场地建设施工项目监理服务招标公告（2025）
项目所在地：广东省
项目类别：服务
采购方式：公开招标
本招标项目（某岛场地建设项目）已由某单位批准建设，项目业主为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。
一、项目名称
某岛场地建设施工项目监理服务
二、项目编号
2025-JHLZJD-F1018
三、项目内容
1.采购内容：
某场地改造:建筑外墙、内墙、地面及屋面清理基层后并按照构造做法表更新做法,不改变原有建筑的功能性质,面积,建筑高度,防火性能、智能化等。现针对以上建设、施工工程监理服务进行招标采购；
2.监理服务期:工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段的监理工期之和：
（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；
（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收为止；
（3）保修阶段监理工期：保修阶段至缺陷责任期结束。
注：招标人有权单方面调整施工阶段工期，施工阶段工期调整后，投标人不得以任何理由增加监理服务费，投标人应充分考虑上述因素，并承担因施工阶段工期调整所发生的相关费用。
3.招标范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。
4.监理服务目标：
质量标准：采用国家和军队的施工、验收规范，工程质量满足国家、军队现行技术标准规范的要求。
进度目标：按照工程工期目标完成，并满足批复设计任务书及招标人关于进度的其他要求。
投资控制目标：在投资限额内实现任务书要求的技术指标和保障规模，符合现行国家、军队关于投资控制的规定，并满足巡视、审计的相关要求。
安全文明管理目标：落实安全施工措施，杜绝伤亡事故。
服务目标：按照有关法律法规、合同条件及军队有关规定，实现项目建设优质、高效、安全的总目标。
5.服务地点：广东省珠海市。
6.招标控制价：377400元。
四、供应商资格条件
1.投标人须具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理乙级或乙级以上资质。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标企业还应具备以下资格条件：
（1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照（提供须营业执照或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。）。
（2）拟派项目的总监理工程师均须具有有效期内中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书且同时具备工程类中级及以上职称证书；
（3）投标人近3年（2022年、2023年、2024年）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）全国法院失信被执行人名单，信用中国（www.credititchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单截图、失信被执行人查询，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图。军队采购网（www.plap.mil.cn）“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”）查询截图，未被全国建筑市场监管公共服务平台（www.jzsc.mohurd.gov.cn）被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单。
注：以上截图以开标当天由招标人/代理机构进行查询结果为准。
（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式详见第六章投标文件格式）。
（5）在2022年1月1日至投标截止之日无严重违约或违法行为，无工程质量及重大安全责任事故，或在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（提供承诺函，格式详见第六章 投标文件格式）。
（6）投标人须提供近3年（2022年、2023年、2024年）年度经会计师事务所审计的审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等）复印件并加盖公章。
4.投标人不得有以下情形（提供说明，格式详见第六章 投标文件格式）：
（1）与本项目其他投标人存在法定代表人为同一人或者存在控股、参股关系的。
5.本次招标分包要求：本项目不允许分包。
6.其他要求：无。
五、招标文件获取时间、方式及售价
1.凡有意申请投标者，请于2025年11月28日至2025 年12月8日，每日上午08:30 时至12:00时，下午14:30 时至17:30 时(北京时间，下同)，通过现场报名登记。
2.招标文件的获取
（1）获取时间与报名时间一致。
（2）申领招标文件时需提供以下材料：《营业执照复印件》《承诺书》《投标供应商报名登记表》《法定代表人身份证明》《授权委托书》《保密承诺书》《诚信责任保证金承诺》《主要股东或出资人信息表》（格式投标人自定）扫描件并加盖单位公章。
（3）申领招标文件联系人：田先生 ，联系方式： 15521877766，
（4）招标文件申领地址：广州市白云区。
（5）招标文件售价：免费。
4．投标文件的递交
（1）投标文件递交时间：2025年12月18日09:00-09:30（北京时间）。
（2）开标时间：2025年12月18日09:30（北京时间）。
提交投标文件地点及开标地点：广州市白云区 。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
5. 联系方式
招标人：某单位
地址：广东省广州市白云区
联系人：田先生
电话：15521877766
招标人行政监督部门：某单位
联系人：万先生
电话：15605801909
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地建设施工项目监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
