精装设计招标公告（济南城茂置业有限公司2025）
济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装设计招标公告
公共资源交易编号：
2025JSSJ02Z5011001
项目编号:
SJ09202511100101
项目名称:
济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装设计
工程地点:
济南市历下区二环东路以东，解放东路以南
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
设计
计划批文总投资额：
61800万元
合同估算价：
323.05万元
结构形式：
框剪
工程规模：
1557平方米
计划文号：
2412-370102-04-01-708681
规划许可证编号：
/
建设单位：
济南城茂置业有限公司
建设单位联系人：
马国强
建设单位联系电话：
0531-88150128
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
济南城茂置业有限公司
招标单位联系人：
马国强
招标单位联系电话：
0531-88150128
招标代理单位：
海逸恒安项目管理有限公司
招标代理项目负责人：
田飞飞
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
15275319570
招标代理联系人：
田飞飞
招标代理机构联系电话（手机）：
15275319570
房地产产权证证号：
/
房地产产权人：
/
一、项目基本情况
1、项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块公区精装设计建设单位：济南城茂置业有限公司2、建设地点：济南市历下区二环东路以东，解放东路以南3、项目规模：总建筑面积约2.79万㎡，本次招标公区精装面积约1557㎡。4、设计周期：60日历日。5、招标范围：济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块公区精装设计及后续相关服务工作等内容，具体详见招标文件。6、本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
标段名称
规模
标段内容
1标段
1557平方米
济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块公区精装设计及后续相关服务工作等内容，具体详见招标文件。
二、投标条件
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；2、投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的工程设计建筑装饰工程专项甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。3、项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。4、业绩要求：投标人自 2022 年 11 月10 日至 2025 年 11 月10 日止（3年），承担过单项合同装修面积1000平方米及以上或单项合同额200万元及以上的房屋建筑工程装修设计【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准，以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供合同等相关资料。】；5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2022—2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（复印件加盖公章）。6、信誉要求：（1）投标人自 2022 年11 月10 日至 2025 年11 月10 日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；7、本项目接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书原件扫描件，联合体协议应分工明确。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。
三、合格投标人确定方法
资格后审
四、招标范围
济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块公区精装设计及后续相关服务工作等内容，具体详见招标文件。
五、招标文件的获取
请于2025-11-11至2025-11-17时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2025年12月03日09时00分2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易中心网、山东省公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台及其他相关媒体上发布。
本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：马老师
招标人异议联系方式：0531-88150128
投诉电话：历下区住房和城市建设局0531-84231270
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：18953276316、13306426531
公告时间:2025年11月11日 - 2025年11月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
