前期物业管理服务招标公告（贵阳白云共享土地开发整理有限公司2025）
招标人：贵阳白云共享土地开发整理有限公司
招标代理机构：佰利建设管理（集团）有限公司
白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（
BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目
招标公告
1.招标项目名称：白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目
2.项目编号：BLJT022025062
3.项目类型：服务类
4.招标方式：公开招标
5.项目概况与范围：
①招标内容：本项目建设用地面积：15112.81㎡；规划总建筑面积为：58485.27㎡，本次招标面积：58485.27㎡。其中，商品住宅：38676.39㎡、容积面积：42214.41㎡、不计容面积16270.86㎡、门厅：141.72㎡、车库及其他服务用房：18620.06㎡，总户数：345户、总停车位428个。
②服务范围及内容：白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目；对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含：基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等。
③服务地点：白云区天元街北侧，思贤街东侧。
6.招标公告发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台。
7.资格要求：
①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告或2025年开户银行出具的资信证明；
③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年05月至投标文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收凭证和社会保障资金缴纳证明材料，如零申报或投标截止时间前新成立不足半年的公司提供相关证明材料；
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺为证明材料，格式自拟；
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）；（提供上述两个网站查询截图加盖投标单位章）
⑦本项目所需特殊行业资质或要求：/
8.是否允许联合体投标：否
9.招标文件获取信息：
①招标文件获取：2025年11月07日09时00分到2025年11月13日17时00分（北京时间，法定节假日除外）在佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层）领取招标文件。领取招标文件时需提供授权委托书原件、身份证复印件（或法定代表人提供法定代表人身份证明原件、身份证复印件），营业执照复印件，以上资料均需加盖公章。
②招标文件每套售价0元。
10.投标文件递交信息：
①投标文件递交截止时间：2025年11月28日10时00分，地点为佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层）会议室。
②逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
11.开标时间：2025年11月28日10时00分；
12.开标地点：佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层）会议室
13.联系方式
招标人：贵阳白云共享土地开发整理有限公司
地址：贵州省贵阳市白云区
联系人：卢慧铭
联系电话：0851-84439615
招标代理机构：佰利建设管理（集团）有限公司
地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层
联系人：鄢家秋、董依依、徐以美
联系方式：0851-86973878
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白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目招标公告.pdf
白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目招标公告1.招标项目名称：白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目2.项目编号：BLJTO220250623.项目类型：服务类4.招标方式：公开招标5.项目概况与范围：①招标内容：本项目建设用地面积：15112.81m：规划总建筑面积为：58485.27m，本次招标面积：58485.27m。其中，商品住宅：38676.39m、容积面积：42214.41m、不计容面积16270.86m、门厅：141.72m、车库及其他服务用房：18620.06m，总户数：345户、总停车位428个。②服务范围及内容：白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含：基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等。③服务地点：白云区天元街北侧，思贤街东侧。6.招标公告发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台。7.资格要求：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告或2025年开户银行出具的资信证明；③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年05月至投标文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收凭证和社会保障资金缴纳证明材料，如零申报或投标截止时间前新成立不足半年的公司提供相关证明材料；④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺为证明材料，格式自拟；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）；（提供上述两个网站查询截图加盖投标单位章）⑦本项目所需特殊行业资质或要求：/8.是否允许联合体投标：否9.招标文件获取信息①招标文件获取：2025年11月07日09时00分到2025年11月13日17时00分（北京时间，法定节假日除外）在佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层）领取招标文件。领取招标文件时需提供授权委托书原件、身份证复印件（或法定代表人提供法定代表人身份证明原件、身份证复印件），营业执照复印件，以上资料均需加盖公章。②招标文件每套售价0元。10.投标文件递交信息：1投标文件递交截止时间：2025年11月28日10时00分，地点为佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层）会议室。②逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。11.开标时间：2025年11月28日10时00分；12.开标地点：佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层）会议室13.联系方式招标人：贵阳白云共享土地开发整理有限公司地址：贵州省贵阳市白云区联系人：卢慧铭联系电话：0851-84439615招标代理机构：佰利建设管理（集团）有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层联系人：鄢家秋、董依依、徐以美联系方式：0851-86973878招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
