山东省精装修工程施工招标公告（山东省机场管理集团有限公司2025）
济南市建设工程招投标管理系统
济南遥墙机场二期改扩建工程贴建旅客过夜用房及商旅服务中心项目精装修工程施工资格预审公告（代招标公告）
公共资源交易编号：
2025JSZX00Z5004001
项目编号:
ZX01202511180109
项目名称:
济南遥墙机场二期改扩建工程贴建旅客过夜用房及商旅服务中心项目精装修工程施工
工程地点:
济南遥墙机场
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
装修
计划批文总投资额：
58700万元
合同估算价：
11821.7万元
结构形式：
框架
工程规模：
30891平方米
计划文号：
2310-370171-04-01-236014 2310-370171-04-01-656864
规划许可证编号：
建设单位：
山东省机场管理集团有限公司
建设单位联系人：
刘先生
建设单位联系电话：
0531-82080357
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
山东省机场管理集团有限公司、中建八局发展建设有限公司
招标单位联系人：
刘先生
招标单位联系电话：
0531-82080357
招标代理单位：
山东德勤招标评估造价咨询有限公司
招标代理项目负责人：
田敏
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
13853120616
招标代理联系人：
田敏
招标代理机构联系电话（手机）：
13853120616
房地产产权证证号：
房地产产权人：
一、项目基本情况
1. 项目名称：济南遥墙机场二期改扩建工程贴建旅客过夜用房及商旅服务中心项目精装修工程施工建设单位：山东省机场管理集团有限公司2.建设地点：济南遥墙机场。项目规模：总建筑面积约48270平方米，精装修面积约30891平方米。其中贴建旅客过夜用房总建筑面积约24798平方米，精装修面积约18236平方米；商旅服务中心项目总建筑面积约23472平方米，精装修面积约12655平方米。3.计划工期：350日历天（具体以监理人开工令为准）。4.质量标准：合格。5.该项目共分为1个标段。6.本项目采用“评定分离”。7.招标范围：本项目工程量清单及图纸范围内精装修工程的施工、竣工、保修等（具体内容详见招标文件、工程量清单及图纸）。
标段名称
规模
标段内容
单体信息
1标段
30891平方米
济南遥墙机场二期改扩建工程贴建旅客过夜用房及商旅服务中心项目精装修工程施工
单体1:济南遥墙机场二期改扩建工程贴建旅客过夜用房精装修工程施工;单体2:济南遥墙机场二期改扩建工程商旅服务中心项目精装修工程施工;
二、资格预审申请人要求 1.本次招标要求申请人须具备独立法人资格，须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4.业绩要求：申请人自2022年11月18日至2025年11月18日止（3年），承担过单项合同金额3000万元及以上的公共建筑装饰装修工程施工业绩。备注：（1）公共建筑包含办公建筑(写字楼、公寓、政府部门办公室)，商业建筑(商场、金融建筑)，旅游建筑(酒店、娱乐场所)，科教文卫建筑(文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑)，通信建筑(邮电、通讯、广播用房)，公共交通类公共建筑(机场、火车站、汽车站、地铁、港口码头综合交通中心)及其他(派出所、仓库、拘留所、冷藏库、产业园、工业厂房、实训基地、综合服务中心、研发中心、孵化中心、融合示范中心等)等类似工程。（2）提供施工总承包或工程总承包（EPC）业绩的，合同中需能够体现符合业绩金额的装饰装修工程内容。如合同中不能够体现符合业绩金额的装饰装修工程内容，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。（3）类似工程业绩:提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准，类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。5.信誉要求：（1）申请人自2022年11月18日至2025年11月18日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目工程量清单及图纸范围内精装修工程的施工、竣工、保修等（具体内容详见招标文件、工程量清单及图纸）
四、资格预审方式
1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-11-19至2025-11-24时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年12月3日09时00分2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：刘先生
招标人异议联系方式：0531-82080357
投诉电话：济南市住房和城乡建设局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
公告时间:2025年11月19日 - 2025年11月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装修工程施工涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
