养老服务中心改造 其他建筑工程招标公告（平利县民政局2025）
平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目竞争性磋商公告
项目概况
平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目采购项目的潜在供应商应在安康市公共资源交易平台获取采购文件，并于 2025年11月24日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YJGH2025-AKCG-026
项目名称：平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,470,060.90元
采购需求：
合同包1(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目一标段):
合同包预算金额：514,017.68元
合同包最高限价：514,017.68元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
1-1
其他建筑工程
平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目一标段
1(项)
详见采购文件
514,017.68
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：具体详见磋商文件要求。
合同包2(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目二标段):
合同包预算金额：482,918.86元
合同包最高限价：482,918.86元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
2-1
其他建筑工程
平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目二标段
1(项)
详见采购文件
482,918.86
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：具体详见磋商文件要求。
合同包3(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目三标段):
合同包预算金额：778,586.69元
合同包最高限价：778,586.69元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
3-1
其他建筑工程
平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目三标段
1(项)
详见采购文件
778,586.69
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：具体详见磋商文件要求。
合同包4(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目四标段):
合同包预算金额：694,537.67元
合同包最高限价：694,537.67元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
4-1
其他建筑工程
平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目四标段
1(项)
详见采购文件
694,537.67
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：具体详见磋商文件要求。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目一标段)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；②《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；③财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；④《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；⑤《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；⑥《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；⑦《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；⑧陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；⑨《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；⑩关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号）；其他需要落实的政府采购政策。
合同包2(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目二标段)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；②《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；③财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；④《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；⑤《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；⑥《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；⑦《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；⑧陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；⑨《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；⑩关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号）；其他需要落实的政府采购政策。
合同包3(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目三标段)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；②《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；③财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；④《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；⑤《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；⑥《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；⑦《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；⑧陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；⑨《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；⑩关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号）；其他需要落实的政府采购政策。
合同包4(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目四标段)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；②《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；③财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；④《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；⑤《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；⑥《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；⑦《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；⑧陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；⑨《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；⑩关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号）；其他需要落实的政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目一标段)特定资格要求如下:
①具有年检有效的统一社会信用代码的营业执照；②法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权委托书及被授权代表身份证；③投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级）以上资质，及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目负责人（建造师）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目负责人，提供无在建承诺书。外省企业在陕承揽业务前，应登录陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台录入企业基本信息，陕西省建筑市场一体化平台企业库中无法查询的外省建筑企业不得参与投标，并将网页截图（加盖投标单位公章）；④供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准；⑤具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2024年财务审计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表即可）；或提供其开标前一个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明）；⑥社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月的社会保障资金缴纳证明或社会保险缴纳清单或社会保险缴纳专用收据（依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑦税收缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月已缴纳的完税证明（依法免税或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑧参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑨本项目不接受联合体投标；⑩本项目专门面向中小企业采购，参与本项目投标的供应商须提供《中小企业声明函》，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。注：以上资质（资格）要求均为必备条件。其他要求详见磋商采购文件。
合同包2(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目二标段)特定资格要求如下:
①具有年检有效的统一社会信用代码的营业执照；②法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权委托书及被授权代表身份证；③投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级）以上资质，及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目负责人（建造师）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目负责人，提供无在建承诺书。外省企业在陕承揽业务前，应登录陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台录入企业基本信息，陕西省建筑市场一体化平台企业库中无法查询的外省建筑企业不得参与投标，并将网页截图（加盖投标单位公章）；④供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准；⑤具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2024年财务审计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表即可）；或提供其开标前一个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明）；⑥社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月的社会保障资金缴纳证明或社会保险缴纳清单或社会保险缴纳专用收据（依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑦税收缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月已缴纳的完税证明（依法免税或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑧参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑨本项目不接受联合体投标；⑩本项目专门面向中小企业采购，参与本项目投标的供应商须提供《中小企业声明函》，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。注：以上资质（资格）要求均为必备条件。其他要求详见磋商采购文件。
合同包3(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目三标段)特定资格要求如下:
①具有年检有效的统一社会信用代码的营业执照；②法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权委托书及被授权代表身份证；③投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级）以上资质，及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目负责人（建造师）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目负责人，提供无在建承诺书。外省企业在陕承揽业务前，应登录陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台录入企业基本信息，陕西省建筑市场一体化平台企业库中无法查询的外省建筑企业不得参与投标，并将网页截图（加盖投标单位公章）；④供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准；⑤具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2024年财务审计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表即可）；或提供其开标前一个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明）；⑥社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月的社会保障资金缴纳证明或社会保险缴纳清单或社会保险缴纳专用收据（依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑦税收缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月已缴纳的完税证明（依法免税或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑧参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑨本项目不接受联合体投标；⑩本项目专门面向中小企业采购，参与本项目投标的供应商须提供《中小企业声明函》，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。注：以上资质（资格）要求均为必备条件。其他要求详见磋商采购文件。
合同包4(平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目四标段)特定资格要求如下:
①具有年检有效的统一社会信用代码的营业执照；②法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权委托书及被授权代表身份证；③投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级）以上资质，及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目负责人（建造师）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目负责人，提供无在建承诺书。外省企业在陕承揽业务前，应登录陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台录入企业基本信息，陕西省建筑市场一体化平台企业库中无法查询的外省建筑企业不得参与投标，并将网页截图（加盖投标单位公章）；④供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准；⑤具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2024年财务审计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表即可）；或提供其开标前一个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明）；⑥社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月的社会保障资金缴纳证明或社会保险缴纳清单或社会保险缴纳专用收据（依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑦税收缴纳证明：提供2025年1月至今任意一个月已缴纳的完税证明（依法免税或新成立的投标单位应提供相关文件证明）；⑧参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑨本项目不接受联合体投标；⑩本项目专门面向中小企业采购，参与本项目投标的供应商须提供《中小企业声明函》，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。注：以上资质（资格）要求均为必备条件。其他要求详见磋商采购文件。
三、获取采购文件
时间： 2025年11月10日 至 2025年11月14日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 17:00:00 （北京时间）
途径：安康市公共资源交易平台
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年11月24日 09时00分00秒 （北京时间）
地点：安康市公共资源交易平台
五、开启
时间： 2025年11月24日 09时00分00秒 （北京时间）
地点：安康市公共资源交易平台不见面开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
注：1.投标人须在磋商文件获取截止时间前使用捆绑CA证书登录安康市公共资源交易中心（http://ak.sxggzyjy.cn/），选择有意向的项目点击“我要投标”完善相关信息；2.网上投标成功后，投标单位须在磋商文件获取截止时间前将加盖公章的网上投标成功回执单、营业执照、经办人身份证复印件（备注经办人联系电话及邮箱）扫描电子版发送至邮箱2991944368@qq.com；3.下载文件：投标人登录安康市公共资源交易中心（http://ak.sxggzyjy.cn/），选择“交易乙方”身份进入投标人界面下载磋商文件；4.本项目采用电子化投标及远程不见面开标方式，相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站[服务指南-下载专区]中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目投标指南》；5.电子招标文件技术支持：4009280095、4009980000；6.未及时下载磋商文件的将会影响后续开评标活动。如无进行线上操作，导致无法参与投标的，责任自负。7.投标人可参与多个标段投标，但最终仅能中一个标段，中标标段由招标人根据评审结果指定。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：平利县民政局（本级）
地址：平利县月湖南路
联系方式：15353255012
2.采购代理机构信息
名称：陕西悦嘉冠宏项目管理有限公司
地址：安康市汉滨区吾悦广场二期商铺S2-121
联系方式：0915-3115535
3.项目联系方式
项目联系人：王武苗
电话：15809159650
陕西悦嘉冠宏项目管理有限公司
2025年11月10日
相关附件：
采购清单.pdf
1 采购公告
2 变更公告
3 结果公告
4 废标/终止公告
提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取采购文件。
采购清单采购单位平利县民政局（本级）备案函号ZCSP-平利县-2025-00323项目名称平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目财政拨款¥0.00财政专户管理资金¥0.00其他财政资金¥2,470,060.90保障性资金¥0.00序号品名采购标的单价数量单位总价技术参数1其他建筑工程平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目一标段514,017.68514,017.68平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目一标段，建设地点位于平利县大贵区域敬老院内，主要建设内容及规模：改造总面积1683.09平方米，具体改造内容如下：实施室内外墙面、地面改造、厕所改造；安装地暖；安装消防楼梯、消防大门，装配防火门与摄像头，地面硬化（具体详见工程量清单）。质量等级：合格。2其他建筑工程平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目二标段482,918.86482,918.86平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目二标段，建设地点位于平利县广佛区域敬老院内，主要建设内容及规模：改造总面积2060.66平方米，具体改造内容如下：安装地暖，实施室内外墙面及柱面改造，更换彩钢屋顶，同步开展室外沥青地面铺设工程（具体详见工程量清单）。质量等级：合格。3其他建筑工程平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目三标段778,586.69778,586.69平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目三标段，建设地点位于平利县西河区域敬老院内，主要建设内容及规模：改造总面积1538.47平方米，具体改造内容如下：安装无障碍电梯、地暖，同步实施室内外墙面、地面、活动场所改造，完善消防、给排水设施（具体详见工程量清单）。质量等级：合格。4其他建筑平利县2025年镇区域养老694,537.67694,537.67平利县2025年镇区域养老服务中心改造项目四标段，建设地点位于平利县长安区域敬老院内，主要建设内容及规模：改造总面积3470.54平方米，具体改造内容如下：室内外4工程服务中心改造项目四标段694,537.67694,537.67墙面、地面改造，立柱修复，地面铺设颗粒沥青地坪；搭建消防疏散楼梯；安装室外路灯、文化宣传栏（具体详见工程量清单）。质量等级：合格。5
投标 / 标书制作要点（原创）
本养老服务中心改造 其他建筑工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
