物业服务 安保服务 绿化养护服务招标公告（2025）
项目所在地：山东省
项目类别：服务
采购方式：公开招标
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位2026年度物业服务采购项目
二、项目编号：2025-JKEBKJ-F1010
三、项目概况：
项目概况：
包号/序号
服务名称
服务要求
服务地点
交付时间/服务期限
备注
采购包（1）
安保服务
详见文件
山东省济南市
一年
采购包（2）
绿化养护服务
合同期限1年，期满后，招标人经报批同意后可续签1年，续签次数不超过 2 次。
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
1.本项目是否接受联合体投标：不接受 ；
2.项目预算：采购包（1）安保服务：25万元
采购包（2）绿化养护服务：17.5万元 ；
3.最高限价：采购包（1）安保服务：25万元
采购包（2）绿化养护服务：17.5万元 ；
4.本项目允许兼投兼中，第1包确定1家供应商中标，第2包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资格：采购包（1）：具备省级及以上公安机关核发的《保安服务许可证》采购包（2）：无
（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（七）公司无不良经营记录（如***门行政处罚、安保责任事故前科等）
（八）投标人必须在新版《军队采购网》(www,plap.mil.cn)供应商管理系统中注册成功(采购文件申领期间未完成册的，须在投标截止时间前完成注册，并提供注册成功的截图，否则按无效标处理)。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年12月03日 至 2025年12月09日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 山东省 济南市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
采购包（1）：具备省级及以上公安机关核发的《保安服务许可证》采购包（2）：无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年12月24日 09:00
(二)投标截止时间:2025年12月24日 09:30
(三)投标地点: 山东省 济南市
(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年12月24日 09:30
(二)开标地点: 山东省 济南市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
采购包(2 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
采购包(2 )：
需要现场踏勘
（一）现场踏勘时间：2025年12月10日09时30分。
（二）踏勘地点：山东省济南市。
（三）联系人： 张助理 。
（四）联系电话： 18765892049 。
（五）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。
无
十二、其他补充事宜
（一）申领招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
（二）申领方式
网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：cgou2025@163.com，报名负责人：张助理。电话：18765892049。
（三）招标文件售价：0 元/份，售后不退。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：张助理
联系电话：18765892049
地 址：山东省 济南市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：王组长
联系电话：18765809599
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 安保服务 绿化养护服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
