宿舍楼工程招标公告（中国铁路武汉局集团有限公司麻城工务段2025）
麻城工务段新建综合宿舍楼工程MCSSLSG标段施工总价承包招标公告
招标编号：HBSJ-202512TL-114001001
1.招标条件
;;;;本建设项目麻城工务段新建综合宿舍楼工程已由中国铁路武汉局集团有限公司以《计划统计部关于麻城工务段新建综合宿舍楼工程可行性研究报告的批复》（武铁计函〔2025〕351号）批准建设，建设单位（项目业主）为中国铁路武汉局集团有限公司，建设资金来自集团公司技术改造资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路武汉局集团有限公司麻城工务段，招标代理机构为中铁物总国际招标有限公司。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：麻城工务段 建设规模：1.拆除既有废弃建筑1栋，新建三层综合宿舍楼1栋，建筑面积3443平米，设置单身宿舍46间，健康小屋兼活动室1间，洗衣房2间，学习室2间，监控室1间，练兵场1间，工具间1间，库房3间，餐厅食堂2间及配电房1间。2.新建门卫室34㎡。新建2处大门及门禁系统，更换1处铁门。3.对院落道路重新规划设计，新建植草砖停车位17个，新建非机动车棚1座（约60㎡），新建院落视频监控系统1套。4.室外新建化粪池及隔油池各1座，新建一体化消防泵站1座。5.对院内雨水系统、给水系统及污水系统进行整体配套改造。6.新建宿舍综合楼电源接地方电源，室外新建630KVA箱式变压器1座。 其他：/。
2.2招标范围
招标范围：麻城工务段新建综合宿舍楼工程施工图范围内的全部工程内容。 标段划分：划分为1个施工标段（标段名称：MCSSLSG标段），标段范围：麻城工务段新建综合宿舍楼工程施工图范围内的全部工程内容。 计划工期：180日历天，计划开工日期2026-01-08合同估算价：1302.93万元
;;2.3其他：/。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。投标人资格要求详见招标公告附录。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其他要求：中标人需配合协助招标人办理本工程所涉及的相关报批、报建。凡工程中涉及到的劳动、消防、环保、规划、卫生防疫、档案、质量等有关政府部门验收的项目，负责及时做好竣工验收准备工作。验收通过后，向发包人提交竣工验收报告，完成竣工图编制，办理竣工备案等手续,具体工作内容由招标人确认后实施，且过程中产生的所有费用均由中标人自行承担。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2025年12月06日至2025年12月10日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2025年12月30日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.投标相关事宜
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7.评标办法
;;;;本标段招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
;;;;本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。
9.联系方式
招标人:
中国铁路武汉局集团有限公司麻城工务段
招标代理机构:
中铁物总国际招标有限公司
地址:
湖北省麻城经济开发区站前路22号
地址:
北京市丰台区太平桥街道凤凰嘴街5号院2号楼鼎兴大厦A座10层、11层
邮编:
邮编:
联系人:
熊军
联系人:
刘剑波 张生成 余红霞
电话:
15072857587
电话:
17356298267
传真:
传真:
电子邮箱:
电子邮箱:
网址:
网址:
开户银行:
开户银行:
账 号:
账 号:
2025年12月05日
附录: 招标公告附录：
接上9.联系方式监督部门：武汉铁路监督管理局。地;;; 址：武汉市青山区冶金大道11号电;;; 话：027-51152008。传;;; 真：027-51152009邮政编码：430080。
资质条件
1
具备有效的企业法人营业执照
2
具备有效的安全生产许可证
3
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。
4
本次招标不接受联合体投标。
财务要求
1
投标人用于申请标段的营运资金（包括适当凭证的现金资源、银行贷款和信用额度）不应小于260万元。
2
在2022年至2024年（近3年）中平均营业收入（仅指建安工程收入且以现价计）不应小于2085万元。
3
投标人须提供近三年经注册会计师事务所出具的有效的审计报告。
业绩要求
近5年（从递交投标文件截止日往前推算5年内）完成的类似工程项目
业绩
1.近五年具有类似房屋施工业绩。2.近5年内具备邻近营业线或营业线施工业绩，或其他可以确保营业线施工安全的条件。
信誉要求
1
不存在被暂停或取消投标资格（其中被国铁集团通报以时间方式暂停接受投标的投标人，在通报时间内不接受其投标）。
2
投标人未被暂扣许可证件、吊销许可证件、限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业。
3
投标人财产未被接管或冻结的、进入清算程序，或未被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形。
4
投标人在最近3年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
5
严重违法失信企业名单：投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。
6
失信被执行人：投标人未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
7
行贿犯罪情况：投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理在近3年（从递交投标文件截止日往前推算3年内）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。通过中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/查询。
8
铁路工程建设失信“黑名单”：投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”。
9
诉讼及仲裁：投标人近3年（从递交投标文件截止日往前推算3年内）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。
10
履约情况：投标人近3年（从递交投标文件截止日往前推算3年内）中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。
11
不存在“最近一期国铁集团施工企业信用评价为C级且在整改期内”的情形。
项目经理和技术负责人资格要求
项目经理
拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），中级及以上技术职称，3年以上类似工程项目管理工作经验；未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。
技术负责人
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，中级及以上技术职称，3年以上类似工程项目管理工作经验，从事类似工程项目技术工作3年以上；未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。
其他要求
人员
数量
资格要求
项目副经理
1人
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，中级及以上技术职称，3年以上类似工程项目管理工作经验。
计划合同负责人
1人
具有经济类专业中级及以上技术职称、3年以上类似工程项目管理工作经验，从事合同管理与成本控制工作3年以上。
财务负责人
1人
具有中级及以上会计师职称、3年以上类似工程项目财务管理工作经验，从事财务工作3年以上。
质量负责人
1人
具有中级及以上技术职称、3年以上类似工程项目相关工作经验，从事项目质量管理工作3年以上。
安全负责人
1人
具有有效的安全生产考核合格证书，中级及以上技术职称、3年以上类似工程项目相关工作经验，任项目专职安全生产管理人员3年以上。
物资设备管理负责人
1人
具有中级及以上职称、3年以上类似工程项目相关工作经验，从事物资设备管理工作3年以上。
专业工程师
3人
具有建筑工程、结构工程、电气工程相关专业中级及以上职称专业工程师各1名，3年以上类似工程项目相关工作经验，从事建筑专业技术工作3年以上。
专职安全管理人员
1人
具有有效的安全生产考核合格证书（C证），3年以上类似工程项目相关工作经验。
专职资料管理人员
1人
具有有效的资料员合格证书，3年以上类似工程项目相关工作经验。
专职安全防护员
至少5人
具有有效的安全生产考核合格证书或者其他安全生产、安全防护相关的培训合格证书。
自有产业工人数量
拟上场的自有产业工人在劳动力中的占比5%以上。（无需提供证明，但需要在投标人承诺书中承诺）
专用设备要求
投标人根据现场需求提供见招标文件第二章“投标人须知”1.4.1的要求
分包要求
主体结构、关键工程不得分包。分包的具体要求：1.本招标项目允许分包的工程：符合《铁路建设项目施工专业分包管理办法》（铁建设〔2019〕16号）要求。2.对分包人的资质、财务、设备、人员和业绩等的要求：符合《铁路建设项目施工专业分包管理办法》（铁建设〔2019〕16号）要求。3.其他要求：本项目的电增容和水扩容允许进行专业分包。
备注:备注：1.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 2.招标人可将招标文件第二章“投标人须知”附录2的全部内容在招标公告附录中列明。
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
