湖南省办公用房租赁 房屋租赁服务 房屋租赁费招标公告（湖南省高速公路交通警察局益阳支队2025）
湖南省高速公路交通警察局益阳支队
湖南省公安厅交通管理总队高速公路交通管理五支队办公用房租赁
单一来源采购公示
公示日期：2025年11月17日
采购人的湖南省公安厅交通管理总队高速公路交通管理五支队办公用房租赁拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：
一、采购项目名称：湖南省高速公路交通警察局益阳支队湖南省公安厅交通管理总队高速公路交通管理五支队办公用房租赁。 预算金额：￥ 1,200,000.00
二、拟采购货物或者服务的说明
序号
品目分类
品目名称
单位
数量
预算
1
C21020000-房屋租赁服务
支队机关2026年房屋租赁费
栋
1
1,200,000.00
三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址
1.名称：益阳昌华电气实业有限公司
2.地址：湖南省益阳市高新区迎宾西路911号
四、采购人采用单一来源采购方式的原因及说明
该办公基地的产权属于益阳昌华电气实业有限公司，该栋办公楼设施齐 全，有独立停车场，满足支队办公生活需求；出租方房屋产权清晰无其他纠 纷；交通便利，距离华常高速邓石桥收费站仅1.5公里，便于支队处警；出 租方已按照原高警局益阳支队要求进行装修，设施齐全，机房、档案室、指 挥中心等均具有专属性和不可替代性。除该产权单位外，无法从其他任何供 应商处获得完全相同的办公资源，因此本次采购对象具有唯一性。。
五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见
论证时间
2025-09-29
论证地点
湖南省长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2栋45楼
论证意见
湖南省公安厅交通管理总队高速公路交通管理五支队拟继续租赁使用位于湖南省益阳市赫山区迎宾西路911号的原有办公场地作为办公基地。该办公基地的产权属于益阳昌华电气实业有限公司。该栋办公楼设施齐全，有独立停车场，满足支队办公生活需求；出租方房屋产权清晰无其他纠纷；交通便利，距离华常高速邓石桥收费站仅1.5公里，便于支队处警；出租方已按照原高警局益阳支队要求进行装修，设施齐全，机房、档案室、指挥中心等均具有专属性和不可替代性。基地内现有的大量固定资产、基础设施均可继续使用，避免了重复建设和资源闲置，是对国有资产的最高效利用，符合政府采购节约高效的原则。目前除该产权单位外，无法从其他任何供应商处获得完全相同的办公资源，因此本次采购对象具有特殊性。本办公基地用于公共服务，已运营多年，其地理位置已被服务对象广泛知晓，周边配套成熟，方便广大人民群众办理相关事项。本项目供应商有独占性、不可替代性，符合《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》(湘财购〔2025〕7号)第十五条第(一)项“只能从唯一供应商处采购的，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定。建议本项目采用单一来源方式采购，由益阳昌华电气实业有限公司提供该办公基地的使用权。
根据市场类似项目行情及以往同类项目的成交价，结合本项目服务内容，本项目预算较合理。
专家成员名单
姓名
工作单位
职称
曹卫京
湖南省高级人民法院
研究员
左丹
湖南省监狱管理局
高级
李玉龙
湖南生物机电职业技术学院
高工
六、公示期限：自2025-11-18至 2025-11-24止 ，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。
七、采购人名称、联系人和联系方式
1、采购人名称：湖南省高速公路交通警察局益阳支队
地址：
联系人：采购人
联系电话：07372179008
2、监管部门名称： 湖南省财政厅政府采购处
地址：长沙市城南西路一号
联系电话：85165284
本公告期限不得少于5个工作日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房租赁 房屋租赁服务 房屋租赁费涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
