物业服务招标公告（大庆市第六十九中学2025）
公告中
大庆市第六十九中学大庆市第六十九中学三部 物业服务采购项目公告
预算金额：￥250000 元
采购方式：
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项目需求详情
大庆市第六十九中学三部物业服务项目采购需求 一、项目概况 大庆市第六十九中学三部座落于大庆市奥林匹克路。项目占地面积：50600㎡，建筑面积:20500㎡，绿化管护面积：3000平方米。室内保洁管理：7000㎡；室外保洁管理：40000㎡；(清雪面积20000㎡)； 人员设置要求：室内保洁9人（教学楼4人、行政楼2人、体育馆2人），室外保洁2人，维修工2人，主管1人，总计13人。 人员数量要求：中标企业要保证校方人员设置要求的上岗人员如实到岗，不得以任何理由和原因拖延、推诿，校方有权按照合同约定的人员安排每周进行考核，物业全部人员累计缺勤满一个月，季度结算时按一个人月工资在总物业费中对应扣除。 人员服务要求：中标企业服务人员服装统一配置，佩戴明显标志，切实保持和维护校方及物业服务企业的形象。中标企业服务人员上岗前须经岗前培训，服务主动热情。 二、管理服务内容 物业管理项目如下：（单品价格在70元以内的小型维修材料由物业提供） （一）学校设备设施日常运行、保养、维修服务 1.校园房屋主体结构的日常检查与保养。 2.校园门窗的日常巡视、保养与维修。 3.校园楼内墙面、顶面、地面（墙面砖、涂料等装饰）小面积维修,零星维修面积小于2平方米。 4.校园屋顶、屋面防水、楼内外水落管的零星维修与保养；屋顶、防水维修面积小于10平方米的由物业公司负责(材料由物业公司提供)。 5.校区围墙的巡视与保养。 6.每年清理至少清理一次校园污水井、化粪池等，保证其正常运行。 7.给排水、供暖管线及其他各种设施设备的日常巡查、维修。 8.供（配）电系统：零星更换灯泡、灯头、灯座、开关、插座、灯管、消防指示灯等；配电设备设施的养护及检修维护。 9.消防设施：负责已验收合格的消防设施设备、器材的日常巡查。 10.避雷系统：负责避雷系统相关设施的日常巡查。 11.排风系统：负责排风系统相关设施的日常巡查。 上述项目在能力范围内给予维修，所须材料单品价格在70元以内的由物业提供。 12.门窗、桌椅维修及消毒：负责修理校园公共区域门窗、桌椅（利用周六周日进行）；要求每周五晚或周六对全校班级进行统一消毒工作；每周放学后对全校走廊、厕所进行消毒。消毒要严格按照疾控中心的标准执行，并结合学校实际情况按比例进行，避免流行疾病的发生。 服务期2026年1月1日至2026年7月31日，共计182天。
展开
项目名称：大庆市第六十九中学三部 物业服务采购项目
项目类型：非政府采购项目
项目标的所属行业：物业管理
服务周期：182天
报价方式：价格
评选方式：价格最低
最低价相同评审办法：
按供应商报价的先后顺序确定
服务实施地：黑龙江省大庆市萨尔图区奥林匹克路
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联系人：***
报名开始时间：2025-12-08 12:34:53
报名结束时间：2025-12-12 09:00:00
发布时间：2025-12-08 09:34:53
采购编号：HLJGCYC21040100Z20252300469
采购单位：大庆市第六十九中学
供应商数量： 报名供应商不足三家。
允许1家中选
是否需要上传响应文件：是
供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：无。四、本项目不接受联合体参与
本项目专门面向小微企业
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
