上海市修缮改造招标公告（上海市虹口区社会福利院2025）
建设工程公开招标信息表
报建编号:2502HK0276
标段号:QV1
招标人:上海市虹口区社会福利院
招标人地址:上海市虹口区密云路623号
招标人联系人:徐诚
招标人联系电话:13671508332
招标标段名称:虹口区社会福利院修缮改造项目
建设地点:上海市虹口区密云路623号
工程规模描述
工程概况描述:虹口区社会福利院位于上海市虹口区密云路623号，建造于上世纪80年代，为公建公营养老机构，现福利院主体结构设施已出现老化、损坏等现象，需整体修缮。修缮涉及建筑面积约6219.7平方米，建筑高度17.1m，层数:5层。修缮内容包括：室内装饰装修，结构加固，外立面及屋面修缮，室外总体，给排水、强弱电、暖通、消防等设备更新改造，以及屋顶分布式光伏发电系统建设等。
工程总投资:3111.54万元人民币
本标段建安工程费:null万元人民币
是否设置最高投标限价:设置最高投标限价，最高限价为2645.5万元
施工工期:365日历天。
其他说明:null
投标条件
设计资质要求
第一条
建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
施工资质要求
第一条
建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格条件:项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为建筑工程相关专业；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册结构工程师一级
业绩要求:/
其他要求:无
是否接受联合体投标:接受联合体投标
是否采用投标人筛选:否
获得招标文件方式:通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。
获取招标文件时间:2025-12-06 00:00:00到2025-12-11 00:00:00 (休息3日（含）以上的节假日除外)。
注意: 1、获取招标文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构:上海中星联合咨询有限公司
招标代理机构联系人:王燕飞
联系电话:15801766918
公告备注:1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标，招标人将接受下级公司为合格投标人。 2、政府采购工程项目: ■是 预留中小企业份额项目: ■是 口项目整体/标段预留:仅限中小企业投标，投标人须提交《中小企业声明函》 ■联合体/分包预留:须由大型企业和中小企业组成联合体投标，或者投标人承诺将本项目非主体、非关键性工作分包给中小企业:并且上述联合体或者分包预留中，中小企业的合同份额在投标价的占比不低于45%，其中预留给小微企业的比例不低于60%。 注:中小企业行业及划型标准按照工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定的《中小企业划型标准规定》(工信部联企业(2011)300 号)执行。 3、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；
递交投标文件方式:将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
递交投标文件截止时间:2026-01-20 09:30:00
开标方式:是否远程开标： 是 开标地点： 唐山路570弄1号楼1楼开标室
投标保证金:设置投标保证金，投标保证金为18万元人民币,投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。 投标保证金的形式：投标保函。 本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。
同时发布本次招标公告的媒介名称:上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、 www.etu365.com
监管部门:上海市虹口区建筑业管理中心
签名信息:Qal92PM0tTIZbwCkMx/d5IX1Km8RTGphOJv/mb/lc1oEa/q2/aaJ6hmx8QF2xr74JtaBqzmkX49kH8ThHy2DGUUtlaQGgWWZ5jebJn4Qu4sRLyLIF5WeyQ2jVYdFFkWVkM3+YsWUC56vL9LHgRZjMJVFFv3KJ0CYoYidl/o9GGDbkSnHW9BjXEsLkW5Mm1Lk1mlDJpUN9eO0C4M75VjBEkksZNftLkORZHcABhAGq1s79kHuvTzY5i2mJTiMSx+hri+EYSemJ2Er+Sw3OlnDCwSyFIRHlkK4YRinJipl02JK307k+jVLDiv3Kuxi6nwfOrCO8Kza/EHUl72zv1auPg==
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
