物业服务招标公告（聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队2025）
聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目竞争性谈判公告项目概况聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目采购项目的潜在供应商应在聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）获取采购文件，并于2025年12月2日09点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：SDGP371525000202502000228冠县政府采购计划备案编号：GXZC-20250181聊城市公共资源交易中心系统内编号：XGXZFCG-2025-271项目名称：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目采购方式：竞争性谈判预算金额：34.92万元最高限价：34.92万元采购需求：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目本项目（否）接受联合体。本项目监督单位：有，冠县财政局政府采购监督管理科二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中型、小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：/三、获取采购文件1.时间：2025年11月26日09时00分至2025年11月28日17时00分（北京时间）2.地点：聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）3.方式：各供应商在规定时间内登录新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）免费下载采购文件（文件格式为.lczf），逾期未下载采购文件视为放弃投标。注:（1）根据山东省政府采购有关规定，各拟参与本项目供应商在交易中心系统获取采购文件后，务必于响应文件提交截止时间前在“中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）”完成注册（已注册的无需重复注册），由于供应商原因造成其在响应文件提交截止时间前未完成注册的后果自负。（2）供应商在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。3.售价：0元四、响应文件提交截止时间：2025年12月2日09点30分（北京时间）地点：供应商在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上传到新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）五、开启时间：2025年12月2日09点30分（北京时间）地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日供应商不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各供应商应严格按照采购文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅--操作手册（投标人）》。不见面开标大厅登录途径：1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅（聊城市公共资源交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（聊城新平台（java））；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.发布公告的媒介：中国山东政府采购网、聊城市公共资源交易中心网2.电子交易系统特别注意事项（1）供应商首次在新版聊城市公共资源交易电子交易系统参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详见：①《关于聊城市公共资源交易平台新版交易系统网上注册的公告 》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c12a66a9-c540-4fb4-be90-23df0993986c.html）；②《聊城市公共资源交易中心新版交易系统成员注册所需材料》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c45b9d79-25ae-4964-b9df-415063d638c2.html）；③《新交易系统操作手册及操作视频》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20230808/9f4ff67d-5515-411c-b423-c9534421b34b.html）。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各供应商务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。（2）本项目实行电子评标，供应商需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书而导致无法提交投标（响应）文件的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。（3）各供应商应随时关注项目信息并及时登录新版聊城市公共资源电子交易系统下载采购文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由供应商承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标（响应）文件需将答疑澄清文件导入投标（响应）文件制作工具。（4）电子投标（响应）文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。（5）供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：400-998-0000；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-8902702，联系人：黄工、张工。（6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见：①聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—信息技术科）。3.重要说明（1）公告附件链接的采购文件仅供获取前查看，供应商必须登录新版聊城市公共资源电子交易系统获取并下载正式的采购文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的审核结果为准。（2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用暗标评审。（3）本项目采取不见面开标方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。具体详见《聊 城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源 交易中心平台维护办公室0635-8902702,咨询服务热线4009980000。如投标人 因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。（4）投标人在聊城市公共资源交易平台系统中填写该项目投标信息时录入的联系电话作为开、评标时的联系电话，请谨慎填写。（5）各投标人按标段在系统内分别下载谈判文件。（6）网上报名的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。（7）竞争性谈判公告附件中的谈判文件仅供查看，以投标人登录聊城电子招投标交易平台系统后下载的lczf格式的谈判文件为准。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、采购人信息名称：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队地址：聊城市冠县联系人：范科长 联系方式：0635—61557152.采购代理机构信息名 称：山东德之信项目管理有限公司 地 址：聊城市东昌府区祥生金鳞府12号楼0105室 联系方式：19963543882 3.项目联系方式项目联系人：谢工电 话：19963543882发布人：山东德之信项目管理有限公司发布时间：2025年11月25日
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聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目竞争性谈判文件项目编号：SDGP371525000202502000228釆购人：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队釆购代理：山东德之信项目管理有限公司日期：二〇二五年十一月供应商参与冠县政府采购活动明白纸一、供应商通过什么渠道获取政府采购信息？首页政策法规购买服务信息公开办事指南系统登录旧数据入口供应商可通过中国山东政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn）方便快捷获取政府采购信息。包括采购意向、采购公告、中标公告、合同公告、验收公示等。如下图:中国山东政府采购网中国山东政府购买服务信息平台请输入关键词搜索www.ecgp-shandong.gov.cn通知公告更多>>用户登录省级济南青岛淄博枣庄东营烟台潍坊济宁泰安威海日照临沂癔州聊城滨州菏泽网上商城【山东省本级】关于印发山东省政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试2023-08-13【山东省本级】关于举办“齐鲁云采”政府采购电子交易系统政府采购代理2023-08-03代理机构备案【山东省本级】山东省政府采购预算单位内部控制规范2023-06-17【山东省本级】《2022年山东省政府采购代理机构业绩公示2023-04-10供应商注册【山东省本级】关于开展政府采购评审专家线上补训的通知2023-04-07供应商专属融资平台政策性担保强力增信，变不可能为可能日项目信息公开以下信息由采购人或采购代理机构发布，信息的真实性，准确性，完整性由采购人或采购代理机构负责服务交流省级信息公开意向公开采购公告单一来源更正公告结果公告终止公告合同公示验收公示更多>>【山东省本级】山东工艺美术学院长清校区1000kVA高压配电室迁移改造项目竞2023-08-21服务热线常见问题解答【山东省本级】会计行业电子证照建设项目竞争性磋商公告2023-08-21二、参与政府采购活动维权渠道有哪些？1、询问。供应商对政府采购活动有任何疑问都可向采购人提出询问。2、质疑。供应商认为采购文件、采购过程、中标结果或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。3、投诉。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。供应商参与冠县政府采购活动提起投诉的受理单位是冠县财政局，供应商可以采用邮寄投诉材料或者现场送达等方式进行投诉，投诉地址为：山东省聊城市冠县崇文街道红旗北路10号冠县财政局政府采购监督管理科，投诉电话0635-5238699；供应商也可以通过中国山东政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn），按照项目预算管理权限，向同级财政部门提起线上投诉，联系电话0635-5238699。三、冠县开展“政府采购合同融资”业务的金融机构有哪些？中国建设银行冠县支行公司业务部联系电话：0635-5234373聊城润昌农村商业银行公司业务部王经理联系电话：16606357619中标供应商办理“政府采购合同融资”业务请扫下方二维码：目录第一章竞争性谈判公告第二章供应商须知第三章项目说明第四章釆购合同书第五章响应文件格式第六章政府釆购政策第一章竞争性谈判公告聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目竞争性谈判公告项目概况聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目采购项目的潜在供应商应在聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）获取采购文件，并于2025年12月2日09点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：SDGP371525000202502000228冠县政府采购计划备案编号：GXZC-20250181聊城市公共资源交易中心系统内编号：XGXZFCG-2025-271项目名称：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目采购方式：竞争性谈判预算金额：34.92万元最高限价：34.92万元采购需求：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目本项目（否）接受联合体。本项目监督单位：有，冠县财政局政府采购监督管理科二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中型、小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：/三、获取采购文件1.时间：2025年11月26日09时00分至2025年11月28日17时00分（北京时间）2.地点：聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）3.方式：各供应商在规定时间内登录新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）免费下载采购文件（文件格式为.lczf），逾期未下载采购文件视为放弃投标。注:（1）根据山东省政府采购有关规定，各拟参与本项目供应商在交易中心系统获取采购文件后，务必于响应文件提交截止时间前在“中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）”完成注册（已注册的无需重复注册），由于供应商原因造成其在响应文件提交截止时间前未完成注册的后果自负。（2）供应商在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。3.售价：0元四、响应文件提交截止时间：2025年12月2日09点30分（北京时间）地点：供应商在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上传到新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）五、开启时间：2025年12月2日09点30分（北京时间）地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日供应商不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各供应商应严格按照采购文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅--操作手册（投标人）》。不见面开标大厅登录途径：1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅（聊城市公共资源交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（聊城新平台（java）；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.发布公告的媒介：中国山东政府采购网、聊城市公共资源交易中心网2.电子交易系统特别注意事项（1）供应商首次在新版聊城市公共资源交易电子交易系统参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详见：①《关于聊城市公共资源交易平台新版交易系统网上注册的公告》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c12a66a9-c540-4fb4-be90-23df0993986c.html）；②《聊城市公共资源交易中心新版交易系统成员注册所需材料》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c45b9d79-25ae-4964-b9df-415063d638c2.html）；③《新交易系统操作手册及操作视频》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20230808/9f4ff67d-5515-411c-b423-c9534421b34b.html）。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各供应商务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。（2）本项目实行电子评标，供应商需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书而导致无法提交投标（响应）文件的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。（3）各供应商应随时关注项目信息并及时登录新版聊城市公共资源电子交易系统下载采购文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由供应商承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标（响应）文件需将答疑澄清文件导入投标（响应）文件制作工具。（4）电子投标（响应）文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。（5）供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：400-998-0000；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-8902702，联系人：黄工、张工。（6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见：①聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—信息技术科）。3.重要说明（1）公告附件链接的采购文件仅供获取前查看，供应商必须登录新版聊城市公共资源电子交易系统获取并下载正式的采购文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的审核结果为准。（2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用暗标评审。（3）本项目采取不见面开标方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702,咨询服务热线4009980000。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。（4）投标人在聊城市公共资源交易平台系统中填写该项目投标信息时录入的联系电话作为开、评标时的联系电话，请谨慎填写。（5）各投标人按标段在系统内分别下载谈判文件。（6）网上报名的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。（7）竞争性谈判公告附件中的谈判文件仅供查看，以投标人登录聊城电子招投标交易平台系统后下载的lczf格式的谈判文件为准。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、采购人信息名称：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队地址：聊城市冠县联系人：范科长联系方式：0635—61557152.采购代理机构信息名称：山东德之信项目管理有限公司地址：聊城市东昌府区祥生金鳞府12号楼0105室联系方式：199635438823.项目联系方式项目联系人：谢工电话：19963543882发布人：山东德之信项目管理有限公司发布时间：2025年11月25日第二章供应商须知序号条款名称内容及要求1采购人名称：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队地址：聊城市冠县联系人：范科长联系方式：0635—61557152采购代理机构名称：山东德之信项目管理有限公司地址：聊城市东昌府区祥生金鳞府12号楼0105室项目联系人：谢工联系方式：199635438823项目名称聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目4项目地点采购人指定地点5采购内容聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目，具体详见项目说明。6资金来源财政资金7资格审查方式资格后审8资格要求详见谈判公告9招标控制价34.92万元。10采购方式竞争性谈判11质量要求合格，达到国家和有关部门相关验收标准和规范要求。12付款方式合同签订后，按月付款,次月支付上个月的费用。结算要凭正式发票，依据合同，据实结算。付款方式不允许负偏离，否则按无效报价处理。13资格审查本项目为资格后审，供应商须提供以下证明文件：1、营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户承诺书（含《基本存款账户信息》）；2、依法提供财务状况报告：是指提供供应商2024年度财务报告或财务报表或基本开户银行出具的资信证明；3、依法缴纳税收和社会保障资金的材料近半年大于三个月依法缴纳税收的证明材料：是指提供本单位的缴税证明，为税务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的“银行电子缴税付款凭证”。近半年大于三个月依法缴纳社会保障资金的证明材料：指社会保险经办机构出具的本单位职工社会保障资金缴纳证明或社会保障资金缴费清单。4、授权委托人参加，需提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书（格式见附件）；如法定代表人参加，仅提供法定代表人身份证明书（格式见附件）；5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供《履行合同的设备技术能力证明表》。格式按附件；6、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；格式按附件《无重大违法记录声明》；7、供应商信用记录的承诺。格式按附件《信用记录承诺》；8、中小微企业声明函；重要说明：1资格审查采用资格后审，以上材料均不需原件，仅需按照电子标书制作要求将其上传至电子标书中获取即可。电子标书中的所有扫描件均为彩色原件扫描件，否则不予认可。涉及资格审查的，不予通过。2电子标书制作时，资格审查的第1-3项应直接上传至电子标书中；第4-8项应按谈判文件规定格式填写并按格式要求签字盖章后，再上传至电子标书系统中。3供应商未按照上述①、②说明的要求提供材料、证件或制作电子13资格审查标书或经资格审查不合格的，视为无效报价。4供应商不需提供证件原件，谈判小组仅依据各供应商电子标书中提供的资料确认其资格，不接受任何其他形式的补充说明。评审依据供应商电子响应文件中相关证件的原件扫描件为准。5各供应商务必安排好专人对各自诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库信息不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。14答疑安排投标人提交疑问时间：获取招标文件1日内；投标人对招标文件、踏勘现场有询问或者疑问，需招标人解答或者答疑时，应于获取招标文件1日内，在平台系统内提问等形式提出疑问，其中系统发起的提问不得透漏投标人的名称和联系方式；代理机构根据项目的实际情况或投标人提出的问题，决定是否对招标文件进行澄清说明或补充修改，澄清说明或者补充修改在聊城市公共资源交易网上报名系统中发布，发布之日即视为已通知所有获取谈判文件的投标人，各投标企业应随时关注报名项目信息并及时登录聊城市公共资源交易系统下载电子版各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。补充文件作为谈判文件的组成部分，对所有投标人具有最终约束力。投标企业未在规定时间内提出询问或者疑问，视为认同谈判文件以及答疑文件内的所有要求，投标企业未按照招标文件、解答或者答疑要求报价的，后果自负。电子招投标答疑澄清文件格式为.LCCF。请投标人必须把最新澄清答疑后的招标文件及答疑文件导入到谈判文件制作工具内，详细操15响应文件份数作步骤见网站下载中心，否则无法生成响应文件。电子响应文件：加密文件1份，为.Ictf文件，在会员系统上传；若成交，成交人还需提交五份胶装的系统内生成的PDF版纸质响应文件，并按要求加盖公章。16电子响应文件签章要求响应文件封面、投标函及电子采购文件规定的其它应签章处。未按要求进行签章的响应文件，作无效标处理。上述签章处均需使用CA印章进行签章，未按要求进行签章的响应文件，作无效处理。17解密时间文件开启时间：同响应文件递交截止时间；签到时间：供应商需在开标前登录不见面开标大厅，并完成签到工作，未在开标前完成签到的报价将被拒绝且响应文件被退回。解密时间：供应商需提前60分钟登录不见面开标大厅，因供应商自身原因导致在规定的解密时间（从供应商解密环节开始计时，每个供应商限30分钟）内解密失败的，其投标被拒绝且响应文件被退回。供应商对线上响应文件开启过程和开标记录有异议的，可在不见面开标大厅互动交流板块提出并询问，如未提出异议视为认同开标结果。其他要求：评审过程中产生的所有数值均保留2位小数，小数点后第三位四舍五入。无效标供应商的报价不计入基准价的计算。18电子招投标的应急措施在不见面开标过程中，如出现下列原因，导致系统无法正常运行或无法正常评标时，应采取应急措施。（1）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；（2）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（3）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（4）病毒发作或受到外来病毒的攻击；（5）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；（6）出现其他非供应商（供应商）原因导致开标活动无法正常进行的不可抗拒的客观原因造成开评标系统无法正常使用。不能及时解决的，应由招标（采购）人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：1项目暂停，系统或网络故障在三个小时内排除并通过可靠测试的，恢复系统运行并重新启动在系统中实施暂停的项目开标；2系统或网络故障在三个小时内未能排除的，已在线解密的，继续进行开标或视情况另行通知不见面开标时间；未解密的，另行通知不见面开标时间。19服务期限一年。服务期满一年后采购人根据成交供应商的服务情况可续签合同。（负偏离视为无效报价）20采购代理服务以本次招标项目三年期预算总金额为基准参照国家发改价格20费[2011]534号文规定服务类标准收取。因未交纳代理费而导致的一切后果由成交供应商自行承担。21报价说明本次报价非一次性报价，报价币种为人民币。总报价为完成本谈判文件服务内容规定工作所需的全部费用，包括车辆、人员、材料、设备、仪器、差旅、食宿、通讯、保险、税金、利润及不可预见费等一切相关费用，即交钥匙工程；供应商根据现场情况并结合企业情况自主报价。供应商在报价时还应充分考虑项目实施期间包括物价变动、人员安全在内的各种风险因素。22知识产权1、供应商须保证采购人在使用该服务成果或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与采购人无关，供应商须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用。如采购人因此而遭致损失的，供应商应赔偿该损失。2、构成本采购文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交单位响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。23评审方法最低评标价法24政府采购政策本项目所属行业为：物业管理1、除本谈判文件中明确规定使用进口产品外，响应文件中不允许含有产自境外的进口产品，否则其响应文件无效。2、小型和微型企业2.1、依照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》本项目执行政府采购政策。2.2、小型和微型企业价格扣除：根据财政部、工业和信息化部（财库〔2020〕46号）文件规定，投标人属小型或微型企业并以其自身产品（或提供其他小型或微型企业制造的产品）和服务投标，质量和服务均能满足招标文件实质性响应要求的前提下，可给予小型和微型企业的价格10%的扣除。24政府采购政策扣除价格=小微型企业产品报价X10%评审价格=总报价-扣除价格注：供应商须按谈判文件要求提供《中小企业声明函》并填写《小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位报价表》，否则不给予价格扣除。2.3、在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：（一）按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，供应商应符合中小企业划分标准；所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。（二）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（三）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（四）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国民法典》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。2.4、若同一合同包内的小型、微型企业产品仅是构成所报产品的部件、组件或零件的，则该报价产品不给予价格扣除。3、给予监狱企业和戒毒企业价格扣除：根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）文件规定：在政府采购活动中，监狱企业和戒毒企业视同小型、微型企业，评审中享受同小型、微型企业相同的价格扣除。质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的前提下，对监狱企业生产的制服、消防设备和特种车辆产品评审价格折扣8%，监狱企业其他产品评审价格折扣均为8%o监狱企业和戒毒企业参加政府采购活动时，应当按照招标文件要求于投标文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并且填写《小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位报价表》。4、残疾人福利性企业价格折扣：按照《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。如投标人为残疾人福利性单位或所报产品为残疾人福利性单位生产的产品，给予产品的价格8%的扣除。须提供《残疾人福利性单位声明函》，并且填写《小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位报价表》。备注：①生产商既是监狱企业，又属小型企业或微型企业或残疾人福利性单位的不重复折扣；②政府采购政策扣除后的价格仅作为评审价格，如中标，签订合同时以投标报价为合同价格；③若投标人提供的以上企业的证明文件或填写内容有虚假情况，则按以虚假资料和手段谋取成交处理。5、合同融资中标人可按相关规定申请政府采购合同融资，具体规定、操作流程详见聊城市政府采购网-合同融资专栏（www.Iczfcg.gov.cn）25备注1、在政府采购活动中，采购人员及相关人员与投标人有下列利害关系之一的，应当回避：（一）参加采购活动前3年内与投标人存在劳动关系；（二）参加采购活动前3年内担任投标人的董事、监事；（三）参加采购活动前3年内是投标人的控股股东或者实际控制人；（四）与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（五）与投标人有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。2、投标人认为采购人员及相关人员与其他投标人有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。3、本次招标文件以聊城市公共资源交易平台系统内获取下载的为准，各投标人需及时查看系统内澄清答疑情况，澄清答疑后的文件为最终文件。电子评标答疑文件的格式为.lccf，请投标人务必把最新的澄清文件导入到投标文件制作工具中，否则无法生成最新投标文件。4、投标人须在招标文件获取时间内按标包在系统内分别下载各的招标文件，逾期将无法获取；电子投标文件的制作须针对每包项目分别制作、上传。5、供应商提供的项目负责人及其他拟投入人员未经过采购人允许不得随意更换，供应商出具相应承诺函，格式自拟，上传至其他材料模块，否则视为无效报价。26暗标编制要求1、纸张要求：采用标准A4纸张。2、颜色要求：所有文字均为黑色，表格原则上为黑色。3、排版要求：（1）排版要求：正文采用A4大小；不允许出现页眉和页脚，不允许设置页码，不准添加背景色（2）图表大小、字体要求：图、表的字体统一用四号宋体（插入的扫描图片除外），采用A4纸大小上传；其余字体统一为四号宋体字，不得加粗或加色。4、基本要求：技术标全部内容中不能出现任何本企业的名称、企业26暗标编制要求徽标人员姓名以及其他特殊标记等，不准做可能被评委辨别是哪个投标人的任何标记。5、其他要求：不得出现异于常规的编排、编号、字号、加粗字段、下划线、正文中间空白页等特殊格式。6、除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。一、供应商须知1、定义：1.1“采购人”系指聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队。1.2“采购代理机构”系指山东德之信项目管理有限公司。1.3“供应商”系指向采购代理机构索取竞争性谈判文件并提交响应文件的法人或其他组织。如非法人企业，本谈判文件要求的法定代表人即为其公司负责人。1.4“谈判小组”系指根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商或推荐成交候选供应商的临时组织。1.5“成交（候选）供应商”系指由谈判小组对各供应商综合评审后，评选出的对竞争性谈判文件做出实质性响应、综合竞争实力强、报价合理且有能力为采购人提供服务，遵守响应文件和谈判时的承诺，赢得或潜在赢得采购合同的供应商。1.6“服务”系指成交供应商按采购文件和政府采购合同的要求应该履行的承诺和义务。1.7适用的法律法规等1.7.1《中华人民共和国政府采购法》；1.7.2《中华人民共和国政府采购法实施条例》；1.7.3《财政部政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）；1.7.4其他有关政府采购的法律、行政法规及省市规范性文件规定。1.合格供应商1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；1.2符合本谈判文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料；2.3除谈判文件要求采购进口产品外，供应商不得提供直接进口或者委托进口产品（包括已进入中国境内的进口产品），否则报价无效；2.4遵守《中华人民共和国政府采购法》及其他有关的中国法律、法规和规定；2.5供应商提供的证明材料内容必须真实、完整、有效；2.6本项目不接受联合体参加报价。3.报价费用3.1无论报价过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加谈判有关的费用。3.2代理服务费：详见供应商须知前附表。4.获取谈判文件4.1供应商在聊城市公共资源交易中心网获取完采购文件后需要在中国山东政府采购网完成注册，已注册的不需重复注册。需提供在中国山东政府采购网已注册基本信息截图，上传至其他材料模块，否则视为无效报价。二、谈判文件1.谈判文件组成，本谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。2.竞争性谈判文件的澄清供应商对谈判文件提出的澄清要求，应当按照本须知前附表“答疑安排”规定形式向代理机构提出。代理机构根据项目的实际情况或供应商提出的问题，对谈判文件进行澄清或补充修改，并在聊城市公共资源交易网上报名系统中发布，发布之日即视为已通知所有获取谈判文件的供应商，各供应商应随时关注报名项目信息并及时登录聊城市公共资源交易系统下载电子版各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由供应商自负。该答复作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。3.竞争性谈判文件的修改采购人、采购代理机构对竞争性谈判文件必须修改或补充的内容，须在竞争性谈判文件要求提交响应文件截止时间前，按照本须知前附表“答疑安排”规定形式通知己购买竞争性谈判文件的所有供应商。修改、补充文件作为竞争性谈判文件的组成部分，对所有供应商具有约束力；澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商，不足3个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。注：供应商务必把最新的澄清文件导入到响应文件制作工具中，否则无法生成最新响应文件。三、响应文件编写1.报价语言及计量单位1.1供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构就有关报价的所有来往函电均应使用中文简体字。1.2供应商所提供的技术文件和资料，包括图纸中的说明，应使用中文简体字。1.3原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但采购代理机构可以要求供应商提供翻译文件，必要时可以要求提供附有公证书的翻译文件。1.4除谈判文件的技术规格中另有规定外，响应文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。1.5对违反上述规定情形的，谈判小组有权要求其限期提供加盖公章的翻译文件或取消其报价资格。2.响应文件组成（仅供参考，以电子标系统中为准）2.1报价函2.2供应商基本情况及资格、资质证明文件（详见供应商须知前附表“资格审查”）2.3报价文件（1）报价一览表；（2报价明细表。2.4技术文件(1)总体思路(2)组织实施方案(3)管理办法：(4)质量保证：(5)服务承诺：2.5商务文件（1）商务响应表；（2）供应商自2022年11月1日（含）至今类似业绩一览表；（3）供应商自2022年11月1日（含）以来获奖一览表；（4）其他优惠条款；（5）供应商认为需要加以说明的其他内容。2.6政府采购政策说明（如有）小微企业、残疾人福利企业、监狱企业和戒毒企业报价表及证明材料（详见第六章）。3.响应文件装订:/。4.报价4.1供应商的报价（含首轮报价）不得高于预算金额，否则其报价视为无效，不予进入下一步评审。本次报价非一次性报价但只允许有一种方案，在原报价范围及技术要求不变的情况下后一轮报价不允许高于前一轮报价，若高于前一轮报价，视为弃权，不参与最终评审。本次报价非一次性报价，报价币种为人民币。供应商的报价应是完成本谈判文件服务内容规定工作所需的全部费用，包括车辆、人员、材料、设备、仪器、差旅、食宿、通讯、保险、税金、利润及不可预见费等一切相关费用，直至通过主管部门验收（包含审计、验收费用），即交钥匙工程；供应商根据现场情况并结合企业情况自主报价。供应商在报价时还应充分考虑项目实施期间包括物价变动、人员安全在内的各种风险因素。4.2供应商必须对所提供相关服务等知识产权方面的一切产权关系负全部责任，由此而引起的法律纠纷以及费用由供应商全部承担。4.3供应商对报价若有说明应在报价一览表备注处注明。谈判小组不接受可选择的报价方案和价格。任何有选择的或可调整的报价方案和价格将被视为非响应性报价而被拒绝；4.4供应商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。此项不计入总报价；4.5谈判过程中如对谈判文件有实质性变动的，采购代理机构将书面通知所有参6谈判过程中合格的供应商将有最后报价的机会，并将最后报价确认，使之成为响应文件的组成部分。4.7最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更增加；4.8开启时，大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按照单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准；按照以上原则对错误报价的修正。若供应商拒绝修正报价的，其报价无效。4.9本项目严禁分包转包，供应商须出具不转包，不分包的承诺书，格式自拟，上传至其他材料模块，否则视为无效报价。承诺书需提供原件并加盖公章彩色扫描件。5响应文件编写方式5.1电子响应文件签章要求：响应文件封面、开标一览表及电子竞争性谈判文件规定的其它应签章/签字处。未按要求进行签章/签字的响应文件，作无效处理。5.2响应文件的份数：电子响应文件：加密文件1份，为.Ictf文件，在会员系统中上传；若供应商成交，成交后该供应商还需提交五份胶装的系统内生成的PDF版纸质响应文件，并按要求加盖公章。5.3电子响应文件的制作：响应文件制作时，不同内容按标签提示制作导入，按照竞争性谈判文件中明确的响应文件目录和技术标格式进行编制，保证目录清晰、内容完整。供应商递交的电子响应文件因供应商自身原因而导致无法导入电子辅助评标系统，该响应文件视为无效响应文件。电子采购文件、电子响应文件具有法律效力，与其他形式的采购文件、响应文件在内容和格式上等同，若响应文件与竞争性谈判文件要求不一致，其内容影响成交结果时，责任由供应商自行承担。为了保证电子标书的合法性、安全性和完整性，电子标书转换完成后，应在规定部位加盖供应商单位电子签章和法定代表人CA印章。响应文件因字迹不清晰或表达不清楚所引起的后果由供应商负责；电子邮件、电话、传真形式的响应文件概不接受。6.谈判保证金：/。7.报价有效期从响应文件递交截止之日起，报价有效期为120日历天。报价函的有效期比本须知规定的有效期短的，将被称为非响应报价，采购代理机构有权拒绝。特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求供应商同意延长报价有效期。供应商可以书面形式拒绝或接受上述要求。同意延长报价有效期的供应商既不能要求也不被允许修改其响应文件，在延长的报价有效期内，本须知的规定仍然适用。四、响应文件递交响应文件递交截止时间和地点详见公告提交响应文件的截止时间前，响应文件有下列情形之一的，采购人不予受理：1）逾期递交的或者未递交成功的响应文件，采购代理机构不予受理；2）未按谈判文件要求在不见面大厅进行签到的；供应商代表必须在报价截止时间前将响应文件送达指定地点。如因特殊原因需推迟报价截止日期的，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交。采购代理机构将拒绝接收报价截止时间后送达的响应文件。响应文件修改与撤回供应商可在开标前任意时间制作并上传响应文件，若响应文件已上传且距离开标时间不足30分钟，响应文件将无法更改，也不可自行撤回。若响应文件已处于待解密状态，开标前放弃投标的，请联系代理公司工作人员撤回响应文件（可在不见面开标大厅互动交流板块提出）。开标后不允许对响应文件做实质性修改或补充；开标后供应商在报价有效期内不得撤回投标。五、开启与谈判1.1开启详见公告1.2开标形式：时间：同响应文件递交截止时间地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅签到时间：供应商需在开标前登录不见面开标大厅，并完成签到工作，未在开标前完成签到的报价被拒绝且响应文件被退回。修改及撤回：供应商可在开标前任意时间制作并上传响应文件，若响应文件已上传且距离开标时间不足30分钟，响应文件将无法更改，也不可自行撤回。若响应文件已处于待解密状态，开标前放弃投标的，请联系代理公司工作人员撤回响应文件（可在不见面开标大厅互动交流板块提出）。1.3解密时间：供应商需提前60分钟登录不见面开标大厅，因供应商自身原因导致在规定的解密时间（从供应商解密环节开始计时，每个供应商限30分钟）内解密失败的，其报价被拒绝且响应文件被退回。供应商对线上响应文件开启过程和开标记录有异议的，可在不见面开标大厅互动交流板块提出并询问，如未提出异议视为认同开标结果。其他要求：评标过程中产生的所有数值均保留2位小数，不四舍五入。无效标供应商的投标报价不计入评标基准价的计算。2.谈判小组采购代理机构将根据本项目的特点组建谈判小组，其成员由采购人代表及相关专业的评审专家等三人或三人以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。3.谈判原则“公平、公正、择优、效益”为本次谈判的基本原则，谈判小组将按照这一原则的要求，公正、平等地对待各供应商，同时在评审过程中遵守以下原则：3.1客观性原则：谈判小组将严格按照谈判文件的要求，对供应商的响应文件进行认真评审；谈判小组对响应文件的评审仅依据响应文件本身，而不依据响应文件以外的任何因素。3.2统一性原则：谈判小组将按照统一的评审原则和方法，用同一标准进行评审。3.3独立性原则：评审工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响，谈判小组成员对出具的专家意见承担个人责任。3.4保密性原则：采购代理机构将采取必要的措施，保证评审在严格保密的情况下进行。3.5综合性原则：谈判小组将综合分析、评审供应商的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出成交商。4.政府采购政策：详见供应商须知前附表。5.初步评审5.1谈判小组对供应商进行资格性初步检查。资格性检查指依据法律、法规和谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查。5.2符合性检查：指依据调整后的谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对响应文件的响应程度进行审查，以确定是否对响应文件的实质性要求作出响应。实质性响应的报价是指报价符合谈判文件的所有条款、条件和规格且没有重大偏离或保留。5.3如出现下列情形之一的，视为对响应文件没有做出实质性响应，作无效报价处理：（1）供应商未按谈判文件要求提供资格证明文件或资格审查不合格的；（2）提供的响应文件不完整；（3）响应文件未按谈判文件的规定签署、盖章；（4）未按规定报价；（5）未按谈判文件要求报出所投服务项目的分项报价及相关费用，谈判小组无法比较和评审的；（6）技术文件部分未按谈判文件要求列出详细方案或者复制谈判文件中的技术要求，谈判小组无法比较和评审的；（7）响应文件中的服务方案、履约能力、项目人员数量未在响应文件中体现及证明有明显不符合谈判文件要求的；（8）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按采购文件规定提交备选投标方案的除外；（9）供应商承诺的报价有效期、服务期限、付款方式不满足谈判文件的规定；（10）供应商不参加开标仪式及具体谈判事宜；（11）低于成本价且无法提供相关证明材料；（12）供应商报价（含首轮报价）超过预算金额或最高限价的；（13）在《信用中国》等网站查询供应商存在不良行为记录的；（14）响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；（15）不符合谈判文件中规定的其他实质性要求；（16）响应文件制作机器码、响应文件创建标识码一致、造价软件加密锁号一致，将视同串通投标作无效标处理，并将有关问题上报至行政监管部门处理；电子清标中，技术标雷同性分析，存在高度雷同的技术标评分项且企业无法合理解释，或高度雷同项达到一定数量的，由谈判小组作无效标处理。（具体数量由谈判小组协商确定）（17）与其他供应商存在高管人员，股东重叠视为无效响应，报价文件须附在国家企业信用信息公示系统(网址http://www.gsxt.gov.cn/)公示的企业股东及出资信息(显示股东认缴出资额)、主要人员信息加盖公章的截图。（18）响应文件中法定代表人签字处不一致的；（19）授权委托代理人授权期限低于投标有效期的；（20）获取采购文件的联系人与授权代表不一致的；（21）响应文件中所要求签字非本人手签的；（22）不符合谈判文件暗标编制要求的；（23）法律、法规规定的其他情况。谈判小组将拒绝被确定为非实质性响应的响应文件，供应商不能通过修正或撤销响应文件中的不符之处而使其报价成为实质性响应的报价。6.计算错误修正规则1.1谈判小组将对确定为实质上响应采购文件要求的响应文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：6.2如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；6.3当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非谈判小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。6.4首轮报价一览表与响应文件正文内容不一致时，以首轮报价一览表为准。6.5按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝，并不影响评审工作。7响应文件的澄清7.1为有助于对响应文件进行审查，谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。7.2谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。7.3供应商澄清、说明或者补正的内容构成响应文件的组成部分。供应商拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的，谈判小组可拒绝该报价。8.谈判：谈判小组所有成员集中与实质性响应采购文件的单一供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。采购文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。7.1在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。8.2供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。8.3谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价。最终报价作为评定成交的依据。注：供应商收到短信通知后登录业务系统，相应模块下的【二次报价】页面，找到相应项目点击【参与报价】按钮。点击【新增报价】，在【本次报价】中录入本次所报价格，点击【提交】按钮。各供应商在开标结束后保持电话畅通，及时关注短信提醒，并在规定时间内网上提交最后报价！每次报价时间至少20分钟，供应商放弃最后报价的，视为放弃参与后续评标活动。注：在原报价范围及技术要求不变的情况下，原则上后一轮报价不允许高于前一轮报价，多次报价中的优惠均有效，相同项取其最优，不同项各项相加，若高于前一轮报价，视为弃权，不参与最终评审。参加谈判的供应商在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。在此情况下，供应商的响应文件不再受报价有效期的约束。最终报价后，重大偏离不允许被修正，但谈判小组将允许修正报价中不构成重大偏离的地方，这些修正不会对其他实质上响应谈判文件要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。如谈判小组一致认为某个供应商的报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行的可能时，谈判小组有权决定是否通知供应商限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该供应商在规定期限内未做出解释、作出的解释不合理或不能提供证明材料的，经谈判小组取得一致意见后，可拒绝该报价。8.4最终评审经初审合格的响应文件，谈判小组将根据谈判文件确定的评审方法做进一步评定。谈判小组严格按照采购文件的要求和条件进行综合分析比较。经谈判确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由谈判小组对所有供应商进行综合评议并出具评审报告，从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最终报价由低到高的顺序推荐3名成交候选人。9.确定成交供应商采购人根据质量和服务均能满足采购文件要求且报价最低的原则确定成交供应商或由谈判小组根据采购人的授权直接确定成交供应商。最后报价相同时，技术指标优者优先。成交供应商除因不可抗力外不得随意放弃成交资格，否则承担相应法律责任。成交供应商确因不可抗力不能履行政府采购合同，或因被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采购人可按照谈判小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交供应商或重新组织采购。10.1无论在评审过程中或其他任何时候发现下列情形之一的，报价将被拒绝，若成交，则无效。采购代理机构有权依法追究供应商的法律责任。（1）提供虚假材料谋取成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）恶意串通报价的；（4）其他任何有企图影响谈判结果公正性的活动。10.评审过程保密开启之后，直到签订合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及成交意向等，均不向供应商或者其他与评审无关的人员透露。11.供应商瑕疵滞后的处理无论基于何种原因，各项本应作拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该供应商进入初审、综合评审或其它后续程序，包括已经签订合同的情形，一旦在任何时间被发现存在上述情形，则采购代理机构均有权随时视情形决定是否取该供应商的此前评议结果，或随时视情形决定是否对该报价予以拒绝，并有权决定采取相应的补救或纠正措施。一旦该供应商被拒绝或被取消该供应商的此前评议结果，其现有的位置将被其他供应商依序替代，相关的一切损失均由该供应商承担。若已经超过质疑期限而没有被发现且已经签订了相关的合同，之后才发现存在上述情形，经谈判小组/采购代理机构再行审查认为其在技术、必要资质等方面并不存在问题而仅属于商务方面存在瑕疵的问题，且若一旦取消该供应商的此前评议结果或采取类似效果的处理措施将对本次采购更为不利，在此情形下准备考虑维持结果，谈判小组/采购代理机构有权要求该存在瑕疵的供应商提供特别担保金用以承担可能产生的赔偿责任，若其拒绝提供该等担保或所实际提供的担保金额不足要求金额，谈判小组/采购代理机构有权并且应当决定取消供应商的此前评议结果或采取类似效果的措施。12.废标出现下列情形之一的，应予废标：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；（4）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的情形除外；（5）因重大变故，采购任务取消的。六、授予合同1.成交通知成交供应商确定后1个工作日内将在山东省政府采购网、聊城市公共资源交易网上发布成交公告，不再以书面方式通知未成交供应商。采购代理机构对未成交的供应商不作未成交原因的解释。在报价有效期内且发布成交公告的同时，采购单位、采购代理机构将联合向成交供应商签发《成交通知书》。《成交通知书》是合同的一个组成部分。《成交通知书》发出后，采购单位改变成交结果，或者成交供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。2.签订合同2.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起10个工作日内，由采购人与成交供应商签订政府采购合同，冠县政府采购办、冠县公共资源交易中心对合同或协议实行备案管理。合同的内容不得超出谈判文件和响应文件的实质性内容。2.2响应文件、成交供应商的响应文件以及谈判过程中的有关澄清、说明或者补正文件均为合同的组成部分。2.3不按约定签订或履行合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.4成交供应商如未于规定时间和地点签订成交合同，采购人有权撤销其成交资格并依法追究其法律责任。在这种情况下，采购人经监督机构核实同意后可依法另选成交供应商或重新组织采购。七、成交服务费成交服务费：详见供应商须知前附表。八、处罚、询问、质疑及投诉1.供应商有下列情况之一的，不但被视为无效报价，而且将根据情况性质按照《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规追究其法律责任。给采购代理机构造成损失的，采购代理机构有索赔的权利。（1）开启后在报价有效期内，供应商撤回其报价；（2）成交供应商未按本谈判文件规定签订政府采购合同；（3）成交供应商与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议；（4）将成交项目转让给他人，或者在响应文件中未说明，且未经采购代理机构和采购人同意，将成交项目分包给他人的；（5）成交供应商不按要求缴纳代理服务费等相关费用的；（6）供应商其它未按谈判文件规定和合同约定履行义务的行为。2.询问、质疑及投诉2.1供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将依法作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。2.2供应商认为采购文件、采购过程、中标或者中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，超出期限不予受理。2.3提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出。2.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：A:供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；B:质疑项目的名称、编号；C:具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；D：事实依据；E:必要的法律依据；F:提出质疑的日期。2.5供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。2.6供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人签字或者盖章，并加盖公章。2.7代理人提出质疑和投诉，应当提交供应商签署的授权委托书。供应商在法定质疑期内必须一次性提出针对同一采购程序环节的所有质疑，重复质疑或多次质疑采购人或者采购代理机构不予受理。2.8供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍采购活动正常进行的，属于严重不良行为，采购人或采购代理机构将提请财政部门列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。2.9采购人或采购代理机构在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。采购人或采购代理机构遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的一方承担调查论证费用，双方都有责任的，由双方合理分担。2.10质疑供应商对采购人或采购代理机构的答复不满意，或采购人或采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向冠县财政局投诉。2.11质疑的提出和答复、投诉的提起和处理应严格按照中华人民共和国财政部令【第94号】《政府采购质疑和投诉办法》的规定。质疑函收件人：山东德之信项目管理有限公司地址：聊城市东昌府区祥生金鳞府12号楼0105室联系方式：19963543882投诉接收单位：冠县财政局政府采购监督管理科地址：冠县红旗路冠县财政局5楼516室联系电话：0635-5238699九、保密和披露1.保密和披露1.1供应商自领取采购文件之日起，须承担本采购项目下保密义务，不得将因本次采购获得的信息向其他人外传。采购代理机构有权将供应商提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审的人员或与评审有关的人员披露。1.2在下列情形下：当发布成交公告和其它公告时，当国家机关调查、审查、审计时，以及其他符合法律规定的情形下，无须事先征求供应商或成交供应商同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商或成交供应商的名称及地址、采购内容的有关信息以及补充条款等。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料无须再承担保密责任。十、解释权本谈判文件的最终解释权归采购代理机构，当对一个问题有多种解释时以采购代理机构的书面解释为准。采购文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。第三章项目说明一、项目概况本次采购项目为聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队办公楼、车管所、事故科办公楼及四个乡镇中队物业服务项目，采购内容包括冠县大队办公楼、车管所、事故科、东古城中队、梁堂中队、定远寨中队、店子中队、科目三考场的保洁服务、会务服务、餐厅服务等服务内容。上述地点均含院内（车管所、事故科为后院）及院内所有建筑物的物业服务，总面积约16300平方米。餐厅服务还包括：梁堂中队、定远寨中队及店子中队各配备1名厨师，冠县大队配备一名帮厨。二、服务具体内容及要求（一）物业专职人员数量：1、不低于12人，其中包含项目负责人：1人（需要驻场服务，统筹负责各区域物业管理工作）。遇有重大活动、突发情况，中标方应及时调剂人员予以保障。2、上班时间工作人员必须按不同岗位要求统一、规范着装。采购人根据考核办法对此进行考核。3、中标人应当根据现场情况提供拟投入人员一览表报采购人认可，投入人员不得随意减少。在履行合同过程中根据工作需要，采购人有权对本项目投入人员进行调配或建议更换。4、中标人应当根据岗位分工，定期安排从业人员进行相关业务培训。熟练掌握本岗位工作技能，满足采购人岗位工作需求。5、拟派本项目人员工资费用不得低于聊城市最低工资标准（不满足此项要求的，按未实质性响应采购文件要求作无效报价处理）（二）保洁服务：区域内的公共空间、停车场、会议室、活动室等，如院落、停车场、车棚、卫生间、会议室、楼梯、通道、等房屋共用部位的卫生清洁及垃圾的收集、清运。日常保洁不得低于2次/天（上午、下午各一次）。1、公共场所日常服务内容：地面、扶手、门窗及有关附体，各类宣传牌及有关附体，栏杆、消防楼梯区域等，及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。每月定期对天花板设施进行无死角扫尘，清抹，消杀消毒，保持无尘、干净。2、大厅、办公区域等特定区域保洁服务内容：地面、墙面、门窗及有关附体，垃圾桶等共用设施表面及卫生间，做好清洁、清运及日常消杀工作，无积灰、印迹、污渍。3、玻璃门、地、墙上无污渍、无积尘及手印，表面光亮色泽一致。4、不锈钢保洁服务内容：包括所有不锈钢制品、设施、设备，除有明确规定的保洁要求外，至少每周用不锈钢油保养一次。哑光不锈钢表面无污渍、无灰尘；镜面不锈钢表面光亮。5、垃圾桶清洁服务内容：垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上缘，垃圾不在筒箱内过夜；每天按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋，垃圾存量不超过三分之二且做到日产日清，定期清洗，每周将垃圾桶清洗三次，消毒一次。无明显积水，无蚊蝇飞舞。6、雨天保持地面干爽、防滑，按时清扫地面，用棉布配合全能保洁剂及时处理地面污迹，用拖把及时处理地面水渍。在门口显眼又不妨碍出入的位置，摆放“小心地滑”告示牌，以防来访人员滑倒；遇上天气潮湿，员工要坚守岗位，地面水迹反复勤拖抹，减少来访人员鞋底的泥沙带进大厅。（三）会务服务：包括会议室、接待室清洁、热水供应、会务服务等，具体内容如下：1、严格按照采购人有关管理规定执行，会前要做好设施设备准备、室内卫生、准备工作是否到位。2、会后做好会场现场的清理工作，关好设备及门窗、水电等设施。（四）餐厅服务负责三餐的供应：保质保量按时做好单位全体人员就餐保障工作；按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前15分钟布置完毕；配合做好用餐人员分流工作，杜绝出现用餐人员等候拥挤混乱现象；分餐服务人员及时准确进行分餐，保证菜量。菜肴的主辅料搭配科学合理，符合营养配餐的基本要求；菜肴的高、中、低档搭配合理等。一）、对厨师任职条件具体要求如下：1、热爱事业，有执着的敬业精神。2、熟知厨房中各种食品的特点和工艺流程，具有较全面的食品知识。3、掌握炒、煎、熘、煮、烹、爆、炸等各种烹调方法。4、了解厨房中各种设备工具的性能和使用方法。5、具有厨房设备维修保养一般知识和能力。6、熟悉厨房、餐厅环境卫生和服务知识。7、熟悉食品卫生法，了解食品营养知识。8、有成本观念，懂得成本控制专业知识等有关财务制度。9、了解餐饮服务一般知识及财务知识，能够对饮食产品进行成本核算与控制。10、善于协调同事之间关系，与同事友好合作。11、能够承受厨房高温和开餐时的紧张工作压力。12、心理素质好，情绪稳定。二）、食品安全管理要求1、严格执行《中华人民共和国食品安全法》、《餐饮业食品卫生管理办法》、GB16153《饭馆（餐厅）卫生标准》、GB14934《食（饮）具消毒卫生标准》等卫生安全法律法规及标准。2、认真执行《食品加工、销售、饮食业卫生“五、四”制》，并结合本单位的具体情况，建立健全卫生制度，保证食品卫生，保障就餐人员的身体健康，并按甲方要求对食堂所需有关蔬菜、食品卫生实行最优质的保证。3、食品的卫生质量按《全国救灾防病预案》的规定，不用来源不明的原料；不加工、不发售来源不明的食品，防止疾病传染和食物中毒。4、食堂工作人员必须持有本人有效期内的健康合格证上岗，定期复查，严禁患病上岗。负责餐饮加工和冷拼人员须戴口罩、手套上岗。出售直接入口食品时，必须使用售餐用具。食堂工作人员讲究个人卫生，统一着装，规范操作。三）、完善的餐饮具消毒卫生制度1、餐具、饮具消毒、保洁所需易耗品均由招标人提供。供应商需提前向招标人提供所需用品明细表。供应商在餐饮具使用前必须做到一清、二洗、三消毒、四保洁，符合国家有关卫生标准。未经消毒的餐饮具均不得使用，禁止重复使用—次性餐具。2、洗刷餐饮具必须在专用水池，不得与清洗蔬菜、肉类及其他水池混用。3、洗涤消毒餐饮具使用的洗涤剂、消毒剂必须符合食品卫生标准要求。4、餐饮具，尤其是配餐餐饮具，每餐洗净后必须放入电子消毒柜中消毒或高温消毒；若用消毒剂消毒必须按正确的使用剂量和规定时间程序消毒清洗。5、消毒后的餐饮具必须贮存在餐饮具专用保洁柜内备用；已经消毒与末消毒的餐饮具应分开存放，并在餐饮具贮存柜上有明显标志。6、餐饮具保洁柜应当定期清洗，保持洁净。四）、完善的餐厅管理制度1、要保持餐厅内餐桌、餐椅、墙面、地面等环境设施的消毒清洁。每次售餐完毕后，应按卫生管理规范收放好食品、清洗餐具、柜台、清扫场地。保持室内空气流通，严防各种污染。保洁工作每天拖洗地面三次，做到物业管理范围内整洁，无油渍、灰尘、垃圾。2、洗碗间、冷菜间、烹调制作间保持清洁卫生，厨房用具及时清洗，消毒，严格做到生熟分开，餐具按照该规定要求消毒，做到一用一消。3、每日按时开关餐厅通道门，下班前检查各营业窗口及餐厅四周的门窗关闭情况。4、确保餐厅消防设备完好，值班管理规范到位，每月组织防火专项检查，确保餐厅安全。5、做好食品卫生日常检查记录及各类台账。6、保证自来水、电、天然气的正常供应。7、熟悉掌握与本物业相关的物业管理资料。8、服从甲方管理，严格按甲方要求做好各项工作。9、严格执行《餐饮服务许可管理办法》以及其他法律法规。10、上班时间工作人员必须按不同岗位要求统一着装，佩戴工作牌，着装整洁，标牌佩戴合适、规范。举止文明、大方，精神饱满，仪表整洁。第四章合同格式政府釆购合同书（仅供参考）（服务类）项目名称：项目编号：甲方（采购人）：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队乙方（供应商）：采购代理机构：山东德之信项目管理有限公司签署地点：签署日期：政府釆购合同甲方（采购人）：聊城市公安局交通巡逻警察支队冠县大队乙方（供应商）：（项目编号：）以竞争性谈判方式进行采购。经谈判小组确定（乙方）为成交供应商。甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律以及本项目谈判文件的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、合同组成文件及优先顺序（一）政府采购合同（二）谈判文件（三）响应文件（四）成交供应商在评审过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件（五）成交通知书（六）本合同附件或补充协议二、合同的范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。三、服务内容及标准：四、合同金额（小写）：（大写）：五、验收：六、付款方式1、付款方式：2、付款方将款项仅付至与成交供应商名称相同的账户，成交供应商因项目转让或其它原因使用其它账户，付款方将拒付款，其导致的后果由成交供应商自负。3、本合同为。七、服务期间（项目完成期限）委托服务期间自年月至年月止八、甲方乙方的权利和义务九、知识产权产权归属乙方应保证本项目的技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担；十、不可抗力1、不可抗力指下列事件：战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其他自然灾害，以及本合同各方不可预见、不可防止并不能避免或克服的一切其他因素及事件。2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知另一方，并须在不可抗力发生后三日内以书面形式向另一方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度的说明。就上述不可抗力的发生须由受到不可抗力影响的一方负责同时提供由公证机关做出的公证证明。3、发生不可抗力事件，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使另一方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽本项责任而造成的相关损失承担责任。4、合同各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定是否终止本合同，或是继续履行本合同。十、联系方式1、合同双方发出与本合同有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递方式发出；如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的住所地或通讯联络地为送达；如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达；如果采用电话或电子邮件的方式，则应在发送后由对方以书面方式予以确认。2、合同双方发出的与本合同有关的通知或回复均应发至谈判文件与响应文件中的通讯地址，付款或收款应使用响应文件中的帐号，一方变更通讯地址或帐号，应自变更之日起3个工作日内，将变更后的地址通知对方。变更方不履行通知义务的，应对此造成的一切后果承担法律责任。3、上述发出通知、回复的费用由发出一方承担。十二、保密条款1、任何一方对其获知的本合同及附件中其他各方的商业秘密和国家秘密负有保密义务。2、在下列情形下：当发布成交公告和其他公告时，当国家机关调查、审查、审计时，以及其他符合法律规定的情形下，无须事先征求乙方同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、乙方的名称及地址、采购内容的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及乙方已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。3、此外的其他情形下，除非法律、法规另有规定或得到本合同之其他各方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密和国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密和国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。十三、合同的解释1、任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本合同签订时有效的中国法律、法规以及通常的理解进行。2、本合同标题仅供查阅方便，并非对本合同的诠释或解释；本合同中以日表述的时间期限均指日历日。3、对本合同的任何解释均应以书面做出。十四、合同的终止1、本合同因下列原因而终止：本合同正常履行完毕；合同双方协议终止本合同的履行；不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要；任何一方行使解除权，解除本合同。2、对本合同终止有过错的一方应赔偿另一方因合同终止而受到的损失。对合同终止双方均无过错的，则各自承担所受到的损失。十五、违约责任与赔偿损失乙方提供的服务不符合谈判文件、响应文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方方支付本合同总价10%的违约金。甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的5%的违约金。甲方人逾期付款，则每日按本合同总价的3%。向乙方偿付违约金。其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。十六、法律适用1、本合同及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。2、在本合同履行期间，因中华人民共和国法律、法规、政策的变化致使本合同的部分条款相冲突、无效或失去可强制执行效力时，双方同意将密切合作，尽快修改本合同中相冲突或无效或失去强制执行效力的有关条款。十七、权利的保留1、任何一方没有行使其权利或没有就违约方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对其权利的放弃或对追究另一方违约责任权利的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。2、如果本合同部分条款依据现行有关法律、法规被确认为无效或无法履行，且该部分无效或无法履行的条款不影响本合同其他条款效力的，本合同其他条款继续有效；同时，合同双方应根据现行有关法律、法规对该部分无效或无法履行的条款进行调整，使其依法成为有效条款，并尽量符合本合同所体现的原则和精神。十八、争议的解决1、合同双方应通过友好协商解决因解释、执行本合同所发生的和本合同有关的一切争议。如果经协商不能达成协议，可以采用以下（1）方式解决：（1）提交聊城仲裁委员会仲裁；（2）向冠县人民法院起诉。2、在争议解决期间，除了诉讼或仲裁进行过程中正在解决的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。十九、合同的生效本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签字盖章，同时还应满足以下条件时合同生效：乙方按要求提交代理服务费、审计费、项目验收时发生的费用。二十、补充协议合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同第十二条的规定。合同补充条款应同时报冠县财政局、山东德之信项目管理有限公司备案。二十一、本合同一式份（均具有同等法律效力）：甲方份、乙方份、冠县财政局政府采购监督管理科一份，采购代理机构一份。二十二、补充条款甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：全权代表：全权代表：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：36开户银行：36户名：，户名：账号：，账号：年月日第五章响应文件格式（按系统内封面格式）响应（投标）文件供应商：（盖单位章）法定代表人（单位负责人）：（签法人章）日期：，年月日报价一览表（以电子标系统内生成格式为准填写并签章）供应商名称：项目编号:序号报价项目明细1首轮总报价小写：大写：2付款方式是否响应采购文件要求：3交货期填服务期4逾期违约金填“0”备注：格式仅供参考，以电子标系统中为准。供应商名称（公章）：法定代表人或授权代表（签字或法人盖章）：年月日报价函山东德之信项目管理有限公司：经研究，我方决定参加招标编号为：的政府采购项目并报价。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。1、我方符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、如果我方的响应文件被接受，我方将履行谈判文件中的每一项要求，并按我方响应文件中的承诺按期、保质、按量提供服务。3、我们理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择成交供应商的权利。4、我方愿意按照《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任。5、我方响应文件自响应文件递交截止之日起报价有效期为120日历天。6、我公司承诺提供的所有资料完全真实，否则将承担由此引起的一切后果。7、与本报价有关的一切正式往来通讯请寄：供应商代表姓名、职务（印刷体）：供应商全称（公章）：法定代表人或授权人（签字或盖章）：地址：邮政编码：电话：传真：年月日第41页资信标1、法定代表人身份证明投标人名称：_______________________单位性质：____________________________地址：________________________________成立时间：________年_______月________日经营期限：____________________________姓名：________性别：________年龄：________职务：________系_____________________________（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人单位名称（盖章）：________年______月______日附：法定代表人身份证（须附正面、背面双面身份证原件彩色扫描件）2、法定代表人授权书致：（采购人）我（法定代表人名称）系（供应商单位全称）的法定代表人，现授权委托我公司（委托代理人姓名和职务）为全权代表，参加（采购人名称）的项目（招标项目名称）招投标活动，招标编号为：。该同志代表我单位全权处理本次招投标活动中与（采购人名称）的一切事宜，由他签字的一切文件，我公司均认可。授权委托期限：委托代理人无转让委托权，特此委托。法定代表人签字及盖章：投标人全称(公章)：授权委托日期：附：委托代理人姓名：职务：身份证号码：详细通讯地址：邮政编码：传真：电话：委托代理人身份证（正面、背面双面身份证原件彩色扫描件）资格审査资料（一）供应商基本情况表供应商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中高级职称人员营业执照号中级职称人员注册资金初级职称人员开户银行技工账号经营范围备注备注：本表后应附投标人营业执照等材料的扫描件。附：序号证书名称查看（二）近年财务状况表扫描件：年度说明查看（三）诉讼及仲裁情况近年发生的诉讼及仲裁应在此处说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书电子文件，具体要求见投标须知。如没有就直接填写‘无’。诉讼及仲裁说明查看（四）投标需要说明的其它材料投标需要说明的其它材料材料名称查看（五）依法缴纳税收的证明。扫描件：证书名称查看（六）依法缴纳社会保障资金的证明扫描件：证书名称查看（七）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供《履行合同的设备技术能力证明表》。履行合同的设备技术能力证明表单位名称（盖公章）技术人员数量管理人员数量总人数量设备、仪器情况序号设备名称设备规格设备数量1、本表由投标人填写，不填写本表投标无效；2、本表为投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力说明，根据实际情况填写。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
