天津市物业服务招标公告（天津市恒大实业公司2025）
2026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业）招标公告
招标项目名称：
2026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业）
招标编号：
HZZX-2025-A331
招标项目编号：
Z12010003GB000779001
所属行业：
其他
所属地区：
天津市 -河东区
招标单位：
天津市恒大实业公司
招标代理：
天津恒众工程管理咨询有限公司
发布时间：
2025-10-29
公告内容
公告文件.pdf
2026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业）招标公告（招标编号：HZZX-2025-A331）项目所在地区：天津市一、招标条件本2026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为白筹资金74.3万元，招标人为天津市恒大实业公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模提供天津市恒大实业公司本部及服装街办公地点与运输分公司日常及加值班的保洁及日常维修服务。具体内容详见招标文件用户需求书。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）2026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业）；三、投标人资格要求(0012026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业））的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且在有效期内（备注如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供各地**府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）：（2）投标人提供“守法诚信承诺书”，承诺书后须附“信用中国”网站和中国政府采购网查询结果截图（查询日期不得早于公告发布日期），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与投标：书面承诺书加盖单位公章。（3）参加本项目招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录：提供“声明函”及“中国裁判文书网”关于投标人是否存在行贿行为的查询截图。（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或开标前3个月以内银行出具的资信证明；（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明，需提供2025年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；（6）法定代表人/负责人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供法定代表人/负责人资格证明书及法定代表人/负责人身份证复印件和授权委托书（加盖公章，法定代表人/负责人签字或盖章）、被授权人身份证原件、投标人提供在开标前一个月（注：“开标前一个月”是指开标当月或开标当月上一个月）为被授权人缴纳社会保险证明原件，因客观原因不能满足上述要求的，投标人也可提供距开标前三个月内（注“开标前三个月内”是指开标当月、开标当月上一个月和开标当月上上月）为被授权人缴纳社会保险证明原件并签署《承诺书》（格式见招标文件附件）。投标人应将提供的为被授权人缴纳社会保险证明原件及《承诺书》（如有）加盖投标人单位公章，并附在投标文件的《授权委托书》后；（7）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标：（8）投标人提交《告知书》，格式详见招标文件；（9）本项目不允许分包、转包；：本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年10月29日08时30分到2025年11月04日16时00分获取方式有意向的投标人可于2025年10月29日至2025年11月04日每天（双休日及法定节假日除外）（上午8:30时至11：00时，下午13:30时至16:00时）（北京时间）现场获取招标文件至天津市河西区陈塘科创园1号楼313室购买招标文件。招标文件每套售价为伍佰元人民币（RMB500.00元），售后不退。未从招标代理机构处购买招标文件的潜目在投标人将不得参加投标。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年11月20日09时30分递交方式：天津市河西区陈塘科创园1号楼313室会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年11月20日09时30分开标地点：天津市河西区陈塘科创园1号楼313室会议室七、其他1、项目概况与招标范围1）项目名称：2026-2028年度物业服务采购项目（恒大实业）2）项目编号：HZZX-2025-A3313）招标内容：提供天津市恒大实业公司本部及服装街办公地点与运输分公司日常及加值班的保洁及日常维修服务。具体内容详见招标文件用户需求书。4）项目地点天津市河东区大王庄街麟祥大厦5楼（保洁及维修人员）、天津市南开区服装街112号（保洁）、天津市北辰区辽河北道2号（保洁）。5）项目最高限价：74.3万元。6）服务周期：2026-2028年度（三年）。2、购买招标文件须携带以下资料：1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）；2）法定代表人/负责人资格证明书及法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人/负责人授权委托书（须加盖企业公章、法定代表人/负责人签字或盖章）、被授权人身份证；注：购买招标文件时均需携带以上资料原件及复印件，以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，天津恒众工程管理咨询有限公司留存。3.发布媒介本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示在《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》。八、监督部门本招标项目的监督部门为天津市恒大实业公司采购工作领导小组办公室（联系电话022-84122093）。九、联系方式？招标人：天津市恒大实业公司地址：天津市河东区七经路92号麟祥大厦五楼联系人：徐晨品电话：022-24130019电子邮件：1招标代理机构：天津恒众工程管理咨询有限公司地址：天津市河西区陈塘科创园1号楼313室联系人：孙梦甜、张玉逍、于筱璇电话：022-87365033-8005电子邮件：yuxiaoxuan@tj-hzzx.com子、梦。甜签名）招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（盖章）招标人或其招标代理机构：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
