老旧小区改造提升招标公告（隆昌市住房和城乡建设局2025）
隆昌市老城区老旧小区改造提升项目（东片区）施工
第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
隆昌市老城区老旧小区改造提升项目（东片区）(项目名称)施工/标段
招标公告
1.招标条件
1.1本招标项目隆昌市老城区老旧小区改造提升项目（东片区）(项目名称)已由隆昌市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以隆发改投资[2023]63号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为隆昌市住房和城乡建设局，建设资金来自上级财政资金和本级财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为隆昌市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由隆昌市发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为隆发改投资[2023]63号）的招标组织形式为委托招标 (自行招标√委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川省渝达工程项目管理咨询有限公司。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：隆昌市金鹅街道、古湖街道。
2.2建设规模：项目包含12个小区，总建筑面积18.938万平方米，共62栋，涉及改造户数1671户，改造内容包括新建雨污管网8220米，道路翻新改造30134.80平方米，屋面防水改造16142.94平方米，绿化修复6405.34平方米，增设路灯167套、充电桩设施66套、安防设施30套、新建膜结构车棚1018.80平方米，加装电梯10台，新增小区智慧停车系统3套，防盗栏上部新做彩钢棚、围墙翻新、停车位改造等。
2.3计划工期：730日历天。
2.4 预估投资额：4000万元。
2.5招标范围：施工图及工程量清单所示的全部工程内容。
2.6标段划分：施工一个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
近年（至投标截止时间，不少于3年） (已完成已完成或新承接或正在施工）不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指：
。
√无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
√项目经理（项目负责人）资格：(注册专业)（级别）建筑工程二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），（业绩要求）/，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3各投标人均可就上述1个(具体数量)标段投标 。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025-11-11开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省）（网址：）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√全国公共资源交易平台（四川省·内江市（州））（网址：）—“登录”—“内江市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-12-02 09:30，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省.内江）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。
7.联系方式
招标人：隆昌市住房和城乡建设局
地 址：隆昌市金鹅街道康复东路 62号
邮编：642150
联系 人：张先生
电 话：0832-3955192
传真：/
电子邮件：/
网址：/
开户银行：/
账号：/
招标代理机构：/
√招标代理机构：四川省渝达工程项目管理咨询有限公司
地 址：四川省阿坝州茂县凤仪镇城北小区5栋2-3号
邮编：623200
联系人：沈先生
电 话：028-85539108
传真：/
电子邮件：/
网址：/
开户银行：/
账号：/
8.本项目招标投标行政监督部门
行政监督部门：隆昌市发展和改革局 电 话： 0832-5923081
传真：/ 电子邮件： /
地 址： /
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
附件：[E5110003110000343001001]隆昌市老城区老旧小区改造提升项目（东片区）施工.NJZF
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
