防火卷帘门 消防风机 消控主机点位及线路维修招标公告（无锡城市职业技术学院2025）
一、比选信息
项目名称： 防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修
项目编号： JSZC-320200-FW2025-03777
比选方式： 公开比选
评审方法： 综合评分法
服务品目： 工程管理服务/工程总承包服务/房屋工程总承包服务
项目预算： ￥12567.7
项目地点： 钱藕路12号后勤管理处
评审开始时间： 2025-12-01 14:45
评审地点： 钱藕路12号后勤管理处
采购单位： 无锡城市职业技术学院（无锡高等师范学校）
联系人姓名： 邹老师
联系电话： 13013622298
固定电话：
响应开始时间： 2025-11-24 14:40
响应截止时间： 2025-12-01 14:40
二、比选供应商资格条件
中小企业专项声明函
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
具有独立承担民事责任的能力
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
本项目涉及的法律、行政法规规定的其他特定资格条件
防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修.pdf
城市学院维修报价单.xlsx
评分标准.docx
江苏省服务务类W苏服采上：商城防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修采购单位：无锡城市职业技术学院（无锡高等师范学校）项目编号：JSZC-320200-FW2025-03777评审方法：综合评分法服务品目：工程管理服务/工程总承包服务/房屋工程总承包服务项目联系人：邹老师联系人电话：13013622298发布时间：2025.11.24https://js.fwgov.cn/CONTENTS目录1比选公告2供应商须知3比选需求防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修1.比选公告我单位无锡城市职业技术学院（无锡高等师范学校）对防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修采用网上比选进行采购。欢迎有资格的供应商参加比选。一、比选项目内容（一）项目名称：防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修（二）项目编号：JSZC-320200-FW2025-03777（三）项目预算：¥12,567.7（四）项目地点：钱藕路12号后勤管理处（五）比选方式：公开比选（六）评审方法：综合评分法（七）服务品目：工程管理服务/工程总承包服务/房屋工程总承包服务（八）所属行业：房地产开发经营（九）服务周期：20天（十）其他：本项目不接受联合体参与比选二、资格要求供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：1.中小企业专项声明函2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3.具有独立承担民事责任的能力4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录7.本项目涉及的法律、行政法规规定的其他特定资格条件三、响应时间响应开始时间：2025-11-2414:40，响应截止时间：2025-12-0114:40四、项目评审预计评审时间：2025-12-01 14:45钱藕路12号后勤管理处的评审时间将在响应结束之后确定，并将通过平台消息通知所有参与评审地点：备注：具体评审的供应商。五、联系方式采购人：无锡城市职业技术学院（无锡高等师范学校）项目联系人：邹老师联系人电话：13013622298固定电话：暂无防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修地址：钱藕路12号后勤管理处六、比选文件澄清修改（一）采购人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，将在网上比选开始时间前发布更正公告。（二）采购人在网上比选开始时间前，有权决定延长比选开始时间。商须知一、比选响应（一）供应商凭用户名和密码登录比选响应系统，在网上比选截止时间前完成比选响应。（二）供应商应对用户名和密码妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。（三）供应商应当对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。（四）应急保障：供应商在操作比选时遇到问题，请按照比选邀请公布的“比选系统操作咨询”方式咨询。（五）供应商应当在比选响应截止时间前，将比选响应文件上传至比选响应系统。二、比选响应文件语言、计量单位、货币、技术标准和编制（一）供应商提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明等，应当使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二）供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。（三）供应商应用人民币报价。（四）供应商所使用的技术标准应遵循国家最新标准及规范。三、比选费用（一）供应商应承担所有与准备和参加比选有关费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）本次比选服务商城不收取任何费用。四、比选报价（一）比选需求为一个包，若无具体要求则供应商应整体报价。（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必须的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。五、评审标准S防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修序号评分类型满分评分因素评分标准评分类型1报价投标总价在招标控制价范围内，且各项费用构成合理（人工、材料、机械、管理费、利润、税金等），得6-10分；总价合理但个别分项费用不合理得3-5分；总价超出控制价或费用构成严重不合理不得分。采用不平衡报价且可能影响工程质量或履约的，扣2-5分。客观分102优惠条件在投标报价基础上有总价优惠的，按优惠比例（如优惠1%得1分，最高5分）计分；无优惠不得分。有其他额外优惠条件（如延长质保期、增加免费服务次数等），每项得1分，最多得2分（与其他评分项不重复计分）。主观分53技术方案1.维修方案完整性与针对性（15分）对防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路故障原因分析全面、准确，得5分；分析较全面得3-4分；分析不完整得0-2分。维修步骤清晰、合理，符合相关技术规范，对不同设备（防火卷帘门的机械结构、电气控制系统：消防风机的电机、风阀、控制线路；消控主机的点位模块、通讯线路等）的维修方案针对性强，得6-10分；维修步骤基本合理，针对性一般得3-5分；步骤混乱或缺乏针对性得0-2分。2.质量保障措施（10分）提出的维修质量检验标准明确，符合国家及行业相关标准（如《防火卷帘》GB14102、《建筑通风和排烟系统用防火阀门》GB15930等），得3-4分；标准较明确得1-2分；无明确标准不得分。质量保证期承诺合理（不少于1年为基准），并有完善的质保期内服务计划，得3-4分；质保期符合要求但服务计划一般得1-2分；质保期不足或无服务计划不得分。有防止维修过程中二次损坏设备及现场安全的措施，得2分；措施不完善得1分；无措施不得分。3.安全文明施工方案（8分）施工安全保障措施（包括用电安全、高空主观分403S防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修作业安全、动火作业安全等）全面、可行，得3-4分；措施较全面得1-2分；措施缺失不得分。文明施工措施（包括现场卫生清理、施工噪音控制、材料堆放等）到位，得2-3分；措施基本到位得1分；无措施不得分。应急预案（针对突发安全事故、设备故障等）完善，得1分；预案简单得0.5分；无预案不得分。4.施工组织与进度计划（7分）项目组织机构健全，人员配置合理（项目经理、技术负责人、安全员、施工人员等职责明确），得3分：机构较健全，人员配置基本合理得1-2分；机构不健全不得分。进度计划安排合理，能满足招标方要求的工期（根据项目实际情况设定合理工期），关键节点控制明确，得4分；进度计划基本合理，能满足工期要求得2-3分；进度计划不合理或无法满足工期不得分。企业实力主观分2541.企业资质与信誉（10分）25具有消防设施工程专业承包资质一级，得5分；二级资质得3分；三级资质得1分；无相关资质不得分。具有有效的安全生产许可证，得2分；无许可证不得分。近三年（自投标文件递交截止之日前三年）无重大违法违规记录，在“信用中国等平台无不良信用记录，得3分；有一般违法违规记录但已整改得1分；有重大违法违规记录或严重不良信用记录不得分。2.类似项目业绩（8分）近三年承接过类似项目，每提供1个得2分，最多得8分；无类似业绩不得分（需提供合同复印件等证明材料，否则不予认可）。3.设备与材料保障（7分）拟投入本项目的维修设备、检测仪器（如万用表、示波器、卷帘门调试工具、风机检测设备等）齐全、先进，能满足维修需求，得4分；设备较齐全得2-3分；设备不足不得分。4S防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修承诺使用的维修材料（如电线电缆、元器件、配件等）为符合国家质量标准的合格产品，并有材料品牌、规格、产地等说明及质量证明文件，得3分；材料说明不完整得1-2分；使用不合格材料不得分。5售后服务1.售后服务体系（6分）售后服务机构健全，在本地有固定的售后服务点或长期合作的服务团队，得3分；在本地有合作团队但无固定服务点得1-2分；无本地服务机构不得分。售后服务响应时间承诺（接到故障通知后，1小时内响应，2小时内到达现场，根据故障情况明确修复时限），得3分：响应时间和到达现场时间较长得1-2分；响应时间不符合要求不得分。2.培训服务（3分）免费为招标方提供设备日常维护保养知识培训，培训内容、次数、时长明确，得2分：培训内容较简单得1分：无培训服务不得分。提供详细的设备维修后使用及维护手册，得1分；手册内容简单得0.5分；无手册不得分。3.回访与反馈机制（3分）定期对维修后的设备进行回访（如每月回访一次，持续3个月），及时了解设备运行情况，得2分；回访次数不足或不及时得1分；无回访不得分。对用户反馈的问题有快速处理和反馈的机制，得1分；机制不完善得0.5分；无机制不得分。4.备品备件供应（3分）承诺提供常用备品备件的供应渠道及价格优惠，得2分；有供应渠道但无价格优惠得1分；无供应渠道不得分。对特殊备品备件的采购周期有明确承诺，得1分；承诺不明确得0.5分；无承诺不得分。主观分156其他1.投标文件规范性（2分）投标文件编制规范、内容完整、签署盖章主观分55S防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修齐全，得2分：文件有少量瑕疵但不影响评审得1分：文件混乱、内容缺失或签署盖章不全不得分。2.企业荣誉（3分）近三年获得过省级及以上消防行业协会或政府部门颁发的优秀企业、安全生产先进单位等荣誉称号，每项得1分，最多得3分（需提供证书复印件，否则不予认可）；无荣誉不得分。六、评审依据评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。七、成交通知（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。八、关于质疑、询问（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。九、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和6防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。3.比选需求一、服务需求（一）设计要求详见附件二、服务评价要求（一）设计要求详见附件
日期：2025-11-12
消防维修报价单
项目名称：无锡城市职业技术学院防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修
联系人/电话：孙豪 13812548301
报价单位：江苏创安工程服务集团有限公司
报价内容：消防维修
序号
维修项目
单位
数量
单价
总价
备注
卷帘门控制面板
个
4
120
480
卷帘门备电
个
10
300
3000
食堂1层卷帘门无法升降
台
1
1850
1850
1
食堂屋顶风机软连接破损
处
1
450
450
2
食堂风机按钮损坏
个
1
360
360
3
食堂风机接触器无法吸合
个
1
720
720
7
2回路线路维修
项
1
3000
3000
10
火灾显示盘
个
4
500
2000
11
消防主机回路内点位缺失恢复
项
1
5000
5000
13
小计
11530
14
税金
0.09
1037.7
15
合计
12567.7
备注：1、仅包含报价清单中内容，如需增加事项需另行报价； 2、报价有效期：30天；
无锡城市职业技术学院
防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修
附件
序号
维修项目
照片
详情
位置
1
消防主机回路点位缺失恢复
8回路设备点位缺少（烟感9个，消火栓7个，模块11个，温感6个，卷帘门模块9个）
食堂1-2F
2
消防主机回路点位缺失恢复
6回路部分点位被删除（消火栓29个）
体育馆、职工宿舍、4号楼北楼、3号楼北楼
3
消防主机回路点位缺失恢复
3回路部分点位被删除（声光1个，手报2个，烟感16个）
图书馆7-8F
4
消防主机回路点位缺失恢复
1回路回路点位被删除（烟感19个，声光1个
食堂1-2F
5
2回路线路维修
2回路线路短路，所有点位被删除
图书馆3-6F
6
风机控制柜内接触器无法吸合
风机控制柜内接触器无法吸合
食堂1层
7
风机控制柜按钮故障
风机控制柜按钮故障
食堂1层
8
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
图书馆1层电梯前室
9
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
图书馆1层电梯前室
10
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂2层第3台卷帘门
11
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂2层第4台卷帘门
12
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂2层第2台卷帘门
13
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂2层第1台卷帘门
14
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂1层第1台
15
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂1楼第2台
16
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂1楼第3台
17
卷帘门备电故障
卷帘门备电故障
食堂1层第4台
18
火灾显示盘故障更换
火灾显示盘故障更换
图书馆-1F电梯前室
19
火灾显示盘故障更换
火灾显示盘故障更换
图书馆2F电梯前室
20
火灾显示盘故障更换
火灾显示盘故障更换
图书馆3F电梯前室
21
火灾显示盘故障更换
火灾显示盘故障更换
图书馆7F电梯前室
22
风机软连接破损
风机软连接破损
食堂天台
23
卷帘门控制面板故障
卷帘门控制面板故障
食堂2F
防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路维修招标评分标准一、技术方案（40分）1.维修方案完整性与针对性（15分）对防火卷帘门、消防风机、消控主机点位及线路故障原因分析全面、准确，得5分；分析较全面得3-4分；分析不完整得0-2分。维修步骤清晰、合理，符合相关技术规范，对不同设备（防火卷帘门的机械结构、电气控制系统；消防风机的电机、风阀、控制线路；消控主机的点位模块、通讯线路等）的维修方案针对性强，得6-10分；维修步骤基本合理，针对性一般得3-5分；步骤混乱或缺乏针对性得0-2分。2.质量保障措施（10分）提出的维修质量检验标准明确，符合国家及行业相关标准（如《防火卷帘》GB14102、《建筑通风和排烟系统用防火阀门》GB15930等），得3-4分；标准较明确得1-2分；无明确标准不得分。质量保证期承诺合理（不少于1年为基准），并有完善的质保期内服务计划，得3-4分；质保期符合要求但服务计划一般得1-2分；质保期不足或无服务计划不得分。有防止维修过程中二次损坏设备及现场安全的措施，得2分；措施不完善得1分；无措施不得分。3.安全文明施工方案（8分）施工安全保障措施（包括用电安全、高空作业安全、动火作业安全等）全面、可行，得3-4分；措施较全面得1-2分；措施缺失不得分。文明施工措施（包括现场卫生清理、施工噪音控制、材料堆放等）到位，得2-3分；措施基本到位得1分；无措施不得分。应急预案（针对突发安全事故、设备故障等）完善，得1分；预案简单得0.5分；无预案不得分。4.施工组织与进度计划（7分）项目组织机构健全，人员配置合理（项目经理、技术负责人、安全员、施工人员等职责明确），得3分；机构较健全，人员配置基本合理得1-2分；机构不健全不得分。进度计划安排合理，能满足招标方要求的工期（根据项目实际情况设定合理工期），关键节点控制明确，得4分；进度计划基本合理，能满足工期要求得2-3分；进度计划不合理或无法满足工期不得分。二、企业实力（25分）1.企业资质与信誉（10分）具有消防设施工程专业承包资质一级，得5分；二级资质得3分；三级资质得1分；无相关资质不得分。具有有效的安全生产许可证，得2分；无许可证不得分。近三年（自投标文件递交截止之日前三年）无重大违法违规记录，在“信用中国”等平台无不良信用记录，得3分；有一般违法违规记录但已整改得1分；有重大违法违规记录或严重不良信用记录不得分。2.类似项目业绩（8分）近三年承接过类似项目，每提供1个得2分，最多得8分；无类似业绩不得分（需提供合同复印件等证明材料，否则不予认可）。3.设备与材料保障（7分）拟投入本项目的维修设备、检测仪器（如万用表、示波器、卷帘门调试工具、风机检测设备等）齐全、先进，能满足维修需求，得4分；设备较齐全得2-3分；设备不足不得分。承诺使用的维修材料（如电线电缆、元器件、配件等）为符合国家质量标准的合格产品，并有材料品牌、规格、产地等说明及质量证明文件，得3分；材料说明不完整得1-2分；使用不合格材料不得分。三、售后服务（15分）1.售后服务体系（6分）售后服务机构健全，在本地有固定的售后服务点或长期合作的服务团队，得3分；在本地有合作团队但无固定服务点得1-2分；无本地服务机构不得分。售后服务响应时间承诺（接到故障通知后，1小时内响应，2小时内到达现场，根据故障情况明确修复时限），得3分；响应时间和到达现场时间较长得1-2分；响应时间不符合要求不得分。2.培训服务（3分）免费为招标方提供设备日常维护保养知识培训，培训内容、次数、时长明确，得2分；培训内容较简单得1分；无培训服务不得分。提供详细的设备维修后使用及维护手册，得1分；手册内容简单得0.5分；无手册不得分。3.回访与反馈机制（3分）定期对维修后的设备进行回访（如每月回访一次，持续3个月），及时了解设备运行情况，得2分；回访次数不足或不及时得1分；无回访不得分。对用户反馈的问题有快速处理和反馈的机制，得1分；机制不完善得0.5分；无机制不得分。4.备品备件供应（3分）承诺提供常用备品备件的供应渠道及价格优惠，得2分；有供应渠道但无价格优惠得1分；无供应渠道不得分。对特殊备品备件的采购周期有明确承诺，得1分；承诺不明确得0.5分；无承诺不得分。四、投标报价（15分）1.报价合理性（10分）投标总价在招标控制价范围内，且各项费用构成合理（人工、材料、机械、管理费、利润、税金等），得6-10分；总价合理但个别分项费用不合理得3-5分；总价超出控制价或费用构成严重不合理不得分。采用不平衡报价且可能影响工程质量或履约的，扣2-5分。2.优惠条件（5分）在投标报价基础上有总价优惠的，按优惠比例（如优惠1%得1分，最高5分）计分；无优惠不得分。有其他额外优惠条件（如延长质保期、增加免费服务次数等），每项得1分，最多得2分（与其他评分项不重复计分）。五、其他（5分）1.投标文件规范性（2分）投标文件编制规范、内容完整、签署盖章齐全，得2分；文件有少量瑕疵但不影响评审得1分；文件混乱、内容缺失或签署盖章不全不得分。2.企业荣誉（3分）近三年获得过省级及以上消防行业协会或政府部门颁发的优秀企业、安全生产先进单位等荣誉称号，每项得1分，最多得3分（需提供证书复印件，否则不予认可）；无荣誉不得分。注：1.本评分标准总分100分，评审委员会根据各投标人的投标文件进行打分，按得分高低推荐中标候选人。2.对于某些关键项目（如企业资质、安全生产许可证、类似业绩等）可设置为符合性审查项，不满足要求的投标文件将被否决。3.各项评分细则中的具体分值可根据项目实际情况进行调整。4.所有证明材料需真实有效，如有弄虚作假，将取消投标或中标资格。
投标 / 标书制作要点（原创）
本防火卷帘门 消防风机 消控主机点位及线路维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
