物业服务招标公告（鞍钢沈阳钢材加工配送有限公司2025）
沈阳钢加物业服务采购公告
沈阳钢加物业服务采购公告
1.
采购
条件
本采购项目沈阳钢加物业服务（AGGJSYFGXHG251112248172）采购人为鞍钢沈阳钢材加工配送有限公司综合管理部，采购项目资金来自自筹，该项目已具备采购条件，现进行公开询比。
2. 项目概况与
采购
范围
2.1 项目名称：沈阳钢加物业服务
2.2 采购失败转其他采购方式：转谈判采购，转直接采购
2.3 本项目采购内容、范围及规模详见附件《物料清单附件.pdf》。
3. 投标人资格要求
3.1 本次采购不允许联合体投标。
3.2 本次采购要求投标人须具备如下资质要求：
（1）营业执照
3.3 本次采购要求投标人需满足如下注册资金要求：
注册资金：100.0（万元）及以上
3.4 本次采购要求投标人须具备如下业绩要求：
详见附件（如有需要）
3.5 本次采购要求投标人须具备如下能力要求、财务要求和其他要求：
财务要求：详见附件（如有需要）
能力要求：详见附件（如有需要）
其他要求：详见附件（如有需要）
3.6 本次采购要求依法必须进行招标的项目，失信被执行人投标无效。
4.
采购
文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月13日08时30分至2025年12月05日13时00分(北京时间，下同)，登录鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn下载电子采购文件。
4.2 下载电子采购文件方式：用户登录进入系统主页面，在“公告信息”下查阅该项目，点击“我要投标”完善相关信息、缴纳相关费用后自行下载文件。
4.3 支付方式：个人/企业网银支付、支付宝、微信。
4.4 采购文件每套售价人民币100.0元，售后不退。
5.
响应
文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2025年12月05日13时00分，投标人应在截止时间前通过登录鞍钢智慧招投标平台本项目指定位置递交电子响应文件。
5.2 逾期送达的响应文件，鞍钢智慧招投标平台将予以拒收。
5.3 本项目不使用投标文件制作软件和电子CA数字证书（标证通APP）
6. 发布公告的媒介
本次采购公告同时在鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn、中国采购与招标网https://www.chinabidding.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com上发布。
7. 联系方式
采购人：
鞍钢沈阳钢材加工配送有限公司综合管理部
招标公司：
鞍钢招标有限公司
地址：
沈阳经济技术开发区开发北二号路2号
地址：
辽宁省鞍山市立山区中华北路25号
联系人：
张雯婷
联系人：
张庆山
电话：
13941272722
电话：
0412-6736662
8.
异议
渠道
通过鞍钢智慧招投标平台向鞍钢招标有限公司提出异议，并附必要的证明文件。
异议联系人：张经理
联系电话：0412-6736793
电子邮箱：agzbtsyj@ansteel.com.cn
9.
专项治理举报电话
为落实上级公司的相关工作要求，重拳惩治贸易、招采领域的不正之风和“微腐败”问题，特向广大供应商以及合作伙伴们公布专项整治举报电话，如发现鞍钢招标公司职工存在贪污侵占、吃拿卡要、收受礼品礼金、违规泄露招投标信息等行为，请及时与专项整治工作组联系。
整治工作举报电话：0412-6736658
受理电话时间：工作日 8:00-17:00
10.
其他事项
无
2025年11月12日
公章Epoint
附件：
询比要求沈阳钢加物业服务.pdf
物料清单附件.pdf
109-1承揽合同（通用）.docx
综合评分表(1).pdf
技术要求物业服务.pdf
沈阳钢加物业服务询比要求商务要求：1.投标人工商注册年限要求：以投标截止之日为限，须工商注册成立一年以上。2.不接受联合体投标。3.中标方严禁转包，一经发现，甲方将终止合同，由此产生的一切损失由中标方负责。4.禁止鞍钢集团公司及本项目采购组织的限期整改、灰名单、黑名单企业参与本次投标。5.单位负责人为同一人、存在控股关系、管理关系的不同投标人参与投标，资格预审项目，由采购方在预审结果确认环节选择其中1个符合资格条件的单位参加投标，其他涉及投标人取消投标资格。资格后审项目，取消全部涉及投标人投标资格。6.投标人未按要求提供相关注册资金、资质、业绩等证明，或提供的相关注册资金、资质、业绩等证明不清晰无法证明有效性的，投标文件无效。8.被国家应急管理部列为安全生产严重失信主体的投标人投标无效。通过互联网进入国家应急管理部官方网站（www.mem.gov.cn)网站，按①服务②查询服务③信用查询④安全生产严重失信主体名单查询⑤输入被查询的市场主体名称或统一社会信用代码，进行确认。9.评标方法：综合评估法。技术要求：详见技术要求资质及业绩要求：1.资质要求：（1）营业执照（或副本）原件的扫描件或照片；（2）税务登记证（或副本）原件的扫描件或照片（三证合一的除外）；（3）组织机构代码证（或副本）原件的扫描件或照片（三证合一的除外)；财务要求：注册资金100万元采购方式：1、招标方式：本项目属于非法定招标，采用公开询比方式选择中标方。2、评标方式：综合评估法，中标/成交原则：综合得分最高中标。3、供应商准入方式：采用资格后审方式确定投标方。资格审核方式为后审。4、价格控制方式：预测价。5、投标为不含税报价，结算需开具增值税发票。6、询比失败转其他采购方式：当只有两家投标人时，转为“谈判采购”（规则为与报价最低价合格方谈判一轮），当只有一家投标人时，转为“直接采购”。付款方式：以实际工作量按月结算，乙方在接到甲方确认后按确认金额开具符合国家税务要求的增值税发票。甲方在接到乙方发票30个工作日内向乙方付款。其他：1.中标单位要严格遵守鞍钢集团公司的各项管理规章制度，如果违反，将按制度规定严肃处理。沈阳钢加钢材加工配送有限公司2025年11月11日的的物料清单序服务编码服务名称服务内容招标数量计量单位最高投标限价(元)服务要求服务地点交货地/交货港服务开始时间服务结束时间需用单位备注1SY-FW-2025111101沈阳钢加物业服务1.0项无沈阳经济技术开发区开发北二路二号2026-02-052027-02-04承揽合同（通用）甲方:乙方:签订日期:年月日编码：承揽合同（通用）甲方（定作方）：乙方（承揽方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，签订本合同。第一条承揽项目、数量、报酬及交付期限1.1承揽项目基本情况项目名称及内容计量单位数量工作量（工时）报酬（含税金额）交付期限单价金额合计： （人民币）大写 （￥ ）1.2本条所述报酬为含税金额，含税总金额为（大写）元（¥）（单位：人民币，下同），其中，不含税金额为（大写)元（¥），增值税税率为%，税金（大写）元（¥）。1.3本合同已包含设计费、制造费、原材料费、安装调试费、人工费、运输费、保险费、技术服务费、质保期保障服务等一切乙方为完成本合同项下承揽任务而产生的所有税费。除本合同约定报酬外，甲方不再向乙方支付任何费用。第二条技术标准和质量要求2.1技术标准：。2.2质量要求：。第三条结算方式及期限3.1甲方于本合同签订之日起日内支付定金金额（大写）元（￥），乙方交付经甲方检验合格的工作成果并出具增值税专用发票后日内，甲方向乙方支付合同含税总金额的95%，剩余5%作为质保金，于质保期满未发生任何问题后日内一次性无息支付给乙方。3.2乙方收款账户信息户名：账号：开户行：如乙方的上述账户资料发生变更，需提前个工作日书面通知甲方，否则一切后果由乙方承担。3.3甲方开票信息税号：单位地址：电话：开户行：银行账号：第四条质保期4.1质保期：年，自乙方交付最终成果之日起至。4.2质保期内，若乙方交付工作成果出现质量问题，乙方应负责更换、修复直至甲方正常使用，所需费用由乙方承担。第五条工作成果的交付5.1乙方应于本合同第一条约定的期限内交付经甲方检验合同的工作成果。5.2验收标准5.2.1应当符合强制性国家标准或行业标准，强制性国家标准或行业标准应是有关机构发布的最新版本的标准。如无如强制性国家标准或行业标准，适用国家推荐性标准、地方标准或按法律规定要求备案的企业标准。如前述标准之间不一致，执行较为严格的标准。5.2.2交付的工作成果除满足前述标准外，应当达到约定的验收标准，约定的验收标准为。5.3验收程序5.3.1乙方完成工作成果后日内应通知甲方验收。甲方接到验收通知后日内，应完成验收。5.3.2甲乙双方如对验收结果有异议，应共同委托第三方检测机构进行质量鉴定。若经检验合格，相关检测费用及运输费用由甲方负责。若货物经检验不合格，相关检测费用及运输费用由乙方负责。如货物无相关检测机构可进行质量鉴定，则以甲方验收结果为准。第六条承揽项目原材料6.1承揽项目原材料提供方为方。6.2原材料检验方式：。第七条双方权利和义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方有权按本合同约定要求乙方交付工作成果。7.1.2监督乙方承揽项目完成进展并提出整改意见。7.1.3甲方应于本合同生效之日起日内向乙方提供承揽项目所需的技术资料、图纸等相关资料。7.2乙方权利义务7.2.1乙方有权要求甲方按本合同约定支付报酬。7.2.2乙方应具有完成承揽项目所必需的资质和技术条件。7.2.3乙方应按本合同约定期限向甲方交付符合合同约定的工作成果。7.2.4乙方不得将本合同承揽项目交由任何第三方完成。第八条违约责任8.1甲、乙双方任何一方不履行本合同项下的任一义务，履行义务不符合约定、明确表示或以其行为表明将不履行任一义务等，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。赔偿损失的范围包括但不限于因上述行为而产生或支付的损失、债务以及为此支付的律师费、公证费、保全费、保全保险费和其他费用等。8.2若因乙方原因致使合同无法履行，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方支付报酬，并应双倍返还甲方已支付的定金或按本合同报酬含税总金额的%向甲方支付违约金。8.3甲方逾期支付报酬的，自逾期之日起每日按应支付报酬金额的%向乙方支付违约金，超过天仍未支付的，乙方有权解除本合同并可留置工作成果，甲方应按本合同报酬含税总金额的%向乙方支付违约金。因留置工作成果造成乙方损失的（包括但不限于保管费、仓储费、场地费、维护费等相关费用）。8.4乙方逾期交付工作成果的，每逾一日，应按相应报酬金额的%向甲方支付违约金。超过日仍未交付的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方支付合同报酬，还应按合同报酬含税总金额的%向甲方支付违约金。8.5因乙方交付工作成果不符合合同约定造成的迟延交付，乙方应按第8.4条承担违约责任。8.6乙方交付的工作成果不符合合同约定，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方支付合同报酬，还应按合同报酬含税总金额的%向甲方支付违约金。8.7违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条知识产权乙方保证签订和履行本合同不会侵犯其他相关方的任何合法权益。因履行本合同导致第三方向甲方主张侵犯其合法知识产权等合法权益，应由乙方负责应对并承担所有费用。若需要甲方应对时，乙方应全力配合并承担甲方因此承担的所有费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费及其他合理费用）。本合同中任何条款均不能被解释为一方对其他方明示或默示地授予任何知识产权的使用许可。双方承诺尊重并保护对方的知识产权，不得在依据本合同而签订的其他具体合作协议约定的许可范围之外使用对方知识产权。第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于疫情、地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流、战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。任何一方由于不可抗力的原因不能或迟延履行合同时，应在不可抗力发生后2日内向对方通报不能或迟延履行的情况及理由，并在15日内向对方送达证明不可抗力发生的文件。因不可抗力原因致使本合同无法如约履行的，可根据不可抗力的影响程度协商变更、解除或终止本合同。因不可抗力原因致使变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。第十一条保密本合同一方作为披露方向另一方作为接收方提供的技术信息或经营信息作为保密信息，未经披露方事先书面授权，接收方不得以任何方式向其他方泄露、转让、许可使用、交换、赠与等，亦不得用于本合同之外的其他任何用途。但是，下述情形除外：（1）披露时已经被公众知晓的信息。（2）披露后非因接收方的原因被公众知晓的信息。（3）披露时接收方已经拥有的信息。（4）因政府机关、法院或其他权利机构依法要求披露的信息等。接收方应将保密信息向基于本合同需要知晓保密信息的人员披露。接收方应要求该等人员遵守并履行本条款的保密义务。第十二条争议解决12.1本合同发生的所有争议，双方应通过友好协商方式解决。协商解决不成的，通过下列第条约定的方式解决：12.1.1任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。12.1.2任何一方可向申请仲裁。第十三条权利义务转让未经一方事前书面同意，另一方不得将本合同项下权利义务的一部分或全部转让给第三方。第十四条语言及法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如本合同存在多种语言版本的，以中文文本为准。第十五条通知与送达本合同的任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等文件，应发送至本合同尾部所列住所。一方向对方发出的文件，有下列情形之一的即视为已送达：（1）文件当面交付的，对方工作人员签字时。（2）文件邮寄的，邮寄文件被签收时。（3）文件通过传真、电子邮件等方式发送的，传真、电子邮件发送至住所中列明的传真、电子邮箱时。（4）其他可视为送达的情形。一方变更住所中所列信息的，应当在变更之日起3日内书面通知对方，收到变更通知前的送达仍为有效送达。若文书被退回，除发件人原因导致无法送达外，信件交邮之日起的第7日视为送达。本合同尾部所列住所，适用于仲裁及人民法院诉讼和执行程序各阶段法律文书的送达，法律文书送达至该地址即视为送达。第十六条附则16.1本合同未尽事宜或本合同如需变更，由甲乙双方另行协商并签订书面合同作为本合同的补充合同。16.2本合同附件为合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式份，自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效，其中甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。（此页无正文）甲 方： 法定代表人/授权代表： 住 所：联系人： 电 话： 传 真： 电子邮件：邮政编码： 开户银行： 账 号： 行 号：签订日期： 年 月 日 乙 方： 法定代表人/授权代表： 住 所：联系人： 电 话： 传 真： 电子邮件：邮政编码： 开户银行： 账 号： 行 号：签订日期： 年 月 日 签订地点：综合评分表序号评审方法评审因素最低分最高分评审标准投标单位1投标单位2投标单位31技术评审标准室内保洁服务方案031、有符合现场的室内保洁服务方案，得3分；2、未提供不得分。2秩序维护服务方案031、有符合现场的秩序维护服务方案，得3分；2、未提供不得分。3绿化服务方案031、有符合现场的绿化服务方案，得3分；2、未提供不得分。4垃圾清运方案031、有符合现场的垃圾清运服务方案，得3分；2、未提供不得分。5商务评审标准公司资质03公司成立时间三年及以上得3分，不满三年不得分。7项目经理能力0650岁以下，提供项目经理的全日制本科学历证明、取得项目经理类证书1年以上、一年以上社保缴纳证明。三个证明，每提供一个，得2分，最多得6分。（提供证明文件复印件并加盖投标人公章）8保安员能力10958岁以下，男性，所有保安员需提供保安员证和退伍证。每一个保安员能提供两证，得1.5分，最多得9分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）9保安员能力206保安员中至少提供2个消防监控证（***消防局、应急管理部或人社部颁发），每提供一个得3分；最高得6分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）10业绩010提供2022年以来承接的非住宅类物业服务的业绩证明。不提供相关业绩或业绩不符合要求得0分；提供1份得2分；最高分10分（提供原始合同扫描件并加盖投标人公章）11体系认证106投标人提供有效期内的质量管理体系认证，得6分，否则不得分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）12体系认证206投标人提供有效期内的环境管理体系认证，得6分，否则不得分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）13体系认证306投标人提供有效期内的职业健康安全管理体系认证，得6分，否则不得分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）14体系认证406投标人提供有效期内的能源管理体系认证，得6分，否则不得分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）15投标报价评审标准投标报价301.所有有效投标报价的算术平均值为评标基准价，有效投标人若超过5家，则去掉1个最高价和1个最低价，以其余投标报价的算术平均值为评标基准价；2.偏差率=|投标报价-评标基准价一/评标基准价×100%；当报价=低于评标基准价，每增加1%，扣0.5分；当报价高于=评标基准价，每增加1%，扣1分；不足1%部分按4舍5入计算，保留小数点后两位，最多扣30分。需链接相关内容便于查找。合计100在扣22425.11.11沈阳钢加物业服务技术要求一、项目基本情况1.服务地点：鞍钢沈阳钢材加工配送有限公司（沈阳经济技术开发区开发北二号路2号）2.服务区域：沈阳钢加厂区3.服务面积：12.5万平方米4.履约期限：2026年2月5日至2027年2月4日。二、委托管理事项1.所有楼宇外围的日常垃圾清理。两个室外卫生间及室外主要通道的卫生保洁。1号门岗至办公楼间人行道路清雪。垃圾存放点清洁。生活垃圾清运。2.草坪、树木浇水及灌木修剪、除草除虫等3.厂区西墙下绿化补种。4.主办公楼公共区域、会议室、卫生间、部分办公室的日常保洁；综合办公楼公共区域、卫生间、男女浴室、食堂的日常保洁、日常垃圾的清理并排放至指定地点。5.厂区的安全保障和秩序维护、来访人员登记、进出货车单据核对、进出私家车登记、巡岗；厂区的24小时秩序维护巡视管控。6.配合采购人安排其他委托事项。三、工作内容及具体工作要求：1.外环境部分停车场、外围道路、绿地、院内公共场所要求每天对公共道路定时清扫二遍：清除粘在地面上的香口胶等杂物；除定时清扫外，安排固定人员巡回保洁。4-11月每月安排一次水车深度地面清洁。要求：不见杂物、不漏收堆、不见人畜粪、不见落叶。垃圾存放点每天整理清洗一次，并使用消毒剂进行消毒。地面、墙面干净无异物、环境无恶臭味，达到垃圾存放点相关要求标准。生活垃圾清运垃圾存放点满或产生严重异味时，对垃圾存放点垃圾进行外排按2025年频次，每2-3月一次，每次5-7车。（货箱长4.6的18吨黄牌残土车）室外卫生间清洁对6号门门口卫生间及外料场卫生间进行清洁（每日至少一次）。6号门卫生间50平米，6个蹲位，3个小便器。外料场卫生间为简易可移动卫生间一个，约3平米。室外垃圾桶清洁清运对厂区内室外垃圾桶进行垃圾清运及消毒。约8个左右2.绿化部分：序号区城工作内容数量操作时间与频次备注1红色区域.草坪及树木矮淮日常养护1030平1服务期内含剪草、浇水（水乙方自备）打药、除杂草：矮港树木修剪、打药：2紫色区域杂草修剪、撒药7250平六月份除草一次并进行除草剂喷酒除草后外运并喷酒除草剂3黄色区域铁路沿线除草1160米乙方自行安排铁轨1.1m范围内保证无杂草4蓝色区域除草及喷药2150平六月份除草一次并进行除草剂喷酒除草后外运并喷酒除草剂5厂区西墙下补种诸葛草及金山绣线菊并日常浇水养护25000株春天择机进行含修剪、浇水（水乙方自备）、打药、除杂草等日常养护。6全厂除虫打药每年三次L3.内环境部分主要工作内容（1）日常保洁：主办公楼公共区域、会议室、茶水间、卫生间、部分办公室的日常保洁：综合办公楼公共区域、卫生间、男女浴室、食堂的日常保洁：所有楼宇的日常垃清理并清运至厂内垃圾房。（2）消毒：按照国家防疫要求，用消毒剂对室内物体表面进行擦拭消毒。（3）楼内垃圾存放处每天重点消毒。具体服务要求及标准（1）确保所雇佣保洁人员身体健康，满足岗位的上岗要求。（2）雇佣保洁人员普通话流利，主动服务意识好，无违法违纪记录。（3）雇佣单位提供保洁员在厂工作服装及劳保用品，统一着装，衣帽整洁。(4）雇佣单位应按照公司安全培训管理办法要求和岗位说明书要求，向所雇佣人员规范开展岗前安全教育培训和专业技能培训。1(5）雇佣单位方遵守国家《劳动合同法》等相关规定，遵守行业用工管理规定。（6)雇佣单位每年组织安保人员健康体检一次，体检报告交甲方备案。（7）雇佣单位不得发生拖欠工资行为。工资发放员工工资卡内，禁止发放微信和现金等。(8)保洁服务费用（含人工（各项保险、体检）、服装、工具耗材（厂区清扫机、清洗机、劳保用品）。（9）相关保洁标准如下表：序号清洁项目作业要求清洁要求标准1公共区域地面每天至少除尘两次，上下午各1次要求目视无烟头、水迹、污渍、纸屑、果皮等垃圾、干净清爽2墙面、天花板每周至少一次要求光亮整洁、无积尘、无污印、无蜘蛛网3玻璃门、窗定期清洗、擦拭目视大厅玻璃门无广告，玻璃明亮、无手印，窗台干净无污渍4垃圾桶（箱）每日上班前清洗并套上清、桶外于净、无垃圾垃圾袋，下班后清洗并摆放粘着物，及时清理桶内指定位置要求垃圾桶日产日垃圾不外露，保证清洁无异味5会议室及茶水间每日早晚至少巡回保洁两次，及时清理垃圾和污物并洁、消毒，用消毒剂对每日进行消毒要求每日打扫清各物体表面擦拭消毒6公共卫生间每日至少三次的彻底清洁1、环境整洁，墙壁内外无乱写乱画乱贴，2、厕内空间做到无蛛网、无烟头、无纸屑、无杂物。3、厕内干净，便槽畅通。无污迹，无尿碱、无便垢。全日保洁，多次冲洗，做到无臭味，4、定期药物消杀，做到室内卫生间基本无蚊蝇。5、内外部照明灯具、标志、洗手器具等无积灰、污物，6、照明、供水、排污设施完好。如损坏，要及时通报7、清洁物品要摆放整齐、无缺失。8、清洁工具按要求摆放。.7浴室每日两次彻底清洁，地面有积水随时清理，1、地面无杂物、泡沫、水迹。2、墙面无蛛网、无水珠。3、淋浴头、照明灯具、标志、洗手器具等无积灰、污物。4、下水口通畅，无杂物堵塞。5、室内无明显异味。6、衣柜外表面无明显污渍。8各门牌每日早晚定时清洗或擦拭至少两次要求定时清理打扫、无污渍、无积尘无污印、无破损4.安全保卫服务：主要工作内容（1）立岗：每天按照规定时间立岗，对进出人员进行核查。（2）按照规定对进出客货车进行查验。（3)做好来访客的登记。（4）定时巡查厂内治安情况。具体工作要求（1）建立健全安全防范制度，落实防火防盗相关规定。实行定时巡防措施，对安全隐患及时发现、及时解决。（2）严格执厂方的安全管理规定，做到人不离岗，岗不离人，准时上班，做好交接班手续。（3）穿着制服上岗，仪表端庄，礼貌待人，禁止穿拖鞋。严禁酒后上班，疲劳上班或上班时打瞌睡。（4）确保所雇佣秩序维护人员身体健康，满足岗位的上岗要求。无违法违纪记录，无纹身，无不良嗜好。（5）雇佣保安人员普通话流利，主动服务意识好。无精神疾病；无口吃。(6）雇佣单位提供保安人员在厂工作服装（秩序维护人员标准统一服装，如夏装；秋装；棉服；鞋等服装）及劳保用品。.（7）雇佣单位应按照公司安全培训管理办法要求和岗位说明书要求，向所雇佣人员规范开展岗前安全教育培训和专业技能培训，培训合格后方可上岗。(8）雇佣单位方遵守国家《劳动合同法》等相关规定，遵守冶金行业用工管理规定。(9）做好突发性事件的应对处理工作。突发事件发生后，秩序维护员能保证3分钟内到达现场，并按规定程序处理。（10）严格执行全园24小时执勤巡查制度，严密监视报警系统及其他监控设备。（11）严格履行来访人员讯问、登记、准入手续，认真盘查厂区内及门口闲杂人员，了解来厂意图，细心观察期其行为去向。对进出的非本单位车辆和物品要核对检查，做好各种安全隐患的排查工作。做好停车场的秩序维护、疏导、登记等工作。（12）雇佣单位不得发生拖欠工资行为，按月发放工资。（13）人员离职后，补充人员应在3天内到岗及培训完毕，超出三天将按照员工一天工资扣除服务费。超出七天未更换人员和超过三次未按照标准更换人员，将提前一个月通知乙方终止合同。（14）乙方人员在甲方现场巡逻时未按照甲方相关安全管理规定出现事故责任都由乙方自行承担，甲方不承担责任。3.保安服务费用（含人工（各项保险、体检）、服装、工具物资（对讲机、警械、雨衣雨鞋、劳保用品等）。4.门岗要求保安最少6人，双岗3班制，满足门卫保安任务及厂区安全巡检要求。四、费用结算：服务费：以中标金额为准。因自然天气原因或空气环境带来的工作量增加，甲方不做费用增加。五、其他要求报价前需要做现场查勘，了解现场实际情况。企拍的2025.11.11
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
