重庆物业及生产辅助服务招标公告（重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司2025）
项目编号：50000120251125025110101
重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司2026-2028年度物业及生产辅助服务采购招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司2026-2028年度物业及生产辅助服务采购已批准实施，项目业主为重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司，资金来自企业自筹，项目资金已落实，招标人为重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业及生产辅助服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：重庆市合川区。
2.2项目概况与项目规模：
重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司（以下简称“公司”）主要负责投资建设和经营管理嘉陵江利泽航运枢纽工程。嘉陵江利泽航运枢纽工程是嘉陵江干流重庆段航运梯级自下而上的第三级，上游衔接四川省武胜县桐子壕航电枢纽，下游连接重庆市合川区草街航电枢纽。项目位于大石街道利泽码头上游约3.5公里处，是以航运为主、航电结合的综合枢纽工程。目前船闸、发电厂房、鱼道、枢纽大坝及交通桥、泄洪冲砂闸、110KV开关站、35KV变电站已基本建成投运；生产管理用房、鱼类增殖放流站、坝区景观绿化等永久附属设施预计2026年底全面建成投入使用。项目枢纽区总占地面积约1088.38亩，总建筑面积约3万㎡，其中，枢纽主体工程约1.8万㎡，生产管理用房约0.9万㎡，鱼类增殖放流站约0.1万㎡，其余约0.2万㎡。坝区景观总布置面积约19.95万㎡。其中鱼类增殖站绿化面积约0.56万㎡，生产管理用房绿化面积约1.22万㎡，其余为坝区其它区域绿化面积。临时租用的办公、生活区面积约0.14万㎡。
2.3本次招标合同估算价约860万元，其中一阶段280万元，二阶段580万元。
2.4招标范围：
为项目提供物业服务、生产辅助用工服务和应急性临时用工服务。服务工作分为两个阶段实施，第一阶段：服务范围包括船闸、发电厂房、鱼道、枢纽大坝及交通桥、泄洪冲砂闸、110kV开关站、35kV变电站，以及临时租用的生活区、办公区；第二阶段：服务范围在第一阶段基础上，增加生产管理用房、鱼类增殖放流站及整个坝区，取消临时租用的生活区、办公区。
2.4.1 物业服务
2.4.1.1 环境卫生维护服务
环境卫生维护服务包括但不限于:生产区、办公区、生活区等管理区域的清洁卫生、垃圾收集清运、排水管道和污水管道疏通、化粪池清掏等。
2.4.1.2 安保秩序维护服务
安保秩序维护服务包括但不限于:办公区、生活区、生产区安全巡逻、治安秩序维护、消防设施及环保设施巡视检查（不含消防和环保设施操作）；生产区、办公区和生活区24小时门岗服务。
2.4.1.3 食堂餐饮服务
提供第一阶段高峰时段90人左右，第二阶段高峰时段120人左右的工作用餐服务（食材由招标人负责采购）。具体服务内容包含食材处理、烹饪加工、餐食分配等食堂全流程工作。
2.4.1.4 车辆驾驶服务
提供枢纽公务用车及生产用车驾驶服务。负责车辆日常维护与清洁，车辆保养和维修由招标人负责。
2.4.1.5绿化管理服务
①负责生产区、办公区、生活区等管理区域内的花草树木的日常养护和修剪。草皮每季度修剪一次，乔木每年修枝一次，灌木、园林小品每月修剪一次，适合造形的必须修整造形。
②负责生产区、办公区、生活区等管理区域内的花草树木的施肥、浇灌、病虫防治及过冬防护工作。冬季施基肥一次，春节施基肥两次，乔木施肥应采用穴施或环施法；定期杀虫防病，要根据病虫的具体情况对症下药，加以喷杀；定期浇灌，夏、秋生长季节每三天浇灌一次，冬季根据天气情况而定。冬季来临前，对乔木和珍贵树种采取刷石灰水或其他特殊的过冬防护措施。
③负责完成甲方安排与绿化工作相关的工作。
2.4.2 生产辅助服务
2.4.2.1 库房管理服务
协助招标人库管员开展备品备件清洁保养、分类、出入库登记等工作。
2.4.2.2 检修辅助工服务
（1）电气设备辅助：协助安装变压器、开关柜、断路器等设备；
（2）机械检修辅助：参与水泵、油泵、空压机等设备的拆卸/组装、元件更换；
（3）日常维护：设备除尘、故障检修辅助等工作任务。
2.4.3 应急性临时用工服务
安排临时人员配合招标人开展应急性（季节性）工作，包括但不限于：技改或设备维护检修的辅助工作、物品搬运、修缮、防洪、抢险、应急、迎检及环境整治等。
2.5服务期限
服务期为3年，分为两个阶段，一阶段为2026年1月1日至2026年12月31日；二阶段为2027年1月1日至2028年12月31日。以上时间段为暂定，实际服务启动时间以发包人书面通知为准，总服务期保持不变。
3.政府采购工程
3.投标人资格要求
3.1 本项目招标实行资格后审，投标人须具备以下条件：
（1）投标人具有独立法人资格及有效的营业执照。
（2）投标人2023年、2024年各年度财务状况为不亏损。
3.2投标人自2020年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准），须至少具有1个航电枢纽工程或电航枢纽工程或含电站的航运枢纽工程或含电站的水利枢纽工程或水电站工程的物业服务业绩，服务期限不低于12个月，且物业服务每年度平均合同金额不低于200万元。
3.3本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-12-01 10:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2025-12-03 17:30:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-12-18 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）、重庆高速公路集团有限公司官网（http://www.cegc.com.cn/）和重庆高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:7900）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人:
重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司
代理机构:
重庆国际投资咨询集团有限公司
地址:
重庆市合川区大石街道水口庙利泽公司
地址:
重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦
联系人:
邓女士
联系人:
刘女士
电子邮箱:
电子邮箱:
邮编:
邮编:
联系电话:
023-42570626
联系电话:
023-67107374
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
监督部门:
电话:
2025年11月27日
重庆嘉陵江利泽航电开发有限公司2026-2028年度物业及生产辅助服务采购
户名
开户行
投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆三峡银行九龙坡支行
9696801051302930
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中信银行重庆上清寺支行
3111230034020026243
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行
312601010400083780000013478
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国民生银行股份有限公司重庆分行
9902001764324305
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行
6232813760000656289
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
招商银行股份有限公司重庆分行
123904808710630013327
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆银行股份有限公司七星岗支行
15010202900420146616207
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行
0304010120010028835013491
招标公告.pdf
[50000120251125025110101].cqzf
我要提问？-申请电子投标保函投标文件制作工具国招招标/澄清文件查看工具
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业及生产辅助服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
