云南省电梯维护保养 电梯 乘客电梯招标公告（云南省残疾人康复中心(云南省华夏医院)2025）
云南省残疾人康复中心2026-2029年电梯维护保养项目遴选公告
云南省残疾人康复中心是省残联直属的非营利性残疾人康复医疗机构，云南省残疾人康复中心设有两个院区，北市区医院坐落于司家营街
6
号，配备
6
台电梯，
18
层；安康路院区位于安康路
180
号，配备
2
台电梯
15
层，两个院区电梯共计
8
台（均为日立牌）。因工作需要，现需遴选一家专业可靠的电梯维保单位，全面承担中心两个院区
8
台电梯的维护保养等系列工作。
现将有关事项说明如下并作相应遴选：
一、维保相关资质要求
（一）营业执照或其他相关证照
遴选申请人必须具有独立承担民事责任的能力，是在中国境内合法注册，并经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
（二）企业资质要求
须具备日立电梯维护保养相关经验，并且具备行政主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（曳引驱动乘客电梯
B
级（含
B
级）及以上资质），或具备行政主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目中含：电梯安装（含修理）或电梯制造（含修理），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯）。
（三）人员要求
拟派的维保作业人员不得少于
2
人（含
2
人），且必须具备有效的《特种设备作业人员证》（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯机械安装维修（
T1
）和电梯电气安装维修（
T2
），或电梯修理（
T
））。同时，需提供这些人员关系在本单位的社保证明或劳动合同，以证明其与遴选申请人的劳动关系。
（四）财务要求
需提供近年（
2021
年至
2023
年或
2022
年至
2024
年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。对于成立年限不足三年的企业，按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；成立不满一年的企业无需提供。良好的财务状况是遴选申请人具备履行合同能力的重要体现。
（五）企业信誉要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯维修
B
级及以上资质（电梯）。
3.2投标人未被列入“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn
）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（
www.ccgp.gov.cn
）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（处罚期限尚未届满的）。
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目的政府采购活动。
3.4为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目投标。
二、电梯相关参数
电梯品牌
电梯名称
电梯型号
层
/
站
/
门
台数
电梯位置
日立电梯
乘客电梯
MCA-1350-CO105
18/18/18
3
北市区院区司家营街
6
号
日立电梯
乘客电梯
MCA-2000-CO105
18/18/18
1
北市区院区司家营街
6
号
日立电梯
乘客电梯
MCA-2000-2S105
18/18/18
2
北市区院区司家营街
6
号
日立电梯
乘客电梯
MCA-B1600-CO90
15/15/15
2
安康路院区安康路
180
号
三、维保要求与具体内容说明
（一）维保要求
1.整体维保责任：云南省残疾人康复中心电梯维护保养项目在保养期间，需严格按照市场监督局特种设备管理部门要求，完成安康路院区和北市区医院两个院区的电梯维保工作。确保安康路院区以及北市区院区
8
台电梯处于正常运转状态，切实保证电梯使用完好率。
2.制度与演练工作：配合电梯管理人员完善医院电梯管理制度及相应应急预案的编制工作，并计划定期组织开展两个院区的电梯演练并做好相应记录。
3.检查记录与配合检查：维保期间，要做好相应检查记录，确保台账资料齐备。同时，积极配合完成市场监督管理特种设备管理部门及相关部门的年度检查等工作。
4.故障响应时效：接到故障报修后，维保工作人员必须在
2
小时内到达事故现场，及时处理相应故障并做好相应记录并有双方人员签字确认，以保障电梯运行过程当中的可靠性和安全性。
5.维修配件责任界定：维保期间，电梯维修配件单件
500
元（含）及以下的由维保单位承担，
500
元以上的由我单位承担。若因维保单位责任不到位造成电梯安全事件，我单位将不承担任何责任，造成的一切后果由维保单位全权负责并承担相应的经济损失。
6.人员转派与更换要求：维保单位需转派固定具有特种设备电梯维修资格证书的维保人员到我院进行日常维保工作，并配合相关部门进行检查。维保人员应具备丰富的日立电梯维保经验和专业技能，能够熟练操作日立电梯相关系统。若需更换维保人员，维保单位必须提前通知我院，并提供新更换人员与所持特种设备电梯维修资格证书相同的人员信息及相关证明材料，以确保维保工作的连续性和稳定性。
（二）维护保养的具体内容（含检测费用）
1. 电梯日常维保：定期对电梯进行全面检查、清洁、润滑和调整，确保电梯各部件正常运行，每月至少进行
2
次常规保养，每年累计不少于
24
次常规保养。。
2. 电梯
125%
荷载试验：按照规定周期进行
125%
荷载试验，确保检验电梯在超载情况下的安全性能。
3. 限速器校验：定期对限速器进行校验，确保其在电梯超速时能够及时动作，保障乘客安全。
4. 电梯检测：委托专业机构对电梯进行定期检测，出具检测报告，及时发现并解决潜在问题。
5. 低价配件免费更换：单价在
500
元以下的配件，提供免费更换服务。
6. 故障码清除服务：定期清除电梯故障码，确保电梯正常运行，且要求清除人员具备相关资质。
7. 台账资料协助：协助本单位电梯管理人员制作相关电梯台账资料，便于电梯的统一管理和维护。
8. 维保期间确保电梯五方对讲系统的正常连通。
9. 故障配件快速更换：保障电梯运行正常，当电梯出现问题时，在
3
个日历日内完成电梯故障配件的更换。
10.电梯顶部遮光板应每季度进行一次全面清洁，若发现损坏，须及时更换维修，确保电梯外观整洁和功能正常。
四、消防维护保养报价方式
本次维保服务报价须采用分项报价方式，具体涵盖以下三个独立部分：
（一）常规维保服务基础价格：基于上述“维护保养的具体内容”中所列明的所有常规性维护保养工作（包括但不限于定期检查、清洁、润滑、调试、预防性检测、常规零部件更换等）进行报价。此部分价格应体现提供标准维保服务的固定成本，确保维保工作的基本开展。
（二）
2026
—
2027
年度计划性设备检查项目：在
2026
至
2027
年度计划性电梯检查项目中，针对拟需对电梯必要的国家级检查，报价单位需秉持专业、严谨的态度，以独立且详尽的方式完成列项与报价工作。例如，电梯年度安全检查、电梯
125%
载重实验，等各类必要检查，此部分报价内容必须全面且精准，不得遗漏任何关键费用。
（三）不可预估设备维修、更换预备金（或约定）：为应对维保期内可能发生的、无法事先预见或计划的突发性设备故障维修或紧急更换需求，需设立专门的预备金或制定明确的费用计算约定。此部分报价可以是一个固定的预备金总额，也可以是基于设备价值或维保范围设定的费率（如年度预备金为常规维保费的
30%
），或约定具体情形下的计价方式（如按成本价加合理服务费）。该部分旨在覆盖合同约定范围内的意外维修成本，确保在突发情况下能及时处理设备故障。
五、维护保养期限及付款方式
本次遴选所涉及的服务时限设定为三年，合同每年一签。在服务期起始前
9
个月需将针对电梯的维保情况满意度评分，并依据评分结果决定是否续签次年合同，通过遴选确定维保单位签订合同履行维保服务半年后支付
50%
服务费，当年合同履行完毕后支付剩余
50%
服务费。
六、方案报价截止时间、地址
2025年
12
月
8
日下午
16:30
。
方案报价递交地点：云南省残疾人康复中心北市区医院
3
楼总务科办公室。
报名联系人：定主竹玛
联系电话：
13988747505
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维护保养 电梯 乘客电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
