广州市历史文化遗产调查评估服务 老旧小区改造招标公告（广州市越秀区房屋管理局2025）
北京路南段街区成片连片改造示范区历史文化遗产调查评估服务征集公告
根据工作需要，现通过网上公开征集北京路南段街区成片连片改造示范区（以下简称“北京南项目”）历史文化遗产调查评估服务单位，具体情况如下：
一、项目名称
北京路南段街区成片连片改造示范区历史文化遗产调查评估服务
二、征集单位
广州市越秀区房屋管理局
三、项目地点
广州市越秀区
四、工作范围及改造内容：
北京南项目范围西至侨光路、东至文德南路、南至沿江中路、北至泰康路-万福路，涉及人民、珠光两个街道，总面积约27公顷。
项目建设内容主要为老旧小区改造、人居环境提升等。
五、征集服务内容
（一）为北京南项目提供历史文化遗产调查评估服务，包括但不限于：
依据《广州市关于深入推进城市更新加强历史文化保护传承的实施指引》《广州市历史文化名城保护办公室关于进一步加强城乡建设项目历史文化遗产调查评估工作的通知》等相关文件，开展本项目的历史文化遗产调查评估，编制历史文化遗产调查评估报告（填报历史文化遗产保护对象核查表，按“一栋一评”深度提出保护要素、措施、做法及建议等），对片区范围内建筑的信息进行摸查，对拟改造的保护类建筑，经评估认为有必要进行揭层检测的开展检测，开展意见征询、专家评审、公示、审批等工作。
（二）与北京路步行片区改造提升项目等北京路周边工程项目的历史文化遗产调查评估工作做好衔接，并根据项目实施情况，将相关成果融入本次历史文化遗产调查评估服务成果中。
（三）根据本次历史文化遗产调查评估服务成果，持续协助征集单位开展项目的方案编制、施工图设计、工程建设、舆情处理等工作。
六、最高投标限价
本次历史文化遗产调查评估征集最高投标限价为40万元（已包含但不限于调研费用、评估费用、专家评审费、建筑揭层费用及后续配合等各项费用）。凡超过此最高限价报价的，一律作废标处理。
七、工作要求
（一）前期调研、资料搜集，15个自然日。
（二）成果编制，15个自然日。
注：不含行政审批时间、专家评审时间，如评估范围、工作内容调整，工作时间顺延。
八、公告发布时间、递交投标文件时间
（一）公告发布时间：2025年10月24日至10月28日（5个自然日）。
（二）递交投标文件开始时间：2025年10月29日9时30分，截止时间：2025年10月29日12时00分（以送达纸质文件时间为准），逾期不予接受。
（三）提交投标文件地点：资料纸质版快递至：广州市越秀区广州市越秀区吉祥路28号802余工处，联系电话：83178646。九、资格要求
（一）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（二）具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（三）参加服务活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（四）没有处于被责令停业的状态；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；未被纳入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
十、资料要求
投标文件资料应包括但不限于：
（一）营业执照复印件；法人代表证明、授权委托书、法人代表及被授权人身份证复印件（报名时提供复印件加盖公章）；
（二）具备历史文化遗产调查评估能力的相关材料（完成同类、类似工作的合同、工作业绩汇总表（列表说明项目名称、完成时间、委托单位联系人及联系方式等）；
（三）报价文件（不得超最高限价）；
（四）工作方案（包括但不限于人员配备、资料信息收集、调研计划等）；
（五）投标人已按征集公告附件的内容签署盖章的《投标申请人声明》；
（六）以上资料均需加盖单位公章。
注：如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，不得同时在项目中参与投标，否则，全部取消投标资格。
十一、征集办法
（一）由征集单位组织评审小组，对投标文件资料进行评审；
（二）中选结果仅通知中选单位，不再另行通知和公告本次征集结果。
十二、其他
（一）投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性，征集单位有权在征集的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
（二）征集单位不集中统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。
（三）本项目不接受联合投标。
（四）本公告在越秀区政府门户网站发布，本公告的修改、补充及相关信息的发布，均在上述网站发布。
附件：投标人申明.docx
广州市越秀区房屋管理局
2025年10月23日
附件：投标申请人声明本项目征集人、征集代理机构：本公司就参加……（项目名称）……投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不将中标工程、服务等转包或者违法分包，不向征集人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管等部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前三年内没有建设行政主管等部门已书面认定的重大工程质量等问题；本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业（企业公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本历史文化遗产调查评估服务 老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
