北京市物业管理服务招标公告（北京市丰台区市场监督管理局2025）
北京市丰台区市场监督管理局2026年物业管理服务采购项目公开招标公告
项目概况
2026年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区政府采购交易系统获取招标文件，并于2025-12-29 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010625210200025943-XM001
项目名称：2026年物业管理服务采购项目
预算金额：340 万元（人民币）
采购需求：
公共秩序管理（24小时门岗及不间断巡查）、日常保洁服务（含部分办公区域入室保洁）、工程设备日常运行与维修维护服务、空调设备运营与维护、报刊快递收发、会议服务、洗衣服务、绿化养护服务、理发服务、库房管理、洗车服务、锅炉房运行维护服务、小型维修等服务。
合同履行期限：2026年1月1日—2026年12月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向小微企业预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）营业执照等证明文件
（2）投标人资格声明书
三、获取招标文件
时间：2025-12-08 至 2025-12-12 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区政府采购交易系统
方式：
1.时间：2025年12月8日 9:00 至2025年12月12日18:00（北京时间）
2.地点：北京市丰台区政府采购交易系统
3.方式：
（1）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），选择页面左侧“办事指南”-区政府采购交易系统供应商使用手册”
（2）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）,找到“下载中心”-“北京市丰台区政府采购系统新用户注册指南（含北京CA、颐信CA驱动）”选项，根据文档要求进行注册。（如已注册，此条忽略。）
（3）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），找到系统入口-选择“政府采购”登录，使用注册企业信息时的CA锁或用户名密码方式登录交易系统，获取电子版招标文件。
（4）技术支持电话：010-87017123 联系人：梁工
咨询时间：工作日上午9:00-12:00 下午14:00-17:00
技术支持QQ：2739546530
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-29 09:40（北京时间）
地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区市场监督管理局（本级）
地址：北京市丰台区市场监督管理局2026年物业管理服务采购项目
联系方式：徐刚,63469955
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室
联系方式：王彬，87017132
3.项目联系方式
项目联系人：王彬
电 话： 87017132
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2026年物业管理服务采购项目
品目
采购单位
北京市丰台区市场监督管理局（本级）
行政区域
北京市
公告时间
2025年12月05日 16:25
获取招标文件时间
2025年12月08日至2025年12月12日每日上午:09:00 至 12:00下午:12:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
北京市丰台区政府采购交易系统
开标时间
2025年12月29日 09:40
开标地点
北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室
预算金额
￥340.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
狄伟
项目联系电话
87017125
采购单位
北京市丰台区市场监督管理局（本级）
采购单位地址
北京市丰台区市场监督管理局2026年物业管理服务采购项目
采购单位联系方式
63469955
代理机构名称
北京市丰台区政府采购中心
代理机构地址
北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室
代理机构联系方式
87017125
附件：
附件1
公开招标公告-北京市丰台区市场监督管理局2026年物业管理服务采购项目.docx
北京市丰台区政府采购公开招标公告2025.12.5项目概况北京市丰台区市场监督管理局2026年物业管理服务采购项目的潜在投标人应在北京市丰台区政府采购交易系统（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）获取招标文件，并于2025年12月29日上午9:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：11010625210200025943-XM0012.项目名称：北京市丰台区市场监督管理局2026年物业管理服务采购项目3.预算金额(人民币)：3400000.00元4.采购需求（简要技术要求）：公共秩序管理（24小时门岗及不间断巡查）、日常保洁服务（含部分办公区域入室保洁）、工程设备日常运行与维修维护服务、空调设备运营与维护、报刊快递收发、会议服务、洗衣服务、绿化养护服务、理发服务、库房管理、洗车服务、锅炉房运行维护服务、小型维修等服务。具体技术参数和服务详见第五章采购需求。5.合同履行期限：2026年1月1日—2026年12月31日6.本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（1）营业执照等证明文件（2）投标人资格声明书2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业预留采购份额。3.其他特定资格要求:无三、获取招标文件1.时间：2025年12月8日9:00至2025年12月12日18:00（北京时间）2.地点：北京市丰台区政府采购交易系统3.方式：（1）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），选择页面左侧“办事指南”-区政府采购交易系统供应商使用手册”（2）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）,找到“下载中心”-“北京市丰台区政府采购系统新用户注册指南（含北京CA、颐信CA驱动）”选项，根据文档要求进行注册。（如已注册，此条忽略。）（3）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），找到系统入口-选择“政府采购”登录，使用注册企业信息时的CA锁或用户名密码方式登录交易系统，获取电子版招标文件。（4）技术支持电话：010-87017123联系人：梁工咨询时间：工作日上午9:00-12:00下午14:00-17:00技术支持QQ：27395465304.售价：免费四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.电子文件投标截止时间：2025年12月29日上午9:00（北京时间）地点：北京市丰台区政府采购交易系统2.开标入场时间：2025年12月29日上午9:30至9:40（北京时间）供应商迟到的不予入场。地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室注：入场时，参加开标的供应商代表须出示本人身份证原件(非法定代表人还须提供《法定代表人授权委托书》原件一份)，否则不予入场。3.开标时间：2025年12月29日上午9:40（北京时间）开标地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室五、公告期限自本公告发布之日起五个工作日。六、其他补充事宜1.询标及踏勘时间：2025年12月15日下午14：30（北京时间）2.询标及踏勘地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层653室3.评标方法：综合评分法七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：北京市丰台区市场监督管理局地址：北京市丰台区菜户营东街乙360号联系方式：010-634699552.采购代理机构信息名称：北京市丰台区政府采购中心地址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室联系方式：010-870171323.项目联系方式项目联系人：王彬电话：010-87017132
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
