大连市城中村改造配套项目监理 城中村改造配套项目监理服务招标公告（大连市普兰店区住房和城乡建设局(大连市普兰店区城市管理综合行政执法局、大连市普兰店区城市管理综合行政执法队)2025）
一、 采购人名称：大连市普兰店区住房和城乡建设局
二、 采购项目名称：南东路东段地块城中村改造配套项目监理
三、 采购项目编号：DLZX2025238
四、 采购内容：
一、项目基本情况项目编号：DLZX2025238项目名称：南东路东段地块城中村改造配套项目监理采购方式：竞争性磋商 监理费预算金额：17.45万元，施工概算金额为：1528.37万元。最高限价：17.45万元，控制费率1.142%（报价超出最高限价的，按无效磋商响应文件处理）采购需求：南东路东段地块城中村改造配套项目监理服务。（详细内容见磋商采购文件）合同履行期限：与施工工期同步本项目（否）接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业；3.本项目的特定资格要求： (1)投标人须是在中国境内注册的独立企业法人或其他社会组织（2）须具有工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质的投标人，无在处罚期内不良行为记录。（3）项目总监要求：须具有市政公用工程注册监理工程师资格，无在处罚期内的不良行为记录。（4）截至项目评审前，经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等。 2）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 3）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其磋商资格。（5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的单位，不得参加本项目。三、获取采购文件时间：自2025年11月7日至2025年11月14日止（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至11:00，下午13：30至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）。地点：大连众信工程项目管理有限公司（辽宁省大连市普兰店区文化路65号-2层）报名与购买磋商文件。方式：现场购买报名资料：1.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（注：三证合一提供营业执照副本复印件即可）；2.法定代表人（负责人）授权委托书原件及代理人身份证复印件（注：法定代表人报名无需提供）；3.法定代表人（负责人）身份证复印件；4. 工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质证书复印件；5. 项目总监具有相关专业国家注册监理工程师执业资格证书复印件；6.信用承诺书；7.中小企业声明函（建筑业）。供应商报名须提供上述所有材料加盖公章复印件。采购代理公司对供应商进行资格审查（仅限于发售采购文件），经资格审查合格后方可购买采购文件，详细资格审查以磋商小组在评审会审议结果为准。 售价：500元/套，售后不退。磋商文件如需邮寄，邮费自付，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任。四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点时间：2025年11月18日15点00分（北京时间）地点：大连众信工程项目管理有限公司会议室五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜详见竞争性磋商文件。
五、 联系方式
1、采购代理机构名称：大连众信工程项目管理有限公司
联系人：王越
联系电话：0411-39165599
传真：/
地址：辽宁省大连市普兰店区文化路65号-2层
2、采购人名称：大连市普兰店区住房和城乡建设局
联系人：董浩然
联系电话：0411—81357880
传真：/
地址：大连市普兰店区渤海街100号
※特别说明：根据《大连市财政局转发关于公布2021-2022年度辽宁省政府集中采购目录和采购限额标准的通知》（大财采【2020】1086号）相关规定，本项目属于采购单位自行组织的非政府采购项目，不属于政府采购项目，不纳入财政部门监管范围。凡涉及与本项目有关的询问、质疑、投诉、举报等事宜，供应商应向代理机构（如有）、采购单位或上级行政主管部门反映情况。
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造配套项目监理 城中村改造配套项目监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。大连市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
