钢结构厂房 消防工程 防雷工程招标公告（江门市洗衣机厂2025）
金羚科技产业园-钢结构厂房项目（第二次） 设计、施工总承包招标公告
金羚科技产业园-钢结构厂房项目（第二次）
设计、施工总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目金羚科技产业园-钢结构厂房项目已由江海区发展和改革局 批准建设，投资项目统一代码为2012-440704-04-01-919849，建设资金来自企业自筹 ，项目出资比例为100%。招标人（项目业主）为江门市洗衣机厂 ，项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
建设规模：建设面积约9996.00平方米，建设内容包括：新建钢结构框架厂房，天然基础，单层钢结构框架，包括但不限于基础工程、钢结构工程、水电安装、消防工程、防雷工程等。
项目建安费 (含设计费）约：727.51万元。
总工期：100日历天，其中设计工期10日历天，施工工期90日历天。
招标范围：包括但不限于完成本项目初步设计图纸范围内的设计（包括施工图设计、竣工图编制、施工配合、现场服务等相关服务）、施工（包括施工图预算编制、工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容）、工程竣工验收合格，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。
招标内容：设计、施工总承包。
标段划分：一个标段。
建设地点：江门市江海区云沁路186号北侧（江门高新技术产业开发区）。
工程质量要求：（1）设计质量要求：按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。（2）施工质量要求：合格。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标金羚科技产业园-钢结构厂房项目（第二次）设计、施工总承包 要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。/ （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师(二级建造师必须在广东省内注册)资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理（或施工经理）。
本次招标要求投标人须同时具备主管部门核发的以下两类资质：
（一）设计资质：须具备下列资质之一①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（及以上）资质。
（二）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。具备有效的企业安全生产许可证书。
项目经理（注：联合体投标的由施工方提供）的资格要求：需具有建筑工程二级及以上注册建造师资格(二级建造师必须在广东省内注册)，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在建工程项目的项目经理（或施工经理）。
设计经理（注：联合体投标的由设计方提供）的资格要求：具备建筑类工程师（或以上）职称资格或工程建设类注册执业资格。
3.2 本次招标金羚科技产业园-钢结构厂房项目（第二次）设计、施工总承包接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员家数应不超过2家。（2）联合体牵头人须由具有设计资质的单位担任。（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（4）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程获取招标文件。
3.3各投标人均可就本招标项目投标。
3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号）要求，省外建筑企业和驻粤技术管理人员需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供相关信息（网上公开信息打印件）以备审查。
3.5根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）》(江建〔2017〕477号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）。
3.6投标人在本项目招投标期间不存在有违反法律法规行为被取消投标资格且期限未满的、因招投标活动中有违法违规或不良行为被有关行政监督部门公示且公示期未满的、被责令停业的状态。
3.7根据《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》的文件精神，取得广东省资质许可，诚信守法，三年内无发生过质量安全事故、三年内无不良行为记录、具有二级建筑工程和市政公用工程施工总承包资质的企业，可将其承包工程范围扩大至一级相对应总承包资质的承包工程范围，投标人须提供《扩大承包工程范围承诺书》。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年11月4日09时00分至2025年11月10日17时00分(北京时间，下同)，通过江门市工程造价和招标行业协会现场获取招标文件等资料,地址：江门市江海区南苑横街14号地铺。
获取招标文件需提交的以下材料
4.1联合体协议书（联合体投标必须提供）
4.2联合体各方营业执照和资质证书
4.3委托人联系方式、邮箱
上述资料复印件需加盖各自投标人公章
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月24日09时30分，地点为江门市工程造价和招标行业协会开标室（地址：江门市江海区南苑横街14号地铺）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 其他要求
投标人提出问题的截止时间:/ 。
招标人书面澄清的时间:/ 。
投标人要求澄清招标文件的截止时间:/ 。
投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间:/ 。
踏勘现场时间:/ 。
招标预备会召开时间:/ 。
投标保证金到账截止时间：2025年11月23日17时00分。
中标人应为本项目购买安全生产责任险。
关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表第7.4.1款执行。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在江门市工程造价和招标行业协会网站上发布。
8.联系方式
招标人：江门市洗衣机厂 招标代理机构：江门市蓬江区盈信工程造价咨询有限公司
联系人：唐先生 联系人：叶先生
电话：0750-3288379 电话： 0750-3092179
2025年11月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本钢结构厂房 消防工程 防雷工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
