佛山市D区施工总承 D区施工总承包招标公告（佛山市南海金宸房地产开发有限公司2025）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；佛山市公共资源交易信息化综合平台
招标项目名称： 大沥东秀商住地块项目D区施工总承包
标段（包）名称： 大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）
相关统一交易标识码： A01-12440600568266776A-20251022-000001-2
公告性质： 正常公告
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2407-440605-04-01-502472
招标条件
1.大沥东秀商住地块项目已由佛山市南海区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2407-440605-04-01-502472） 批准（备案）建设。 2.本招标项目大沥东秀商住地块项目D区施工总承包已具备招标条件，现进行公开招标。
投资项目名称
大沥东秀商住地块项目
招标项目名称
大沥东秀商住地块项目D区施工总承包
标段（包）名称
大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）
公告性质
√正常/□更正
资格审查方式
资格后审
项目编号
A01-440605-2024-0008-06-02
招标项目实施（交货）地点
佛山市南海区大沥镇
资金来源
国有资金
资金来源构成
国有资金100%
招标范围及规模
1.项目建设规模：大沥东秀商住地块项目占地面积约 273.74 亩，主要分为 A、B、C、 D四个区域（其中A区、D区为回迁区域，C 区为教育用地，B 区为融资地块），规划总建筑面积超87万平方米，总投资额约 76.8811亿元，资金来源为国有资金建设。本次对D区工程施工总承包进行招标，D区建筑面积约7.58万平方米，包括有4栋塔楼、1栋单层生活垃圾分类收集站及一层地下室，地下室建筑面积为13735.20平方米，最大单体建筑面积为19364.63平方米，地上13层，建筑消防高度为49.65米。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式： √固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他 3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：D区工程施工总承包。
招标内容
本招标项目建设内容为大沥东秀商住地块项目D区施工总承包，具体详见施工图纸及工程量清单。
工期（交货期）
计划工期：520日历天，关键节点工期详见合同约定。
招标控制价（最高投标限价）
230985524.77（元）
投标保证金
500000（元）
是否接受联合体投标
□是/√否。联合体投标的须以 为牵头人， 。[注：联合体各方均为独立法人]
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。6.对投标人拟派项目负责人的要求6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。√6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年5月至2025年10月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。7.对投标人企业的信誉要求7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。7.4目前未被列为失信被执行人。7.5目前未被列入失信名单。8.对投标人企业完成过的类似业绩要求投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同造价为1.8亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料仅限于要求提供三类证明材料：（1）中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、（2）合同协议书或分包协议书、（3）竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。
投标资格能力要求的补充说明
1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。7.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址
√全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）
获取纸质招标文件的方式
/
评标办法
评标定标分离法
获取招标文件开始时间
2025年11月5日
获取招标文件截止时间
2025年11月26日9时30分
递交投标文件截止时间
2025年11月26日9时30分
投标文件递交方式
投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。
开标时间
2025年11月26日9时30分（与投标截止时间为同一时间）
开标地点
开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标室：不见面开标室206-2 （具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路 58 号方舟一号建筑产业中心大楼 2 层）。
发布公告媒介（公开招标适用）
广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。
招标人（异议接收单位）
佛山市南海金宸房地产开发有限公司
邮编
528200
联系地址
佛山市南海区桂城街道港口路 12 号三山科创中心 11 座 1712 室
招标人联系人
张工
联系电话
0757-81023602
招标人传真
/
电子邮箱
/
招标代理机构
广东宏正工程咨询有限公司
邮编
528200
联系地址
佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层
招标代理联系人
陈彩凤、陈冠楠
联系电话
0757-81237291
招标代理传真
0757-86368680
电子邮箱
nhhongzheng@126.com
招标监督机构
佛山市南海区住房城乡建设和水务局
联系电话
0757-86286106
投诉接收部门
佛山市南海区住房城乡建设和水务局、佛山市南海区政务服务和数据管理局
联系电话
0757-86286106、0757-81253005
投诉处理部门
佛山市南海区住房城乡建设和水务局
联系电话
0757-86286106
其他依法应当载明的内容
1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，要求获评省级或以上优质奖或其他质量类奖项。6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，要求达到省级或以上房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他安全类奖项。
2025年11月4日
广东省工程建设项目招标公告（审核版）.pdf
招标公告.pdf
招标文件正文.pdf
广东省工程建设项目招标公告投资项目代码2407-440605-04-01-502472招标条件1.大沥东秀商住地块项目已由佛山市南海区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2407-440605-04-01-502472）批准（备案）建设。2.本招标项目大沥东秀商住地块项目D区施工总承包已具备招标条件，现进行公开招标。投资项目名称大沥东秀商住地块项目招标项目名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包标段（包）名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）公告性质正常/口更正资格审查方式资格后审项目编号A01-440605-2024-0008-06-02招标项目实施（交货）地点佛山市南海区大沥镇资金来源国有资金资金来源构成国有资金100%招标范围及规模1.项目建设规模：大沥东秀商住地块项目占地面积约273.74亩，主要分为A、B、C、D四个区域（其中A区、D区为回迁区域，C区为教育用地，B区为融资地块），规划总建筑面积超87万平方米，总投资额约76.8811亿元，资金来源为国有资金建设。本次对D区工程施工总承包进行招标，D区建筑面积约7.58万平方米，包括有4栋塔楼、1栋单层生活垃圾分类收集站及一层地下室，地下室建筑面积为13735.20平方米，最大单体建筑面积为19364.63平方米，地上13层，建筑消防高度为49.65米。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式：固定综合单价包干，口固定总价包干，口成本加酬金，口其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：D区工程施工总承包。招标内容本招标项目建设内容为大沥东秀商住地块项目D区施工总承包，具体详见施工图纸及工程量清单。工期（交货期）计划工期：520日历天，关键节点工期详见合同约定。招标控制价（最高投标限价）230985524.77（元）投标保证金500000（元）是否接受联合体投标口是/否。联合体投标的须以为牵头人，。[注：联合体各方均为独立法人]投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。6.对投标人拟派项目负责人的要求6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年5月至2025年10月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。7.对投标人企业的信誉要求7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。7.4目前未被列为失信被执行人。7.5目前未被列入失信名单。8.对投标人企业完成过的类似业绩要求投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同造价为1.8亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料仅限于要求提供三类证明材料：（1）中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、（2）合同协议书或分包协议书、（3）竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求：如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。投标资格能力要求的补充说明1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限：广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写投标资格能力要求的补充说明本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格：财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准：“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。7.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index；业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）获取纸质招标文件的方式/评标办法评标定标分离法获取招标文件开始时间2025年11月5日获取招标文件截止时间2025年11月26日9时30分递交投标文件截止时间2025年11月26日9时30分投标文件递交方式投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。开标时间2025年11月26日9时30分（与投标截止时间为同一时间）开标地点开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标室：不见面开标室206-2（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。发布公告媒介（公开招标适用）广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。招标人（异议接收单位）佛山市南海金宸房地产开发有限公司邮编528200联系地址佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心11座1712室招标人联系人张工联系电话0757-81023602招标人传真/电子邮箱/招标代理机构广东宏正工程咨询有限公司邮编528200联系地址佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层招标代理联系人陈彩凤、陈冠楠联系电话0757-81237291招标代理传真0757-86368680电子邮箱nhhongzheng@126.com招标监督机构佛山市南海区住房城乡建设和水务局联系电话0757-86286106投诉接收部门佛山市南海区住房城乡建设和水务局、佛山市南海区政务服务和数据管理局联系电话0757-86286106、0757-81253005投诉处理部门佛山市南海区住房城乡建设和水务局联系电话0757-86286106其他依法应当载明的内容1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委其他依法应当载明的内容托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，要求获评省级或以上优质奖或其他质量类奖项。6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，要求达到省级或以上房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他安全类奖项。2025年11月4日5广东省工程建设项目招标公告投资项目代码2407-440605-04-01-502472招标条件1.大沥东秀商住地块项目已由佛山市南海区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2407-440605-04-01-502472）批准（备案）建设。2.本招标项目大沥东秀商住地块项目D区施工总承包已具备招标条件，现进行公开招标。投资项目名称大沥东秀商住地块项目招标项目名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包标段（包）名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）公告性质☑正常/□更正资格审查方式资格后审项目编号A01-440605-2024-0008-06-02招标项目实施（交货）地点佛山市南海区大沥镇资金来源国有资金资金来源构成国有资金100%招标范围及规模1.项目建设规模：大沥东秀商住地块项目占地面积约273.74亩，主要分为A、B、C、D四个区域（其中A区、D区为回迁区域，C区为教育用地，B区为融资地块），规划总建筑面积超87万平方米，总投资额约76.8811亿元，资金来源为国有资金建设。本次对D区工程施工总承包进行招标，D区建筑面积约7.58万平方米，包括有4栋塔楼、1栋单层生活垃圾分类收集站及一层地下室，地下室建筑面积为13735.20平方米，最大单体建筑面积为19364.63平方米，地上13层，建筑消防高度为49.65米。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：D区工程施工总承包。招标内容本招标项目建设内容为大沥东秀商住地块项目D区施工总承包，具体详见施工图纸及工程量清单。工期（交货期）计划工期：520日历天，关键节点工期详见合同约定。招标控制价（最高投标限价）230985524.77（元）投标保证金500000（元）是否接受联合体投标□是/☑否。联合体投标的须以为牵头人，。[注：联合体各方均为独立法人]投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。6.对投标人拟派项目负责人的要求6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。☑6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年5月至2025年10月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。7.对投标人企业的信誉要求7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。7.4目前未被列为失信被执行人。7.5目前未被列入失信名单。8.对投标人企业完成过的类似业绩要求投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同造价为1.8亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料仅限于要求提供三类证明材料：（1）中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、（2）合同协议书或分包协议书、（3）竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。投标资格能力要求的补充说明1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写投标资格能力要求的补充说明本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。7.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）获取纸质招标文件的方式/评标办法评标定标分离法获取招标文件开始时间2025年11月5日获取招标文件截止时间2025年11月26日9时30分递交投标文件截止时间2025年11月26日9时30分投标文件递交方式投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。开标时间2025年11月26日9时30分（与投标截止时间为同一时间）开标地点开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标室：不见面开标室206-2（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。发布公告媒介（公开招标适用）广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。招标人（异议接收单位）佛山市南海金宸房地产开发有限公司邮编528200联系地址佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心11座1712室招标人联系人张工联系电话0757-81023602招标人传真/电子邮箱/招标代理机构广东宏正工程咨询有限公司邮编528200联系地址佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层招标代理联系人陈彩凤、陈冠楠联系电话0757-81237291招标代理传真0757-86368680电子邮箱nhhongzheng@126.com招标监督机构佛山市南海区住房城乡建设和水务局联系电话0757-86286106投诉接收部门佛山市南海区住房城乡建设和水务局、佛山市南海区政务服务和数据管理局联系电话0757-86286106、0757-81253005投诉处理部门佛山市南海区住房城乡建设和水务局联系电话0757-86286106其他依法应当载明的内容1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委其他依法应当载明的内容托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，要求获评省级或以上优质奖或其他质量类奖项。6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，要求达到省级或以上房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他安全类奖项。2025年11月4日大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）招标文件招标人：佛山市南海金宸房地产开发有限公司（盖公章）招标代理机构：广东宏正工程咨询有限公司（盖公章）2025-11-04目录投标文件否决性条款摘要投标无效、中标无效的认定及处理第一章致投标人第二章招标公告/投标邀请书第三章投标人须知第四章评标办法（评标定标分离法）第五章合同条款及格式第六章工程量清单第七章图纸第八章技术标准和要求第九章投标文件格式投标文件否决性条款摘要重要提示：本摘要是本招标文件（含招标文件的澄清答疑、修改、补充文件等）中涉及的所有否决性条款的集中载明，包括：招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理或为无效投标的情形，初步评审、详细评审阶段发现重大偏差的情形。除出现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以外，投标文件出现的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的，以本摘要载明的内容为准。招标人通过补充招标文件增加、删除、修改否决投标条款的，应当在补充招标文件中集中载明调整后完整的否决投标条款。招标人对投标文件否决性条款摘要的修改：□第[]项修改为：[]。□增加第[]项：[]。招标人应派代表参加开标会，并负责在开标会上判定投标文件不予受理或为无效投标的情形。评标委员会应将在初步评审阶段发现的投标文件中的重大偏差情况列入评标报告中的“否决投标情况说明”，对该投标文件作否决处理；对于发现的投标文件格式等其他偏差情况应列入细微偏差，向招标人提出相关意见和建议，但不得对该投标作否决处理。1.在开标会上，判定投标文件不予受理或为无效投标的情形（由招标人负责判定）：1.1判定投标文件不予受理的情形：未对投标文件进行数字证书加密的，或对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有完成解密的；注：投标文件出现上述情形被判定不予受理的，招标人应当拒收。1.2宣布投标文件为无效投标的情形：1.2.1未按照招标文件的要求提供投标保证金；1.2.2投标文件中投标人名称与佛山市公共资源交易综合管理云平台显示不一致的（已在市场监督管理部门办理了工商更名登记手续及相关证书更名手续的除外）；1.2.3未在投标函上填写投标报价；1.3法律法规规定的其他情形。注：投标文件出现上述情形被宣布为无效投标的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。2.初步评审阶段有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：2.1投标文件未按规定签字、盖章；2.2投标联合体没有提交联合投标协议书；2.3投标人不符合招标文件规定的资格条件；2.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；2.5投标报价高于招标文件设定的招标控制价（最高投标限价）；2.6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；2.7投标人有以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；注：以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假的行为认定（包括但不限于）2.7.1投标人使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。2.7.2投标人有下列情形之一的，属于相互串通投标：2.7.2.1投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；2.7.2.2投标人之间约定中标人；2.7.2.3投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；2.7.2.4属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；2.7.2.5投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。2.7.3投标人有下列情形之一的，视为串通投标行为：2.7.3.1投标文件加盖的是其他投标人的公章。2.7.3.2不同投标人的法定代表人或者委托代理人或者项目管理人员由同一单位缴纳社会保险。2.7.3.3两家以上的投标文件、投标保证金由同一人递交、领取。2.7.3.4与招标代理机构存在人员互相任职或者工作。2.7.3.5与招标代理机构存在控股、管理等利害关系。2.7.3.6与招标代理机构同一个办公地址（场所）。2.7.3.7行业主管部门依法依规调查确认的其他违法违规情形。2.7.3.8法律法规规定的其他禁止性情形。2.7.4投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为：2.7.4.1使用伪造、变造的许可证件；2.7.4.2提供虚假的财务状况或者业绩；2.7.4.3提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；2.7.4.4提供虚假的信用状况；2.7.4.5经查实有利用、冒用领导干部名义插手干预工程建设项目招标投标；2.7.4.6其他弄虚作假的行为。2.7.5投标人有下列情形之一的：2.7.5.1不同投标人编制的投标文件的实质性内容存在两处以上细节错误一致；2.7.5.2不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传；2.7.5.3参加投标活动的人员为同一标段其他投标人的在职人员；2.7.5.4不同投标人的投标保证金从投标人各自的基本账户转出，但是，所需资金来自同一单位或者个人账户。2.7.6法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件规定的其他认定标准。2.8投标人有下列情形之一的：2.8.1投标人近3年内（从投标截止之日起倒算）在佛山市发生过较大以上安全生产事故（此处“较大以上安全生产事故”以负有安全生产监督管理职责的部门出具的《行政处罚决定书》予以认定，其中的“较大以上”安全生产事故是指《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“近3年”以负有安全生产监督管理职责的部门出具的《行政处罚决定书》的落款时间为准进行计算）；2.8.2投标人近2年内（从投标截止之日起倒算）在佛山市本招标项目行业领域发生过拒不履行合同或者履约评价不合格（“近2年”以履约评价时间为准进行计算）；2.8.3投标人近1年内（从投标截止之日起倒算）在佛山市招标投标活动中提出两次以上投诉但查无实据（“近1年”以行业主管部门出具的《投诉处理决定书》的落款时间为准进行计算）；2.8.4投标人因串通投标、采用行贿手段谋取中标、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标等违法行为受到过被取消投标资格的行政处罚，且在被取消投标资格的行政处罚期内；2.8.5投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，可能严重影响履约且不能证明其报价合理性；2.9投标人拒不按照评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；2.10超过半数的评标委员会成员认为投标人的报价可能低于其成本的，要求投标人在指定时间内书面说明，并提供相关证明材料，但投标人拒绝书面说明或者不能提供相关证明材料或者理由不充分的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标；2.11投标报价更改了不可竞争费用；2.12评标委员会根据评标办法对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价；2.13投标文件不符合招标文件评标办法前附表的要求；2.14法律法规规定的其他情形。投标无效、中标无效的认定及处理招标人对投标无效、中标无效的认定及处理的修改：□第[]项修改为：[]。□增加第[]项：[]。1.投标无效的情形（包括但不限于）：1.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参加投标的；1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的；1.3联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；1.4投标人发生合并、分立、破产等重大变化，不再具备招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的。投标被确认无效的，在评标过程中，相关投标应当被否决；在定标候选人公示阶段，应当取消其定标候选人资格；在中标候选人公示阶段，应当取消其中标资格；已发出中标通知书的，中标无效。2.中标无效的情形（包括但不限于）：2.1招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，影响中标结果的；2.2依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，影响中标结果的；2.3投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；2.4投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；2.5依法必须进行招标的项目，招标人违反《招标投标法》规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，影响中标结果的；2.6招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的；2.7定标委员会未按照招标文件规定的定标方法确定中标候选人或未在评标委员会推荐的定标候选人中确定中标候选人的；2.8中标人未按要求提交低价风险担保的。中标被确认无效的，由招标人按照相关法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件的规定从符合条件的其他中标候选人中确定中标人或者重新招标。第一章致投标人特别提示：一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件规定，以及本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。三、投标人在投标截止时间前，应通过全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）随时查看有关该工程招标文件的澄清（答疑）、补充、修改内容。招标文件的澄清（答疑）、补充、修改内容不一致时，以最后发出的为准。四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：1、投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件的所有否决性条款已在招标文件中集中载明，若出现其中任何一个情形的，其投标将会被否决。2、投标人对招标文件有不明之处，应通过佛山市公共资源交易综合管理云平台以不记名方式向招标人提出疑问（疑问应当在招标文件规定的时间内提出）；认为招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，应当在投标截止时间10日前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内通过佛山市公共资源交易综合管理云平台向政务服务和数据管理部门或者行业主管部门实名举证，提出投诉。3、本招标项目采用电子招投标，请务必按相关要求编制投标文件，有疑问的可通过招标文件载明的联系方式进行技术咨询。因投标文件编制不规范导致投标文件内容无法成功上传的，该投标文件将被视为无效投标文件。4、投标文件应通过与佛山市公共资源交易综合管理云平台对接的投标文件制作工具进行编制。投标文件中需签字、盖章的，投标人应按要求签字、盖章。未对电子文件进行数字证书加密的，以及对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，开标会现场将作为不予受理的投标文件处理。五、投标人在提交投标文件时，必须在投标截止时间前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传投标文件。为防止网络阻塞，建议提前上传投标文件。第二章招标公告/投标邀请书投资项目代码2407-440605-04-01-502472招标条件1.大沥东秀商住地块项目已由佛山市南海区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2407-440605-04-01-502472）批准（备案）建设。2.本招标项目大沥东秀商住地块项目D区施工总承包已具备招标条件，现进行公开招标。投资项目名称大沥东秀商住地块项目招标项目名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包标段（包）名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）公告性质☑正常/□更正资格审查方式资格后审项目编号A01-440605-2024-0008-06-02招标项目实施（交货）地点佛山市南海区大沥镇资金来源国有资金资金来源构成国有资金100%招标范围及规模1.项目建设规模：大沥东秀商住地块项目占地面积约273.74亩，主要分为A、B、C、D四个区域（其中A区、D区为回迁区域，C区为教育用地，B区为融资地块），规划总建筑面积超87万平方米，总投资额约76.8811亿元，资金来源为国有资金建设。本次对D区工程施工总承包进行招标，D区建筑面积约7.58万平方米，包括有4栋塔楼、1栋单层生活垃圾分类收集站及一层地下室，地下室建筑面积为13735.20平方米，最大单体建筑面积为19364.63平方米，地上13层，建筑消防高度为49.65米。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：D区工程施工总承包。招标内容本招标项目建设内容为大沥东秀商住地块项目D区施工总承包，具体详见施工图纸及工程量清单。工期（交货期）计划工期：520日历天，关键节点工期详见合同约定。招标控制价（最高投标限价）230985524.77（元）投标保证金500000（元）是否接受联合体投标□是/☑否。联合体投标的须以为牵头人，。[注：联合体各方均为独立法人]投标资格能力要1.法人资格求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。6.对投标人拟派项目负责人的要求6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。☑6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年5月至2025年10月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。7.对投标人企业的信誉要求7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。7.4目前未被列为失信被执行人。7.5目前未被列入失信名单。8.对投标人企业完成过的类似业绩要求投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同造价为1.8亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料仅限于要求提供三类证明材料：（1）中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、（2）合同协议书或分包协议书、（3）竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。投标资格能力要求的补充说明1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像投标资格能力要求的补充说明笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。7.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）获取纸质招标文件的方式/评标办法评标定标分离法获取招标文件开始时间2025年11月5日获取招标文件截止时间2025年11月26日9时30分递交投标文件截止时间2025年11月26日9时30分投标文件递交方式投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。开标时间2025年11月26日9时30分（与投标截止时间为同一时间）开标地点开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标室：不见面开标室206-2（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。发布公告媒介（公开招标适用）广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。招标人（异议接收单位）佛山市南海金宸房地产开发有限公司邮编528200联系地址佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心11座1712室招标人联系人张工联系电话0757-81023602招标人传真/电子邮箱/招标代理机构广东宏正工程咨询有限公司邮编528200联系地址佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层招标代理联系人陈彩凤、陈冠楠联系电话0757-81237291招标代理传真0757-86368680电子邮箱nhhongzheng@126.com招标监督机构佛山市南海区住房城乡建设和水务局联系电话0757-86286106投诉接收部门佛山市南海区住房城乡建设和水务局、佛山市南海区政务服务和数据管理局联系电话0757-86286106、0757-81253005投诉处理部门佛山市南海区住房城乡建设和水务局联系电话0757-86286106其他依法应当载明的内容1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。其他依法应当载明的内容3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，要求获评省级或以上优质奖或其他质量类奖项。6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，要求达到省级或以上房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他安全类奖项。2025年11月4日第三章投标人须知一.投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.4招标项目名称大沥东秀商住地块项目D区施工总承包（第二次）1.2.2出资比例财政资金：0%，国有资金：100.00%，私有资金：0%，其他：0%1.2.3资金落实情况全部落实1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：1.投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。2.联合体各方应按招标文件提供的格式签署联合投标协议书，并明确约定各方拟承担的工作和责任，各方资质、安全生产许可证、信誉要满足联合投标协议书约定分工对应的招标文件要求。联合投标协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作。投标文件需签字、盖章的，除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。3.联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。4.联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证金、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本招标项目工程款的支付。5.除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告/投标邀请书）中的“投标人”一词亦指联合体各方。注：联合体投标人全称格式：牵头人单位全称与成员单位全称联合体1.11分包□不允许☑允许分包内容要求：本项目涉及地块出让文件开放公园绿地等建设内容，中标人可进行专业分包，但不得将工程主体结构、关键性工作及法律法规中禁止分包的专业工程分包给第三人。中标人确需将本项目的部分非主体、非关键性工作分包给其他单位的，须经招标人书面同意，同时符合法律、法规规定。条款号条款名称编列内容1.11分包分包金额要求：/接受分包的第三人资质要求：与分包的工作内容相符合。注：大中型企业向一家或者多家小微企业分包的（分包承诺小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上），在采用其原报价进行评分的基础上增加其价格得分的2%作为其价格分，若原报价已满分，仍可突破满分上限继续享受加分优惠，以实际计算结果作为最终价格分。1.12偏离☑不允许□允许可偏离的项目和范围见第八章“技术标准和要求”；允许偏离最高项数：偏差调整方法：2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2025-11-0817:00前3.2.3招标控制价（最高投标限价）及其计算方法计算方法：招标控制价（最高投标限价）金额为：￥230985524.77元。其中：人工费￥/元，绿色施工安全防护措施费￥10870777.75元，专业工程、材料设备暂估价￥/元，暂列金额为￥15699282.57元。☑1.非工程造价改革试点项目：国家现行工程量清单规范（标准）和2018年《广东省建设工程计价依据》。注：绿色施工安全防护措施费、专业工程、材料设备暂估价、暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额。□2.工程造价改革试点项目:《工程造价改革试点项目最高投标限价编制方法（试行）》。□（1）现行计价依据改进法；□（2）造价指标指数计价法。注：（1）投标人应按招标项目特点、企业管理水平和绿色施工安全防护管理规定编制本招标项目的绿色施工安全防护措施费，该费用为可竞争。（2）专业工程、材料设备暂估价及暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额。3.2.6合同价款的调整□不设置☑设置，施工招标项目工期超过/个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生变动情况时合同价款的调整办法。3.2.10风险控制价（适用于综合评估法和评标定标分离法）□不设置☑设置，风险控制价为：207886972.29（元）注：1.风险控制价在招标控制价的基础上下调10%～15%，当中条款号条款名称编列内容3.2.10风险控制价（适用于综合评估法和评标定标分离法）标价低于风险控制价时，中标人应当在合同签订前提供现金转账、保函等形式的低价风险担保；中标人未按要求提交低价风险担保的，视为放弃中标。低价风险担保金额＝风险控制价-中标价。2.低价风险担保在项目验收后30日内进行退还。若使用现金转账方式提交低价风险担保的，将一并退回银行同期存款利息（扣除银行手续费）。3.4.1投标有效期提交投标文件截止之日起90日。3.5投标保证金投标保证金的金额（人民币）：500000.00元1.投标保证金的缴纳形式及要求：以现金方式提交投标保证金时：（1）投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准），从本单位的基本账户通过银行汇款或转账的形式，向佛山市公共资源交易综合管理云平台所获取到的保证金子账号（该账号是银行系统为本招标项目不同投标人随机生成的唯一子账号，仅限本招标项目该投标人缴纳投标保证金使用）足额缴纳投标保证金。（2）投标人应在汇款或转账凭证上注明本次招标的名称（可简称为“大沥东秀商住地块D区”）。（3）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。（4）定标候选人、中标候选人公示期满或者中标通知书发出后，佛山市公共资源交易综合管理云平台自动退还未进入下一阶段的投标人的投标保证金以及银行同期存款利息（扣除银行手续费）。（5）合同签订后，佛山市公共资源交易综合管理云平台自动退还中标人的投标保证金以及银行同期存款利息（扣除银行手续费）。2.以电子保函（保单）方式提交投标保证金时：（1）投标人应在投标截止时间之前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台登录相关保证机构的系统办理电子投标保函（保单）。（2）招标人应当在中标通知书发出之日起五日内，在佛山市公共资源交易综合管理云平台发起中标候选人以外的投标人的电子保函解保程序。（3）招标人应当在书面合同订立之日起五日内，在佛山市公共资源交易综合管理云平台发起中标人和其他中标候选人的电子保函解保程序。3.如选择其他方式提交保函（保单），相关格式、提交、核验、保管、公示、退回、索赔等要求应按照我市工程建设项目招标投标领域投标担保有关要求执行。条款号条款名称编列内容3.7是否允许递交备选投标方案☑不允许□允许，备选投标方案的编制要求：3.8.4投标文件签字、盖章要求1.投标文件盖章是指采用投标人的机构数字证书进行电子签章。2.投标文件中需签字的，投标人应按要求使用个人电子签字章进行签字。如投标人法定代表人或其委托代理人或项目负责人、技术负责人（如有）未办理个人电子签字章的，投标人应打印需要签字的相关页面，本人亲笔签字后扫描上传至资格审查资料（或资信标）投标文件、技术标投标文件、经济标投标文件相应位置中，并采用投标人的机构数字证书进行电子签章。3.联合体投标的，投标文件需签字、盖章的，除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。6.1.1评标委员会的组建1.评标委员会构成：共5人，其中评标专家5人，招标人代表0人（招标人代表应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求，5人以上单数，专家人数不得少于成员人数的三分之二）。2.评标专家确定方式：由招标人于开标前2个工作日内在广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生（同一法人单位的评标专家不得超过2名），若所要求类别的专家人数选取不足，则从相近专业类别中抽取。注：大型工程施工类项目的专家抽取地域范围应当不少于珠三角九个城市。6.3评标办法□简易评标法□信价量化评标法□综合评估法☑评标定标分离法6.4推荐定标候选人☑推荐7名定标候选人，不标明排列顺序。6.5定标候选人、评标过程及评标结果公示招标人应当自收到评标报告之日起3日内，将评标结果、评标专家（评标专家姓名可用代码进行标示，如专家一、专家二等）的具体评标意见（含对否决投标人相关意见，经济标、技术标、资信标打分汇总表，最终排名汇总表等）和定标候选人投标文件（涉及商业秘密除外）在广东省招标投标监管网和全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）公示，公示期不得少于3日。7.2定标委员会的组建1.定标委员会构成：共5人，其中招标人5人，项目使用单位0人。2.定标委员会成员于定标当日，由招标人从2倍以上符合条件的备选人员名单中随机抽取产生。定标委员会组长从定标委员会成员中随机抽取产生。7.3定标方法☑直接票决定标法7.3定标方法□价格权重定标法7.4推荐中标候选人推荐1名中标候选人。7.5中标候选人、定标过程及定标结果公示招标人应当自收到定标报告之日起3日内，在广东省招标投标监管网和全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）公示定标结果，公示期不得少于3日，公示应当附定标报告（定标委员会成员姓名除外）和中标候选人名单。7.8.1履约保证金履约保证金形式：可采用现金或者银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险等形式。履约保证金金额：签约合同价的10%。7.8.3工程款支付担保根据《保障农民工工资支付条例》第二十四条规定，招标人应当向中标人提供工程款支付担保，工程款支付担保可采用银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险等形式。10需要补充的其他内容10.1词语定义类似工程类似工程是指：详见招标公告。技术职称专业技术职称的专业包括：1.建筑工程相关专业职称包括：结构、给排水、暖通、电气等专业职称。注：若上述职称证书不能体现专业的，则以学历证书上的专业为准。技术职称证明材料提供有效的职称证书。《职称评审管理暂行规定》正式实施之后颁发的职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》的要求，《职称评审管理暂行规定》正式实施之前颁发的职称证书符合职称评审管理部门的相关规定即可。10.2投标文件投标文件要求1.本招标项目使用计算机自动或辅助评标。2.投标人应通过与佛山市公共资源交易综合管理云平台对接的投标文件制作工具编制投标文件。3.投标人须在提交投标文件截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台上传加密的投标文件。为防止网络阻塞，建议提前上传投标文件。4.投标人的委托代理人必须使用对应生成投标文件的CA数字证书对投标文件进行解密，否则，由此造成投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。10.3知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.4同义词语构成招标文件组成部分的“合同条款及格式”“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”“中标人”进行理解；“项目经理”与“项目负责人”应按相同定义进行理解。10.5监督本招标项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的政务服务和数据管理部门以及行业主管部门依法实施的监督。10.6解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告/投标邀请书、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.7工程预付款及进度款拨付方式1.工程预付款在签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内按合同价款的10%支付。2.进度款结算方式：☑按月结算与支付□以形象进度分段结算与支付。3.工程预付款不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％；工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%（80%～85%）。10.8工程结算及调整方式☑1.非工程造价改革试点项目：（1）施工过程结算节点施工过程结算划分为以下节点：/（2）竣工结算及调整方式：☑①按中标单位投标报价时的工程量清单综合单价结算。工程量清单以招标人和监理单位确认的现场签证和竣工图纸工程量为依据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和2018年《广东省建设工程计价依据》进行结算。（适用于承包方式按综合单价包干的项目）□①按中标单位投标报价的固定总价包干结算。投标人应根据招标人提供的施工图纸、技术规范等资料及参考本招标项目工程量清单，并按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和2018年《广东省建设工程计价依据》等综合考虑进行投标报价。工程结算价即为本招标项目签约合同价,工程结算价格不因工程量清单项目特征不符、缺项、工程量偏差等因素而调整。（适用于承包方式按固定总价包干的项目）②施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的，以设计变更或招标人、监理单位确认的现场签证的内容为准（设计变更必须经设计单位、监理单位、招标人及其他相关单位核认才有效），最终结算价按财政部门或招标人审定的价格为准。③当工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单单价按以下办法确定：详见合同约定。④竣工结算比例不低于97%，其中政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付比例不得低于已完成工程价款的80%（80%～85%）。□2.工程造价改革试点项目:（1）施工过程结算节点施工过程结算划分为以下节点：（2）竣工结算及调整方式：□①按中标单位投标报价时的工程量清单综合单价结算。工程量清单以招标人和监理单位确认的现场签证和竣工图纸工程量为依据，按照施工合同双方约定进行结算。（适用于承包方式按综合单价包干的项目）□①按中标单位投标报价的固定总价包干结算。投标人应根据招标人提供的施工图纸、技术规范等资料及参考本招标项目工程量清单，并按照施工合同双方约定进行投标报价。工程结算价即为本招标项目签约合同价,工程结算价格不因工程量清单项目特征不符、缺项、工程量偏差等因素而调整。（适用于承包方式按固定总价包干的项目）②施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的，以设计变更或招标人、监理单位确认的现场签证的内容为准（设计变更必须经设计单位、监理单位、招标人及其他相关单位核认才有效），最终结算价按财政部门或招标人审定的价格为准。③当工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单单价按以下办法确定：。④竣工结算比例不低于97%，其中政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付比例不得低于已完成工程价款的%（80%～85%）。10.9经济标评审优惠政策（仅适用于招标人为国家机关、事业单位、团体组织，且使用财政性资金开展的依法必须招标项目）：1.□建设单位（业主）为国家机关、事业单位、团体组织；2.□建设资金来源为财政性资金，具体是指纳入财政预算管理的资金（医院、学校等事业单位虽然使用的是自有资金非财政资金，但纳入财政预算管理，属于范围内）；3.☑属于依法必须招标的工程建设项目。1、2、3均勾选即为执行经济标评审优惠政策，有任一一条不满足即为不执行经济标评审优惠政策。注：1.符合经济标评审优惠政策条件的，应当执行该政策；不符合经济标评审优惠政策条件的，不得执行该政策。2.财政性资金是指纳入预算管理的资金，以财政性资金作为还款来源的借贷资金，视同财政性资金。3.若本招标项目执行经济标评审优惠政策，当投标人为大中型企业与小微企业组成联合体，联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上，应附联合协议书对该内容进行明确。若本招标项目执行经济标评审优惠政策，当允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包，且分包承诺小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，应附分包意向协议对该内容进行明确。10.91.根据《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》要求，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》的投标人，给予相应的价格评审优惠。2.本招标项目评标计算价格分时，对小微企业投标的，在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的5%作为其价格分；对大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包（联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上）的，在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的2%作为其价格分。若原报价已满分，仍可突破满分上限继续享受加分优惠，以实际计算结果作为最终价格分。3.投标人应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定出具《中小企业声明函》（格式详见第九章投标文件格式），否则不得享受相关价格评审优惠。投标人填写《中小企业声明函》时，对于已纳入统计部门统计范围的企业，所属行业、从业人员、营业收入、资产总额、规模类型应与统计部门报表一致。对于未纳入统计部门统计范围的企业，应对照《国民经济行业分类》确定所属行业，当企业从事两种以上经济活动时，则按照主要活动确定其所属行业；从业人数可以社会保险参保人数为准；营业收入、资产总额可以第三方出具的报告为准。4.小微企业划分标准按照《工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。本招标项目属于建筑业，营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。注：（1）小微企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。以联合体形式参与投标的，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（2）组成联合体或者接受分包合同的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格评分优惠。（3）公示期间如有异议、投诉的，被异议、投诉单位需提供注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门认定函。10.10不平衡报价调整方式10.9□本招标项目执行不平衡报价调整中标人如果存在不平衡报价，招标人可以根据现行（或最新）法律、法规等相关规定，在保证投标总价不变的前提下予以合理调整，中标人应无条件接受。不平衡报价处理的具体要求如下：在签订合同前，招标人组织人员对中标人的工程量清单报价进行审核：1.若中标人的工程量清单报价超过招标人招标清单预算相应单价与（1-中标人中标价下浮率）乘积的%～%，则视为存在不平衡报价。招标人将在保证投标总价不变的前提下，按以下原则调整其工程量清单报价（不随报价调整的除外）：（1）招标人招标清单预算相应单价×（1-中标人中标价下浮率）为基准进行调整；（2）按上述要求进行算术修正和调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。2.为使调整后的投标总价保持不变，对处于招标人招标清单预算相应单价与（1-中标人中标价下浮率）乘积的%～%内的报价，招标人有权根据投标总价保持不变的调整原则进行报价调整，调整规则为：。3.招标人应当在发布招标文件时同时提供招标项目预算报告。☑本招标项目不执行不平衡报价调整10.11若财政部门对该工程结算实施投资评审的，最终结算审核金额以经财政部门审核结果为准。10.12投标人首次登录佛山市公共资源交易综合管理云平台的，可按以下步骤进行操作：1.登录全国公共资源交易平台（广东省）注册，填写省入库基础信息；2.切换至全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）首页，从交易系统菜单跳转登录至佛山市公共资源交易综合管理云平台；3.同步引用省入库基础信息并补充完善本单位的其他投标信息。10.13投标人需要修改企业信息的，可按以下方式进行修改操作：1.投标人修改入库信息涉及省入库基础信息的，应登录全国公共资源交易平台（广东省）后自行修改，并登录佛山市公共资源交易综合管理云平台进行同步引用。2.投标人修改入库信息涉及其他投标信息的，应登录佛山市公共资源交易综合管理云平台后自行修改。10.141.对于本项目中的部分条款，由于电子标系统已固化格式，部分内容不能修改，为避免歧义，现对相关内容明确如下：（1）工程预付款的支付时间和金额按合同约定执行。2.本工程建设费最高投标限价总价230985524.77元（其中不含税暂列金额：15699282.57元，不含税绿色施工安全防护措施费10870777.75元（其中：安责险153020.92元）。本工程的绿色施工安全防护措施费（含安全生产责任险保险费）、暂列金额、工程优质费为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效；各单项工程的绿色施工安全防护措施费（含安全生产责任险保险费）、暂列金额如下所示。本项目的国家级工程优质费为400万元（质量和安全奖项的优质费各200万元），由投标人在地下室建筑结构工程单位工程中的其他项目的“工程优质费”中填报且不得更改。工程量清单中“总价措施项目清单与计价表”中的计算基础、费率均不作限制，由投标人自行填报。（1）基坑支护工程的暂列金额为1973393.22元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：1742635.61元，其中安责险为：19234.66元。（2）地下室工程的暂列金额为5392375.78元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：2369824.89元，其中安责险为：52559.49元。（3）1#的暂列金额为1553623.36元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：1394862.14元，其中安责险为：15143.16元。（4）2#的暂列金额为1415795.17元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：1270432.6元，其中安责险为：13799.75元。（5）3#的暂列金额为1724560.56元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：1621641.77元，其中安责险为：16809.3元。（6）4#的暂列金额为2923615.34元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：10.142163192.88元，其中安责险为：28496.47元。（7）5#的暂列金额为14518.16元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：14497.54元，其中安责险为：141.52元。（8）总平的暂列金额为674630.79元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：282773.21元，其中安责险为：6575.64元。（9）开放绿地的暂列金额为26770.19元；绿色施工安全防护措施费（含安责险）为：10917.11元，其中安责险为：260.93元。3.定标前答辩的具体要求（1）定标前，招标人将组建定标前期准备工作小组并组织对所有定标候选人的答辩会议。答辩时应当围绕投标文件的技术标、资信标内容展开，不得对已递交投标文件的内容进行补充或者调整，并出具答辩报告。(2）每个定标候选人拟派项目负责人或技术负责人参加答辩。拟派本项目团队人员以投标文件“附表二项目管理团队配备情况表”填报的人员为准，否则，招标人有权拒绝其参与定标前答辩会议。（3）投标人可以针对答辩内容单独编制答辩文件(如有，以云平台允许的文件形式在技术标或资信标中导入，并做好相关索引)。（4）定标候选人未参加定标前答辩会议，或未回答定标前期准备工作小组提出的问题，或参与答辩的人员不满足要求的，定标前期准备工作小组应当在定标前答辩报告中据实记录。未参加答辩不得分。（5）具体答辩会议要求，以招标人另行发出的通知为准。注：（1）本表内容须与投标人须知正文对应条款的内容一起阅读理解，如有不一致且不互相解释的内容时，以本表内容为准。（2）对招标文件其余内容如需进行补充、删除或修改的，应统一写入投标人须知前附表，并注明是对招标文件何部分的何章何节何条款进行的补充、删除或修改。二.投标人须知正文1.总则1.1工程概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行招标。1.1.2招标人：见招标公告/投标邀请书。1.1.3招标代理机构：见招标公告/投标邀请书。1.1.4招标项目名称：见招标公告/投标邀请书。1.1.5招标项目建设地点：见招标公告/投标邀请书。1.1.6招标项目建设规模：见招标公告/投标邀请书。1.2资金来源和落实情况1.2.1资金来源：见招标公告/投标邀请书。1.2.2出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期、承包方式、质量要求和安全要求1.3.1招标范围：见招标公告/投标邀请书。1.3.2计划工期：见招标公告/投标邀请书。1.3.3承包方式：见招标公告/投标邀请书。1.3.4质量要求：见招标公告/投标邀请书。1.3.5安全、文明施工要求：见招标公告/投标邀请书。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉，详见本招标项目招标公告/投标邀请书。1.4.2如本招标项目招标公告/投标邀请书规定接受联合体投标的，应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格（含事务所性质）的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（6）为本招标项目的监理人；（7）为本招标项目的代建人；（8）为本招标项目的招标代理机构；（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人、单位负责人、实际控制人的；（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字招标文件、投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位除工程规范另有规定外，招标文件和投标文件所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行到项目现场进行踏勘。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会不召开。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成2.1.1本招标文件包括：（1）投标文件否决性条款摘要；（2）投标无效、中标无效的认定及处理；（3）致投标人；（4）招标公告/投标邀请书；（5）投标人须知；（6）评标办法；（7）定标办法；（适用于评标定标分离法）（8）合同条款及格式；（9）工程量清单；（10）图纸；（11）技术标准和要求；（12）投标文件格式；（13）投标人须知前附表规定的其他材料；（14）本招标项目发布的澄清（答疑）、修改及补充通知。根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清（答疑）、修改、补充，构成招标文件的组成部分。当招标文件、招标文件的澄清（答疑）、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.1.2招标人（或招标代理机构）须通过佛山市公共资源交易综合管理云平台编制招标文件，并使用依法设立的电子认证服务机构签发的数字证书对电子形式的招标文件进行电子签章。2.1.3发布招标公告/投标邀请书的同时，通过全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布招标文件、施工图纸等资料。2.1.4招标文件一经在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布，视作已发放给所有投标人。2.1.5投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的合法有效性，以及招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以否决，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异使之成为具有响应性的投标文件。2.2招标文件的澄清（答疑）2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间内通过佛山市公共资源交易综合管理云平台提出，要求招标人对招标文件予以澄清。提交问题时一律不得署名。2.2.2澄清（答疑）须经招标人盖章确认后，方可在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布。2.2.3招标文件的澄清（答疑）将上传至佛山市公共资源交易综合管理云平台供投标人下载，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15日，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.4招标澄清（答疑）文件一经在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息，及时登录全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.3招标文件的修改、补充2.3.1招标文件发出后，招标人可以对招标文件进行必要的修改或补充，并上传至佛山市公共资源交易综合管理云平台供投标人下载。但如果修改或补充招标文件的时间距投标截止时间不足15日，并且修改或补充内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2招标修改、补充文件须经招标人盖章确认后，方可在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布。2.3.3招标修改、补充文件一经在全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息，及时登录全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.4招标文件的效力2.4.1招标文件（澄清、答疑、修改、补充等）须经招标人盖章确认。2.4.2招标文件是招标人发出的要约邀请，投标人参加投标均视为承认招标公告/投标邀请书、招标文件及附件的所有条款，并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款及格式、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件由技术标（如有）、资信标（含资格审查资料）（如有）、经济标组成。3.1.2技术标应包括（但不限于）下列内容：（详见第九章投标文件格式）3.1.3资信标（含资格审查资料）应包括下列内容：（详见第九章投标文件格式）3.1.4经济标应包括下列内容：（详见第九章投标文件格式）3.2投标报价3.2.1招标人按照招标施工图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第六章中。投标人应按第六章“工程量清单”的要求填写相应表格。招标项目的工程量清单是由招标人根据如下方法之一编制：1.非工程造价改革试点项目：工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2013年中华人民共和国国家现行工程量清单规范（标准）及2018年《广东省建设工程计价依据》执行。2.工程造价改革试点项目：（1）现行计价依据改进法编制的工程量清单：即按照现行国标清单计价规范（GB50500-2013）及配套工程量计算规范，在综合单价组价和计算有关费用时，对现行“省2018定额体系”的定额消耗量和有关计费系数进行市场询价并自行取定人工、材料等要素市场价格进行的编制。（2）造价指标指数计价法编制的工程量清单：即根据招标项目的特点，结合国标清单计价规范的要求，招标人通过市场询价，运用类似工程造价数据指标库和人工、材料、项目造价指数，自行取定同类工程造价预算指标，拟定的招标项目工程量清单。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第六章“工程量清单”中的相应报价。3.2.3招标人设有招标控制价（最高投标限价）的，投标人的投标报价不得超过招标控制价（最高投标限价），招标控制价（最高投标限价）及其计算方法在投标人须知前附表中载明。投标单位的报价不得低于其成本价或高于招标控制价（最高投标限价）。其中：1.非工程造价改革试点项目：绿色施工安全防护措施费、专业工程、材料设备暂估价、暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额。2.工程造价改革试点项目：绿色施工安全防护措施费为可竞争费；专业工程、材料设备暂估价、暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额；投标人可按招标项目特点、企业管理水平和绿色施工安全防护管理规定编制；投标人填报的日人工单价不得低于佛山市的当前日最低工资标准。3.2.4投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。3.2.5投标人的投标总报价，应是完成招标范围内已列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费（如为工程造价改革试点项目，则该费用为可竞争）等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价。3.2.6投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和总价措施项目金额（总价措施项目金额必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和总价措施项目金额也不发生改变。[注：施工招标项目工期超过个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生变动情况时合同价款的调整办法。]3.2.7工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单单价的确定办法：见投标人须知前附表。3.2.8投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3.2.9属于投标人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或者清楚地说明拟招标项目的技术标准时，可以引用不少于3个同等档次品牌或者生产供应商，供投标人报价时选择，引用品牌或者生产供应商名称前应当加上“参照或相当于”的字样，引用的货物品牌或者生产供应商在市场上应当具有可选择性，鼓励采购环保产品。3.2.10风险控制价设置详见投标人须知前附表。3.3投标货币本招标项目投标报价采用的币种为人民币。3.4投标有效期3.4.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.4.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和相关法律法规规定的责任。3.4.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人同意延长，但投标担保的有效期不满足其投标有效期的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金形式递交的投标保证金的银行同期存款利息（扣除银行手续费）。3.5投标保证金3.5.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第九章“投标文件格式”规定的格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。（1）投标人须按本须知前附表中规定的方式和金额提交投标保证金。（2）投标人须在本须知前附表中规定的时间前，按规定的办法提交投标保证金。3.5.2投标保证金的有效期与退还（1）投标保证金在投标文件有效期内保持有效，招标人如果按本须知第3.4.2款的规定延长了投标文件的有效期，则保证金的有效期也相应延长；（2）定标候选人、中标候选人公示期满或者中标通知书发出后，佛山市公共资源交易综合管理云平台自动退还未进入下一阶段的投标人的投标保证金以及银行同期存款利息（扣除银行手续费）；（适用于以现金方式提交投标保证金）（3）合同签订后，佛山市公共资源交易综合管理云平台自动退还中标人的投标保证金以及银行同期存款利息（扣除银行手续费）；（适用于以现金方式提交投标保证金）（4）招标人应当在中标通知书发出之日起五日内，在佛山市公共资源交易综合管理云平台发起中标候选人以外的投标人的电子保函解保程序；（适用于以电子保函（保单）方式提交投标保证金）（5）招标人应当在书面合同订立之日起五日内，在佛山市公共资源交易综合管理云平台发起中标人和其他中标候选人的电子保函解保程序。（适用于以电子保函（保单）方式提交投标保证金）3.5.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标截止后投标人撤销其投标文件的；（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同的；（3）中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的；（4）中标人在签订合同时更改合同实质性内容的；（5）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；（6）投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.6资格审查资料3.6.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照（副本）、资质证书（副本）（如有）、企业安全生产许可证（如有）、企业基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》（适用于以现金方式提交投标保证金的投标人）、类似项目业绩证明材料（如有）等材料的扫描件并加盖投标人公章。3.6.2“近年完成的类似项目业绩情况表”（如有）应附相关证明材料，具体证明材料见招标公告/投标邀请书。每张表格只填写一个项目，并标明序号。注：各项业绩证明材料的内容须能清楚反映项目名称、中标人或承包人、中标金额或合同金额，以及本章规定的关键特征信息，如前述证明材料不能清晰反映本章规定的关键特征信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。3.6.3投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.6.1款至第3.6.2款规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.7备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.8投标文件的编制3.8.1投标文件应按第九章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.8.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。在此基础上，投标文件可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.8.3投标人应通过与佛山市公共资源交易综合管理云平台对接的投标文件制作工具编制投标文件，所有投标文件不能进行压缩处理。投标文件统一采用网络上传的形式递交，投标人需登录佛山市公共资源交易综合管理云平台在投标截止时间前完成上传。3.8.4投标人应按投标人须知前附表的要求对投标文件进行签字（电子签章）、盖章。以联合体形式参与投标的，除投标文件格式另有规定外，投标文件由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理人或其项目负责人、技术负责人（如有）按上述规定签字，并由联合体牵头人盖章即可（投标文件中须附联合投标协议书）。4.投标4.1投标文件的递交4.1.1投标人应在投标截止时间前，通过佛山市公共资源交易综合管理云平台上传加密后的投标文件。4.1.2未在开标截止时间前递交有效投标文件的，佛山市公共资源交易综合管理云平台不予接收。4.2投标文件的修改与撤回4.2.1在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，以投标截止时间前最后一次上传至佛山市公共资源交易综合管理云平台的投标文件为准。4.2.2投标人依法撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内办理退还已收取的投标保证金及银行同期存款利息（扣除银行手续费）。5.开标5.1开标时间和地点开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。5.2开标程序5.2.1主持人按下列程序对投标文件进行开标：（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；（4）投标人持CA锁解密；（5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；（6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；（7）唱标；（8）核验投标保证金递交等情况；（9）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；（10）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k；（11）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；（12）开标结束。5.2.2投标人应在解密开始时间后60分钟内完成投标文件的解密工作，因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标；投标人采用现场解密的，应按照法定代表人或其委托代理人签到的先后顺序依次在开标会现场对投标文件进行解密，每个投标人的解密时间为15分钟，因投标人自身原因导致投标文件在规定的时间内未能成功解密的，视为无效投标。5.2.3评标委员会成员不得参加开标会议。5.2.4电子开标的应急措施：开标所有数据信息应当按照规定进行备份和保密处理。出现下列情形之一的，应当采取应急措施，暂缓开标，待故障排除后再继续进行。（1）因互联网中断、停电、病毒入侵、不可抗力等非可控因素，导致佛山市公共资源交易综合管理云平台不能正常运行的。（2）服务器等硬件设备发生故障无法访问网站或无法使用佛山市公共资源交易综合管理云平台的。（3）佛山市公共资源交易综合管理云平台或者数据库出现错误，不能进行正常操作的。（4）佛山市公共资源交易综合管理云平台出现安全漏洞导致泄密的，无法保证招标投标过程公平、公正和信息安全。（5）有关法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件规定的其他情形。出现上述情况时，应对未开标的暂停开标。已开标的立即暂停，待故障排除后继续开标。5.3开标异议5.3.1投标人对开标有异议的，应当在开标时当场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3.2当开标过程发生争议无法确定投标文件的有效性时，则提交评标委员会裁决。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当主动提出回避：（1）招标项目的主管部门（包括上级管理部门）或者对该项目有监督职责的行业主管部门的工作人员；（2）招标项目的招标人、投标人的工作人员、退休或离职未满3年的人员；（3）招标项目的招标人、投标人主要负责人的近亲属；（4）与招标项目的投标人有直接利害关系，可能影响投标公正评审的；（5）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（6）有关法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件规定的其他情形。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第四章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第四章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单/定标候选人名单。6.3.3电子评标的应急措施电子开标结束后，因佛山市公共资源交易综合管理云平台故障无法评标时，经政务服务和数据管理部门确认后，招标人暂停评标活动，等待故障排除后继续评标。采取应急措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。6.4推荐定标候选人评标委员会按照招标文件要求推荐定标候选人，定标候选人的人数见投标人须知前附表。6.5定标候选人、评标过程及评标结果公示见投标人须知前附表。7.定标、公示及合同授予7.1定标监督小组7.1.1招标人和行业主管部门应当在定标前共同组建不少于2人的定标监督小组，成员由招标人的内部监督人员和行业主管部门的工作人员组成。7.1.2定标监督小组应当对定标活动全过程进行监督，及时指出、制止违反程序及纪律的行为，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标委员会的讨论。出现特殊情况导致定标无法继续进行的、相关人员存在违反程序以及纪律的行为被指出后拒绝纠正的、发现定标活动存在其他违法违规行为的，定标监督小组应当及时报告行业主管部门。7.1.3招标人在定标前需要组织所有定标候选人的项目管理团队进行答辩，或者对所有定标候选人进行考察的，应当在定标监督小组成员的监督下进行。7.1.4定标监督小组负责编制招标项目的定标监督报告，并于提交招标投标情况书面报告时同步提交。定标监督报告包括定标监督小组成员名单、职务、联系方式，对定标过程中的异常情况及处理措施的记录。7.2定标委员会7.2.1定标委员会为5～9人的单数。定标委员会成员在招标人内部工作人员、招标人授权的项目使用单位在编在岗人员中随机抽取产生，其中招标人比例不得低于三分之二；若有项目使用单位的，项目使用单位人员不得少于1人。7.2.2定标委员会成员应当依据招标文件规定的定标规则，独立行使投票权，并记录投票、定标理由，不得擅自改变定标规则。7.3定标方法7.3.1直接票决定标法各定标委员会成员根据定标因素分别对所有定标候选人评审比较，择优排序进行打分，得出定标得分，评标得分×50%+定标得分×50%=定标候选人综合得分，再投票给经本人评出的综合得分排名第一的定标候选人。票决采用记名方式并注明主观类定标因素的打分理由。若综合得分排名存在并列情形的，定标委员会成员按照“优中选优”原则进行投票，并说明理由。定标委员会汇总所有成员的投票结果，并推荐得票数量最多的定标候选人为中标候选人。若得票数量排名存在并列第一情形的，计算出定标委员会所有成员对排名并列的定标候选人的综合得分总和，推荐综合得分总和高的；综合得分总和相同的，推荐投标报价低的。7.3.2价格权重定标法当定标候选人数量超过3个时，各定标委员会成员按照直接票决定标法计分规则计得各定标候选人综合得分，再分别投票给经本人评出的综合得分排名前三的定标候选人，定标委员会汇总所有成员的投票结果，推荐出得票数量最多的前三个定标候选人。若得票数量排名存在并列前三情形的，计算出定标委员会所有成员对排名并列的定标候选人的综合得分总和，推荐综合得分总和高的；综合得分总和相同的，推荐投标报价低的。推荐出3个定标候选人后，以3个定标候选人中最高投标报价和最低投标报价为基准计算定标基准价。定标基准价=最低投标报价＋（最高投标报价-最低投标报价）×权重值Q，Q由招标人通过电脑随机等方式，从0%、10%、20%、40%、60%、80%、100%共7个值中抽取1个。计得定标基准价后，分别计算3个定标候选人的投标报价与定标基准价的差值，推荐差值绝对值最小的定标候选人为中标候选人。当绝对值相同时，推荐投标报价低的。当定标候选人数量只有3个时，招标人可以不组建定标委员会，委派代表进行定标，直接按照上述方式推荐中标候选人。7.4推荐中标候选人定标委员会按照第四章“评标办法”规定的方法、定标因素、标准和程序推荐中标候选人。中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.5中标候选人、定标过程及定标结果公示见投标人须知前附表。7.6中标7.6.1经公示无异议后，招标人确定中标候选人为中标人。7.6.2中标人或者中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招标文件的要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，被取消投标资格的，招标人应当重新招标。7.6.3中标人的投标报价为中标价。7.7中标通知招标人应当在中标人确定之日起7日内，向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。7.8履约保证金7.8.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式和招标文件第五章“合同条款及格式”规定的格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、形式和招标文件第五章“合同条款及格式”规定的格式要求。7.8.2中标人不能按本章第7.8.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。7.8.3招标人应当向中标人提供工程款支付担保，工程款支付担保可采用银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险等形式。7.9签订合同7.9.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.9.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.9.3在签订建设工程施工合同之前，中标人应当根据招标文件及中标人的投标文件承诺组建项目管理团队，安排项目经理、技术负责人等施工现场关键岗位人员到岗履职。否则，须自行承担由此造成的一切延误后果。中标人原则上不得更换施工现场关键岗位人员的。确需更换的，应符合《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》等相关规定并经过批准，且更换的人员不得低于原拟派人员的所有条件。7.9.4签订建设工程施工合同时，签约双方应出示法定代表人证明书或其代理人授权书。7.9.5联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.重新招标有下列情形之一的，招标人应当重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）通过初步评审的有效投标人少于3个的；（3）定标候选人少于3个的；（4）只推荐1个中标候选人时，中标候选人中标无效或者放弃中标的；（5）法律法规规定的其他情形。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第四章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对定标委员会成员的纪律要求（适用于评标定标分离法）定标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处，不得向他人透露定标有关的其他情况。定标委员会成员不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观、不公正履行职务的行为。在定标活动中，定标委员会成员不得擅离职守，影响定标程序正常进行，不得使用第四章“评标定标分离法”没有规定的定标因素和标准进行定标。9.5对与评标、定标活动有关的工作人员的纪律要求与评标、定标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、定标候选人、中标候选人的推荐情况以及与评标、定标有关的其他情况。在评标、定标活动中，与评标、定标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标、定标程序正常进行。9.6异议和投诉9.6.1潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前，通过佛山市公共资源交易综合管理云平台向招标人提出。9.6.2投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律法规规定或者本办法规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，应当通过佛山市公共资源交易综合管理云平台向行业主管部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。9.6.3就以下事项投诉的，应当通过佛山市公共资源交易综合管理云平台先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。（2）投标人对开标有异议的，应当在开标时当场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。（3）投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间一次性完整提出。（4）投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标公示期间一次性完整提出。在定标公示期间，招标人不再受理针对评标结果提出的异议。9.6.4投标人或者其他利害关系人的异议未一次性完整提出的，招标人不予受理。9.6.5若出现复核/复评且改变原评标结果/定标结果的，投标人或者其他利害关系人对复核/复评结果有异议的，应当在复核/复评结果公示期间通过佛山市公共资源交易综合管理云平台向招标人提出。招标人不再受理投标人或者其他利害关系人针对原评标结果/定标结果公示期间已公示内容（包括原中标候选人的投标文件）提出的异议。9.6.6招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.6.7投标人、潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称）的评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题予以澄清/说明/补正：1.2.......请将上述问题的澄清/说明/补正于年月日时分前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台进行反馈。评标委员会成员：，（签章）年月日附表二：问题的澄清问题的澄清编号：（项目名称）评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清/说明/补正如下：1.2......上述问题澄清/说明/补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。投标人：，（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日第四章评标办法（评标定标分离法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书（如有）、安全生产许可证（如有）、基本存款账户（适用于以现金方式提交投标保证金的投标人）等证件的单位名称一致；联合体方式投标的，投标人名称符合第三章“投标人须知”第1.4.2款的规定。投标文件签字、盖章符合第三章“投标人须知”第3.8.4款规定联合体投标人（如有）提交联合投标协议书，并明确联合体牵头人报价唯一只能有一个有效报价否决性条款集中载明的情形不存在否决性条款集中载明的情形规定2.1.2资格评审标准法人资格具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照资质等级（如有）符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求联合体投标人（如有）符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求安全生产许可证（如有）具备有效的安全生产许可证进粤登记（如有）符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求项目负责人符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求信誉符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求类似项目业绩符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求否决性条款集中载明的情形不存在否决性条款集中载明的情形规定2.1.3响应性评审标准投标范围符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求工期符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求工程质量符合本招标项目招标公告/投标邀请书的要求投标有效期符合第三章“投标人须知”第3.4.1款规定投标保证金符合第三章“投标人须知”第3.5款规定权利义务符合第五章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第六章“工程量清单”的各项规定投标价格符合第三章“投标人须知”第3.2.3款规定分包计划（如有）符合第三章“投标人须知”第1.11款规定否决性条款集中载明的情形不存在否决性条款集中载明的情形规定2.2评审标准定标候选人的确定评标委员会根据招标文件规定的评审规则对投标文件进行综合评估，综合评估分为两阶段进行，按照投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐中标候选人/定标候选人。条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成本招标项目是否执行经济标评审优惠政策详见投标人须知前附表10.9。总分：100.00分。其中：技术标：2.2.1分值构成20.0分,权重100.00%;资信标：25.0分，权重100.00%;经济标：55.0分,权重100.00%;注：小型工程、中型工程施工类项目，资信标权重区间为20%～30%，技术标权重区间为5%～10%，经济标权重区间为60%～75%。大型工程或者招标控制价1亿元以上的施工类项目，资信标权重区间为25%～40%，技术标权重区间为10%～20%，经济标权重区间为40%～65%。2.2.2评标基准价（Q值）计算方法1.以合理平均值作为评标基准价的计算方法如下：合理平均值=招标控制价×（1-下浮率k），从1%～6%中（具体由招标人在1%～10%中确定，区间内跨度不小于5%），以0.2%为一档等差增序排号，一次性随机抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k。2.以综合平均值作为评标基准价的计算方法如下：评标基准价=（A+B）/2，A值=招标控制价×（1-下浮率k），下浮率K按照合理平均值的确定方式执行。B值为进入第二阶段评审的所有有效投标报价算术平均值（当有效投标报价数量大于等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后进行算术平均）。3.投标人的有效投标报价低于风险控制价的不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。（如有）4.除计算错误外，评标基准价不因招标投标当事人异议、投诉、复核以及其他任何情形而改变。注：k四舍五入精确至0.01％，其它计算值四舍五入，保留两位有效小数。2.2.3投标报价的偏差率计算公式报价偏差率=100%×（投标报价－评标基准价）÷评标基准价注：计算值保留两位有效小数，第三位小数四舍五入。3.4.2第一阶段评审对所有通过初步评审并被判定为有效的投标人的资信标和技术标进行评审，并推荐满足下列条件的投标人进入第二阶段评审。□（资信标+技术标）评审总得分≥（资信标+技术标）总分%（75%～85%）。3.4.2第一阶段评审☑资信标评审得分≥资信标总分85%（75%～85%）。第二阶段评审□对入围第二阶段的所有投标人的经济标进行评审；☑对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审；按投标人资信标、技术标、经济标的综合得分由高到低的顺序推荐：□中标候选人☑定标候选人。特殊情况1.当进入第一阶段的有效投标人≥3且≤7个时，直接对所有有效投标人的资信标、技术标、经济标进行综合评审打分，按投标人得分由高到低的顺序推荐□中标候选人☑定标候选人。2.当进入第二阶段的有效投标人＜3个时，应当选取第一阶段总得分排序前三的投标人进入第二阶段；当出现第一阶段总得分排序前三的投标人得分相同，导致进入第二阶段的有效投标人数量超过3个时，推荐资信标得分较高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的；诚信分数相同的，由评标委员会投票决定。3.当出现多个投标人得分相同，导致推荐的中标候选人或定标候选人超过招标文件规定的数量时，推荐资信标得分高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的；诚信分数相同的，由评标委员会投票决定。条款号评审因素评审标准2.2.4技术标（20.0分）对本工程的认识和理解(5.0分)对本项目的认识和理解进行评审：1.投标人对本工程的建设背景、建设内容、社会影响、实现目标等的认识及理解深入，对本工程的技术要求、周边环境条件的调查数据准确，针对本项目施工过程中的重点难点的成因和影响作出的分析准确，且提供了切实可行的解决对策及建议，方案内容描述完善具体且针对性强，得5分；2.投标人对本工程的建设背景、建设内容、社会影响、实现目标等的认识和理解基本准确，对本工程的技术要求、周边环境条件有进行调查，针对本项目施工过程中的重点难点有进行分析并提出解决对策，方案内容描述具体但针对性较弱的，得4.52.2.4技术标（20.0分）对本工程的认识和理解(5.0分)分；3.投标人对本工程的建设背景、建设内容、社会影响、实现目标中的部分内容提出基本的认识和理解，有提出施工过程中的重点难点但针对性低或对策可行性弱，方案内容描述不具体且缺乏针对性，得4分。注：本项最高得5分，未提供相关内容的得0分。评标专家提出评审意见，评审意见包括优点、缺点、注意事项等。项目施工重点难点分析及对策(5.0分)对项目施工重点难点分析及对策进行评审：1.项目施工技术重点、难点分析全面、合理，应对措施得当、具体的，得5分；2.项目施工技术重点、难点分析较全面、较合理，应对措施较得当、较具体的，得4.5分；3.项目施工技术重点、难点分析及应对措施一般的，得4分；注：本项最高得5分，未提供相关内容的得0分。评标专家提出评审意见，评审意见包括优点、缺点、注意事项等。总体施工组织布置及场内规划分析(5.0分)对本项目的总体施工组织布置及场内规划分析进行评审：1.投标人针对本工程特点提出的施工组织布置和场地规划分析方案均基于本工程实际情况提出，内容具体完善且有针对性，可操作性和合理性强，得5分；2.投标人针对本工程特点提出的施工组织布置和场地规划分析方案较具体但针对性较弱，可操作性和合理性较弱，得4.5分；3.投标人针对本工程特点提出的施工组织布置和场地规划分析方案不具体或缺乏针对性，得4分。注：本项最高得5分，未提供相关内容的得0分。评标专家提出评审意见，评审意见包括优点、缺点、注意事项等。施工进度分析和计划(5.0分)对本项目的施工进度分析和计划进行评审：1.投标人的施工进度分析描述细致全面且充分考虑工程特点、施工条件、资源配置等因素，合理安排各个施工阶段并落实对应采用的施工技术、方法，进度计划的可操作性强，对可能发生影响进度计划的情况预留足够的调整空间，对工期中涉及的节假日和特殊天气有针对性的对策，得5分；2.投标人的施工进度分析描述具体且考虑工程特点、施工条件、资源配置等因素，对各施工阶段进行安排，进度计划具有可操作性，对可能发生影响进度计划的情形、节假日、特殊天气等有相应考虑，但针对性较弱，得4.5分；3.投标人的施工进度分析描述简略，对各施工阶段有进行安排，进度计划的可操作较弱，对影响进度计划的情形缺乏针对性的应对，得4分。注：本项最高得5分，未提供相关内容的得0分。评标专家提出评审意见，评审意见包括优点、缺点、注意事项等。注：1.各评审因素得分分值的计算按四舍五入法保留两位有效小数。2.所有评审因素单项分值跨度不超过5分，绿色建材承诺使用类别采取承诺制，提供承诺得满分；其余评审内容可采用合格制或者横向对比或者标准化方式划档评分，划档的档次不得超过三档，各档次得分梯度应当按照等差数列方式进行赋分，每档分差应当为该评审因素总分值的5%～20%。不合格或者未提供评审资料的不得分。2.2.4资信标（25.0分）类似项目业绩(3.0分)投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准）完成过1项单项合同造价为1.8亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得1分，最高得3分。注：1.小型、中型工程仅能设置1个量化指标，分值不超过3分；大型工程或者招标控制价1亿元以上的工程量化指标不得超过2个，分值不超过5分。2.考察时间为最近5年。3.量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外），2.2.4资信标（25.0分）类似项目业绩(3.0分)满分标准不超过3个。4.项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。5.相关证明材料仅限于要求提供三类证明材料：①中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、②合同协议书或分包协议书、③竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书，如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。6.提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。获奖情况(3.0分)投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准）承接的房屋建筑工程项目施工：☑大型工程：获得过国家级质量类奖项的，每个得1分；获得过省级质量类奖项的，每个得0.5分；最高得3分。注：（1）大型工程的分值不超过5分，中型、小型工程的分值不超过3分，大型工程仅可以设置国家级、省级奖项，其中国家级不超过3个，省级不超过9个，单独提交国家级或者省级奖项均能得满分；中型工程仅可以设置省级、市级奖项，省级不超过1个，市级不超过3个，单独提交省级或者市级奖项均能得满分，国家级与省级奖项同分；小型工程仅可以设置市级奖项，1个市级奖项即得满分，国家级奖项、省级、市级奖项同分。（2）考察时间为最近5年。（3）获奖情况应当依据国家、省、市级的人民政府或者行业主管部门或者经民政部门批准成立的相关行业协会（学会）颁发的获奖证书或获奖正式文件确认。同一工程的获奖，评审应以当就高计分为原则。（4）项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。财务状况(2.0投标人近三年（2022年、2023年、分)2024年）：营业收入：（1）成立时间满三年的投标人的平均值达到60000万元得满分，达到40000万元得1.2分（该项分值的60%），未达到40000万元不得分。（2）成立时间满两年不足三年的投标人的平均值达到60000万元得1.2分（该项分值的60%），达到40000万元得0.72分（该项分值的60%*60%），未达到40000万元不得分。（3）成立时间满一年不足两年的投标人的平均值达到60000万元得0.72分（该项分值的60%*60%），达到40000万元得0.43分（该项分值的60%*60%*60%），未达到40000万元不得分。（4）成立不足一年的不得分。注：（1）量化指标仅能选择1项。（2）B＜A≤3倍招标控制价。（3）成立时间不足三年的投标人的财务状况分值为成立时间满三年的达到对应要求的投标人分值的60%。（4）相关证明材料以具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告为准。诚信状况(12.0分)☑采用信用等级评审：按招标项目进入资信标评审区间有效投标人的等级高低划分档次，最高级为第一档，次高级为第二档，以此类推分为四档，每档分差为2分（1～2分）。注：以开标当天在招标项目行业主管部门诚信管理系统（佛山市建筑诚信评价体系管理平台，资质类别为：建筑业企业（施工））查询到的信用等级或者动态信用得分为准；联合体形式参与投标的，以联合体牵头单位的诚信状况为准。项目管理团队配备情况(5.0分)1.投标人拟派项目负责人：（1）☑类似项目业绩（2分）：在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），作为项目负责人完成过1项单项合同造价为1.8亿元或以上的房屋建筑工程施工业
投标 / 标书制作要点（原创）
本D区施工总承 D区施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
