商铺对外租赁招标公告（合肥蜀盛商业运营管理有限公司2025）

2025年合肥蜀山高科园区发展有限公司建筑业总部基地B座二、三层商铺对外租赁竞价公告
 
根据公司发展需要，合肥蜀山高科园区发展有限公司下属子公司合肥蜀盛商业运营管理有限公司现对建筑业总部基地B座二、三层商铺，拟通过竞价方式寻找合作单位。现邀请合格的竞价人前来投标，将竞价有关事宜公告如下：

一、 项目概况
1.项目内容：
（1）位置及面积：建筑业总部基地B座二、三层商铺，面积约3405.13㎡。
（2）运营要求：
①租赁房屋的用途为：商业（二层餐饮、三层宴会餐厅，其中三层宴会厅建筑面积不低于700㎡），不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。
②承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，依法诚信经营，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
（3）起租商务条件：租期6年；租金底价二、三层商铺5元/㎡/月；履约保证金首年3个月租金，物业费3.5元/㎡/月,其余未尽事宜按项目执行。
（4）付款方式：租金按季度支付，竞价结果公示期结束后3天内缴齐履约保证金。
（5）中标单位须在考察、公示等环节，因投标单位不符合要求、主动放弃等原因而出现空缺时，可按评标结果从高分到低分视情递补。

二、竞价要求
1.公告公示时间： 2025年11月6日-- 2025年11月10日。
2.报价材料递交方式：邮寄或直接递交。
3.竞价单位资质要求：
（1）必须是在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人机构；
（2）无不良征信记录的个人；
（3）本项目不接受联合体竞价租赁；
（4）投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的； 投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的。
4.报价资料应包括内容：
（1）营业执照证书复印件；
（2）相关资质证书及业绩材料复印件；
（3）法人代表委托人身份证复印件；
（4）蜀盛商管租赁报价单（附件）；

三、截止时间和地点
报价材料递交截止时间： 2025年11月10日17:30 （北京时间），快递寄送材料的方式以快递发出时间计算，快递发出时间应在上述（北京时间2025年11月10日17:30 ）时间之前。
报价材料邮寄地址：合肥市蜀山区湖光路与雪霁路交口电商园四期B座216室蜀盛商管公司。

四、联系方式
项目联系人：范经理/刘经理
手机： 18133680810/17764470317
工作时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00--17:30。
联系单位：合肥蜀盛商业运营管理有限公司 
附件_2025110602_20251106095315.docx

蜀盛商管租赁报价单蜀盛商管租赁报价单蜀盛商管租赁报价单蜀盛商管租赁报价单报价单位：　　　联系人：　联系方式：　意向位置：建筑业总部基地B座二、三层商铺报价时间：　品牌：　　　租期：　6年　6年　6年租金单价：二、三层商铺 元/㎡/月二、三层商铺 元/㎡/月二、三层商铺 元/㎡/月递增：前两年不变，第三年起每两年递增5%前两年不变，第三年起每两年递增5%前两年不变，第三年起每两年递增5%履约保证金：　首年三个月租金　首年三个月租金　首年三个月租金租金支付方式季度支付季度支付季度支付经营免租期 6个月 6个月 6个月 其他装修期6个月装修期6个月装修期6个月报价单位（签字/盖章）：报价单位（签字/盖章）：公章公章公章公章公章公章公章公章封面（A4纸）封面（A4纸）公章公章项目位置：招租单位：报价单位：法定代表人或其授权委托人：报价单位地址：邮编：日期：项目位置：招租单位：报价单位：法定代表人或其授权委托人：报价单位地址：邮编：日期：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺对外租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086