转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程招标公告（龙门县民政局2025）
关于龙门县民政社会福利院转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程直接发包的公告
关于龙门县民政社会福利院转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程直接发包的公告
根据龙门县发展和改革局、龙门县财政局关于印发《龙门县政府投资项目工作指引》的文件要求，龙门县民政社会福利院转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程没有达到必须招标限额标准，采取直接发包方式，具体公告如下：
一、直接发包工程简介
1.建设单位：龙门县民政局
2.项目名称：龙门县民政社会福利院转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程
3.工程概况：本项目为对原有民政社会福利院儿童楼按照未成年人救助保护中心建设标准进行升级改造，改造内容包括：一是场所建设升级改造，设置有1.行政办公区（设置办公室、求助业务部、权益保障部、会议（培训）室、信息中心、应急处置中心、个案会商室、档案室）。2.多功能区（设置文体活动室、心理辅导室、法律援助室、家庭辅导教育室、“一站式询问室”、社会组织工作室）。3.临时监护区（设置男生宿舍、女生宿舍、守护室、隔离室）。4.后勤保障区（设置厨房、餐厅、洗衣间、储物间）。二是增加安装消防加压泵 1 台和消防喷淋。（具体内容以施工图为准）
4.工程金额：项目预算金额754045.69元
5.计划工期：90天
6.资金来源：财政资金
二、意向承包人资质
意向承包人是广东省政府采购智慧云平台在库供应商，须具有建筑工程总承包三级（或以上）或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及具备安全生产许可证，同时发包项目施工现场配备的最基本的班子人员必须要有：建筑工程专业二级或以上注册建造师1人（具有安全生产考核合格证B类）；施工员1人；质量检查员1人；安全员1人（具有安全生产考核合格证C类），并在人员、设备、资金等方案具有相应的施工能力。
三、本次发包项目以审定的建安费754045.69元作为最高限价进行发包，意向承包人按审定的建安费进行下浮报价（报价低于建安费15%的，需对报价进行说明），意向承包人中选后，报价则为施工合同价。
四、施工合同相关条款以签订施工合同为准。
五、公示时间、报名时间及报名方式
公示时间：2025年11月5日至2025年11月9日止（5个日历天）；报名时间：2025年11月10日至2025年11月12日止（3个日历天）；本工程采用现场报名的方式，不接受网上报名。
六、意向承包人报名需提交的资料内容
1.《工程项目直接发包申请表》（请意向承包人暂以建安价为依据进行下浮报价，最终结算以财政局审核定案的结算价为基准价，再按意向承包人报价下浮率进行调整）；
2.《企业法人营业执照》、《施工企业资质证书》；
3.意向承包人法人须提供法定代表人证明书，若是被授权人须提供法定代表人证明书和法人授权委托证明书；
4.报名人有效身份证；
5.投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人；（5）为本招标项目提供招标代理服务的；（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入严重违法失信企业名单的；（14）法律法规或投标须知前附表规定的其他情形。
6.主要技术管理人员及各岗位人员执业资格证书；
以上资料必须用A4纸张进行复印并装订成册，逐页加盖公章。
七、报名资料密封包装与标识
1.意向承包人按照发包公告的要求提供报名资料，并将报名资料进行密封包装，在包装的封口骑缝处需加盖公章和法人代表或其委托人的签字或签章；
2.密封包装外表面应写明：
发包人：龙门县民政局
项目名称：龙门县民政社会福利院转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程
意向承包人：全称，并加盖公章和法人代表或其委托人的签名或签章
八、确定承包人
项目建设单位直接发包领导小组，在报名截止后3个工作日内召开会议进行研究，按照公平、择优原则，推荐1-3家满足相关工程资质要求且信用良好的意向承包人，提交项目建设单位领导班子集体研究决策，根据最接近中间价中标原则确定承包人。
九、联系方式及报名地址
联系人：廖咏彤
联系电话：7980687
报名地址：龙城街道香滨东路7号
附件：
附件1：项目建设单位直接发包申请表.doc
附件2：龙门县民政社会福利院转型为未成年人救助保护中心升级改造工程项目.zip
龙门县民政局
2025年11月5日
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项目建设单位直接发包申请表申请单位（盖章）：年月日项目名称项目业主单位项目概况项目预算金额计划工期 180日历天承包人资质项目人员配备意向承包人名称意向承包人报价同意按审核预算定案书的建安费下浮 %为合同价，现按施工图预算建安费下浮 %，报价 元为暂定价。（报价低于预算控制价15%的，需对报价进行说明）资格审查情况工程直接发包领导小组意见
投标 / 标书制作要点（原创）
本转型为未成年人救助保护中心升级改造装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
