社会化保障 物业服务招标公告（2025）
项目所在地：黑龙江省
项目类别：服务
采购方式：竞争性谈判
我部就以下项目进行国内其他，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：鸡西市鸡冠区某部社会化保障项目物业服务
二、项目编号：2025-VGBGJX-F0021
三、项目概况：
项目名称：鸡西市鸡冠区某部社会化保障项目物业服务；
项目编号：2025-VGBGJX-F0021；
采购方式：竞争性谈判；
预算资金：319753.00元；
采购需求：机关办公楼建筑面积1667.37平方米（含室内外），物业费含设施设备维护费用；不含设施设备、绿化能源费用；含日常维修材料单件500元以下费用；含绿化养护费用；含环境消杀费用；含灭火器检测费用；含食堂人员费用。
合同履行期限：合同签订采取1+1模式（一年服务期满后，采购人依据满意度测评结果决定是否续签），最长期限为2年；
服务地点：甲方规定地点；
本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。
四、投标供应商资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.须按黑龙江省政府采购网要求完成供应商注册登记入库。
4.须为中华人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目其他采购活动。
6.供应商（含供应商法定代表人）参加本次政府采购活动前三年内如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，严禁参与本项目谈判，核查路径为：
6.1“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)；
6.2 “中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）。
7．资格审查方式：资格后审。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年12月02日 至 2025年12月04日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 13:30 至 16:30 (北京时间,日历日)
(二)申领地址(社会代理机构): 黑龙江省鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年12月05日 08:00
(二)投标截止时间:2025年12月05日 09:00
(三)投标地点(社会代理机构): 黑龙江省鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号
(四)提交方式:密封提交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年12月05日 09:00
(二)开标地点(社会代理机构): 黑龙江省鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。
无
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位联系方式
联 系 人：杜有亮
联系电话：15331831792
地 址：黑龙江省 鸡西市
十四、代理机构联系方式
单位名称：鸡西名望招标代理有限公司
联 系 人：姜先生
联系电话：18346708989
地 址：黑龙江省 鸡西市
详细地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号
十五、纪检监督联系方式
联 系 人：浦海龙
联系电话：16646749888
投标 / 标书制作要点（原创）
本社会化保障 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
