物业服务 物业管理服务 公共区域卫生、安保、消防、电力、电梯、安全、制冷及日常零星修缮等物业管理服务招标公告（沧州市生态环境局2025）

沧州市生态环境局关于采购人防大厦物业服务的询价公告

沧州市生态环境局

关于

采购人防大厦物业服务

的询价公告

根据工作安排，

沧州市生态环境局计划

对人防大厦物业服务

项目采购进行公开询价，现将信息公开如下：

一、基本情况

1.服务地点：沧州市运河区

人防大厦

17层、18层

（沧州市运河区广场街

2号）

2.预算金额：28万元(大写：贰拾捌万元整)

3.服务期限：

自签订合同之日起一年。

二、服务内容

1.物业管理服务。沧州市运河区人防大厦17-18层（总面积2163.02平方米）的公共区域卫生、安保、消防、电力、电梯、安全、制冷及日常零星修缮等物业管理服务。

2.职工餐厅服务。主要负责我单位职工工作日早餐和午餐，日均用餐人数早餐约15人次、午餐约25人次。服务方需保证食品卫生，质优价廉，品种多样。早餐主要包括咸菜不少于2种，凉菜2种（根据季节调整热菜），鸡蛋（至少每人一枚），主食不少于2种，汤粥类2种。午餐主要包括4菜（1种主菜、1种荤素搭配、2种素菜），主食不少于2种，汤类1种。

三、资格要求

1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2.具备有效的营业执照，营业范围中有物业服务内容。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.询价单位具备履行合同所必需的服务保障能力。

5.具有良好的社会信誉和服务质量，近三年没有违反职业道德以及违法犯罪的行为。

6.本项目不得转包、分包。

7.人防大厦基础设施所有权单位授权的基础设施使用证明。

四、报价文件要求

1.报价单应明确物业服务费单价和职工餐厅服务费（按单月计算），同时应包含电梯费用（含电梯使用、维修、保养）、制冷费等，报价单位一次报价不得更改。

2.服务承诺证明（签字加盖单位公章）。

3.营业执照、组织机构代码证及税务登记证副本或“三证合一”证照副本复印件（加盖单位公章）。

4.法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）。

5.报价单位需提供公司简介、详细地址、联系人及联系方式（加盖单位公章）。

6.报价单位需提供人防大厦基础设施所有权单位授权的基础设施使用证明（加盖单位公章）。

7.报价单位提供材料必须完整并真实有效，否则将作为无效处理。

五、采购人单位及联系方式

单位名称：沧州市生态环境局

联系人：

赵倩

电话：

2168077

六、注意事项

凡有意参与者，请

于

10月30日17点30分前，将报价单和相关证明材料加盖公章装入档案袋

，

并密封

加盖公章

后

，

送至运河区人防大厦

1706室（沧州市运河区广场街2号）。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 物业管理服务 公共区域卫生、安保、消防、电力、电梯、安全、制冷及日常零星修缮等物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086