资产租赁价值评估服务 资产租赁价值评估服务业务外包招标公告（昆明铁路局集团投资开发有限公司2025）
昆明铁路局集团投资开发有限公司凉亭场地仓储设施整体资产租赁价值评估服务项目采购公告
项目编号TZKFGS-FYSFW-2025-005
一、(B)采购条件（自行采购）
昆明铁路局集团投资开发有限公司现就昆明铁路局集团投资开发有限公司凉亭场地仓储设施整体资产租赁价值评估服务项目采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
1. 项目概况：昆明铁路局集团投资开发有限公司凉亭场地仓储设施整体资产租赁价值评估服务业务外包。 2. 采购内容：昆明铁路局集团投资开发有限公司凉亭场地仓储设施整体资产租赁价值评估服务业务外包，1个包件。 2.1 测绘：对位于昆明市官渡区方旺片区金马街道金马路与东三环交叉口东南侧的凉亭场地仓储设施，其仓储用房及附属土地出租区域面积进行测绘。 2.2 评估：根据测绘数据，进行凉亭场地仓储设施整体资产租赁价值评估。
具体内容详见采购公告附件
三、报价人资格要求
1. 在中华人民共和国境内依法注册的法人，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照正本、副本复印件。 2. 具有良好的商业信誉。 2.1 未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，提供国家企业信用信息公示系统（https://gsxt.gov.cn）以及信用中国（https://creditchina.gov.cn）查询截图； 2.2 未被人民法院列为失信被执行人，提供中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）查询截图； 2.3 未被税务局列为重大税收违法失信主体，提供国家税务总局（https://chinatax.gov.cn）查询截图； 2.4 未被国铁集团、昆明局集团公司在信用评价中认定为不良行为，提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn）查询截图。 3. 具有良好的财务状况，提供近1年（即2024年）经第三方审计的《审计报告》复印件。 4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.1 须在财政局进行资产评估机构备案，提供有效期内的备案证明复印件； 4.2 拟指派本采购项目的负责人须具有资产评估的执业资格，提供执业资格证书复印件、《劳动合同》（或其他合法用工书面协议）复印件、近3个月社会保险缴付凭证复印件以及工资支付签收单复印件等。 5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.1 提供缴税时间自2025年1月至6月的税务局税收通用缴纳证明复印件，依法免税的，提供依法免税的证明文件复印件； 5.2 提供缴费时间自2025年1月至今任意3个月的社会保险缴纳证明复印件，依法免缴的，提供依法免缴的证明文件复印件。 6. 具有1个同类服务的业绩证明，提供2023年至今任意1个同类服务合同复印件、成交（中标）通知书复印件或其他证明文件复印件。 7. 参加本采购项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销营业执照或合格证、较大数额罚款等行政处罚），提供书面声明。
注：各采购人可根据需要按包件分别确定报价人资格；
四、采购文件获取
（1）凡有意参加报价者，请从昆明市官渡区拓东路270号昆铁得胜大厦A座2楼第一会议室购买采购文件。采购文件从2025年11月5日09时30分起至2025年11月10日09时30分止，每日 8 时 00 分至 17 时 00 分公开出售。本采购文件售价详见国铁采购电子招标采购系统，请登录后查询购买；
（2）购买采购文件时须提供本人身份证原件及复印件、单位介绍信。需要开具增值税发票的，应在单位介绍信中同时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。
（3）未购买采购文件者，报价无效。
五、报价文件递交
（1）报价文件递交截止时间为2025年11月13日09时00分（北京时间），地点为昆明市官渡区拓东路270号昆铁得胜大厦A座2楼第一会议室。
（2）逾期送达，未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。
六、开启报价文件时间和地点
本项目定于2025年11月13日09时00分(北京时间)开启报价文件，开启报价文件地点为昆明市官渡区拓东路270号昆铁得胜大厦A座2楼第一会议室。请报价人代表按时出席开启报价文件仪式。
七、联系方式
采购人：昆明铁路局集团投资开发有限公司
详细地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区拓东路270号昆铁得胜大厦A座2楼
联系人：杨女士
电话：13529300858
邮政编码：650011
邮箱：kmjtzkfgs@sohu.com
本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
昆明铁路局集团投资开发有限公司
日期：2025年11月5日
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产租赁价值评估服务 资产租赁价值评估服务业务外包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
