网点租赁招标公告（安乐社区股份经济合作社2025）

项目编号：XZJDJY-ZC-2025075
根据青岛市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.标的情况：青岛市城阳区夏庄街道安乐社区股份经济合作社6号网点租赁项目
2.交易编号：QD_JTZC_A25100504
3.流转期限：5年0月
4.挂牌底价:41526.00元/年
5.支付方式:分期支付
6.标段描述：安乐社区股份经济合作社6号网点对外出租，面积138.42㎡，交易底价41526元/年，租期5年，租金每3年递增5%。
7.流转交易条件：
（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；
（2）依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；
（3）合同签订后5个工作日内付清当年租金，租金一年一交，租期5年，租金每3年递增5%；
（4）不得私搭乱建，不得擅自改变网点结构，不得从事违法活动，不能污染环境，生产经营不得扰民；
（5）交易项目适宜的范围：商店、办公、加工点。网点面积已实地勘察为准。
二、交易时间及地点
1.报名时间及地点：
2025年10月29日09时00分—2025年11月11日16时30分在青岛市农村产权流转交易平台。
2.交易时间及地点：
2025年11月12日10时00分在青岛市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。
三、保证金、服务费
1.保证金20000.00元
2.服务费:
是否收取：是
服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%。
四、标的咨询
自行现场勘察。
安乐社区股份经济合作社联系人：曲主任，联系电话：13791805773
交易平台联系人：王彤晖，联系电话：13780618870
五、注意事项
1.保证金需报名截止前足额交纳。
2.保证金不计利息。
六、其他
1.官网链接：http://www.qdnccq.net。
2.公众号名称：青岛市农村产权流转交易平台。
3.城阳政务网：http://www.chengyang.gov.cn/。
4.安乐社区股份经济合作社公示栏。

2025年10月29日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本网点租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086