商住基建项目监理招标公告（苍南县锦和置业有限公司2025）
[招标文件]苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理[A3303010410007311001001]
<span>招标文件公示</span>
项目名称:
苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理
项目代码:
2509-330327-04-01-128373
标段（包）名称:
苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理
标段（包）编号:
A3303010410007311001001
招标人:
名称:苍南县锦和置业有限公司
代理机构:
名称:浙江东瓯工程造价咨询有限公司
电话:15705766186
电话:13819739605
公示文件类型:
招标文件
公示开始时间:
2025-12-05 14:33:23
公示结束时间:
2025-12-11 00:00:00
来源平台:
温州市公共资源交易网
服务平台接收时间:
预公示稿--苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理.pdf
苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理（招标编号：A330301041000**************）招标文件招标人：苍南县锦和置业有限公司（盖单位章）招标代理机构：浙江东瓯工程造价咨询有限公司（盖单位章）日期：2025年10月苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理招标时间安排表招标文件获取开始时间同招标公告发布时间招标文件获取截止时间同投标文件递交截止时间（投标截止时间）投标人提出澄清招标文件截止时间2025年**月**日16时30分招标人发出招标文件澄清时间2025年**月**日17时30分投标截止时间2025年**月**日09时00分目录第一卷第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第二卷第五章委托人要求第三卷第六章投标文件格式—2—第一卷—3—第一章招标公告苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理招标公告1.招标条件本招标项目苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目已由苍南县发展改革局以项目代码：2509-330327-04-01-128373批准建设，项目业主为苍南县锦和置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为苍南县锦和置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：项目位于苍南县中心区单元32-4地块，具体位于苍南县灵溪镇渎浦路以东、同安路以南、锦绣路以西、玉苍路以北。总用地面积约32806平方米（折合约49.21亩），本项目建设总建筑面积123451.96平方米，其中：地上计容建筑面积82015平方米（住宅建筑面积40596.68平方米、商业零售用房建筑面积18922平方米、商务办公用房建筑面积21896.32平方米、相关配套用房建筑面积600平方米），建筑密度≤55%，建筑高度≤100米。本项目总投资约106814万元。2.2监理服务期：监理服务期为监理合同签订至工程验收、结审核完成、工程缺陷责任期满为止。2.3招标范围：苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目建设范围内所有工程内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。3.2本次招标（不接受）联合体投标。3.3投标人拟派总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，允许拟派总监理工程师在温州市范围内有：☑零个在监项目。—4—3.4其他要求：/。4.招投标方式4.1公开招标。4.2采用评定分离5.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(温州市公共资源交易网苍南分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html））。未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（温州市公共资源交易网苍南分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html））。5.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在（温州市公共资源交易网苍南分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html））上发布信息向所有投标人公告。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，投标人应在截止时间前通过（温州市公共资源交易网苍南分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html））递交电子投标文件。6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网苍南县分网上发布。8.联系方式招标人：苍南县锦和置业有限公司地址：温州市苍南县灵溪镇苍南大道981-985号（苍南县国投数字大厦1703室）联系人：缪先生电话：15705766186—5—招标代理机构：浙江东瓯工程造价咨询有限公司地址：苍南县灵溪镇上江小区13幢1单元301室联系人：高小平电话：0577-68898877、13858716880行政监督部门：苍南县住房和城乡建设局地址：苍南县灵溪镇人民大道777号电话：0577-59896016—6—第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：苍南县锦和置业有限公司地址：温州市苍南县灵溪镇苍南大道981-985号（苍南县国投数字大厦1703室）联系人：缪先生电话：157057661861.1.3招标代理机构名称：浙江东瓯工程造价咨询有限公司地址：苍南县灵溪镇上江小区13幢1单元301室联系人：高小平电话：0577-68898877、138587168801.1.4招标项目名称苍南县锦和置业有限公司开发苍南县中心城区中心区单元32-4地块商住基建项目监理1.1.5项目建设地点苍南县中心区单元32-4地块，具体位于苍南县灵溪镇渎浦路以东、同安路以南、锦绣路以西、玉苍路以北。1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期详见招标公告监理服务期1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限☑其他：详见招标公告。1.3.3质量标准合格1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告。（2）财务要求：☑本项目不作要求。（3）业绩要求：☑本项目不作要求（3）总监理工程师的资格要求：见招标公告。（5）其他主要人员要求：☑中标后按发包人要求配备中标人在合同签订前，相应配备人员须在“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”等相关部门网站办理好人员登记手续。（6）试验检测仪器设备要求：☑中标后自行配备（7）信誉要求：/。条款号条款名称编列内容1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（8）其他要求：/。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受1.9.1踏勘现场☑不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：见时间安排表形式：在为：在温州市公共资源交易网苍南县分网（网址为：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html）上用户登录后以不记名方式提交1.10.3招标文件澄清发出的形式见招标公告1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差☑不允许2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：见时间安排表形式：在温州市公共资源交易网苍南县分网（网址为：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html）上用户登录后以不记名方式提交2.2.2招标文件澄清发出的形式见招标公告2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：见时间安排表形式：见招标公告，无须作收到确认2.3.1招标文件修改发出的形式见招标公告2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：见时间安排表形式：见招标公告，无须作收到确认3.1.1投标文件的组成☑投标报价：投标人须知第3.1.1项第（1）和（5）目的内容；☑资格审查资料：投标人须知第3.1.1项第（2）、（3）、（4）、（6）目的内容；☑技术标（监理大纲）：投标人须知第3.1.1项第（7）目的内容；☑资信部分：投标人须知第3.1.1项第（8）目的内容；☑其他：/。3.1.1构成投标文件的其他资料☑投标文件构成的其他材料：/。3.2.1增值税税金的计算方法一般计税法3.2.3报价方式总价报价条款号条款名称编列内容3.2.4最高投标限价☑有，最高投标限价：222万元，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，否则否决其投标文件。3.2.5投标报价的其他要求1、投标人的监理费应当是在监理服务期内（包括施工工期延期、分段施工等风险），监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。2、投标人应按监理服务的范围计算监理服务费，除包括招标文件约定的有关风险费用外，另包括：（1）生活、办公必需的办公、生活设施、交通工具、办公用房（除招标文件第五章委托人要求中已列明的外）、住宿用房、通讯工具以及各种测量仪器、均由监理人自备，其费用计入监理服务费报价；（2）见证员、造价员、文秘、驾驶、后勤等监理工作所需的辅助人员，由监理人按需要自行聘用，其费用计入监理服务费报价中。监理费不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬、其他技术咨询服务报酬和招标人给付的奖金。3.3.1投标有效期120日历天3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：☑要求投标保证金的金额：4万元投标保证金的形式：☑银行基本账户转账☑投标保函（保单）详见本章附件3投标保证金注意事项3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形/3.5资格审查资料的特殊要求☑有，具体要求：（1）第3.5.2-3.5.7项细化修改为：3.5.2“近年财务状况表”以及投标人须知正文中要求所附的资料：本次招标投标人在投标文件中可以不提供。3.5.3“近年完成的类似监理项目情况表”以及投标人须知正文中要求所附的资料：后附相关业绩证明材料，具体详见投标人须知前附表第10.2款要求（如有）。3.5.4“正在监理和新承接的项目情况表”以及投标人须知正文中要求所附的资料：本次招标投标人在投标文件中可以不提供。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”以及投标人须知正文中要求所附的说明或资料：本次招标投标人在投标文件中可以不提供。3.5.6拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第1.4.1项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、职称证（若有）、注册监理工程师执业证书和在本单位的社保缴费证明材料（社保证明：在投标截止时间前六个月内，连续缴费三个月及以上且已到账方有效，分公司社保也予以认可，独立法人的子公司社保不予认可；如已退休，则提供退休证明和聘用合同）复制件，管理过的项目业绩须提供相关证明材料复制件。年龄须在60周岁（含）以下（以投标截止日为准）。3.5.7“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章条款号条款名称编列内容3.5资格审查资料的特殊要求第1.4.1项规定的试验检测仪器设备。本项目此次招标时，投标文件中可以不提供。（2）增加第3.5.8项：浙江省外企业需具备有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内或提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的投标人进浙备网页复制件；3.5.2近年财务状况的年份要求不要求提供3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求不要求提供3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求不要求提供3.6.1是否允许递交备选投标方案☑不允许3.7.1投标文件编制要求技术标（监理大纲）编制要求：☑暗标编制的要求：（1）技术标（监理大纲）不得出现投标人名称、投标人的人员姓名或其他任何能影射或能推断出投标人的标记，否则按否决投标处理。（2）建议采用以下格式编辑：①技术标（监理大纲）正文应采用A4纵向幅面，页边距为上下各2.54厘米，左右各3.18厘米。不得设置目录、页眉、页脚或页码。不得设置底纹、水印或背景色；②技术标（监理大纲）的正文字体为小四号宋体，黑色，字形设置为常规，行距1.5倍；③技术标（监理大纲）的总页数不得超过60页，超过部分评标委员会不予评审。3.7.3投标文件所附证书证件要求☑不要求3.7.3投标文件签字或盖章要求1.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材料用原件复制件并加盖投标单位电子印章；4.1.1投标文件加密要求详见附件1电子投标文件制作相关规定。其他：/。4.2.1投标截止时间见时间安排表4.2.3投标文件是否退还☑否，资料、证书原件除外4.2.5电子投标文件的拒收情形1.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；2.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示。条款号条款名称编列内容4.2.5电子投标文件的拒收情形3.存在下列情况之一的，视为拒收（因招标人或系统原因导致的，另见招标文件约定）：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的；5.其他:/。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：温州市公共资源交易不见面开标大厅（网址：https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）。5.2（4）开标程序采用不见面开标：详见本章附件2“不见面开标”。5.4特殊情况处置1.因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.☑开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。（2）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。3.其他：/。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：成员人数为5人及5人以上单数。评标专家确定方式：按规定组建，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数评定分离：若经评审后合格投标人数量≥5个时，推荐5个中标候选人（不排序）；若经评审后合格投标人数量3-4个时，推荐3个中标候选人（不排序）。6.3.3确定中标人☑评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。6.3.4☑定标会议地点和时间☑招标人根据相关规定在评标结果公示结束后10日内召开定标会议。6.3.4☑定标委员会的组建定标委员会由（5人及以上单数）组成。6.3.5☑定标要素及具体内容以下定标要素排名不分先后顺序☑1.价格因素：主要包括商务报价高低、主要人员报价的合理性等；☑2.企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；☑3.企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统）；☑4.投标方案：主要包括技术标情况、工程建设监理重难点解决方案、针对本工程合理化建议等；☑5.拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似业绩、拟派条款号条款名称编列内容6.3.5☑定标要素及具体内容项目团队人员的资信实力等；☑7.企业质量安全、无欠薪管理情况；☑8.企业项目班组人员到岗履职等管理情况；☑9.工程监理后续服务便利；☑10.落实政府其他政策：☑11.评标报告；☑14.招标人认为需要考量的其他因素：参照省发展改革委关于印发《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》的通知浙发改公管【2023】256号及《温州市工程建15设项目招标投标“评定分离”定标工作指引（试行）》温资管办〔2023〕14号文件执行。6.3.6☑定标方法☑1.票决法；6.3.7☑重新定标其他情形：定标后有下列情形之一的，招标人可以从剩余候选单位中采用原规定的定标方法，由原定标委员会确定中标人，也可以重新招标。（1）因异议，投诉查实被取消中标资格的；（2）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；（3）因不可抗力不能履行合同、不按招标文件要求提交履约保证金。（4）被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，其他不符合招标文件规定的中标条件的。6.3.8定标前核查1.招标人定标前，将组织：（1）查询拟中标人及拟派项目负责人资质等是否符合招标公告的要求。7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：同招标公告发布媒介公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人☑否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：☑要求，履约保证金的形式：现金或保函（银行保函或保险保函）履约保证金的金额：合同价款的2%8.5招标文件中指的受理投诉的行政监督部门投诉受理的具体部门及电话：☑苍南县住房和城乡建设局0577-598960169采用电子招标投标具体编制要求按本章须知正文附件1“电子投标文件制作相关规定”10需要补充的其他内容10.1解释权与说明（1）投标人须知的内容如与投标人须知前附表不一致，以投标人须知前附表为准。评标办法的内容如与评标办法前附表不一致，以评标办法前附表为准。（2构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条条款号条款名称编列内容10.1解释权与说明款”和“委托人要求”等章节中出现的措辞“委托人”和“承包人”（或“监理人”），在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。(3)本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.2业绩证明材料（1）业绩证明材料应同时提供①中标通知书或监理合同；②工程验收证明材料：提供以下证明材料之一即可：1）竣工验收备案表，2）竣工验收意见（至少须含建设、施工、监理、设计单位四方主体盖章）；3）建设行政主管部门出具的竣工验收证明；（2）上述业绩中的建设规模和特征需从以上某项资料中得到明确体现，如无法体现的，以立项文件、扩初批复文件、规划许可证、施工图审查合格书等证明材料，仍无法体现的，可以提供全国或浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的信息网页截图（如不一致以浙江省系统信息为准）或施工许可证扫描件，否则该业绩证明不予认可。（3）要求项目总监理工程师业绩的（招标人自行选择是否接受项目总监理工程师发生过变更的业绩）：☑不接受项目总监理工程师发生过变更的业绩。中标通知书或监理合同、工程验收证明材料均应体现项目总监理工程师姓名且与本次招投标项目中拟派项目总监理工程师一致。（4）业绩证明时间以工程验收证明材料为准。注：中标候选人的投标文件业绩情况将在中标候选人公示期间向社会进行公示。10.3总监理工程师在监建设工程项目的约定（1）除招标公告约定的范围和在监项目个数外，拟派投标人拟派的总监理工程师在投标截止日在其他任何在建合同工程中担任总监理工程师。（2）其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。（3）在监要求：应根据本次招标项目实际需要进行设置。（具体以招标公告）10.4是否要求相关人员答辩☑是（1）参加答辩人员：总监理工程师。参加答辩的人员应与投标文件中的拟派人员一致，且随带有效身份证原件（身份证遗失的，须提供户籍所在地***门出具的有效证明原件）和注册执业证书或岗位证书的复制件。（2）参加答辩的人员到场截止时间：投标截止日当日接到答辩通知后30分钟内到达苍南县公共资源交易中心(具体开始答辩时间以代理工作人员电话通知为准）。条款号条款名称编列内容10.4是否要求相关人员答辩（3）参加答辩的到场地点：苍南县公共资源交易中心（浙江省温州市苍南县灵溪镇春晖路505号），具体答辩地点以工作人员现场安排为准。（4）答辩题目、个数、答题时间等由评标委员会根据工程的实际情况确定，答辩顺序抽签确定。（5）答辩采取网络语音系统，答辩人员与评委互不见面。参加答辩人员在答辩时除身份资料外不准携带其他资料，回答时不得泄露自己身份。（6）参加答辩的人员应服从工作人员的安排和管理。未按上述规定人员、时间和地点参加答辩，或无法联系的或在答辩时泄露身份或不服从工作人员管理的，经评标委员会认定后该投标人答辩得分作零分处理。10.5重新招标和不再招标1、重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。2、不再招标重新招标后投标人仍少于三个的，属于必须审批或核准的工程建设项目，报经有关行政监督部门批准后可以不再进行招标。10.6投标文件的澄清、质询1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权认为投标人放弃本次澄清的权利。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3、投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会有权认为投标人放弃本次澄清的权利。10.7招标人补充的其他内容：注：请投标人按电子投标制作要求在规定区域上传相应文件，如资格审查资料不按规定上传，而导致评标委员会无法正常查看资格审查资料的，评标委员会将不在其他区域查找该资料并查看，评标委员会可以对其做否决投标处理。附件1：电子投标文件制作相关规定附件2：不见面开标附件3：投标保证金注意事项—14—1.总则1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对监理进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、监理服务期限和质量标准1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2监理服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（1）资质要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）总监理工程师的资格要求：应当具备工程注册监理工程师执业资格（如有），具体要求见投标人须知前附表；（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测器设备要求：见投标人须知前附表。—15—（8）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格（以相关主管部门的行政处罚决定为准）；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产；（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（“近三年”指投标截止之日上溯三年，以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（14）被市场监管管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（15）投标人及其拟派项目负责人投标截止日被列入失信被执行人名单（以“中—16—国执行信息公开网”为准）；（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；（“近三年”指投标截止之日上溯三年，以中国裁判文书网查询信息为准，查询信息与法院出具的文书不一致的，以法院出具的文书为准）（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。注：①上述第（10）、（11）、（12）、（14）、（15）、（16）目规定的情形，仅指“投标人”，不包括投标人分公司、办事处及其他分支机构。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招—17—标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包本项目严禁分包。1.12响应和偏差1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标技术标（监理大纲）等内容以对招标文件作出响应。1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）委托人要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。—18—2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.3招标文件的修改2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，确认已收到该修改。2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）联合体协议书(如有）；（4）投标保证金；（5）监理报酬清单；（6）资格审查资料；（7）技术标（监理大纲）；（8）投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投—19—标文件的组成部分。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的投标保证金。3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写监理报酬清单。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证—20—金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3投标保证金的退还：3.4.3.1未中标单位的投标保证金最迟在中标通知书发出后5日内退还。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.3.2中标单位的投标保证金最迟在合同签订后5日内退还。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复制件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复制件）、投标人监理资质证书副本等材料的复制件。3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复制件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.5.3“近年完成的类似监理项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、委托人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4“正在监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复制件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的监理合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复制件，具体时间要求见投—21—标人须知前附表。3.5.6“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第1.4.1项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、学历证、职称证、注册监理工程师执业证书和社保缴费证明（如前附表有要求）复制件，管理过的项目业绩须附合同协议书复制件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证和有关证书等复制件。3.5.7“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第1.4.1项规定的试验检测仪器设备。3.5.8投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.7项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6备选投标方案3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。—22—4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.2未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.5电子投标文件的拒收情形：见投标人须知前附表。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.3投标人撤回投标文件的，在该项目中标通知书备案后同其他非中标单位保证金同时退还。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；—23—（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）开标结束。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.4特殊情况处置见投标人须知前附表6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。—24—6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4定标按照投标人须知前附表的规定，本项目为评定分离项目，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。7.4.1定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。7.4.2定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表6.3.4规定的时间和地点召开定标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。7.4.3定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表6.3.5规定的人数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名单在中标结果确定前保密。7.4.4定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，此外，根据投标人须知前附表6.3.6选定内容为定标要素。—25—7.4.5定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。（3）投标人须知前附表6.3.7规定的其他定标办法。7.5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.6履约保证金7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的2%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。—26—8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5异议和投诉8.5.1异议（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。—27—8.5.2投诉投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。9.采用电子招标投标本招标项目采用电子招标投标方式，具体要求详见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。—28—附件1、电子投标文件制作相关规定一、本项目实行电子招投标，电子投标文件将采用CA加密。二、电子招标文件的获取。登陆温州市公共资源电子交易平台后进行下载，招标文件内容含招标文件、工程图纸及其他有关资料。三、电子投标文件的制作及上传。（一）本项目实行电子招投标，即全部投标文件均采取电子化编制和电子评标。投标人应将编制完成后的全部投标文件导入投标工具（若含技术标、资信标的也应编制完成后导入投标工具），检查并填写好相应信息，并且用CA锁对招标文件要求进行电子签章的相应报表进行电子签章。检查无问题后生成加密标书，如有纸质要求按招标文件要求在投标工具中打印（详见前附表），最后将投标文件生成，于投标截止时间前，在“温州市公共资源交易网(http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/)”选择“电子交易平台”-“工程建设”，选择项目并在“上传投标文件”栏目上传“标段名称(加密).WZTF”的投标文件。(电子投标文件上传成功会弹窗提示“上传成功”且在操作历史处显示上传具体信息。详细操作步骤请在“温州市公共资源交易网-资源下载-系统操作手册”栏目下载投标人操作手册查阅)。注：制作生成投标文件时，确保分别生成CA证书加密的《标段名称(加密).WZTF》和《标段名称(不加密).nWZTF》两份电子文件，标段名称(不加密).nWZTF作为备用标书，以防CA证书标书损坏，作用类似于原现场开标的光盘。（二）投标文件电子文档包括投标人须知第3.1.1规定的所有内容，投标人对招标文件要求进行电子签章的相应报表进行电子签章，对招标文件要求提供的证书、资料按要求上传到指定位置。投标人按投标人须知第3.1项要求将全部投标文件上传到投标工具，如要求提供纸质投标人文件，要求最终生成纸质的所有书面投标文件应是从投标工具中输出，且应具有工程项目的水印编码标记，具体操作为双击打开投标工具，点击上方菜单栏“新建”按钮。在对话框中选择招标文件【（标段编号）标段名称.WZZF】或最新的答疑文件【（标段编号）标段名称.WZCF】导入，导入招标文件后，投标人应按以下要求编制电子投标文件，未按要求编制可导致评标委员会在相应评标程序步骤无法查看到投标文件对应的内容，引起的后果自行负责：1.投标函：在投标工具-“商务标文件”-“投标函”处自行填写信息，投标函信息中的大写金额由小写金额通过投标工具自动转换，无需填写，最后通过投标工具操作自动转换PDF格式报表进行CA电子签章验证通过；—29—2.投标函附录、商务标其他材料：以Word或PDF格式导入投标工具-“商务标文件”下对应目录下，点击“导入文档”，选择所要导入的文件，单个附件大小不超过100MB，并通过投标工具进行CA电子签章验证通过；3.技术标（监理大纲）（如有）：将按照招标文件要求编制的技术标（监理大纲）以Word或PDF格式导入投标工具-“技术标文件”-“施工组织设计”，点击“导入文件”，选择所要导入文件，附件大小不超过500MB，并通过投标工具进行CA电子签章验证通过；4.资信标（如有）：将按照招标文件要求编制的资信标以Word或PDF格式导入投标工具-“资信标文件”-“资信标”，点击上传文档，选择所要上传文件，点击打开上传，单个附件大小不超过100MB，并通过投标工具进行CA电子签章验证通过；5.资格评审（具体内容见评标办法前附表资格评审标准）：资格评审资料采用以Word或PDF格式导入至投标工具-“资格评审”各个目录下，点击“导入文档”，选择所要导入的文件，单个附件大小不超过100MB，并通过投标工具进行CA电子签章验证通过。其中相关证书、资料等按招标文件要求将扫描件合并后一次性导入投标工具。（三）电子投标文件线下提供（如要求）：存放本工程《标段名称(加密).WZTF》和《标段名称(不加密).nWZTF》的U盘等存储介质，单独放入一个密封袋中妥为密封，相应地方加盖投标单位章，并在密封封面上清楚的标明“电子投标文件”等字样。（四）投标文件上传如有问题，咨询电话：4009980000，0577-88926890，QQ：2328795508。四、电子投标开标及评审（一）投标人在投标前应自行检查电子投标文件的有效性，开标时因CA锁导致投标文件无法解密或者解密失败，视为无效投标。（二）投标人未按照要求制作电子投标文件，造成无法导入开标系统，视为无效投标。（三）本项目采取电子招投标，投标人应当保证书面投标文件（如要求）与电子投标文件一致，如果在评标过程中发现书面投标文件与电子投标文件不一致时，以电子投标文件为准，评标委员会可以要求投标单位重新提供与电子投标文件内容一致的书面投标文件，投标单位拒绝重新提供的，评标委员会可以否决其投标。—30—（四）不同投标人的电子投标文件发现计算机网卡MAC地址、数据储存设备序列号、CPU序列号、主板序列号、投标工具标识号和文件制作联网ip地址六项中的任意三项相同或文件创建标识码相同，或计价加密器号一致，评标委员会应当否决其投标。五、注意事项（一）投标工具使用流程详见温州市公共资源交易网-“资源下载”-“系统操作手册”下的投标文件制作工具操作手册。（二）投标人应检查标书完整性和有效性，点击投标工具“预览标书”，检查投标文件的签章情况和内容完整情况，如有缺少签章和内容，请重新编辑。正确无误后再将投标文件进行生成，完成后应检查电子投标文件能否正常打开。（三）关于CA锁PIN码的，就是CA的个人识别密码，用来保护自己的CA不被他人使用，投标过程中如果多次输错pin码当前CA锁就被锁定，由于pin码的再次开通CA公司需要一定时间，开标过程中由于投标人输错pin码而导致CA锁被锁定无法解密电子投标文件，由投标人自行负责。（四）如要打印纸质投标文件可从投标工具“预览标书”界面中选择资料打印。（五）当技术标（监理大纲）采用暗标时，投标人需按照招标文件规定的暗标格式进行编制，另外投标工具在自动签章步骤不会对技术标（监理大纲）附件进行自动签章，请勿在手动签章步骤对技术标（监理大纲）附件进行CA电子签章。（六）本项目开标时通过温州市公共资源交易不见面开标大厅及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、系数抽取、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。为保证本项目远程开标会议顺利进行，特做如下提醒：1.本项目通过温州市公共资源电子交易平台递交投标文件，各投标人务必在开标日之前仔细确认投标文件已成功提交到系统内（以往项目中，经常发生投标人多次撤回修改投标文件，而却忽略最终递交的步骤）。2.各投标人务必在开标时间前登录温州市公共资源交易电子交易平台，查询所投标项目投标保证金缴纳结果情况。—31—附件2、不见面开标一、业务要求（一）在温州市公共资源交易网采用不见面开标的工程招标投标项目适用温州市公共资源交易不见面开标大厅。（二）开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。（三）项目的投标文件必须使用温州市公共资源交易网下载的投标文件制作工具进行编制，并通过温州市公共资源交易网-电子交易平台完成投标过程。投标人应依照招标文件的规定完成电子投标文件的编制和提交，如未按招标文件要求编制、提交电子投标文件，其后果由投标人自行承担。（四）投标人制作电子投标文件时须生成内容完全一致的两个文件，一个是加密投标文件，另一个是非加密投标文件，并按招标文件要求方式提交。投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的突发状况，尽早完成投标文件编制并上传。（五）投标人在开标前提前进入温州市公共资源交易不见面开标大厅(网址https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall），实时观看音视频交互效果并及时在系统互动区反馈。未按时加入系统互动区或未能在开标会议区内全程参与交流互动，并未在开标结束前提出相关质疑，视为对开标全过程无异议。（六）开标时招标人或招标代理需先核验投标保证金提交情况，然后通过系统发出投标文件解密指令，投标人在任意地点按设定时间（解密时长为30分钟）自行实施在线解密，解密限定在设定时间内完成。（七）投标人必须使用能正确解密投标文件的CA锁在设定时间内完成解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人或系统原因，导致无法按时完成投标文件解密或开标、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标、评标时间。（八）开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过温州市公共资源交易不见面开标系统参加开标会议，并根据需要使用开标系统与现场招标人进行互动交流、澄清、质疑等活动。（九）开标、评标过程中，参与远程交流互动的各投标人应始终为同一个人，中途不得更换，在否决投标、澄清、质疑等特殊情况下需要交流互动时，投标人一端参与交流互动的人员只能是投标人的法定代表人或授权委托人，投标人不得以不承认交流互动人员的资格或身份等为借口推脱，投标人自行承担随意更换人员导致—32—的一切后果。（十）根据评标办法进行系数抽取时，采用现场数字高频变换随机抽取方式。但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过温州市公共资源交易不见面开标大厅观看时，可能会出现数字变化较慢或卡顿现象，请投标人提前调试设备及网络。二、系统操作注意事项（一）软硬件及网络要求1.参与不见面开标的电脑须具有4G以上内存，windows7及以上操作系统，并且安装有清晰可用的摄像头、音响和麦克风设备。2.参与不见面开标的电脑须安装正确驱动，可在“温州市公共资源交易网-资料下载”栏目下进行驱动下载及后续安装。3.不见面开标系统因接入开标室视频直播等功能，推荐使用IE11浏览器。4.为更好实时查看不见面开标室现场，推荐使用50M及以上网络宽带。（二）开标过程注意事项1.开标当天，投标人应于开标前提前登录系统，进入所投标项目。2.开标过程中请重点关注不见面开标大厅互动区消息，及时查阅，并根据消息提醒及时进行投标文件在线解密等操作。3.项目进入投标文件在线解密阶段后，须在规定解密时间内使用相应的投标文件CA证书进行在线解密，否则将无法解密。4.在CA证书解密多次解密失败后，请及时进行反馈。三、技术支持（一）若遇问题可通过以下方式联系工作人员。电话：4009980000，0577-88926890；QQ：2328795508（请确保安装最新版本的QQ软件，用于技术支持进行QQ远程协助）；电子邮箱：2328795508@qq.com。（二）为更直观了解、掌握本系统使用方法，建议在具体项目开标前先浏览本系统相关操作手册和视频，可在本系统登录界面的操作手册页面进行下载、查看。关于后续常见问题及注意事项，请及时关注温州市公共资源交易网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）。—33—附件3、投标保证金注意事项一、投标保证金缴纳的形式：（一）银行基本账户转账（二）投标保函（保单）银行基本账户转账：投标人登录交易系统，在保证金缴纳页面的缴纳方式中选择“获取支付账号”，即获取针对投标人此次投标项目标段的投标保证金子账号，并通过投标人银行基本账户向该投标保证金子账号缴纳本项目投标保证金。投标保函（保单）：投标人登录交易系统，在保证金缴纳页面选择保证金缴纳方式中选择“保函（保单）”，点击“点此办理电子保函（保单）”，继续选择金融机构发起在线保函（保单）申请。注：如联合体投标的应由联合体牵头人提交；二、为避免影响投标，建议投标人提前做好投标保证金缴纳工作。银行基本账户转账形式以投标保证金到账时间为准，投标保函（保单）形式以交易系统接收到保函（保单）时间为准。—34—第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准在投标人或其投标文件的形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标文件不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的，应先向投标人进行询问核对再将否决其投标。1评标方法中标候选人排序方法综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，以资信业绩得分高的优先；如果资信业绩得分也相等，以其他因素得分高的优先；如果投标报价得分、监理大纲得分、资信业绩得分、其他因素评分都相等，则以招标人抽签决定优先顺序。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.7.3项规定投标文件格式投标函及投标函附录应符合第六章“投标文件格式”的规定联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人投标文件编制符合第二章“投标人须知前附表”第3.7.1项规定。备选投标方案除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案报价唯一只能有一个有效报价其他不得存在的情形（1）投标人有下列任何一种情形的，作否决投标处理①不同投标人电子投标文件发现计算机网卡MAC地址、数据储存设备序列号、CPU序列号、主板序列号、投标工具标识号和文件制作联网ip地址六项中的任意三项相同或文件创建标识码相同；②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异（投标文件雷同）；⑤不同投标人的投标文件相互混装；⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。—35—条款号评审因素评审标准⑦投标人存在本章第3.1.3情形的；2.1.2资格评审标准营业执照和组织机构代码证符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证。资质要求符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定财务要求符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定业绩要求符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定信誉要求符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定总监理工程师符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定其他主要人员符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定试验检测仪器设备符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定其他要求符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1规定联合体投标人符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.2规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定（以投标函报价为准）投标内容符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.1规定监理服务期限符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.2规定质量标准符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.3规定投标有效期符合第二章“投标人须知前附表”第3.3.1规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第1.12.1项规定（以投标函附录为准）电子投标文件制作和评审符合第二章“投标人须知”附件1“电子投标文件制作相关规定”的要求。条款号条款内容编列内容条款号评审因素评审标准2.2.1分值构成(总分100分)资信业绩部分：6分技术标（监理大纲部分）：20分投标报价：69分其他评分因素：☑答辩：5分2.2.2评标基准价计算方法1、评标基准价计算范围：①通过初步审查的。2、评标基准价的计算保留至元，元后四舍五入。（以下计算方法根据项目实际情况选择相应方案）：☑方法三：基准值合成法评标基准价=最高投标限价×（1-1%×X-0.1%×Y）。X、Y为调整系数；X值在商务标开标会议上从“8、9、10、11、12”（整数）五个数中随机抽取，以抽中值为准；Y值在商务标开标会议上从0～9（整数）十个数数字中抽取，以抽取值为准。最高投标限价详见第二章投标须知前附表第3.2.4款计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价－评标基准价）/评标基准价×100%条款号评审因素（偏差率）评分标准评分项目分值评分标准总监理工程师业绩1拟派总监理工程师自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），以总监理工程师身份完成过单个合同总建筑面积10万平方米（含）及以上的房屋建筑类的工程施工或工程总承包项目监理业绩，得1分。注：业绩证明材料按投标人须知前附表10.2:业绩证明材料规定提供，否则不予认可。以上材料中均需体现总监理工程师姓名否则不得分），最高只认1个业绩，最高得1分。条款号评审因素评审标准2.2.4（1）资信业绩评分标准总监理工程师1拟派总监理工程师具有建筑工程相关专业高级工程师及以上资格职称的得1分。注：（1）必须提供职称证书扫描件及社保证明（近三个月内任何一个月已到账的在本单位的社保缴费证明材料）并加盖公章，否则不得分。信用评分4A级的得4.0分，B级的得3.0分，C级的得2分，D级的得1分，E级的得0分；信用评价等级以投标截止时间当月(如投标截止时间前有修订以修订内容为准)建筑行业信用评级子系统https://pingjia.zjj.wenzhou.gov.cn/)“公告通知中发布的\'建筑施工企业信用评价等级公布\"中监理企业的信用分为准。注:网页打印件，并用醒目标记框选投标人名称及信用评价等级。2.2.4（2）技术标（监理大纲）评分标准评分内容分值一档二档三档缺失质量目标控制及手2-1.61.6-1.21.2-0.8进度目标控制及手2-1.61.6-1.21.2-0.8投资目标控制及手2-1.61.6-1.21.2-0.8对现场安全、文明施工管理的措施及手2-1.61.6-1.21.2-0.8对各专业工程配合，协调管理的措施；设备采购等方案及措施2-1.61.6-1.21.2-0.8其他如合同管理、工程信息资料，等措施2-1.61.6-1.21.2-0.8针对本工程合理化建议33-2.62.6-2.22.2-1.8针对本建设项目监理工作重点与难点及监理措施55-4.34.3-3.63.6-32.2.4（3）投标报价评分标准偏差率投标报价得分计算公式偏差率＝0投标报价得分＝E其中：E1=2，E2=1，E=69。（E值是投标报价所占的权重分值；E1是投标报价每高于评标基准价一个百分点的扣分值；E2是投标报价每低于评标基准价一个百分点的扣分值，下同）—38—条款号评审因素评审标准偏差率＞0投标报价得分＝E-偏差率×100×E1偏差率＜0投标报价得分＝E+偏差率×100×E22.2.4（4）其他因素评分标准答辩评分标准评分内容分值一档二档三档对项目理解、熟悉程度22-1.51.5-11-0答题准确性、专业水平、管理能力33-2.32.3-1.51.5-03.2.4投标报价的详细评审评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。招标人补充的其他内容1、主观评分计算规则：在评标委员会成员对各投标人的打分汇总分数中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值为各投标人的最后得分。3、评标程序的细化补充：（1)按本表2.1.2项规定的评审因素进行资格评审；（2）按本表第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术标（监理大纲）详细评审，计算出得分B；（3）按本表第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩详细评审计算出得分A；（4）按照得分B+A由高到低的顺序确定评审区间（确定评审区间：取经上述评审合格的资信业绩得分和技术标（监理大纲）得分之和前10名为入围评审区间单位（中间名次存在并列的，则按并列的下一名次轮空，如两名并列第4名的，第5名轮空，直接为第6名，依次类推，如第10名存在并列的则全部进入），不足10家的则所有有效投标文件均进入评审区间；其余投标文件不进入后续所有阶段的评审）；（5）按本表第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他评审因素（总监理工程师答辩）详细评审，计算出得分D；（6）按本表第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（7）按本表第3.2.3项规定计算出投标人综合得分，综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人，但不标明排序。备注：形式评审和响应性评审贯穿全过程。如评委对各投标人的监理大纲打分分值出现明显偏高或偏低情况的，该评委需阐述理由，并向招标人提交书面说明。—39—1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但不标明排序，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术标（监理大纲）得分高的优先；如果技术标（监理大纲）得分也相等，以资信业绩得分高的优先；如果投标报价得分、监理大纲得分、资信业绩得分也相等，以总监答辩得分高的优先；如果投标报价得分、监理大纲得分、资信业绩得分、总监答辩得分均相等，以招标人抽签决定优先顺序。抽签方法：由招标人代表在开标室用抽球方式进行抽签确定名次优先者,具体抽球方法为:①第一轮抽球先确定各投标人的代表数。首先根据评分相等报价也相等的所有投标人在开标记录表上的顺序号按从小到大的排序来依次确定代表数，例如：四个投标人的评分相等报价也相等，四个投标人甲、乙、丙、丁在开标记录表上的顺序号分别为6、7、8、9。然后取四个数值分别为1、2、3、4进行抽取来确定代表数。第一轮抽球结果：第一个抽取数值为2，那么甲投标人的代表数就为“2”，第二个抽取数值为3，那么乙投标人的代表数就为“3”，第三个抽取数值为1的，那么丙投标人的代表数就为“1”，第四个抽取数值为4的，那么丁投标人的代表数为“4”第一轮抽球结束；②第二轮抽球确定的是各投标人的名次，同样取四个数值分别为1、2、3、4进行抽取来确定名次优先顺序。第二轮抽球结果：如第一个抽取的数值为3的，那么代表数为“3”的乙投标人为第一名；第二个抽球的数值为1的，那么代表数为“1”的丙投标人为第二名，第三个抽取的数值为4的，那么代表数为“4”的丁投标人为第三名，剩余的甲投标人即为第四名；以此类推。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；（2）技术标（监理大纲部分）：见评标办法前附表；—40—（3）投标报价：见评标办法前附表；（4）其他评分因素：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；（2）技术标（监理大纲）评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.1.4如采用不见面开标系统，自动解密后生成的开标记录表中的投标报价、工期、项目负责人等内容与投标文件中投标函填报的内容不一致的，以投标函中的内容为准。—41—3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术标（监理大纲）部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人综合得分=A+B+C+D。3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.3投标文件的澄清3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，不标明排序。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。—42—☑第二节定标办法（适用于“评定分离”项目）一、定标原则定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。二、定标组织（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。三、定标方法定标委员会按下列方法确定中标人：☑票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。☑直接票决法：☑直接票决法三：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持N=1（N不得超过中标候选人数）个中标候选人的方式，得票最多的中标候选人为中标人。当得票最多的中标候选人出现多个时，采用☑报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人）作为中标人。四、定标报告（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签—43—字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。（二）定标报告应包括以下内容：1.定标程序；2.定标委员名单；3.定标要素；4.定标办法；5.定标结果。—44—第四章合同条款及格式本章内容的协议书、通用条件、专用条件直接引用中华人民共和国住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程监理合同》（GF－2012－0202）。第一部分协议书第二部分通用条件（略）第三部分专用条件—45—第一部分协议书本项目使用《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）。委托人（全称）：苍南县锦和置业有限公司监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.工程概算投资额或建筑安装工程费：合同签订时填写。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（如有）；3.专用条件；4.通用条件；5.招标文件及补遗书（如有）；6.投标文件（如有）；7.合同要求的其他资料。本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：(¥,不含税价格为【】元，增值税税额为【】元）。—46—除合同专用条件另有约定外，签约酬金包括本工程监理过程中的全部费用（包括但不限于监理设施费、人员工资费用、差旅费用、税金等）。六、期限监理期限：监理服务期从监理合同签订之日起开始计算，至所有工程竣工验收合格并完成资料移交备案且办理竣工结算审核定案完毕及工程缺陷责任期满为止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。（本页为签署页，无正文）委托人：（盖章）监理人：（盖章）地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权的代理人：法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）开户银行：（签字或盖章）开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：—47—第二部分通用条件（略）第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条件规定。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：本工程施工总承包建设内容及管理的监理工作,具体包括施工及缺陷责任期内的保修等全过程监理。2.1.2监理工作内容还包括：1、合同通用条款内容；2、协助委托人签订工程总承包合同；3、根据2004年2月1日起实施的《建设工程安全生产管理条例》督促施工单位做好安全工作。4、审核承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划；5、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程和各项隐蔽工程，签署每月的工程量单和支付报表以及施工合同终止时支付报表，以作为委托人向承包人支付的依据；6、整理监理文件和技术档案资料；7、按《建设工程文件归档整理规范》要求整理档案资料。提交监理工作总结报告；8、协助委托人进行竣工验收工作；9、做好施工单位管理人员的考勤；10、未尽事宜见《建设工程监理规范》2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：1.国家、温州市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定，建设工程监理规范（GB50319—2013）；2.依法成立的工程建设合同及监理合同；3.经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，施工图纸和其它有关文件；4.施工的招投标文件及相关记录；5.现行的工程建设规范和质量检验评定标准；6.建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第393号）；7.建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；8.其它有关的文件及要求。2.2.2相关服务依据包括：/。2.3项目监理机构和人员—48—2.3.4更换监理人员的其他情形：总监必须按投标人资格审查时提供人员到位，其他人员需按照第一次备案时提供人员到位，不得随意更换。否则将视为合同违约，委托人有权没收相应的履约保证金，解除合同并向监理人提出索赔。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：工程变更、设计变更、工期及费用索赔、影响工程造价的签证及任何付款凭证等必须取得委托人批准才能行使。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：需经委托人同意后方可下达指令。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：1.监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后编制，在召开第一次工地会议前7天内报送建设单位。2.采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。3.项目监理机构每月30日前向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况分析总结报告。4.项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案，符合要求的，由总监理工程师签认后报建设单位。5.其他必须向建设单位提交的有关本工程投资、质量、安全、进度的监理管理工作报告。2.6使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：/。监理人应在本合同终止后14天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：/。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：合同签订时填写。3.6答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任—49—
投标 / 标书制作要点（原创）
本商住基建项目监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
