二手房交易及权证办理服务 二手房交易及权证办理全流程服务招标公告（宁波城焕置业有限公司2025）
宁波华欣建设项目管理有限公司受宁波城焕置业有限公司的委托，就 宁波市商品住房 “以旧换新”活动二手房交易及权证办理服务（重招） 进行公开招标， 本项目是非依法必须招标项目。 欢迎符合要求的投标人前来 投标。
1、项目编号： HX-2025-1173-1
2、项目名称： 宁波市商品住房 “以旧换新”活动二手房交易及权证办理服务（重招）
3、资金来源： 自筹
4、 项目概况及招标范围：
项目地点： 宁波市。
招标范围：提供所有客户二手房交易及权证办理全流程服务，包括但不限于： (1)二手房网签手续办理(2)房屋权证登记转移办理(3)水、电、燃气账户过户办理（4）税费计算及代付。具体详见招标文件第三章招标需求。
总价最高限价： 250000元（含税价，暂估）。
服务期：自本合同签订起至完成所有客户二手房交易及权证办理全流程服务止。
5、投标人 资格要求：
5
.1 本次招标要求投标人须具有合法有效的营业执照、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5
.
2 特定资格要求：
5.2.1 投标人须具有 有效的房地产经纪机构备案证书。
5.2.2 投标人须拟派项目负责人 1名， 项目负责人 须具有有效的房地产经纪专业人员职业资格或房地产经纪专业人员登记证书或房地产经纪人协理证书，须提供投标人为其缴纳的开标日前近 3个月（即2025年7月、2025年8月、2025年9月）连续的社保参保证明打印件或复印件。社保缴纳证明以社保部门出具的格式为准，未注明中断缴纳的视为连续。） 。
5.3 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得为失信被执行人。产生中标候选人后，招标代理人将在公示前对中标候选人及其法定代表人、项目负责人进行查询，若存在失信被执行人信息的，将取消中标候选人资格，本项目重新组织招标（失信信息查询以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准）。
5.4本次招标不接受联合体投标。
5.5本项目采用资格后审。
6、招标文件的获取：
6.1招标 文件的获取及报名时间： 2025 年 10 月 28 日
9:00至
2025
年
11
月
3
日
23:59时止（北京时间）
6.2招标
文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
请投标人及时购买及绑定阳光采购服务平台
CA证书，CA办理常见问题见
：
https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=345
。
6.3 凡有意参加 投标
者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
6.4有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。
6.5
特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，
招标
代理机构或
招标
人当场拒收此类
投标
文件。
7、投标文件的递交：
7.1 投标文件递交的截止时间和开标时间为 2025 年 11 月 5 日 09时30分，地点为宁波市阳光采购服务平台宁波城投分平台（鄞州区东部新城和济街68号城投大厦6楼开标室）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8、投标保证金
投标保证金金额（人民币）： 5000元。
交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函；
交纳要求：
（ 1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（ 2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间： 2025 年 11 月 4 日 15时整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
9、招标公告发布：
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（ http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)、宁波城建投资集团有限公司（http://www.nbuci.com/）上发布。
10、系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（ http：//ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
11、联系方式
招标人：宁波城焕置业有限公司
地址：海曙区南门街道中湾广场 100号A座512
联系人：徐老师
联系电话： 0574-83860957
招标代理机构名称：宁波华欣建设项目管理有限公司
地址：宁波市江北区长兴路 715号恒凯大厦603室
联系人：田恬、王静、王波、虞礼周、唐佳萍、陈佳妮
电话： 0574-88228779
监管单位：宁波城建投资集团有限公司
电话：0574-89289869
投标 / 标书制作要点（原创）
本二手房交易及权证办理服务 二手房交易及权证办理全流程服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
