重庆招标公告（重庆江北大数据应用发展有限公司2025）
关于为【房屋资产公允价值评估项目】 公开选取【资产评估】机构的公告
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发布项目
2025-12-02 14:53
机构报名
选取中介机构
上传合同
上传服务结果
选取时间 2025-12-05 14:00:00
关于为【房屋资产公允价值评估项目】 公开选取【资产评估】机构的公告
项目名称
房屋资产公允价值评估项目
采购人
暂无评价
项目成功率：75.72%
投资审批项目
否
项目规模
投资额（￥9,000.00元）
资金来源
社会性资金
项目实施地行政区划
重庆市江北区
是否为行政管理中介服务事项采购
否
所需服务类型
资产评估
服务内容
中介机构需对对房屋公允价值进行评估并分别出具资产评估报告。
中介机构要求
以采购公告为准
资质（资格）要求
需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明
无
服务时限及说明
合同服务时间为三年，合同一年一签，合同签订后出报告的时间以采购人通知的时间为准。
合同签订时限及说明
发出中标通知书后30日内
服务金额
￥0.00元至￥9,000.00元
金额说明
费用包干
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-12-05 14:00:00
资质备案要求
采购人业务咨询电话
重庆江北大数据应用发展有限公司 （登录后查看）
监督举报电话
（登录后查看）
备注
无
采购需求书下载
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特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2025-12-02
采购需求书.pdf
房屋资产公允价值评估项目服务单位采购需求书一、项目情况1.项目名称：房屋资产公允价值评估项目2.采购人：重庆江北大数据应用发展有限公司3.项目地址：重庆市江北区创富路3号科技金融中心2栋3层4.事件概况：按照投资性房地产核算要求，公司将对外出租自有的三处国有房屋资产（面积分别为780.92平方米、1734.42平方米和6279.97平方米），需采购评估单位对房屋公允价值进行评估并分别出具资产评估报告。二、服务内容中介机构需对对房屋公允价值进行评估并分别出具资产评估报告。三、服务时限合同服务时间为三年，合同一年一签，合同签订后出报告的时间以采购人通知的时间为准。四、竞价区间竞价区间0-9000元，包干价。五、服务费支付出具房屋资产评估报告并提供相应发票后，10个工作日内一-1-次性支付全部服务费六、选取方式择优+竞价的方式选择服务商，如报名的服务商在5家及以上的，则选取满足资格审查且评分方案得分前三名的服务商进入择优环节；如报名的服务商在5家以下的，则选取满足资格审查且评分方案得分前两名进入择优环节，最终由系统选取报价最低的中选人。（一）资格审查1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件）。2.响应文件按照采购文件要求编制电子响应文件（响应文件格式附后），并对采购文件提出的要求和条件做出实质性响应，电子响应文件应编制页码、目录，逐页加盖中介服务机构公章。3.中介服务机构在经营活动中没有重大违法记录，提供基本资格条件承诺函。（二）评分方案（100分）评审项目分值评分细则与等级描述备注评估服务方案60分1.对本项目的理解与重点难点分析，包括但不限于项目背景、范围、特点、评估重难点内容。（20分)优16-20分；良10-15分；中5-9分；差0-4分。本项内容中所称的“瑕疵”指方案内容缺项、内容表述不完整或缺少关键点，评估服务方案60分2.质量保证与进度控制措施，内容包括但不限于工作流程清晰、复核机制、进度控制等内容。（20分）优16-20分；良10-15分；中5-9分；差0-4分。3.服务响应与沟通机制，包括但不限于服务响应时间、沟通渠道、人员配置等内容。（20分）优16-20分；良10-15分；中5-9分；差0-4分。方案内容表述前后矛盾、无连贯性，内容存在逻辑漏洞、常识错误、并不适用本项目特性或非专门针对本项目特征制定或方案中提出的措施不利于本项目目标的实现情形等任意一种情形。类似合同业绩10分提供1个得5分，最多得10分。需提供合同复印件加盖供应商公章。人员配备方案30分1.项目负责人具备注册资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师其中一个的得5分；同时具备其中两个证书的得10分。2.项目组成员：具备注册资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师其中一个得5分，最多得20分。提供人员证书加盖供应商公章。备注：资格审查未通过的中介服务机构不满足择优要求，则不进入方案的评审环节。八、保密要求-3-中介服务机构人员，对接触到的所有设备、文件、视频影像等均具有保密义务，未经采购人同意严禁外传。具体保密内容及义务在合同中进行约定，若中介服务机构违背约定保密条款，采购人有权取消服务机构的中选资格，并追究其法律责任及经济损失。九、其他要求1.中介服务机构负责人为同一人或者同一人存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本次报名，均视为无效投标。2.中介服务机构不得在上传的响应文件中报价，否则视为无效投标。十、联系方式联系人：张老师电话：023-67960636地址：重庆市两江新区（原江北区）创富路3号科技金融中心A3栋3层重庆江北大数据应用发展有限公司2025年12月-4-响应文件格式项目名称：响应文件中介服务机构名称：中介服务机构地址：年月日-5-目录一、资格审查（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）响应文件承诺函（七）需提供的其他资料（如有）二、评分方案（格式自拟）-6-一、资格审查（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件-7-（二）法定代表人身份证明书（格式）项目名称：致：(采购人）：（法定代表人姓名）在（中介服务机构）任（职务名称）职务，是（中介服务机构）的法定代表人。特此证明。（附：法定代表人身份证正反面复印件）（中介服务机构公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署文件的可不填写）-8-（三）法定代表人授权委托书（格式）项目名称：致：（采购人）：（中介服务机构法定代表人名称）是（中介服务机构名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证号码）代表我单位全权办理上述项目的磋商、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：（签署或盖章）中介服务机构法定代表人：（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（中介服务机构公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署电子响应文件的可不填写）注：1、若为法定代表人办理并签署电子响应文件的，不提供此文件-9-（四）基本资格条件承诺函（格式）基本资格条件承诺函致（采购人）：（中介服务机构名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的中介服务机构基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（中介服务机构公章）年月日注：①根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指中介服务机构因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库[2022]3号）”执-10-行。供应商可于电子响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。-11-（五）响应文件承诺函响应文件承诺函致（采购人）：（中介服务机构名称）郑重承诺：我（单位）在（项目名称）招标活动中，所提交的响应文件所有内容在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明响应文件的内容是真实的、合法的、有效的，经调查核实为虚假的，视为提供虚假材料谋取成交的违法行为，依照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规追究相应责任。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（中介服务机构公章）年月日12（七）需提供的其他资料（如有）13二、评分方案(格式自拟）（结束）14
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
