招标采购招标公告（2025）
隧道临时便道，古朗山塘大桥临时便道1，古朗山塘大桥临时便道2
隧道临时便道，古朗山塘大桥临时便道1，古朗山塘大桥临时便道2
53
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当前价格：
￥0.00
元/宗·年
（
出价）
竞投结束时间：
2025-11-4 11:00:00
距 开 始
日
时
分
秒
报名截止时间：
2025-11-3 17:00:00
竞投开始时间：
2025-11-4 10:30:00
竞投结束时间：
2025-11-4 11:00:00
距 开 始：
竞投底价：
180000.00元/宗·年
最少加价金额：
200.00元/宗·年
最大加价金额：
10000000.00元/宗·年
延时周期：
3分钟/次
共
0
次延时
交易保证金：
100000.00元
项目信息
竞投公告
出价记录
0
结果公告
交易文档
立项大类
租赁发包
合同签订方式
共签合同
交易方式
电子竞投
交易组织方
镇交易中心
竞得方式
不低于底价，价高者得
经营范围
农业
资产交付方式
竞投意向人资格审核类型
自动审核
租赁年限(年)
2.00
租赁年限(月)
0.00
保证金
100000.00
竞价资质要求
标的明细：
序号
单位简称
标题
资产编号
单元号
资产类型
交易面积类型
交易面积
面积单位
交易底价
底价单位
1
增城区新塘镇南安村经济联合社
隧道临时便道
018301001000-01-0068
001
耕地
占地面积
15.30
亩
180000.00
元/宗·年
2
增城区新塘镇南安村经济联合社
古朗山塘大桥临时便道1
018301001000-01-0069
001
耕地
占地面积
1.58
亩
3
增城区新塘镇南安村经济联合社
古朗山塘大桥临时便道2
018301001000-01-0070
001
耕地
占地面积
1.17
亩
隧道临时便道，古朗山塘大桥临时便道1，古朗山塘大桥临时便道2出租交易公告
交易编号：J01-N244018372198824XW-20251022-000005-2
增城区
新塘镇
南安村股份经济联合社
隧道临时便道，古朗山塘大桥临时便道
1，古朗山塘大桥临时便道2
出租电子竞投
的
交易公告
（交易编号：
镇集资竞
2025001
779
）
新塘镇
南安村股份经济联合社
定于
2025年11
月
04日上午10:30
对
新塘镇
南安村股份经济联合社
的
隧道临时便道，古朗山塘大桥临时便道
1，古朗山塘大桥临时便道2
出租项目
进行公开交易，交易服务机构
：
新塘镇综合
事务
中心（农村集体资产组），本项目采用
电子竞投
方式进行，欢迎有意参加单位
/
个人参加竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
隧道临时便道，古朗山塘大桥临时便道
1，古朗山塘大桥临时便道2
018301001000-01-0068
、
018301001000-01-0069
、
018301001000-01-0070
001
约
18.05亩
/
18万元/年
新塘镇南安村陈家林古朗山塘边的土地
耕地
农业（意向用途：耕地）
标的物的具体情况是由
新塘镇
南安村股份经济联合社
以书面的形式
向
交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。
1、租赁年限：
2
年
。
2
、租金递增方式：
无；
3、
租金
收取
方式
：
按每年为一期收取，每期的前
5日交付当期租金。
4
、产权情况：
无
集体产权证
。
5
、竞投人（单位）准入条件：
企业法人或具有民事行为能力的自然人。
6
、其他需要说明的情况：
①中标方需对青苗及地上附着物补偿；②投标人先看场地实景，本投标项目的面积，以实际使用面积为准。
7、
租赁期间产生的一切税费由
承租方
承担。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
,竞投每次竞价不低于金额
200.00元/年
。
三、交易保证金及合同履
行
保证金
1、交易保证金金额
为
￥
100000.00
元（大写：
壹拾万
元
整
）
；
转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金
。
2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式
。
一份交易保证金只
能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易
（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。
3、银行户名：
广州市增城区新塘镇综合
事务
中心
4、银行账号
：
44050154170200003684
-
1495
（注意：账号中的
“
-
”不能省略）
5、开户行
：
中国建设银行股份有限公司广州增城开发区支行
6、竞投意向人必须在
2025年11月03日下午05：00
前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金
；
竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致
。
7、合同履行保证金为￥
100000.00
元（大写：
壹拾万
元
整
），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金
。
合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金
30天后没收合同履行保证金；逾期交纳租金，应每天按照所欠租金的3‰计算违约金。
四、报名流程
1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。
（网上交易网址：
https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
或手机注册报名，微信搜索
“增城三资”小程序。
3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于
2025年10月27日上午09：00
至
11:30
至
2025年11月03日下午02:30至05：00
到
新塘镇
南安村股份经济联合社
咨询。
五、报名时间和方法
1、报名时间：
竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于
2025年10月27日上午09：00
至
11:30
至
2025年11月03日下午02:30至05：00
，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。
2、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到
指定
网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
六、竞投时间
请有意向的竞投人在
2025年11月04日上午10:30
前登录到【电子交易】模块，进行网上
竞价
。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长
3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
七、合同签订时间：
2025年11月10日至2025年11月14日
，若竞得人在
2025年11月14日
前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。
八、竞投说明
本项目的所有解释权归
新塘镇
南安村股份经济联合社
所有。
九、退交易保证金及没收交易保证金说明
1、
竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后
5个工作日内按交易公告约定转为合同履
行
保证金
。
未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起
5个工作日内不计息退还。
2
、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。
3
、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。
十
、
注意事项
1、
承租者不得改变土地使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地
；
2、
农田周边禁止养殖禽畜
;
3、
如遇政府征收土地时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿
;
4、
如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准
；
5、严禁耕地非粮化、非农化，需种植棉、粮、糖、菜、油等粮食作物。
竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。
本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。
十
一
、联系方式
资产所属单位：
新塘镇
南安村股份经济联合社
联系人
:陈生
联系电话：
13928901287、13922163332
交易机构名称：
新塘镇综合
事务
中心（农村集体资产组）
交易机构地址：
增城区新塘镇政府府前路
38号（
西楼一楼）
联系电话：
020-
82702510
新塘镇综合
事务
中心（农村集体资产组）
2025
年
10
月
24
日
合同查看网址：
状态
轮数
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用户管理
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商品管理
订单管理
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
