电梯维保服务招标公告（深圳桑达物业发展有限公司珠海分公司2025）
珠海凤凰兰亭电梯维保服务项目项目公告
采购公告
（珠海凤凰兰亭电梯维保服务项目）
1. 采购条件和方法
珠海凤凰兰亭电梯维保服务项目，对该项目通过公开的方式进行询比采购。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目概况
为更好维保珠海凤凰兰亭住宅小区电梯，拟采购电梯维保公司进行维保。
2.2本项目的控制价：人民币180000.00元（含税），任何高于限价的报价均视为无效报价。
2.3服务期限：一年（采购成交后再沟通具体起始日期），合同期届满后，根据合同约定的条件，可在不改变合同其它条款情况下，与中标（成交）供应商续签合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过三年。
2.4 采购内容及要求
珠海凤凰兰亭电梯维保
制造厂商
注册登记代码号
层/站/门
速度m/s
载重㎏
使用地点
通力
31104404002019010132
3/3/3
1
1000
会所1
通力
31104404002019010131
2/2/2
1
1000
会所2
通力
31104404002019010134
5/5/5
1
800
26栋1单元
通力
31104404002019010135
5/5/5
1
800
27栋1单元
通力
31104404002019010136
5/5/5
1
1000
31栋1单元
通力
31104404002019010137
5/5/5
1
100
32栋1单元
通力
31104404002019010138
5/5/5
1
1000
33栋1单元
通力
31104404002019010139
5/5/5
1
100
34栋1单元
通力
31104404002019010140
5/5/5
1
1000
34栋2单元
通力
31104404002019010141
5/5/5
1
1000
37栋1单元
通力
31104404002019010142
5/5/5
1
100
38栋1单元
通力
31104404002019010143
5/5/5
1
1000
38栋2单元
通力
31104404002019010144
5/5/5
1
100
39栋1单元
通力
31104404002019010145
5/5/5
1
1000
39栋2单元
通力
31104404002019010146
5/5/5
1
100
40栋1单元
通力
31104404002019010147
5/5/5
1
1000
40栋2单元
通力
31104404002019010123
6/6/6
1
800
41栋1单元
通力
31104404002019010124
6/6/6
1
800
41栋2单元
通力
31104404002019010125
6/6/6
1
1000
42栋1单元
通力
31104404002019010126
6/6/6
1
800
42栋2单元
通力
31104404002019010127
6/6/6
1
800
43栋1单元
通力
31104404002019010128
6/6/6
1
1000
43栋2单元
通力
31104404002019010129
6/6/6
1
800
44栋1单元
通力
31104404002019010130
6/6/6
1
800
44栋2单元
通力
31104404002020080073
18/18/18
1.75
1000
3栋客梯
通力
31104404002020080075
18/18/18
1.75
1000
3栋货梯
通力
31104404002020080074
18/18/18
1.75
1000
5栋货梯
通力
31104404002020080076
18/18/18
1.75
1000
5栋客梯
通力
31104404002020080077
18/18/18
1.75
1000
6栋客梯
通力
31104404002020080078
18/18/18
1.75
1000
6栋货梯
通力
31104404002020080071
23/23/23
2.5
1000
7栋客梯
通力
31104404002020080079
23/23/23
2.5
1000
7栋货梯
通力
31104404002020080082
23/23/23
2.5
1000
8栋客梯
通力
31104404002020080072
23/23/23
2.5
1000
8栋货梯
通力
31104404002020080083
28/28/28
2.5
1000
9栋客梯
通力
31104404002020080080
28/28/28
2.5
1000
9栋货梯
通力
31104404002020080081
28/28/28
2.5
1000
10栋客梯
通力
31104404002020080084
28/28/28
2.5
1000
10栋货梯
3. 供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备以下条件
（1）供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；
（2）供应商具备同类的经验，并提供至少3项业绩证明文件（2022年10月1日至2025年9月30日，以合同签订日期为准，合同关键页加盖供应商公章）项目的经验；
（3）供应商具有独立订立和履行合同的能力。
（4）供应商具备中华人民共和国特种设备生产许可证B级及以上资质。3.2各供应商之间不存在关联关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。
3.3 供应商存在下列情形之一的，不得参与本次采购活动：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。未被法院列入失信被执行名录，供应商及其法定代表人未被限制高消费。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.4 本次项目不接受联合体参加采购活动。
4. 采购文件的获取
4.1 获取时间
采购文件领取时间为2025年11月4日9:00起至2025年11月7日17:00止（北京时间，下同）。
4.2 获取方式
请登录CEC电子采购平台（http://www.cec-ec.com.cn），进行网上注册（免费），按平台规定缴纳平台使用服务费后，可免费下载采购文件。如遇平台使用问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-89178317。
5
. 响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2025年11月10日14:00。(CEC电子采购平台上必须上传报价，否则递交的响应文件视为无效)本次响应文件的递交方式为现场或邮寄，超过递交截止时间送达的响应文件将不予签收。响应文件份数一正两副（正本一份，副本两份）。递交的地点为深圳市福田区振华路桑达工业区407栋东边小二层运维部
6.2 在递交截止时间前，有以下情形之一的，将不予受理：
（1）递交的文件未在规定的期限内送达到指定地点；
（2）未按采购文件要求密封的。
6
. 联系方式
采购人：深圳桑达物业发展有限公司珠海分公司
地址：深圳市福田区振华路桑达工业区407栋东边小二层运维部
联系人：杨远仑
电话：18244984228
电子邮箱：1663496347@qq.com
采购监督：jiandu@cecpm.com.cn/ 0755-83202158
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
