北京商业服务设施招标公告（北京京东环城商贸有限公司2025）
北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块（徐辛庄、马驹桥（大杜社）、永乐店）商业服 务设施项目公开招标
招标项目名称：
北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块(徐辛庄、马驹桥(大杜社)、永乐店)商业服务设施项目
招标编号：
ZDJZ-2025-J-028
招标项目编号：
Z1101002FAQ000042001
所属行业：
商业服务
所属地区：
北京市 -通州区
招标单位：
北京京东环城商贸有限公司
招标代理：
中鼎玖咨（北京）工程管理有限公司
发布时间：
2025-12-03
公告内容
公告文件.pdf
北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块（徐辛庄、马驹桥（大杜社）、永乐店）商业服务设施项目公开招标（招标编号：ZDJZ-2025-J-028）项目所在地区：北京市，市辖区，通州区一、招标条件本北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块（徐辛庄、马驹桥（大杜社）、永乐店）商业服务设施项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1800万元招标人为北京京东环城商贸有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块（徐辛庄、马驹桥（大杜社）、永乐店）商业服务设施项目（以下简称“该项目”），该项目分别位于徐辛庄、马驹桥（大杜社）及永乐店拟建综合商业楼项目，徐辛庄项目使用土地面积为15198平方米，建筑规模13065平方米：马驹桥（大杜社）项目使用土地面积为12841平方米，建筑规模13870平方米：永乐店项目，该宗地块土地面积为25588平方米，预计建筑规模13065平方米。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001）北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块（徐辛庄、马驹桥（大杜社）、永乐店）商业服务设施项目：三、投标人资格要求（001北京市服务类项目通州区供销合作总社多地块（徐辛庄、马驹桥（大杜社）、永乐店）商业服务设施项目）的投标人资格能力要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。3.1投标人应具备证明其具备相应项目管理能力的证明材料（如ISO质量管理体系认证、丰富的同类项目业绩等）：3.2投标人近五年（2019年1月1日至今）至少承担过一项合同金额在250万元及以上的在施或已完成公共建筑或商业开发项目的全过程项目管理或项目管理服务或全过程造价咨询或工程监理业绩。3.3拟担任木项目的项目负责人具有一级注册建造师或一级注册造价师或注册监理工程师。技术负责人具有高级技术职称，并具有全过程项目管理（开发）或项目管理服务或全过程造价咨询或工程监理业绩。3.4为本项目提供整体设计或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动：3.5供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国政府采购网”网站（wxw.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单：3.6本项目不接受联合体投标。；本项目不允联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年12月03日09时30分到2025年12月09日16时30分获取方式：购买招标文件时请携带有效的企业法人营业执照、法定代表人授权委托书、被授权人身份证，（企业法人营业执照需提供复印件并加盖单位公章，法定代表人身份证需提供复印件并加盖公章，法定代表人授权委托书需经法定代表人及被授权人签字并加盖公章，被授权人身份证需提供复印件并加盖公章）。售价：￥500元，本公告包含的招标文件售价总和，文件售后不退。未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年12月24日10时00分递交方式北京市通州区临河里街道临河里路4号院副中心硬科技产业示范基地33幢-2号纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年12月24日10时00分-开标地点北京市通州区临河里街道临河里路4号院副中心硬科技产业示范基地33幢-2号七、其他包括前期规划设计、地块调规及报批施工全过程管理（含衔接、招标代理、设计管理、-质量/进度/安全控制、资料管理及内外协调）：组织竣工验收、资料审核移交备案，保修期维修协调，恢复相关供销社营业执照。涵盖二类费、勘察费、设计费、监理费、竣工验收费、测绘费及建设单位管理费，具体详见招标文件中采购需求。八、监督部门本招标项目的监督部门为九、联系方式招标人：北京京东环城商贸有限公司地址：北京市通州区梨园北街256号联系人：王连强电话：13716100085电子邮件：zdjz2025e163.comi招标代理机构：中鼎玖咨（北京）工程管理有限公司地址：北京市通州区临河里街道临河里路4号院副中心硬科技产业示范基地33幢-2号联系人：鲍京莉电话：15601028700电子邮件：zdjz2025e163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业服务设施涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
