三层改造招标公告（商丘市梁园区住房和城乡建设局2025）
商丘市梁园区住房和城乡建设局高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造项目招标公告
商丘市梁园区住房和城乡建设局高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造项目竞争性磋商公告
安徽天瑜建设工程管理有限公司受商丘市梁园区住房和城乡建设局的委托，就商丘市梁园区住房和城乡建设局高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的潜在供应商参加磋商。
一、项目基本情况
1、项目编号：商梁财采磋-2025-96 ；招标编号：商政采〔2025〕763号。
2、项目名称：商丘市梁园区住房和城乡建设局高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造项目。
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：3460419.15元 。
最高限价：3460419.15元 。
5、采购需求：
5.1 采购内容：本项目主要建设内容为高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造改造。
5.2 质量要求：合格。
5.3计划工期：90日历天
5.4 工程地点：梁园区境内。
5.5 资金来源：财政资金。
5.6 采购范围：竞争性磋商文件及工程量清单、图纸范围内的全部内容。
6、合同履行期限：90日历天。
7、本项目是否接受联合体投标：否。
8、是否接受进口产品：否。
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库 [2020]46 号) 、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)及《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141 号)规定，供应商需提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业的证明材料，执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 本次竞争性磋商要求供应商应具有有效的营业执照或其他证明材料，须具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）或其以上资质，具有有效的安全生产许可证，其中，拟派项目经理应具有房屋建筑工程专业贰级（含贰级）或其以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，企业应出具项目经理无在建工程承诺书，拟任技术负责人具有中级及其以上技术职称，专职安全员应具备有效的安全生产考核合格证C证。
3.2 财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态（提供2024年度的经第三方审计的财务审计报告或者供应商基本开户银行出具的资信证明）。
3.3 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动。
3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.5 本次竞争性磋商不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
1.时间：竞争性磋商公告发布时间至开标时间。
2.地点：企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登录商丘市公共资源交易中心网站（（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/）下载磋商文件及工程量清单；如确定投标，需登录商丘市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/）点击公告中的“我要投标”按照系统提示进行操作。
3.方式：网上下载。
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.时间：2025年11 月25 日09点 00分（北京时间）。
2.地点：供应商应将电子竞争性磋商响应文件在投标专区上传到商丘市公共资源交易中心平台。电子竞争性磋商响应文件逾期上传或没有上传的，采购人将拒绝接收。
五、响应文件开启
1.时间：2025年11 月 25 日09点00分（北京时间）。
2.地点：商丘市公共资源交易中心2楼第十一开标席位（商丘市中州路与南京路交叉口西南角）
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心》上发布。
七、其他补充事宜
1. 磋商响应文件解密开始时间：2025年11月25日9时00分。
2. 磋商响应文件解密截止时间：2025年 11月 25日10时00分。
3. 在规定的时间内未完成解密的磋商响应文件视为无效。操作说明及注意事项请在商丘市公共资源交易平台通知公告-“关于实行全过程不见面交易的公告”。
4. 电子竞争性磋商响应文件网上递交流程：在电子竞争性磋商响应文件接收截止时间前，使用 CA 锁登录后将已固化且加密的电子竞争性磋商响应文件通过网上递交的方式在投标专区自行网上递交，并确保网上递交成功（为保证文件正常网上递交，请供应商错峰上传，详细操作可参阅交易平台办事服务-操作指南-投标阶段）。
5. 本项目实行不见面开评标， 供应商不需再到达现场(需要现场演示或样品展示的除外)， 请供应商通过互联网登录交易平台自助完成投标签到、响应性文件解密、二次报价及澄清答疑等操作。 注：本项目制作电子招标文件时使用最新版工具箱“商丘电子招标人工具箱2025-8-18（新V6.9.0)”，投标人对应使用的工具箱为“商丘电子投标人工具箱2025-8-18（新V6.9.0)”具体请参照2025年8月18日“全国公共资源交易平台(河南省·商丘市)发布的通知。”
6. 各潜在供应商对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向采购人或招标代理机构提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：商丘市梁园区住房和城乡建设局
地址：商丘市梁园区果园路
联系人：高先生
联系方式：0370-2783697
2.采购代理机构信息
名称：安徽天瑜建设工程管理有限公司
地址：安徽省马鞍山市当涂县经济开发区滨江小区2期3栋5号门市
联系人：吴先生
联系方式：17629787789
3.项目联系方式
项目联系人：吴先生
联系方式：17629787789
发布人：安徽天瑜建设工程管理有限公司
发布时间：2025年11月 11日
相关标段及附件
商丘市梁园区住房和城乡建设局高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造项目第一标段(包)
我要投标 申请保函
[其他资料] 营商环境承诺书.pdf
下载
[其他资料] 清单及图纸.zip
下载
[招标文件] [已固化]-磋商文件.gef
下载
商丘市梁园区政府采购优化营商环境承诺书为优化政府采购营商环境，我单位及委托的代理机构承诺在商丘市梁园区住房和城乡建设局高铁商城5#地块C区B3#B4#C3#C4楼三层改造项目采购活动中做到：1.严格执行《中华人民共和国政府采购法》及实施条例等相关法律法规，规范政府采购行为。2.坚持公平竞争原则，不设定不合理的条件排斥、限制供应商自由参与政府采购活动，不对内资企业或外商投资企业实行差别待遇或者歧视待遇。3.严格执行政府采购意向公开制度，采购意向公开时间尽量提前，原则上不晚于采购活动开始前30日公开采购意向，并明确适宜中小企业参与的项目信息。4.严格落实支持中小企业发展、节约能源、保护环境、促进残疾人福利性单位、监狱企业发展等政府采购政策。5.严格落实优化保证金管理制度，免收政府采购项目投标、履约、质量等保证金，不收取任何无法律依据的保证金。6.严格执行《商丘市政府采购负面清单》，设置供应商资格条件、采购需求及商务条款、评审因素等不发生影响公平、公正和充分竞争的行为。在采购文件中嵌入政府采购合同融资政策告知函。7.严格执行政府采购计划备案与合同备案制度，落实《政府采购需求管理办法》《商丘市财政局关于完善市级预算单位电子化政府采购计划备案、合同备案有关资料的通知》（商财购（2021〕10号）等要求，完善备案资料，并上传本承诺书。8.评审活动结束后1个工作日内确定采购结果，采购结果和评审情况同时在商丘市政府采购网上进行公告。同时，向中标（成交）供应商发出中标（成交）通知书（供应商可直接下载电子通知书）9.保证加快政府采购合同签订和备案进度，原则上在采购结果公告发布之日起2个工作日内与中标（成交）供应商签订政府采购合同，合同签订后1个工作日内报同级财政部门备案。10.收到供应商货物、服务和工程项目验收申请后，5个工作日内进行实质性验收，需要公开验收结果的项目在验收结束后1个工作日内在商丘市政府采购网公告。11.切实提高资金支付效率，对满足合同约定支付条件，自收到发票之日起3个工作日内完成合同款项支付。12.收到供应商质疑，7个工作日内作出答复，项目不复杂的，在3个工作日内作出答复，并配合财政部门处理投诉事宜。13.严格执行廉政建设要求，完善政府采购内控制度，自觉遵守《保密承诺书》，做好政府采购廉政风险防控工作。以上承诺随采购公告一并发布，敬请市场主体和社会各界予以监督。采购单位（公章）代理机构（公章）高强经办人签字：已晴经办人签字：
投标 / 标书制作要点（原创）
本三层改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
