毛竹山场经营权承租 毛竹山场经营权承包招标公告（三明市沙县区大洛镇前村村民委员会2025）
基本信息
转出方姓名
三明市沙县区大洛镇前村村民委员会
发布区域
福建省三明市沙县区
转让相关其它条件
公告期限
5工作日
公告日期
2025-10-31至2025-11-06
重要信息说明
1、 以上标的简介山场面积、林地状况等情况仅供参考，标的以现状交付，转让方及农交中心不承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的成交价格。
2、 面积约160亩，以实际面积为准。
3、在合同签订后10日内受让方须将第一年的承包租金转至转让方指定银行账号。
4、其他未尽事宜详见交易清单、《毛竹山场经营权承包合同》范本等本公告其他附件材料。
受让方条件内容
意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
交易方式
阶梯竞价
竞价方式
正向竞价
是否延迟报价
否
延迟报价周期
60秒
招标方式
明标明投
报名开始时间
2025-10-31 00:00:00
报名结束时间
2025-11-06 15:00:00
是否收取服务费
是
收取服务费方式
按成交总金额的百分比
收取对象
受让方
说明
标的成交后，租赁期在5年（含）以下的,受让方则按1个月租金缴纳交易服务费,租赁期在5年以上的,受让方则按2个月租金缴纳交易服务费,单个标的交易服务费不足1500元的，按1500元支付。
现场勘测联系人1
姓名：林先生 联系电话：13850813933说明：
交易机构
福建沙县农村产权交易中心
联系人姓名
梅女士
联系人电话
0598-5728575
联系地址
三明市沙县区金沙西路沙县体育公园
标的信息
标的名称
20251107(周五)三明市沙县区大洛镇前村村民委员会毛竹山场经营权承租项目
标的类型
使用权
附件
1、交易清单.xls
下载
2、《毛竹山场经营权承包合同》范本.docx
下载
点击查看原网详情：
20251107(周五)三明市沙县区大洛镇前村村民委员会毛竹山场经营权承租项目
交易清单
标的名称
林班号
面积
（亩）
地名
租赁期限
起竞价
（元/年）
竞价时间
交易保证金（万元）
履约保证金（万元）
租金缴纳时间及方式
特别告知
沙县区大洛镇前村村民委员会毛竹山场经营权承租项目
18-6-3、6/18-8-4、5
约160
水尾墘、笋补洋
15年
11000
10:00-10:20
2
2
受让方须在成交次日起5个工作日内与转让方签订《毛竹山场经营权承包合同》，受让方在合同签订后10日内将所承包山场第一年的承包租金转至转让方指定银行账号，剩余每年支付时间以合同签订时间为缴款截止日。承包期人逾期超过30日不缴纳的，转让方可解除合同收回承包林地。
按标的单价（元/年）报价
三明市沙县区大洛镇前村村民委员会毛竹山场经营权承包合同转让方：三明市沙县区大洛镇前村村民委员会（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）为加快毛竹山的正常发展，提高林业用地的生产能力，经甲乙双方协商，甲方同意将位于三明市沙县区大洛镇前村村民委员会毛竹林经营承包权承租给乙方经营，地名：；面积为亩，以现有毛竹林面积为准，以后让其自然发展扩大。为确保双方权益的行使和义务的履行，特订立以下条款，共同遵守执行。一、在承包期间，乙方因竹山生产经营的一切费用由乙方承担。乙方在承租的山场内，仅能经营，不得改变山场的用途。二、在租赁区域内，乙方仅能搭建与山场经营、生产有关的临时设施，如临时遮阳棚，排灌设施等，不得搭建永久性建筑。三、租赁期限：15年，自2025年月日起至2040年月日止。四、承租方式、费用及上交方式：1、乙方全权负责山场的经营管理，自负营亏。合同签订后10个工作日内将所承包山场第一年的承包租金金额转至转让方指定银行账号租金计人民币**元整（小写：**元）。第二年至第十五年承包租金应在每年的月日前交清当年租金，计元。五、双方职责（一）甲方职责1.及时拨交乙方承包山场，确保乙方承包山场四至界限清楚、林权无纠纷。2.及时监督乙方年度山场的经营活动。（二）乙方职责1.乙方享有山场自主经营权，但不能改变林地用途（套种、土建、新增设施等需取得甲方批准，并经相关行政部门同意确认。甲方不参与乙方经营活动。乙方不得在该山场从事非法活动，如从事非法活动，触犯法律的，自行承担相应法律责任。2.乙方应依法经营，采取有效措施保护好承包区域内的山场和有关道路、管理房、灌溉设施等基础设施、设备，如有损坏应及时修复或更换。承包期满移交所承包山场时，确保所有基础设施、设备完好，确保山场内无病虫害。3.乙方在合同期内应对承包的山场毛竹进行科学有效管理。承包期满待交时，场内毛竹山每亩留竹量至少如下:胸径（下同）7寸达20%、8寸达50%、9寸20%、10寸以上达10%，每亩立竹量达不到100株时，每少一株按25元单价计算赔偿给甲方。4.乙方应做好安全管理工作，确保各项经营活动安全进行，若发生安全事故，所有责任由乙方承担，本场不承担任何责任。六、特约事项1.违约责任：该合同签订后，甲、乙双方不得违约，如有违约，违约方应赔偿守约方的一切损失.2.如遇不可抗拒的重大自然灾害及政策原因致使本合同无法完全履行时，双方可另行协商解决。3.合同的解除甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿经济损失。并且乙方不可将水田抛荒，如遇不可抗力的自然灾害，甲、乙双方协商解决。当本合同解除或承包期满交回山场时，山场若未满足本合同第五条第（二）款《乙方职责》之规定的，甲方可用该山场履约保证金进行修复，不足部分可向乙方追偿。乙方新增的设施不予作价补偿。4.乙方原则上不得使用甲方名义申报政府项目资金，非林业项目需以甲方名义申请的，双方另行协商。七、山场经营权交接1.本合同生效之日起，甲方将山场经营权、使用权、管理权、收益权移交给乙方。2.本合同期满之日，乙方应将该山场移交给甲方，并无偿协助办理相关变更手续。乙方所享有的经营权、使用权、管理权、收益权自然终止。本合同解除之日起，上述权利归甲方所有。八、合同生效本合同一式四份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方执三份、乙方执壹份，具有同等效力。本合同的未尽事宜，由甲、乙双方另外签订补充协议。九、本合同有争议及纠纷时，由三明市沙县区人民法院裁决。附：乙方中标通知书、乙方承租山场范围图。甲方：乙方：法定代表人：代表：身份证号：日期：年月日甲方单位名称乙方个人（或单位）名称开户银行开户银行银行账号银行账号
投标 / 标书制作要点（原创）
本毛竹山场经营权承租 毛竹山场经营权承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
