相关要求见采购公告。1.3费用承担意向供应商准备和参加采购活动所发生的各种费用由意向供应商自行承担。1.4保密参与采购活动的各方应对采购文件和资格申请文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.5语言文字采购文件和资格申请文件使用的语言文字为中文。专用术语适用外文的，应附有中文注释。1.6计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。2采购文件2.1采购文件的组成本采购文件包括：（1）采购公告；（2）意向供应商须知；（3）合同条款及格式；（4）采购需求；（5）响应文件格式；（6）其他资料。采购人依照本章规定，对采购文件所作的澄清、修改，构成采购文件的组成部分。2.2采购文件的澄清和修改2.2.1意向供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或内容/附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在获取采购文件截止时间前通过snccqjy@163.com邮箱线上提出，并与代理机构进行电话确认。2.2.2采购人可根据意向供应商的要求或主动对采购文件进行澄清或修改。澄清或修改的内容以变更公告的形式在“黑龙江省农村集体产权交易平台”发布，已报名的意向供应商请登录平台查看。采购人可视具体情况在变更公告/补充文件中通知意向供应商推迟递交响应文件的截止时间。2.2.3除非确有必要，采购人有权拒绝回复意向供应商在规定的时间后提出的任何澄清要求。3响应文件3.1响应文件的组成3.1.1响应文件应包括下列内容：（1）响应函；（2）法定代表人（单位负责人）身份证明；（3）授权委托书；（4）资格证明材料；（5）承诺书；（6）其他资料。意向供应商在递交响应文件的截止时间前可进行澄清、说明和补正。补充的内容须经意向供应商法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字，生效后作为响应文件的组成部分。3.1.2意向供应商的法定代表人（单位负责人）亲自签署证明材料、亲自参加采购活动的，证明材料不包括第3.1.1（3）目所指的授权委托书。3.2采购保证金3.2.1采购公告规定要求递交采购保证金的，意向供应商应按采购公告规定的时间、金额和形式递交采购保证金。意向供应商未按要求递交采购保证金的，视为无效响应，不得参与后续采购活动/竞价环节。3.2.2未成交供应商的采购保证金，将在成交通知书发出后5日内无息全额退还。成交供应商的采购保证金，将在成交供应商交纳采购服务费并签订采购合同后5日内无息全额退还。3.2.3有下列情形之一的，采购保证金将不予退还：（1）意向供应商在竞价报价有效期内撤销报价；（2）成交供应商放弃成交、在规定期限内不与采购人订立合同、在签订合同时向采购人提出附加条件、不按照采购文件要求递交履约保证金；（3）成交供应商未按照采购文件规定交纳成交服务费；（4）其他可以不予退还采购保证金的情形。3.3响应文件的编制3.3.1响应文件应按第五章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。3.3.2响应文件应用不褪色的材料书写或打印。响应函应由意向供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公章。响应函有代理人签字的，应在响应文件中附授权委托书，授权委托书应由意向供应商的法定代表人（单位负责人）签字并加盖单位公章。3.3.3响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由意向供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或加盖单位公章。4响应文件的递交4.1响应文件的递交意向供应商应按照采购公告规定的时间、方式递交响应文件。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。4.2响应文件的修改与撤回4.2.1在规定的递交响应文件的截止时间前，意向供应商可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人，并将修改后的响应文件按照规定的时间、方式提交。4.2.2响应文件的修改文件或意向供应商撤回已递交响应文件的书面通知应由意向供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公章。采购人收到意向供应商撤回响应文件的书面通知后，退回意向供应商的响应文件。4.2.3修改的内容为响应文件的组成部分。5意向供应商报价5.1报价要求5.1.1总报价应为包含全部费用。5.1.2意向供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。5.1.3安全文明施工费、暂列金额、暂估价等不可竞争费用必须按照采购文件和省市相关文件的规定计取并计入总报价中（暂列金额、暂估价必须按照采购文件给定金额计取）。5.1.4投标金额（价格）均应以人民币表示。5.2报价有效期5.2.1意向供应商的竞价报价有效期为30日，从竞价开始时间计算。5.2.2出现特殊情况需要延长竞价报价有效期的，采购人以书面形式通知所有意向供应商延长竞价报价有效期，意向供应商应予以书面答复。同意延长的，应相应延长其采购保证金的有效期，但不得修改其报价；拒绝延长的，其报价失败，但意向供应商有权收回其采购保证金。5.3竞价时间5.3.1报价方式：进入网络报价环节的意向供应商，以电子竞价平台服务器时间为基准时间，按规定时间登陆电子竞价平台进行报价。按照“报价最低、时间优先”原则，意向供应商在规定时间内所提交的最后一次报价为最终报价5.3.2竞价时间：详见采购公告。在报价时间内意向供应商可随时登录网络报价系统对采购项目进行报价。本次网络报价分为自由报价期和延时报价期两个阶段：竞价期起止时间以竞价系统显示时间为准，竞价期最后1分钟有一人或多人报价的，则进入延时竞价期，延时竞价期可由多个延时竞价周期组成，每个延时竞价周期为1分钟。在一个延时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次网络竞价活动的最终报价方。5.4注意事项5.4.1确认采购保证金有效须同时满足以下四个条件：（1）采购保证金付款账户必须是意向供应商的银行对公账户；（2）采购保证金收款账户必须是黑龙江农村产权交易中心指定的银行账号；（3）交纳的采购保证金金额必须为竞价采购公告要求的采购保证金数额。（4）采购保证金必须在规定时间到账。不满足以上条件的操作将导致采购保证金无效，无法参与竞价，由此产生的一切后果自负。5.4.2意向供应商交纳采购保证金1小时后请及时与竞价采购公告中项目负责人联系，查询到账情况。5.4.3意向供应商应慎重报价，报价指令输入网络报价系统并确认后即刻生效，不能更改或撤回。5.4.4意向供应商报价为当前最低报价时，意向供应商仍可对标的进行减价。5.4.5最低报价的结果以系统纪录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。5.4.6意向供应商对注册用户名和密码、竞价账号和密码的安全负责，任何使用意向供应商的注册用户名或竞价账号登陆的用户在报价系统的一切行为均视为该意向供应商本人的行为，由意向供应商负责，黑龙江农村产权交易中心不承担任何责任。5.4.7通过公共环境参与报价活动的意向供应商应注意账号安全，离开终端时应及时退出网络报价系统。5.4.8鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向供应商应尽量在自由报价期内充分出价，在延时报价期内及时出价。5.5免责条款出现以下情况，黑龙江省农村集体产权交易平台、采购人及代理机构不承担任何责任：（1）意向供应商注册报名时所填写内容不真实、不完善、不准确而导致自身未通过资格条件审核的；（2）交纳采购保证金无效的；（3）意向供应商自身终端设备时间与网络报价系统时间不符而导致未按时参与报价的;（4）意向供应商因自身原因导致其注册用户名或竞价账号信息泄露而造成的一切后果；（5）意向供应商遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致不能正常报价的；（6）未及时关注在黑龙江省农村集体产权交易平台发布的相关报价活动信息的；（7）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的。采购人将重新组织报价活动，具体情况在黑龙江农村产权交易中心网站予以公告。6合同授予6.1确定成交供应商6.1.1采购人按照“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商，意向供应商在规定时间内所提交的最后一次报价为最终报价。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。6.1.2报价最低的供应商放弃成交或采购人审核结论为不合格的，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。采购人可依次确定报价次低的供应商为成交供应商，以此类推，也可重新组织采购。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心有限公司的相关规定执行。6.2发布成交结果公告、成交通知书6.2.1采购人确定成交供应商后，将按照采购公告规定的公示媒介发布成交结果公告，并向成交供应商发出成交通知书。6.2.2成交通知书是签订采购合同的前提条件及采购合同的组成部分。6.3履约保证金采购公告规定递交履约保证金的，成交供应商应按采购公告规定的形式、有效期限和递交时间向采购人递交履约保证金。6.4签订合同6.4.1采购人和成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，根据采购文件和成交供应商的资格申请文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒绝签订合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其采购保证金不予退还；给采购人造成的损失超过采购保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交供应商退还采购保证金；给成交供应商造成损失的，还应当赔偿损失。6.4.2签署采购合同时，成交供应商须提供已标价的工程量清单并经采购人审核同意，审核后的工程量清单作为采购合同的组成部分。7纪律要求7.1对采购人的纪律要求采购人不得泄露采购活动中应当保密的情况和资料，不得与意向供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。7.2对供应商的纪律要求供应商不得互相串通或者与采购人串通，不得向采购人或者审核小组成员行贿，不得以他人名义参加采购活动或者以其他方法弄虚作假；供应商不得以任何方式干扰、影响审核工作。7.3对审核小组成员的纪律要求审核小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对资格申请文件的审核和比较情况以及审核有关的其他情况。在审核活动中，审核小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响审核工作正常进行，不得使用采购文件中没有规定的审核因素和标准进行审核。7.4对与采购活动有关的工作人员的纪律要求与采购活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对资格申请文件的审核和比较情况以及审核有关的其他情况。在采购活动中，与采购活动有关的工作人员不得擅离职守，影响审核工作正常进行。8对意向供应商失信行为的惩戒措施意向供应商所供标的及服务若未按采购文件要求或未完全满足采购文件要求的，将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江省农村集体产权交易平台的相关规定执行。9异议9.1对采购文件有异议的供应商应在项目报名截止时间前提出异议。9.2对成交结果有异议的供应商应在成交结果公告发布之日起3日内提出异议。9.3供应商应以书面形式向采购人提出异议，书面异议材料递交应加盖供应商公章、法定代表人或授权代表签字或盖章；由授权代表签署的，还应附法定代表人签署的授权委托书原件；9.4异议书的内容要真实清楚，一次性全部提出，必须提供相关证据、依据和其他证明材料，明确表达诉求和主张；9.5异议书应当包括下列内容：（1）供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）异议项目的名称、编号、已获取采购文件的证明材料；（3）具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；（4）事实依据；（5）提出异议的日期。不符合上述情形之一的，采购人不予受理。9.6异议事项不得超出采购文件的要求。9.7异议书可按以下联系方式书面递交至本项目的采购人，采购人在收到供应商的书面异议后3个工作日做出答复。10需要补充的其他内容10.1成交服务费10.1.1成交供应商领取成交通知书时，代理机构向成交供应商收取成交服务费。10.1.2成交服务费收取标准：10.1.2.1以成交通知中确定的成交金额作为收费的计算基数；10.1.2.2成交供应商按成交金额的2%比例金额向代理机构支付成交服务费。汇款信息：单位名称：黑龙江农村产权交易中心有限公司开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市泰山路支行行号：403261001555账号：923000010016950027地址：哈尔滨市南岗区汉水路182号电话：0451-87200170备注：汇款时请注明该笔费用为“服务费”，并备注上“项目名称（标段号）”、“项目编号”。（备注摘要中项目名称过长可简写）10.2其他需要补充的其他内容：无。第三章合同条款及格式（按采购人指定合同范本执行）第四章工程量清单1、报价说明1.1报价应根据采购文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。（1）采购文件及其补充文件、工程量清单，施工设计图纸及相关技术文件；（2）中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称“2013计价规范”）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013），现行黑龙江省、哈尔滨市工程消耗量标准及定额中的工程量计算规则及相关规定；（3）2019年《黑龙江省建设工程计价依据》、2019年《黑龙江省建设工程费用定额》；（4）《黑龙江省执行2013清单计价计量规范相关规定》（黑建造价〔2014〕1号）；（5）《关于印发的通知》（黑建规范〔2019〕11号）；（6）《关于调整总价措施项目费的通知》（黑建造价〔2018〕3号）；（7）《关于调整安全文明施工费的通知》（黑建规〔2023〕3号）；（8）《关于黑龙江省建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据和招投标有关事项的通知》（黑建造价〔2016〕2号）；（9）《黑龙江省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据养老保险、失业保险费率的通知》（黑建监〔2019〕1号）；（10）《黑龙江省住房和城乡建设厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（黑建规范〔2019〕4号）；（11）竞价期间省、市现行有关工程计价规定、与建设项目相关的标准、规定等技术资料以及相关资料。注：上述文件及相关要求有修改的，按照修改后的最新要求执行。2、工程量清单注：如采购文件中建设规模与工程量清单内容不一致，以工程量清单为准。以上服务及所提供货物符合国家及行业现行标准。进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购公告、采购文件的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所供服务必须实质性满足采购公告、采购文件的全部需求，若不满足上述要求，其采购保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至采购人指定账户。采购人可依次对报价次低的供应商进行审核，如果符合条件可将其确定为成交供应商，以此类推，也可重新组织采购。若未按采购文件要求或未完全满足采购文件要求的，将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。第5章图纸第6章响应文件格式《响应文件格式文本》是意向供应商关于本项目所提供的响应文件的格式，意向供应商应按照本章格式编制响应文件，采购人将按照采购公告及采购文件的规定对成交供应商提交的响应文件进行审核。审核结果将在审核结束后通知意向供应商。注：证明材料一式二份（审核通过后将正本邮寄至代理机构，副本递交至采购人），必须胶订成册（装订成册，装订方式为胶封，页面不可抽取，不得有活动页，无破坏不可拆分）、编排页码，且页码连续。格式响应文件采购人：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社项目名称：鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目项目编号：JXSLSQ_CQ_2025_S_1806意向供应商：（公章）被授权委托人：电话：提交日期：目录一、承诺函及承诺函附录二、法定代表人身份证明三、法人授权委托书四、已标价工程量清单五、施工组织设计六、项目管理机构七、拟分包项目情况表八、资格审查资料九、承诺书十、其他材料一、承诺函及承诺函附录（一）承诺函致：（采购人名称）根据你方采购工程项目编号为的（项目名称）（标段）采购文件，遵照《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》《黑龙江省农村产权交易管理办法》《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台竞价采购实施细则》及《黑龙江省农村集体经济组织采购服务平台小型建设工程项目竞价采购实施细则》的有关规定，经踏勘项目现场和充分研究、审核上述采购文件的全部内容，包括但不限于有关附件、竞价须知、合同条款及协议书、工程量清单、工程技术规范、修改文件、澄清文件后，我方完全接受并理解采购文件中的各项要求，并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方兹以：人民币（大写）：元RMB￥：元的价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照采购文件要求以及合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。如果我方成交，我方保证在开工日期年月日，竣工日期年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到标准。我方同意本承诺函在采购文件规定的提交响应文件截止时间后，在采购文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。随本承诺函递交的承诺函附录是本承诺函的组成部分，对我方构成约束力。你方的采购文件、补充文件、成交通知书和本响应文件及我方针对本工程的所有承诺将成为约束双方的合同文件的组成部分。在签署协议书之前，你方的成交通知书连同本承诺函，包括承诺函附录，对双方具有约束力。意向供应商（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日（二）承诺函附录工程名称：（项目名称）标段序号条款内容约定内容1项目经理项目经理姓名： 注册证书编号：2工期3质量目标合格4质保期5采购范围6报价有效期30天7付款方式8采购文件中规定的实质性要求和条件响应情况备注：意向供应商应承诺是否响应采购文件中规定的实质性要求和条件，并在此基础上，可做出其他有利于采购人的承诺。如意向供应商不承诺完全响应采购文件中规定的实质性要求和条件，应对不响应部分的内容予以具体说明。如意向供应商不填写实质性要求和条件的响应情况，则视为意向供应商承诺完全响应采购文件中规定的实质性要求和条件。意向供应商（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日（三）诚信自律承诺书本企业郑重承诺：一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加施工投标活动，不组织、不参与本项目的任何围标、串标活动；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、不与其他意向供应商相互串通报价、围标陪标，不排挤其他意向供应商的公平竞争，损害采购人、代理机构或其他意向供应商的合法权益；四、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义投标；五、不采用挂靠手段参加竞价。六、不与采购人或招标代理机构串通竞价，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；七、不向采购人行贿以牟取中标；八、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；九、不扰乱竞价采购活动正常秩序；十、保证本项目拟派项目经理证企相符，一旦成交，项目经理必须完成从开工至竣工验收的全过程管理工作，在此期间不在兼投其他项目，非建设单位要求不进行更换；否则，将按不执行响应文件及合同条款情况处理，清出施工现场，履约保证金不予退还，并承担由此给采购人造成的经济损失。十一、承诺一旦成交，必须保证施工时的项目管理机构人员与竞价时的项目管理机构人员一致，人证相符，非建设单位要求不进行更换；否则，将按不执行响应文件及合同条款情况处理，清出施工现场，履约保证金不予退还，并承担由此给采购人造成的经济损失。十二、承诺由于项目管理机构人员工作不称职，对工程及采购人造成严重影响和经济损失，由施工企业承担。十三、承诺如果中标，保证在材料采购供应高峰期工程不受影响，如不能按期采购材料自愿接受采购人处罚。上述承诺事项均为本公司真实意思表达，若在竞价过程中有任何违反本承诺内容的行为，自愿按照黑龙江省建设厅颁发的《关于进一步规范房屋建筑和市政工程招标投标活动的若干意见》（黑建招[2011]5号）文件中第十一条“凡企业投标过程中弄虚作假的，围标串标的，按否决投标处理，已中标的中标无效，企业所缴纳的采购保证金不予退还，并依法进行处理。由于意向供应商弄虚作假，围标串标以及违法违规行为导致工程重新招标的，在重新招标时不得再参加本项目投标"的规定接受处理，并承担相应的法律责任。”意向供应商（盖章）：法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日以上承诺内容不完整或表述错误的，都将视为响应性检查不合格，其成交资格将被拒绝。二、法定代表人身份证明意向供应商：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（意向供应商名称）的法定代表人。特此证明。意向供应商：（盖单位章）年月日三、法人授权委托书本人（姓名）系（意向供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明意向供应商：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日四、已标价工程量清单说明：已标价工程量清单按第四章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价工程量清单包括第四章“工程量清单”有关工程量清单、报价以及其他说明的内容。五、施工组织设计附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数 量国别产地制造年份已使用台时 数用 途备注附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1．意向供应商应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按采购文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。附表五：临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需用时间六、项目管理机构（一）项目经理简历表姓 名年 龄学历职 称职 务拟在本工程任职项目经理项目经理执业资格等级 级项目经理专业毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时 间参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话（二）主要项目管理人员配备承诺书我公司承诺本工程主要项目管理人员配备满足采购文件要求，人员信息真实准确且证企相符、专业相符，现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目管理人员,符合“黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）。”特此承诺。序号姓名岗位名称专业身份证号岗位证书号/安全生产考核证书号备注1项目经理2技术负责人3施工员4安全员5质量员6标准员7材料员8机械员9劳务员10资料员意向供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日（三）项目经理承诺书————————（采购人名称）：我方在此声明，我方拟派往（项目名称）标段（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺意向供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日七、拟分包项目情况表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人备注拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩123123123123备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日八、资格审查资料（一）意向供应商基本情况表申请人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话传 真网 址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资本金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技 工经营范围体系认证情 况说明：通过的认证体系、系过时间及运行状况备 注（二）近年财务状况表备注：可在此附经会计师事务所或审计机构审计的财务财务会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求为近三年。（三）近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承包范围工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备 注类似项目业绩须附合同或中标通知书或竣工验收备案登记表复印件。（四）正在施工的和新承接的项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承包范围工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备 注正在施工和新承接项目须附合同协议书或者中标通知书复印件。（五）近年发生的诉讼和仲裁情况说明：近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于意向供应商败诉的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。（六）信誉承诺书（采购人名称）：我单位承诺：1.本单位、单位法定代表人及项目经理近三年在"中国裁判文书网"（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录。2.本单位、法定代表人及项目经理近三年未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单。3.本单位未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录。4.本单位在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。5.本单位所提供材料真实、合法、有效。如有隐瞒有关情况或者提供虚假材料，本单位资源接受有关部门依法做出的处理决定，并承担法律责任。意向供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日（七）无拖欠工程款及农民工工资承诺书（采购人名称）：我方在此声明，如我单位中标，为确保本工程可以顺利进行并营造良好、和谐的施工氛围，我单位承诺：1.截至投标文件递交截止之日，本单位无任何拖欠工程款的情形及可能存在拖欠工程的情形。2.本单位将及时、认真履行与建设单位签订的承包合同条款，不拖欠分包人、供应商、农民工应得的工程款，不拖欠农民工工资。3.本单位所提供材料真实、合法、有效。如有隐瞒有关情况或者提供虚假材料，本单位资源接受有关部门依法做出的处理决定，并承担法律责任。意向供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日九、承诺书创建安全质量标准化工地和工程质量通病防控承诺书————————（采购人名称）：1、我方承诺，如我单位中标，将按照《关于印发《黑龙江省建设工程安全质量标准化工地（小区）评审办法》的通知》（黑建安协[2010]5号）文件中对黑龙江省建设工程安全质量标准化工地（小区）的具体要求，本工程施工过程中创建安全质量标准化工地，如达不到安全质量标准化工地标准，我方愿意接受采购人处罚。2、我方承诺，参照《黑龙江省住房和城乡建设厅关于贯彻实施黑龙江省《住宅工程质量通病防控规范》的通知》（黑建质[2011]38号）文件规定以及《住宅工程质量通病防控规范》（J11770-2010）相关要求，对工程质量通病进行防控，如达不到要求，我方愿意接受采购人处罚。特此承诺意向供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第七章开具服务费发票所需信息注：成交供应商请在成交后，将以下开票信息表电子版发送至指定邮箱。项目编号JXSLSQ_CQ_2025_S_1806项目名称鸡西市梨树区梨树镇河西村经济合作社办公用房改造工程项目资金用途服务费交易类别服务费开票信息服务费缴纳方式及时间单独缴纳/服务费从保证金内扣除缴纳时间：单位名称纳税人识别号地址、电话（专票必填项）开户行、账号（专票必填项）已汇入账号服务费金额联系人联系方式备注1、发票类型为增值税（普通/专用）发票2、全部内容填完后发至邮箱：snccqjy@163.com邮寄信息邮寄地址联系人、联系方式电子邮箱
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
