天津市泰达街造价评审招标公告（天津市滨海新区人民政府泰达街道办事处2025）
天津市滨海新区人民政府泰达街道办事处机关 2026-2027年泰达街造价评审项目 (项目编号:TDJSZX-BH-2025-007)竞争性磋商公告)
天津市滨海新区人民政府泰达街道办事处机关 2026-2027年泰达街造价评审项目 (项目编号:TDJSZX-BH-2025-007)竞争性磋商公告
发布日期：2025年11月10日发布来源：天津市滨海新区人民政府泰达街道办事处机关
项目概况
2026-2027年泰达街造价评审项目采购项目的潜在供应商应在
网上获取或天津经济技术开发区洪泽路23号综合楼一楼获取采购文件，并于
2025年11月21日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TDJSZX-BH-2025-007
项目名称：2026-2027年泰达街造价评审项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：100.0万元
最高限价：100.0万元
采购需求：
包号
是否设置最高限价
预算（万元）
最高限价（万元）
采购目录
采购需求
第1包
否
50
50
其他咨询服务
建设工程概算审核、预算审核、工程量清单及招标控制价审核、结算审核等（具体内容见公告附件）
第2包
否
50
50
其他咨询服务
建设工程概算审核、预算审核、工程量清单及招标控制价审核、结算审核等（具体内容见公告附件）
合同履行期限：2026年1月1日至2027年12月31日
本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据《天津市财政局关于在政府采购活动中查询和使用信用记录及做好有关信用主体标识码登记工作的通知》（津财采（2016）27号）文件的规定，采购人、代理机构在项目评审过程中对供应商信用信息进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 1）信用信息的查询渠道包括“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp. gov.cn）。 2）查询的截止时点为开标时间或响应文件开启时间。 （2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，服务由中小企业承接。参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》。中小企业划分请参照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。本项目中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。未提供《中小企业声明函》的将不予以认定。 （3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会联合发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未提供《残疾人福利性单位声明函》的将不予以认定。 （4）根据财政部、司法部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，对监狱企业视同小型、微型企业。同时监狱企业技术标中须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未提供的将不予以认定。 （5）涉及商品包装和快递包装的，按照财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室《关于印发
、
的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。 本项目专门面向中小企业采购；
快递包装政府采购需求标准（试行）>
商品包装政府采购需求标准（试行）>
3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件；本项目专门面向中小企业采购； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或响应文件开启时间近30日内银行出具的资信证明； （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2024年或2025年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料； （4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函（截至响应文件开启日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）； （5）本项目不接受联合体参与磋商。须提供书面声明函。
三、获取采购文件
时间：
2025年11月10日到
2025年11月17日，每天上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取或天津经济技术开发区洪泽路23号综合楼一楼
方式：（1）网上获取：请供应商发送主题为“TDJSZX-BH-2025-007项目报名信息+供应商名称”的邮件至我公司企业邮箱tedajszc@163.com。邮件内容为：供应商联系人、联系电话、公司地址、所投包号。获取文件日期以邮件发送日期为准。（2）现场获取：提供供应商基本信息后获取。
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：
2025年11月21日 13点30分（北京时间）
地点：天津经济技术开发区洪泽路23号综合楼二楼会议室
五、开启
时间：
2025年11月21日 13点30分（北京时间）
地点：天津经济技术开发区洪泽路23号综合楼二楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目为政府购买服务。 本项目兼投不兼中。 参与政府采购活动的中小微企业，在获取政府采购中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同之前，向相关金融机构联系咨询。 注：金融机构相关信息请登录天津市政府采购网政采贷板块（网址：http://tjgp.cz.tj.gov.cn/zcd/zcdList.jsp）了解。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市滨海新区人民政府泰达街道办事处机关
地址：天津市滨海新区宏达街19号
联系方式：022-25203091
2.采购代理机构信息
名称：天津泰达工程技术咨询服务有限公司
地址：天津经济技术开发区洪泽路21号、23号
联系方式：022-25324535
3.项目联系方式
项目联系人：张建霞
电 话：022-25275785
其他附件文件下载
项目需求.pdf
天津泰达工程技术咨询服务有限公司 2025年11月10日
项目需求书一、项目背景本项目为泰达街道办事处采购2026-2027年泰达街造价评审服务。泰达街道统筹管理辖区范围内教育、卫生、文体、民政、社区、综合执法等方面工作，下属单位包括学校、医院、卫生服务中心、体育场、社区、党群服务中心等机构。工作内容主要包括对上述管辖领域内财政投资公共建设项目的概算审核、预算审核、工程量清单及招标控制价审核、结算审核等咨询、评审服务工作。二、服务内容本项目两包服务内容均为建设工程概算审核、预算审核、工程量清单及招标控制价审核、结算审核等。（一）评审范围包括：1、财政预算内各项建设资金安排的建设项目；2、政府性基金安排的建设项目；3、纳入财政预算外专户管理的预算外资金安排的建设项目；4、政府性融资安排的建设项目；5、其他财政性资金安排的建设项目。（二）具体内容包括：1、项目基本建设程序和基本建设管理制度执行情况；2、项目招投标的合理性；3、项目概算、预算审核及竣工结算审核；4、项目概、预算执行情况以及与工程造价相关的其他情况；5、采购人委托的其他业务。三、服务要求1、造价咨询机构在接受采购人委托进行编制和审查过程中，必须严格执行国家的有关政策规定，本着公开、公平、公正、实事求是的原则，维护建设单位和施工企业的合法权益。2、造价咨询机构须具有审核土建、安装、市政、园林绿化、电力工程等专业工程能力的技术人员。各类专业经济技术及造价人员须持有效上岗证，专业造价人员需要达到如下要求：（1）熟练掌握工程造价软件的使用；（2）掌握天津市现行工程预算定额及国家建设工程工程量清单计价规范；（3）了解各种建筑材料及设备市场价格；3、对造价咨询机构的工作要求：（1）接受采购人委托的评审任务；（2）根据采购人委托评审任务的要求制订计划，安排固定的项目审查人员，在服务期内供应商不得调换本项目的审查人员，特殊情况须经采购人同意后再做调整；（3）向项目建设单位提出评审所需的资料清单并对建设单位提供的资料进行初审；（4）进入建设项目现场踏勘，调查核实建设项目的基本情况；（5）对建设项目的内容按有关标准、定额、规定逐项进行评审，确定合理的工程造价；（6）对评审工程中发现的问题，向建设单位进行核实、取证；（7）如不能在规定时间内完成评审任务，应及时向委托评审的采购人汇报，并说明原因；（8）向财政部门提出建设项目初步评审意见；★（9）供应商在服务过程中，出现累积五次一般性失误或一次重大失误时，采购人有权据实结算已完成审核业务（不包含审核失误项目），并终止合同。采购人有权对供应商在审核过程中进行考核，并对审核费用予以调整。（一般性失误：指由于疏忽或工作水平而造成的出件不及时，清单漏项等问题。重大失误：指由于疏忽或工作水平而造成的重大漏项给财政资金造成实质性损失，审核周期过长影响建设进度等问题。）（10）评审周期按照采购人要求，符合国家行业相关评审规程。4、对专业性强、技术复杂或特大型的项目确需延长评审时限的，经采购人核准后，时间可适当延长，应及时向采购人作出书面报告。5、应组织专业人员开展审查工作，对评审结论的真实性、准确性负责；6、应独立完成评审任务，不得以任何形式将审查任务再委托给其他中介机构。7、应在规定时间内向财政部门出具评审报告。评审报告的主要内容有：项目概况、评审依据、评审范围、评审程序、评审内容、评审结论及其他需要说明的问题。其中评审结论的内容包括：（1）该项目是否符合基本建设程序；（2）该项目是否符合项目法人制、招投标制、合同制、和工程监理制等基本建设管理制度；（3）该项目是否严格执行基本建设财务制度；（4）确定建设项目的投资额。对建设项目概、预（结）决算投资的审减（增）投资额，应说明审减（增）的原因，如发生国家有关部门批准的概算外投资审增情况，应与概算内投资的审定情况分别表述；8、应建立严格的项目档案管理制度，完整、准确、真实地反映和记录项目的审查情况，做好各类资料的归集、存档和保管工作。四、商务要求1、复审服务的费用含在项目审核费用中，不再另外计费。2、本项目服务费用最终以《津价房地〔2008〕136号》文件规定的收费为标准，依据供应商成交折扣及实际完成工作量据实结算，每包结算金额不得超过每包的合同金额。单个项目的最终服务费用=依据津价房地〔2008〕136号文件计算的单个审核项目的标准收费（基本收费）×成交折扣×考核调整系数。3、采购人不承诺成交人所能取得项目数量和取得的造价咨询费金额，据实结算。五、考核要求本项目设置绩效考核，每次付费前对第三方机构的响应时效、服务质量、业务执行能力等各方面进行综合考核并打分，根据打分结果、结合成果文件进行结费，对于扣分较多的机构将进行扣减服务费、暂停服务及清退等处罚。一般性失误一次扣除5分，重大失误一次扣除20分。考核成绩达到95（含）-100分，该供应商项目评审费用的调整系数为1；考核成绩达到90分，该供应商项目评审费用的调整系数为0.95；考核成绩达到85分，该供应商项目评审费用的调整系数为0.9；考核成绩达到80分，该供应商项目评审费用的调整系数为0.85；考核成绩低于80分，该供应商项目评审费用的调整系数为0.8（不包含审核失误项目）。合同期内如出现两次考核成绩低于60分的情形，采购人有权单方面调整其合同服务内容。服务期内中标人未按采购人要求的时间、质量提交成果件的，出现工作失误造成采购人损失的，采购人有权利将后续项目调整至其他各包中标单位进行评审并追究中标单位相关责任。六、其他要求1、供应商须根据采购人要求，对本项目涉及的需保密的信息和事宜严格保密。如采购人有要求，供应商须与采购人签订保密协议。2、在服务期内，因供应商的服务人员所产生的一切不法行为，均由供应商承担一切后果，并赔偿由此给采购人带来的一切损失。
投标 / 标书制作要点（原创）
本泰达街造价评审涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
