深圳市粗装修专业分包工程招标公告（深圳市天健建工有限公司2025）
项目基本信息
项目名称
特区建工集团大鹏新区优质产业空间试点项目二期粗装修专业分包工程
项目编号
TQJG20251121GC0010
项目类型
工程类
采购方式
公开招标
采购流程
线上全流程
组织形式
自行采购
项目地址
大鹏新区滨海健康产业园
项目所在区域
项目行业分类
建筑业 /房屋建筑业
资格审查方式
投标报名
资金来源
企业自筹
深圳市属国企项目
是
战略应急物资
否
项目概况
本工程位于广东省深圳市大鹏新区葵涌葵湾路与海潮路西北侧。项目用地面积70322平方米，总建筑面积约223146平方米，其中高标准厂房189870平方米，产业研发用房18776平方米，商业300m2，食堂1600m2，配套用房600m2，地下室12000m2，具体以施工图纸为准。
标段/包信息
标段/包名称
特区建工集团大鹏新区优质产业空间试点项目二期粗装修专业分包工程
标段/包分类
A-工程 / 专业分包
报价方式
单价报价
是否评定分离
是
采购控制价(元)
￥6,040,772.39
定标方式
票决定标
评审办法
经评审的最低评标价法
是否缴纳保证金
是
联合体投标
不允许
保证金金额
10000 元
保证金收款账户
深圳市天健建工有限公司
保证金收款账号
44250100003800002749
开户银行
中国建设银行股份有限公司深圳东湖支行
公告信息
招标公告名称
特区建工集团大鹏新区优质产业空间试点项目二期粗装修专业分包工程公开招标采购公告
招标公告发布时间
2025-11-22 08:30
发布地点
集团官网、阳光采购平台
招标公告信息
本次公告为招标公告报名时间，公告报名时间为2025年11月22日8:30-2025年11月28日16:30；（报名时间段：工作日08:30~11:30，14:00~17:30）。 请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，供应商报名网址为：https://zcpt.szcg.cn/。 本次采购评审办法为“ 评定分离”。本级采购单位监督联系人：天健建工纪检监察室，联系方式：0755-83941453。 供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话。上级廉政监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司纪检监察室； 来信来访举报：深圳市福田区莲花街道红荔路7019号天健商务大厦1711室，邮编：518034； 纪检联系人：方先生； 纪检联系电话：0755-88910640（工作时间：8:30-12:00,14:00-17:30）；纪检电子邮件：jijian@tagen.cn。 上级业务监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司经营管理部； 联系方式：0755-88916125（工作时间：8:30-12:00,14:00-17:30）； 国资委投诉电话：0755-83883747；国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.gov.cn。
招标公告附件
6【管理人员配备表】特区建工集团大鹏新区优质产业空间试点项目二期粗装修专业分包工程.docx
招标信息
报名开始时间：
2025-11-22 08:30
报名截止时间：
2025-11-28 16:30
文件获取开始时间
2025-11-28 16:30
文件获取截止时间
2026-01-28 16:30
质疑截止时间
2026-01-29 16:30
答疑截止时间
2026-01-30 16:30
递交投标文件截止时间
2026-02-03 09:30
开标时间
2026-02-03 09:30
开标地点
深圳市福田区莲花街道狮岭社区商报路7号天健创业大厦1321
工期
90 天
工期说明
90 日历天，计划开工日期： 2025 年 / 月 / 日；计划竣工日期： 2026 年 / 月 / 日；（实际开工时间以招标人发出的通知或开工令指令为准）
招标/采购范围
招标范围括但不限于经招标人确认的特区建工集团大鹏优质产业空间试点项目二期工程施工图纸及本工程设计变更、图纸会审纪要、设计深化和经招标人确认的其他工程资料中有关本分包工程的全部内容，且中标人必须履行招标人与建设单位所签订的工程合同中所涉及本分包工程的相关条款约定，实际施工内容以招标人要求为准。
资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，要有合法、有效的经营资质，并有能力按本次招标文件的要求、保质、保量提供招标货物及服务的企业；2.必须在深圳市特区建工招标采购网站注册成为合格供应商（https://zcpt.szcg.cn/），在报名截止日期前进行了报名，并通过招标人审核合格后方可参加投标；投标供应商的资质类别须与采购内容严格对应，若采购项目涉及多个专业分类，投标方须同时具备所有相关分类的资质要求方可投标。3.投标人应保证能开具增值税专用发票（税率为9%）；且应提供由地方主管税务机关开具的无欠税证明（开具日期为报名开始时间至递交投标文件截止时间）；4.“投标人须在“信用中国”（网站：www.creditchina.gov.cn）、“企查查”（网站：https://www.qcc.com）及“天眼查”（网站：https://www.tianyancha.com）的信用记录良好，从发布采购公告至递交投标文件截止时间期间，任意时间被“信用中国”、“企查查”及“天眼查”列入“被执行人、失信被执行人、经营异常、限制高消费”、近一年内存在质量安全事故或存在伤亡事故记录的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动”；5.要求投标单位具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上等级资质证书、安全生产许可证，且均需在递交投标文件截止时间前有效，并提供 2022年 11 月 01 日以后的同类分包业绩证明（以分包合同签订日期为准，单项分包合同业绩不少于300万元，累计分包业绩金额不少于600万元，要求每份分包业绩合同提供至少1期进度款或结算款发票证明，要求分包合同业绩能体现签订日期。如若所提供的分包业绩包含其他专业内容，需一并提供工程量清单计价表。分包同类业绩证明不包括总承包合同业绩）。招标人有权要求投标单位在考察期间向招标人提供相关分包业绩的佐证资料，包括但不限于分包业绩合同原件或竣工验收报告或付款资料原件等；6.投标人具备的企业资质须在“四库一平台”（网站：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）或各省级建筑市场监管一体化平台上查询有效，对于在“四库一平台”或各省级建筑市场监管一体化平台查询不到企业资质的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动；7.若投标单位在深圳市特区建工招标采购网（https://zcpt.szcg.cn/）被列入供应商黑名单中，黑名单时效性期间招标人将拒绝其参与本次招标投标活动；8.采购公告报名资格要求条件仅为供应商考察资格的前置筛选标准，不构成最终供应商考察通过的决定性依据。最终投标资格的获取，须经招标人实际考察通过后方可确认；9.投标人授权委托人（或联系人）须提供本单位（不含子公司、母公司）社保证明（2025年10月)且查验有效；10.投标单位项目管理人员配备要求如下：（1）项目经理：项目经理：要求一名，应取得二级建造师资格及以上资格（需为建筑工程）且配有安全B级证书，施工期间需驻场监督工作；（2）专职安全员：要求一名，应取得符合本工程要求的安全C级证书，施工期间需驻场监督工作；备注：具体要求详见采购公告附件1：投标单位项目管理人员配备要求。11.电子版报名资料参考如下：（1）营业执照（盖公章扫描件）；（2）资质证书（按资格要求五提供，加盖公章扫描件）；（3）一般纳税人证明/小规模纳税人证明（盖公章扫描件）；（4）法人证明书及法人身份证复印件（盖章扫描件）、法人授权委托书、被委托人在本单位的社保证明及被委托人身份证（盖章扫描件）；（5）提供同类业绩证明（按资格要求五要求提供，要求合同业绩（合同首页、工期页面、金额页面、签署页等关键页必须提供）提供业绩汇总表并加盖公章扫描件）；（6）投标单位项目管理人员信息及证书（需按招标人提供的格式要求加盖公章）；（7）无欠税证明（盖章扫描件）；（8）其他资料。
采购单位信息
单位名称
深圳市天健建工有限公司
单位地址
深圳市福田区莲花街道狮岭社区商报路7号天健创业大厦1321
采购联系人
李工
采购人联系电话
18312342144
监督人
深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室(0755-88910640)
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投标 / 标书制作要点（原创）
本粗装修专业分包工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
