挡烟垂壁及气体灭火装置专业分包 研发办公楼 挡烟垂壁及气体灭火系统安装专业分包 挡烟垂壁及气体灭火系统专业分包工程招标公告（烟建集团有限公司2025）
德邦（昆山）材料有限公司01#研发办公楼项目
挡烟垂壁及气体灭火系统安装专业分包招标公告
1.招标条件
本招标项目德邦（昆山）材料有限公司01#研发办公楼项目，招标人为烟建集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1工程概况
工程名称：德邦（昆山）材料有限公司01#研发办公楼项目
工程地点：江苏省昆山市千灯镇
建筑面积：建筑面积约为23443.62平米
工程类型:框架结构
2.2招标范围
工程施工图纸、图纸会审、设计变更图纸、已审批通过深化设计方案等设计文件涉及的挡烟垂壁及气体灭火系统专业分包工程。
3.工期、质量等要求
3.1计划工期
1. 计划工期：自中标通知书签发之日起至2026年1月20前完工。
2.具体开工时间以招标人发出的通知为准，投标人可根据自己的情况适当缩短工期，但不得增加施工工期，工期每拖延一天罚款数额为合同额0.5%，工期罚款无上限。
3.2质量要求
按图纸设计的要求施工，质量目标：工程质量一次验收合格率100%，达到江苏省“扬子杯”优质工程奖标准，并符合设计规范要求。执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《挡烟垂壁》XF 533-2012、《气体灭火系统施工及验收规范》GB 50263-2007、《气体灭火系统及部件》GB 25972-2024、《悬挂式气体灭火装置》XF 13-2006等国家、地方现行施工规范、标准、规定，并执行烟建集团有限公司和烟建集团有限公司第三建筑安装分公司的质量管理规定和制度、建设单位要求等。达不到约定标准的，分包方除修复到约定标准外，还需由此给招标人造成的所有损失。
中标人用于本工程的所有材料必须符合招标文件中规定的品牌，不得采购不符合约定品牌的材料以及掺杂假冒、伪劣材料的现象发生，否则除须无条件返工达到验收要求外，还需承担由此给招标人造成的一切损失。
4.投标人资格要求
4.1项目经理及相关从业人员资格：项目经理及管理人员应具备相应的上岗证书和从业人员的岗位等级证书。
4.2社会信誉及业绩：获得相关机构的荣誉获得情况及近五年施工的工程简介。
4.3无论招标工作如何开展，无论招标过程中发生什么事件，无论招标结果如何，投标人在招标过程中发生的各项费用均由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。
5.报名须知
5.1各投标单位需在烟建集团集采平台完成注册，完成集采系统注册的投标单位可直接登陆账号报名。
5.2请各投标人及时登录烟建集团集采平台系统查阅接收招标文件、招标澄清修改文件并及时关注，如因投标人未及时查看平台信息而对自身造成损失，相关责任由投标单位自行承担。
5.3.投标须上传签字盖章版《廉洁合作承诺书》、投标函（签字盖章）、投标保证金“银行汇款回执单”、各类方案，本次烟建集采报价付款方式1、付款方式2均须填报。
5.4如发现投标单位相互串通、哄抬标价、弄虚作假，取消其中标资格;存在上述行为两次以上的，列入“停止经济业务往来单位和个人名单”。
5.5由于中标人原因未在规定时间内签订《建设工程施工分包合同》、《保证合同》（中标单位法定代表人夫妻双方作为共同担保人，为中标单位提供担保）及安全、环境管理协议的，由其承担一切责任，招标人有权重新选择其它分包队伍施工。
6.招标文件的获取
凡有意参加投标者请在本系统参与报名后获取招标文件。
7.投标文件的递交
在烟建集采平台上公布的报价截止时间前，在烟建集采平台内以照片或扫面件形式上传投标文件（签字+盖章）并在烟建集采平台上填报价格，逾期上传、填报的，招标人不予受理。
8.报价方式
烟建集采平台报价说明
付款方式一：本工程无预付款。施工内容完成且结算完毕，100%现金支付。
付款方式二：本工程无预付款，发包人支付的工程款到达甲方账户后，次月 25 日前，甲方按审定后的月结算额的 70%（其中包括100%的人工费）支付给乙方工程进度款；工程竣工验收合格后付至结算额的85%；与建设单位结算定案且消防竣工备案后30日内，付至结算总价的95%，余5%作为质量保证金，待两年保修期满后无质量问题一年内无息付清；上述付款含不低于结算额的20%烟建商票或银承。
对应以上两种付款方式，均须分别报价。
付款周期节点因各种原因可能延迟，分包人不能因为承包人付款时间的延迟而停止施工。
9.投标保证金的缴纳
本次投标不需缴纳投标保证金，但投标人存在下列行为的，招标人将限制或取消投标人参与招标人其他工程的投标资格。
1.投标人在投标有效期内自行撤回投标文件的；
2.中标后因自身原因不能和招标人签订《建设工程施工专业分包合同》、《保证合同》、安全生产管理协议、环境管理协议的；
3.投标人有违法行为骗取中标的。
10.联系方式
招标人：烟建集团有限公司
地址：烟台市芝罘区白石路116号 邮编：264001
联系人：王伦电话：0535-2901797
姜论（现场、技术）电话：15098594676
电子邮箱：yj3gcczb@163.com
烟建集采平台网址：http://yanjianjicai.gyuncai.com/
投标 / 标书制作要点（原创）
本挡烟垂壁及气体灭火装置专业分包 研发办公楼 挡烟垂壁及气体灭火系统安装专业分包 挡烟垂壁及气体灭火系统专业分包工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
