综合整治招标公告（中华全国总工会机关服务中心2025）
全国总工会三里河二区23-26号楼综合整治项目施工招标公告
交易项目编号：S110000A001042819001
公告内容
全国总工会三里河二区23-26号楼综合整治项目
施工招标公告
1. 招标条件
本工程
全国总工会三里河二区23-26号楼综合整治项目 已由
中共中央直属机关事务管理局 以
中管基建〔2025〕242号 批准建设，招标人为
中华全国总工会机关服务中心 ，建设资金来自
政府投资（中央） ，项目出资比例为
100% 。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点
北京市西城区三里河二区23-26号楼
2.2 本工程的建设规模
23-26号4栋住宅楼抗震加固及节能综合改造、附属用房改造及小区公共部分改造等 合同估算价
2565 （万元）
2.3 本工程的计划工期
365 日历天
2.4 招标范围
工程量清单及图纸范围内的全部工程,主要包括:建筑工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外工程、院内绿化工程等施工内容
2.5 其他
3. 投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人须具备
建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，
/ （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备
建筑工程 专业
注册建造师二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本工程招标
不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求
/
4.信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人
否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业
采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求：
/
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于
2025 年
11 月
18 日
16 时
00 分至
2025 年
11 月
24 日
09 时
00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载招标文件。
5.2 凡下载招标文件者，请于
2025 年
11 月
18 日至
2025 年
11 月
24 日，每日上午
9 时至
11 时，下午
14 时至
17 时，在
通过邮件领取图纸，邮件主题为单位名称+联系人+联系电话+项目名称+获取图纸，邮箱为354686853@qq.com （详细地址）领取招标图纸。图纸押金
0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留回执。本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为
2025 年
12 月
09 日
09 时
00 分。
6.2 逾期未上传成功的投标文件，招标人不予接收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在
/ （发布公告的媒介名称）上发布。
8. 联系方式
招 标 人： 中华全国总工会机关服务中心
地 址： 北京市西城区复兴门外大街10号
联 系 人： 梁山培
电 话： 18601368590
传 真： /
电子邮件： /
招标人项目负责人： 梁山培
招标人项目负责人联系电话： 18601368590
招标人内部纪检监督联系方式： 13001120322
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：
2025 年
11 月
18 日
附件列表:
招标公告.pdf
全国总工会三里河二区23-26号楼综合整治项目施工招标公告1.招标条件本工程全国总工会三里河二区23-26号楼综合整治项目已由中共中央直属机关事务管理局以中管基建〔2025〕242号批准建设，招标人为中华全国总工会机关服务中心，建设资金来自政府投资（中央），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。2.工程概况与招标范围2.1本工程的建设地点北京市西城区三里河二区23-26号楼2.2本工程的建设规模23-26号4栋住宅楼抗震加固及节能综合改造、附属用房改造及小区公共部分改造等合同估算价2565（万元）2.3本工程的计划工期365日历天2.4招标范围工程量清单及图纸范围内的全部工程,主要包括:建筑工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外工程、院内绿化工程等施工内容2.5其他/3.投标人资格要求3.1本工程招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。3.3其他要求/4.信誉要求4.1本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2本工程招标对信誉的其他要求（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。（2）其他要求：/5.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年11月18日16时00分至2025年11月24日09时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载招标文件。5.2凡下载招标文件者，请于2025年11月18日至2025年11月24日，每日上午9时至11时，下午14时至17时，在通过邮件领取图纸，邮件主题为单位名称+联系人+联系电话+项目名称+获取图纸，邮箱为354686853@qq.com（详细地址）领取招标图纸。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。6.投标文件的递交6.1凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留回执。本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2025年12月09日09时00分。6.2逾期未上传成功的投标文件，招标人不予接收。7.发布公告的媒介本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。8.联系方式招标人：中华全国总工会机关服务中心地址：北京市西城区复兴门外大街10号联系人：梁山培电话：18601368590传真：/电子邮件：/招标人项目负责人：梁山培招标人项目负责人联系电话：18601368590招标人内部纪检监督联系方式：13001120322招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2025年11月18日
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合整治涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
