深圳市施工电气及给排水专业分包工程 战略应急物资招标公告（深圳市政集团有限公司2025）
项目基本信息
项目名称
光明 A509-0074宗地开发项目设计采购施工（epc）电气及给排水专业分包工程-1标
项目编号
TQJG20251108GC0004
项目类型
工程类
采购方式
公开招标
采购流程
线上全流程
组织形式
自行采购
项目地址
A509-0074地块
项目所在区域
项目行业分类
建筑业 /房屋建筑业
资格审查方式
投标报名
资金来源
企业自筹
深圳市属国企项目
是
战略应急物资
否
项目概况
该项目地块位于深圳市光明区，总用地面积34995.97平方米，规定容积率≤3.1，绿化覆盖率＞40%；建筑高度：多层、高层；建筑覆盖率：一级≤40%，二级≤25%；建筑退线：沿北侧周家大道、东侧华夏路一级、二级建筑退线≥15米，其余各侧一级建筑退线≥6米，二级建筑退线≥9米；新建规定计容建筑面积108487㎡，其中：住宅：102347.00㎡；物业服务用房（含业主委员会办公用房）：240.00㎡；商业：1500.00㎡；幼儿园：3800.00㎡（用地面积2700㎡，班数9个）；托育机构：600.00㎡。暂定总建筑面积160000㎡。
标段/包信息
标段/包名称
光明 A509-0074宗地开发项目设计采购施工（epc）电气及给排水专业分包工程-1标
标段/包分类
A-工程 / 专业分包
报价方式
是否评定分离
是
采购控制价(元)
￥44,784,932.14
定标方式
票决定标
评审办法
经评审的最低评标价法
是否缴纳保证金
是
联合体投标
不允许
保证金金额
50000 元
保证金收款账户
保证金收款账号
开户银行
公告信息
招标公告名称
光明 A509-0074宗地开发项目设计采购施工（epc）电气及给排水专业分包工程-1标公开招标采购公告
招标公告发布时间
2025-11-08 12:00
发布地点
集团官网、阳光采购平台
招标公告信息
本次公告报名开始时间、报名截止时间为2025年11月8日12:00-2025年11月13日12:00，请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交报名资料报名，供应商报名网址为：https://zcpt.szcg.cn/。采购单位监督：深圳市政集团有限公司纪检监察室；纪检监督邮箱：szszjjjc@163.com ；纪检监督电话：0755-21045674；业务监督：市政集团商务管理部，电话：83059512。上级部门监督：业务监督：天健集团考核成本部，电话：88916125；廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：88910640。国资委投诉电话：0755-83883747；国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.gov.cn。（服务时间为工作日8：30-11：30，14：00-17：30）注意：①本次招标采购的评审方法为评定分离。②本次招标为固定下浮率招标。
招标公告附件
招标信息
报名开始时间：
2025-11-08 12:00
报名截止时间：
2025-11-13 12:00
文件获取开始时间
2025-11-14 10:00
文件获取截止时间
2025-11-19 10:00
质疑截止时间
2025-11-20 10:00
答疑截止时间
2025-11-22 10:00
递交投标文件截止时间
2025-11-25 10:00
开标时间
2025-11-25 10:00
开标地点
特区建工培训学院20栋5楼
工期
365 天
工期说明
具体工期以甲方要求为准。
招标/采购范围
本工程招标内容为根据甲方确认的施工图纸、图纸会审记录和有关设计变更和甲方确认的其他工程资料中所包含的所有涉及光明A509-0074宗地开发项目设计采购施工（epc）电气及给排水专业分包工程-1标的施工内容，包括但不限于：1栋-电气（含商业）、2栋-电气（含商业）、3栋-电气（含商业）、4栋-电气（含商业）、5栋-电气（含商业）、地下室电气、人防电气、1栋-给排水（含商业）、2栋-给排水（含商业）、3栋-给排水（含商业）、4栋-给排水（含商业）、5栋-给排水（含商业）、地下室给排水、人防给排水、太阳能光伏发电、1栋-防排烟（含商业）、2栋-防排烟（含商业）、3栋-防排烟（含商业）、4栋-防排烟（含商业）、5栋-防排烟（含商业）、地下室-防排烟、充电桩系统、1栋-泛光照明（含商业）、2栋-泛光照明（含商业）、3栋-泛光照明（含商业）、4栋-泛光照明、5栋-泛光照明、储物间精装修安装工程、公区精装修安装工程、4房+1房2卫（104.5）精装修安装工程（215户）、3+1房2卫（93.5）精装修安装工程（358户）、3房2卫（83.5）精装修安装工程（239户）、4+1房2卫（139.5）精装修安装工程（71户）、4房2卫（113.5）精装修安装工程（95户）、4房2卫（160）精装修安装工程（29户）、物业用房、消防控制室及人防报警间精装修安装工程、3+1房2卫（93.5）精装修安装工程（A户型）、3+1房2卫（93.5）精装修安装工程（B户型）、3房2卫(83.5)创意样板间装修安装工程、4+1房2卫(139.5)创意样板间装修安装工程、4房2卫(160)创意样板间装修安装工程、4房2卫(104.5)情景样板房装修安装工程、4房2卫(113.5)情景样板房装修安装、变配电房空调设备、至各栋电表箱电缆、表箱、往商铺电表箱电缆、表箱，具体内容详见设计图纸、工程量清单、技术要求及合同条款。
资格条件
1、在中华人民共和国境内注册，要有合法、有效的经营资质，并有能力按本次招标文件的要求、保质、保量提供招标货物及服务的企业；2、资质要求：投标人应具有建筑机电安装工程专业承包壹级及以上资质、安全生产许可证，真实有效且均在有效期内；3、财务要求：财务没有被接管、冻结、破产状态，财务状况良好，投标人应保证能开具增值税专用发票。（以信用中国”、“企查查”网上公示的信用信息为准，提供完整信用报告、纳税证明、完税证明、中国政府采购网严重违法失信行为记录截图，均需在招标公告时间段内）；4、信誉要求：“投标人须在“信用中国”、“企查查”的信用记录良好，并在投标报名时提供相应证明材料及投标承诺函。截止至递交投标文件截止时间前，对于被“信用中国”、“企查查”列入“失信被执行人”或“被执行人”、存在严重违约、严重信用处罚、质量安全事故或存在伤亡事故记录的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动”；5、业绩要求：投标人报名时需提供不少于一例近三年内与本项目相似的已完工业绩证明材料（施工范围及单个合同额均需满足招标公告要求）；6、人员要求：投标人报名时需提供法人、授权委托人近3个月在本单位的社保缴纳证明，投标人应在投标文件中提供主要管理人员本单位社保，若中标，将管理团队主要人员列入分包合同进行管理；7、投标人需保证：若中标，需按照招标人及项目当地政府实际要求完成涉及本工程的全部工作及配合办理各项备案手续；8、投标人具备的企业资质须在“三库一平台”“四库一平台”或“广东省建设行业数据开放平台”或其他资质网站上查询有效，对于在相关资质网站查询不到企业资质的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动。9、投标人具备的安全生产许可证须真实有效，对于在相应安全生产许可证查询网站上查询不到安全生产许可证有效信息的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动。10、投标单位严禁恶意竞标、串标、围标行为，若经招标人复核，投标人间存在关联关系的，存在关联关系的投标人一律取消投标资格。11、优秀供应商优惠条件：特区建工平台公布的A+和A 类供应商有优惠条件，优惠条件详见招标文件4.2.6条。12、其他条件：必须在深圳市特区建工招采平台(https://zcpt.szcg.cn/)完成注册，注册类型为建筑机电安装工程专业承包类供应商。13、投标单位所提供的投标报名资料需清晰且加盖公章。14、若中标，中标单位须保证配合使用电子合同签章。15、投标单位须保证所购买的材料设备需满足甲方及建设单位的品牌要求。16、投标文件中没有提供《供应商廉洁自律承诺书》即为废标。
采购单位信息
单位名称
深圳市政集团有限公司
单位地址
深圳市龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦2栋2001
采购联系人
陈工
采购人联系电话
15202038200
监督人
深圳市政集团有限公司纪检监察室(0755-21045674)
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工电气及给排水专业分包工程 战略应急物资涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
