南通市营房零星维修工程招标公告（南通市崇川区消防救援大队2025）
南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程竞争性磋商公告（二次）
项目概况
南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程 采购项目的潜在供应商应在南通市崇川区青年中路153号4号楼213室获取采购文件，并于2025年12月15日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZYZB-C202512020101
项目名称：南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：75.000000 万元（人民币）
采购需求：
见附件
合同履行期限：自合同签订之日起1年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。本项目所有工程须全部由符合政策要求的中小企业承接。工程的施工单位须为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位，按照采购文件要求提供《中小企业声明函》《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商必须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质（须在有效期内）；（2）供应商提供有效的营业执照复印件等具有独立承担民事责任能力的证明材料复印件。（3）供应商法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（格式见附件）。
三、获取采购文件
时间：2025年12月05日 至2025年12月11日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南通市崇川区青年中路153号4号楼213室
方式：现场领取或联系代理公司工作人员办理
售价：￥100.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月15日 09点30分（北京时间）
地点：南通市崇川区青年中路153号4号楼211室
五、开启
时间：2025年12月15日 09点30分（北京时间）
地点：南通市崇川区青年中路153号4号楼213室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.最高限价：97%
2.磋商保证金：免收。
3.项目开标模式：现场开标模式，供应商在磋商文件规定的地点参加开标会。
4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
5.请各供应商充分考虑项目周期，谨慎参与交易，成交后不得以任何理由放弃成交资格或不按规定履约。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南通市崇川区消防救援大队
地址：南通市崇川区人民西路86号
联系方式：陶先生0513-81162605
2.采购代理机构信息
名 称：江苏正扬招标代理有限公司
地 址：南通市崇川区青年中路153号4号楼213室
联系方式：李工0513-85991998
3.项目联系方式
项目联系人：陶先生
电 话： 0513-81162605
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程
品目
工程/修缮工程/房屋修缮
采购单位
南通市崇川区消防救援大队
行政区域
市辖区
公告时间
2025年12月04日 14:45
获取采购文件时间
2025年12月05日至2025年12月11日每日上午:9:30 至 11:30下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
南通市崇川区青年中路153号4号楼211室
响应文件开启时间
2025年12月15日 09:30
响应文件开启地点
南通市崇川区青年中路153号4号楼213室
预算金额
￥75.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
陶先生
项目联系电话
0513-81162605
采购单位
南通市崇川区消防救援大队
采购单位地址
南通市崇川区人民西路86号
采购单位联系方式
陶先生0513-81162605
代理机构名称
江苏正扬招标代理有限公司
代理机构地址
南通市崇川区青年中路153号4号楼213室
代理机构联系方式
李工0513-85991998
附件：
附件1
附件：南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程项目需求.docx
南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程项目需求1、项目需求招标范围：南通市崇川区消防救援大队2025-2026年度营房零星维修工程施工，包括但不限于房屋维修、临时道路修建、雨污水改造、强弱电管井修建、铺装石材维修、绿化维护，各种管道疏通整理等。具体施工内容以施工现场实际情况和发包人的要求以及维修通知单为准。1.本工程除必须执行以上规范及技术标准外，还应遵守本文尚未列出的与本工程施工、安装有关的工程施工、安装、验收规范和技术标准以及有关的法律、法规。2.工地现场的文明施工管理情况是业主考核施工单位的一项重要指标。3.根据巡查情况及通知要求，对须维修部位或路段半小时内设置安全标志及人员设备到场，小修项目24小时内修复到位；对安排一般抢修的4小时内修复到位，安排较大维修的72小时内修复到位；特殊地段由业主确定修复期，对实施维修确需延期需经业主同意后方可延期。4.成交人在施工过程中应严格遵守国家、地方、行业有关建设工程施工管理规范和规定，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。5.合同约定的工程项目，成交人不得将工程项目进行转包或违法分包或挂靠施工，否则，业主有权单方面终止合同，并令其立即退场及赔偿一切损失。6.成交人必须严格按照投标响应文件中的承诺，如期派驻为实施本工程的施工、管理人员及设备、设施，若确需要调整的，必须事先征得业主同意，否则，业主有权追究成交人由此造成的责任。7.在本工程中标后，因供应商自身的原因，未能实现合同工程质量标准，或工期进度严重脱节，或工程施工严重偷工减料，或发生重大社会影响的安全事故或屡次不按采购人要求施工等情形时，采购人有权单方解除合同。解除合同的单位以完成的有效工程量按50%计量结算，且由此带来的相关影响和社会法律责任概由供应商承担。8.成交人必须熟悉现场情况且备有常用的围挡、井盖、井圈等应急设备材料。巡查人员一旦发现隐患后应及时上报给采购人，未及时上报的责任及造成的损失由成交人承担。9.单项项目发现问题首先制定初步维修方案，方案经采购人同意后根据确定的方案编制工程量清单和报价，报价经采购人同意后施工方进场施工，采购人组织验收办理核审单，总项目结束后组织审计核算。各项目维修时须全过程全程摄像，保留影像资料。二、商务要求：1.服务期限：自合同签订之日起1年。合同到期后采购人未获得预算批复或因政策变化采购需求取消，则经采购人书面通知供应商后，合同到期终止不再续签，或次年预算压减，采购人也将根据新的预算重新采购，供应商自行承担相应风险。2.服务地点：采购人指定地点。3.本项目质保期为验收合格之日起1年。4.本工程产生的建筑垃圾就地资源化利用或运至建筑垃圾具备资质的处置企业处置，且不得掺杂其他垃圾。处置费用由供应商自行考虑列入报价，结算时不再调整。施工单位负责整个中标标段的最后保洁，结算时不再调整。本工程供应商投标前需认真踏勘现场，注意成品保护，综合考虑各种安全因素（视同供应商已完全熟悉现场，由此产生的费用自负）并综合考虑报价，结算不调整。三、付款方式按月结算，2万元以下验收合格付至合同价的100%，超过2万元工程竣工验收合格，结算审核结束后付至结算审核价的100%；结算审减率超过10%，结算审计费用由施工单位承担，从工程款中扣除。工程结算价=招标人委托的审标单位对招标人委托的编标单位编制的标底审核价（以下简称“审标价”）*成交费率；标底编制及审核依据：①施工图及其设计变更通知书、现场签证等；②本工程造价计算执行“《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)；《江苏省市政工程量计算规范》（GB50857-2013)；《江苏省建设工程费用定额》2014年版；《江苏省市政工程计价定额》2014版；江苏省南通市现行的与本工程造价相关的补充定额、计价文件等。”③材料价格：优先执行项目实施当期《南通市建设工程造价信息》，《南通市建设工程造价信息》上无价格的则参照相应市场询价资料。④人工工资单价：执行施工期省住房和城乡建设厅关于发布的人工工资指导价。⑤《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价【2019】178号）；⑥江苏省南通市现行的与本工程造价相关的补充定额、计价文件等。⑦发包人对部分主要材料、设备确定的品牌或生产厂家、技术规格、技术参数（如有）。四、履约保证金：1.本项目成交后的履约保证金为壹万元整。允许成交供应商自主选择以数字人民币、支票、汇票、本票、金融机构或担保机构出具的保函等非现金形式缴纳或提交。2.自成交通知书发出之日起30日内，成交供应商凭“成交通知书”及已经缴纳“履约保证金”凭证与采购人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃中选资格。3.成交供应商在按要求保质保量的完成该项目合同所有内容后60日内，经采购单位验收合格无质量、进度等问题，采购人凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金（若出现合同约定的扣除履约保证金情形的，将退还扣除后的余款）。4.发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：（1）签订合同后，成交供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。（2）成交供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在成交供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分成交供应商另外补齐。5.采购人逾期退还履约保证金的，按照同期银行活期存款利率承担违约责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本营房零星维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
