保洁服务招标公告（招商商业管理(深圳)有限公司成都分公司2025）
项目概况
采购项目名称：
招商商管华西事业部2026年度（成都）商业项目保洁服务
采购项目编号：
G1100000175250740001
项目类型：
经营服务
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格预审
公告类型：
资格预审公告
公告发布时间：
2025-11-26 09:00:00
规模：
成都区五个项目（成华招商花园城、成都大魔方招商花园城、天府招商花园城、金牛招商花园城、高新招商花园城）日保及外墙清洗工作
资金来源：
企业自筹
备注：
采购人及采购代理
采购人：
招商商业管理（深圳）有限公司成都分公司
联系人：
李韵
联系方式：
15281123336
联系地址：
四川省/成都市/武侯区
联系邮箱：
liyun5@cmhk.com
异议及投诉的受理渠道
受理异议的渠道：
如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
受理投诉的渠道：
dzzbts@ciesco.com.cn
标段（包）信息1
标段编号：
G1100000175250740001001
标段名称：
招商商管华西事业部2026年度（成都）商业项目保洁服务
文件是否收费：
否
采购文件发售时间：
2025-12-17 12:00:00 至 2025-12-22 12:00:00
询问截止时间：
2025-12-22 14:00:00
异议截止时间：
2025-12-22 14:00:00
递交投标文件截止时间：
2025-12-23 14:00:00
开标时间：
2025-12-23 14:00:00
文件获取方式：
网上下载
文件递交方式：
网上递交
网址：
招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：
否
标段内容：
成都区五个项目（成华招商花园城、成都大魔方招商花园城、天府招商花园城、金牛招商花园城、高新招商花园城）日保及外墙清洗工作
资格要求：
3.1申请人需具备 （1）资质要求： ① 职业健康安全管理体系认证证书 ② 质量管理体系认证证书 ③ 环境管理体系认证证书 ④ 具有一般纳税人资格（出具税务事项通知书或者增值税一般纳税人资格登记表或者国家税务局网站一般纳税人截图均需加盖公章） ⑤ 企业和员工（不低于2人）个人拥有高空作业资质证明(企业: 高空外墙清洗维护服务企业资质；个人：在有效期内的个人高空作业操作证) （2）财务要求：近三年内[2022]年[1]月至[2024]年[12]月的财务报告或审计报告，且净利润大于零。若公司成立时间晚于2022年，仅提供公司成立时间到[2024]年[12]月的财务报告或审计报告。 （3）业绩要求：[2023]年[1]月至[2025]年[12]月期间已完成或正在服务至少1个（含）以上的保洁服务项目（包括写字楼、商业街或购物中心） （4）项目经理要求： ① 人数：3名（拥有保洁服务项目管理经验）； ② 管理经验：加盖公章任职证明文件（包括但不限于：派驻通知书、用工合同等）。 ③ 上述派驻至本项目的项目经理，如有幸中标不得在履约过程中同时兼任其他项目工作。（附承诺函，承诺函模板见第四章资格申请文件） （5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ②近三年（2022 年 1 月 1 日至投文件递交的截止时间）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单； ③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。 （6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同申请人之间存在控股、管理关系的； ③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； (7)其他要求： ① 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； ② 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； ③ 近三年内没有与招标人有合同纠纷，或被索赔过的申请人； ④ 单位近三年未收到过行政处罚，法定代表人未受到过治安、行政或刑事处罚。 ⑤ 未被招商蛇口列入不合格供应商名册（包括定级为D级供应商和E级供应商）或被招商蛇口进行停标处罚的供应商将被拒绝。
招标公告文本.pdf
招标概况项目名称：招商商管华西事业部-招商商管华西事业部2026年度（成都）商业项目保洁服务项目编号：G1100000175250740采购项目名称：招商商管华西事业部2026年度（成都）商业项目保洁服务采购项目编号：G1100000175250740001招标项目类型：经营服务招标方式：公开招标资格审查方式：资格预审内容：成都区五个项目（成华招商花园城、成都大魔方招商花园城、天府招商花园城、金牛招商花园城、高新招商花园城）日保及外墙清洗工作规模：成都区五个项目（成华招商花园城、成都大魔方招商花园城、天府招商花园城、金牛招商花园城、高新招商花园城）日保及外墙清洗工作资金来源：企业自筹公告类型：资格预审公告公告发布时间：2025年11月26日09:00备注：采购人及采购代理采购人：招商商业管理（深圳）有限公司成都分公司联系人：李韵联系电话：15281123336联系地址：四川省/成都市/武侯区联系邮箱：liyun5@cmhk.com项目负责人：联系人：项目负责人电话：联系地址：四川省成都市武侯区高新区天府大道北段1777号太平金融大厦7楼招商蛇口联系邮箱：liyun5@cmhk.com标段信息1标段编号：G1100000175250740001001标段名称：招商商管华西事业部2026年度（成都）商业项目保洁服务文件是否收费：否资格预审发售时间：2025-12-0212:00至2025-12-0910:00询问截止时间：2025-12-0810:00异议截止时间：2025-12-0810:00资格申请文件递交截止时间：2025-12-0910:00资格申请文件开启时间：2025-12-0910:00文件获取方式：网上下载文件递交方式：网上递交网址：招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn）是否接受联合体投标：否资格要求：3.1申请人需具备（1）资质要求：①职业健康安全管理体系认证证书②质量管理体系认证证书③环境管理体系认证证书④具有一般纳税人资格（出具税务事项通知书或者增值税一般纳税人资格登记表或者国家税务局网站一般纳税人截图均需加盖公章）⑤企业和员工（不低于2人）个人拥有高空作业资质证明(企1/2业:高空外墙清洗维护服务企业资质；个人：在有效期内的个人高空作业操作证)（2）财务要求：近三年内[2022]年[1]月至[2024]年[12]月的财务报告或审计报告，且净利润大于零。若公司成立时间晚于2022年，仅提供公司成立时间到[2024]年[12]月的财务报告或审计报告。（3）业绩要求：[2023]年[1]月至[2025]年[12]月期间已完成或正在服务至少1个（含）以上的保洁服务项目（包括写字楼、商业街或购物中心）（4）项目经理要求：①人数：3名（拥有保洁服务项目管理经验）；②管理经验：加盖公章任职证明文件（包括但不限于：派驻通知书、用工合同等）。③上述派驻至本项目的项目经理，如有幸中标不得在履约过程中同时兼任其他项目工作。（附承诺函，承诺函模板见第四章资格申请文件）（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年（2022年1月1日至投文件递交的截止时间）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；(7)其他要求：①近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；②没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；③近三年内没有与招标人有合同纠纷，或被索赔过的申请人；④单位近三年未收到过行政处罚，法定代表人未受到过治安、行政或刑事处罚。⑤未被招商蛇口列入不合格供应商名册（包括定级为D级供应商和E级供应商）或被招商蛇口进行停标处罚的供应商将被拒绝。标段最新时间标段编号：G1100000175250740001001标段名称：招商商管华西事业部2026年度（成都）商业项目保洁服务资格预审文件获取开始时间：2025-12-0212:00资格预审文件获取截止时间：2025-12-0910:00询问截止时间：2025-12-0810:00异议截止时间：2025-12-0810:00资格申请文件递交截止时间：2025-12-0910:00资格申请文件开启时间：2025-12-0910:00*招标人：*招标人或招标代理机构联系人：？？签章？？，温馨提示：招标公告中时间信息以交易平台网页中发布的时间信息为准。2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
