吉林省办公楼及牛舍配套基础设施施工工程招标公告（吉林省中涵房地产开发有限公司2025）
招标公告
招标编号：GDZB-GC-20251203
1. 招标条件
本招标项目办公楼及牛舍配套基础设施施工工程，招标人为吉林省中涵房地产开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：GDZB-GC-20251203
2.2项目名称：办公楼及牛舍配套基础设施施工工程；
2.3建设规模：包括吉林省中部肉牛产业集群新建门卫、锅炉房、消毒间、宿舍、车库、办公楼、牛舍、化粪池等共4551.24平方米；
2.4招标范围：工程量清单及施工图纸所含全部内容；
2.5建设地点：招标人指定地点；
2.6最高投标限价：9204.2911万元；
2.7计划工期：计划开工时间：2026年1月25日；计划竣工时间：2026年12月31日；共计341天；
2.8质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是具有独立法定代表人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；应无在建工程且为本单位在职人员。项目管理机构要求：须具备技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、材料员1人、资料员1人，其中技术负责人须具有建筑工程相关专业高级及以上职称证书，安全员须具备有效的专职安全生产管理人员岗位证书，其他人员均须具有相应岗位证书；项目管理机构成员应无在建工程。
3.3财务要求：投标人近三年（2022 年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022 年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；
3.4业绩要求：投标单位近三年(2022 年1月1日至今)具有与本项目相类似的工程业绩至少一项；
3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督 管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及税收违法黑名单。（4）在近三年（2022 年 11 月 1 日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一 致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；
3.8本项目不接受联合体投标；
4.投标报名及招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月08日至2025年12月12日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分(北京时间，下同)将下列资料复印件加盖公章后汇总在一个PDF中发送至招标代理机构邮箱（jilinguodu@163.com）中：
（1）营业执照副本；
（2）资质证书副本；
（3）安全生产许可证书；
（4）项目经理建造师注册证（含安全生产考核B证），未担任其他在施建设工程项目证明；
（5）法定代表人身份证明及授权委托书；
4.2招标文件售价800元/套，过期不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年12月30日09时30分（北京时间），地点为长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。
5.4 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
6.发布媒体
6.1本次招标公告在中国采购与招标网上发布。
7. 联系方式
招 标 人：吉林省中涵房地产开发有限公司
地址：德惠市永青小区(东二道街与永青路交汇处)
联 系 人：王妤
联系电话：18943606191
招标代理机构：吉林省国渡项目管理有限公司
地址：长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室
联系人：孙菲
联系电话：0431-80546608
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼及牛舍配套基础设施施工工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
