精装修工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 楼地面工程 墙柱面装饰工程 天棚工程 医气工程 电气工程 消防工程 给排水工程 防水工程 暖通工程 综合布线工程 标识标牌工程招标公告（长沙医学院附属第一医院2025）
一、招标说明
本次项目竞标人应自行现场踏勘，熟悉施工现场。根据现有场地，进行报价（三通一平费用包含在总价内）。
二、工程概况
1、工程名称：长沙医学院附属第一医院住院综合楼精装修工程。
2、建设地点：长沙市湘江新区**大道与普瑞大道交汇口长沙医学院内
3、项目基本情况：总建筑面积92048.15m2，地下4层、地上24层。
4、工期要求：5个月（以合同约定时间为准）。
5、招标范围：包含但不限于完成医疗功能区域装修、公共区域装修等工程的施工，根据设计施工图和具体范围界定及装饰做法说明，独立编制预算报价;采用工程量清单报价，总价包干，包括招标装修图纸上的所有内容，发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。
6、施工范围：包括但不限于拆除及垃圾外运、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、医气工程、电气工程、消防工程、给排水工程、防水工程、暖通工程、综合布线工程、标识标牌工程等，确保满足招标人使用要求。
7、承包方式：包工包料，包安全、文明施工。
8、工程质量要求：合格，争取优良。
9、标段划分：1个标段。
三、资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、有承接同类型工程施工（医院装饰装修）经验。
3、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：投标企业须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、建筑机电安装工程专业承包壹级资质等，安全生产许可证处于有效期。
4、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
5、本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于24天/月）。
6、本次招标不接受联合体投标，不接受个人公司竞标。
7、投标公司注册资本与实缴资本皆不得低于15000万元人民币。
四、信誉要求
1、未被依法责令停业。
2、近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故。
3、近三年内无其他严重违法、违约等不良记录。
4、未被禁止参与建设工程活动。
5、未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单。
6、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
五、投标保函
根据《中华人民共和国招标投标法》及本项目招标文件规定，为确保招投标活动的严肃性和公平性，现要求所有参与投标的单位必须提交《投标保函》，保函核心内容如下：
1、担保金额：人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000.00）
2、受益人：长沙医学院附属第一医院
3、开具单位：
由投标单位基本账户所在银行或具备金融资质的担保机构开具；
不接受分公司、子公司账户或非银行机构保函。
4、保函有效期：
须覆盖投标有效期截止后至少60日；若投标有效期延长，保函有效期须同步延长。
5、违约条款：
若投标单位违反招标规定（如拒签合同等），招标人有权直接兑付保函。保函中需体现以下内容：如投标单位在收到中标通知书后30日内未能与招标人签署标的施工合同及在签订合同后未能在合同规定时间内提交符合要求的履约保函，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函；投标单位存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为时，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函。
六、资格审查
采用资格预审方式
七、谈判原则及要求
1、公司自行组织专家综合评定。
2、投标人依据施工图纸及现场情况，对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。
3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。
八、付款方式
装修工程竣工验收合格后支付合同总价70%，工程竣工验收资料齐全、完成竣工备案后支付总造价27%，余款3%总造价作为质保金。质保期为三年，质保金支付说明：交付使用期满三年无质量问题支付2%，防水工程质量保证期满五年后无漏水、渗水问题支付1%。
九、竞选报名
请于2025年12月1日上午8:00至2025年12月5日下午17:00之前提交资格预审文件，报名（图纸）费1000元（次日领取图纸）。
十、竞选文件递交
1.竞选文件递交截止时间：
于2025年12月5日另行通知
2.递交地点：长沙市湘江新区**大道1501号长沙医学院附属第一医院六楼基建后勤科
3.文件组成：
3.1商务部分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。
3.2技术部分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。
3.3竞选文件提交正本一份、副本三份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。
十一、联系方式
招 标 人：长沙医学院附属第一医院
地 址：长沙市湘江新区**大道1501号长沙医学院附属第一医院六楼基建后勤科
联 系 人：艾志坚
电 话：0731-88602560 （0731-88602566）
监督电话（校监察处）：0731-88602620
资格预审文件清单
1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）
2、总承包资质文件
3、安全生产许可证
4、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证）
5、项目负责人近三个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书
6、企业近三个月缴税凭证
7、财务审计报告（2022-2024年）
8、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录
9、同类型工程施工案例展示材料
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装修工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 楼地面工程 墙柱面装饰工程 天棚工程 医气工程 电气工程 消防工程 给排水工程 防水工程 暖通工程 综合布线工程 标识标牌工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
